鋪面門(mén)口空地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的公司，擁有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的鋪面門(mén)口空地出租給乙方使用，乙方則承擔(dān)相應(yīng)的租金和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在鋪面門(mén)口空地的使用權(quán)、租金支付、經(jīng)營(yíng)責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲方作為出租方，擁有鋪面門(mén)口空地的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督；乙方作為承租方，擁有在鋪面門(mén)口空地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，并需按照約定的條款支付租金和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)前景的共同判斷和信任，以及對(duì)彼此經(jīng)營(yíng)理念的認(rèn)同。雙方均應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂也旨在為雙方提供一種長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，使得乙方能夠有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，同時(shí)甲方也能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。雙方應(yīng)共同努力，提升鋪面門(mén)口空地的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在鋪面門(mén)口空地使用權(quán)、租金支付、經(jīng)營(yíng)責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，確保雙方合作的穩(wěn)定、和諧。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的鋪面門(mén)口空地給乙方使用。

2.乙方支付租金給甲方，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，享有在鋪面門(mén)口空地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.雙方共同維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同中承擔(dān)出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中承擔(dān)承租方的XXX個(gè)體戶。

3.鋪面門(mén)口空地：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)甲方的鋪面門(mén)口的閑置空地。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的鋪面門(mén)口空地使用費(fèi)用。

5.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：指乙方在鋪面門(mén)口空地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供鋪面門(mén)口空地給乙方使用，確?？盏氐陌踩屯旰?。

2.對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.按照約定收取租金，并為乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件。

4.在合同有效期內(nèi)，甲方不得將鋪面門(mén)口空地出租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.按照約定支付租金給甲方，確保租金的及時(shí)、足額支付。

2.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自行負(fù)責(zé)在鋪面門(mén)口空地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.遵守本合同的約定，不得在鋪面門(mén)口空地上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.按照合同約定使用鋪面門(mén)口空地，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和衛(wèi)生。

5.在合同有效期內(nèi)，乙方不得將鋪面門(mén)口空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.乙方應(yīng)在每月第一天將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

-戶名：XXX公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

1.本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面門(mén)口空地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定收取租金。

3.本合同有效期屆滿，如雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約壹年。

4.如雙方在本合同有效期內(nèi)達(dá)成提前終止或解除合同的協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽訂終止或解除協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方違反合同約定，如未按時(shí)提供鋪面門(mén)口空地或未履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

3.乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金或未按照約定使用鋪面門(mén)口空地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

4.除不可抗力因素外，一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，承擔(dān)違約金。

5.一方延遲履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.本合同違約金為應(yīng)付金額的百分之一作為違約金，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征用、限制經(jīng)營(yíng)等）以及社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。在協(xié)商過(guò)程中，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同的能力產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)影響。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供必要的證明文件，以證明其履行合同的能力。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商解決辦法，包括部分履行、延期履行或解除合同等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署書(shū)面和解協(xié)議，作為本合同的一部分。和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送到對(duì)方的注冊(cè)地址。通知在發(fā)送當(dāng)日即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議并簽署；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

e.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于鋪面門(mén)口空地的示意圖、租金支付明細(xì)表等，附件的蓋章或簽字應(yīng)視為對(duì)附件內(nèi)容的認(rèn)可。

3.如果本合同的任何條款