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小區(qū)物業(yè)緊急突發(fā)事件的應(yīng)急管理3-5物業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)人(即火場總指揮)視情況需要，調(diào)集人員援助。4、火災(zāi)應(yīng)急方案Ⅱ(重大火災(zāi))①①②②②監(jiān)控中心在監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)刑事罪案應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知當(dāng)值安全管理員和原因未查清不放過、事故整改措施未落實(shí)不放(6)若電梯發(fā)生嚴(yán)重的沖頂、蹲底時(shí)，須以有關(guān)(7)如果轎廂因超行程或其他原因必須在機(jī)房用手絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線。(2)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源。(3)防止觸電者在斷電后跌倒。如果觸電者尚未失(4)如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)使其(5)如果觸電者的呼吸，脈搏及心跳都已停止，此時(shí)(6)人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)判斷跳閘原因(短路或過載);查清楚負(fù)載種類及分布情況；對可疑處逐個(gè)后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),

主水管道爆裂的處理(各分管處理如下)(1)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上閥門。(2)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閥門后仍不能控制(3)立即通知客戶物業(yè)服務(wù)部及工程部主管。(5)客戶物業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和業(yè)戶關(guān)于停水的情況。(6)在工程部主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管。(7)修好所爆部位水管后應(yīng)開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無泥沙(8)確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。(1)視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)。(2)堵住漏水源。(3)如果漏水較大，應(yīng)立即通知工程部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。(4)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。(5)排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布(6)確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行。(7)如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。(1)維修工打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部降至首站。(2)消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，迅速關(guān)閉不具備消防功能

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