昆山房屋出租合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就以下事項(xiàng)共同訂立本合同：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：租賃用途：二、房屋租賃期限本次房屋租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。三、租金及支付方式約定租賃期間租金總額為人民幣[租金總額]元，其中：第一個(gè)月租金為人民幣[首月租金]元；其余租期每月租金為人民幣[每月租金]元。乙方應(yīng)在每月[指定日期]日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定銀行賬戶或支付寶賬戶。若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日租金總額的[滯納金比例]計(jì)算支付滯納金。四、租賃物的維修甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的物件符合租賃用途需要，并按照合同約定配備附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的建筑構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修繕、更換，保證租賃物能夠正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)注意使用和保管甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，若因乙方過失使用造成物件損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕、更換或賠償?shù)馁M(fèi)用。五、保證金乙方在簽訂本合同之日起[保證金期限]內(nèi)向甲方支付租賃物的保證金為人民幣[保證金金額]元。在租賃期履行完畢之后，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方租金并確認(rèn)無其他欠款之日起[退還保證金期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生損害甲方利益的違約行為，或未按照本合同約定支付租金或保證金的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：免費(fèi)消除損害；承擔(dān)賠償責(zé)任；負(fù)擔(dān)違約金或滯納金。乙方因故意或過失將租賃物損壞、滅失或者無法使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式以甲方出具的鑒定證明為準(zhǔn)。七、合同的變更和終止本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。本合同期滿屆滿后，乙方提出終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在租賃到期前[提前通知期限]通知甲方，否則視為租賃期限的自動(dòng)延長(zhǎng)，并應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)到期但未支付的租金。八、其他本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。本合同一式[套數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本