第3頁共3頁辦公樓出租合同范本出租人：承租人：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____區____路_____街____號房的房地產出租給乙方作辦公用途使用，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日元____年____月____日至_________年_____月_____日_____年_____月_____日至_________年_____月_____日_____年_____月_____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按____月結算，由乙方在每____月的第____日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納____元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的.權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方乙方簽署日期辦公樓出租合同范本（二）出租單位：承租單位：為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途：位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為_____________。二、租期共____年，具體時間及交款方式如下：從____年____月____日至____年____月____日，每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元，以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為____元/度，另房租包含物業取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。五、乙方有違約責任：1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發生一切被盜事故，均由乙方承擔。7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他：1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。本合同一式二份，合同雙方各執一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日辦公樓出租合同范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于____小區____樓，該房屋所占地土地使用權以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋用途為_____除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期為____年，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋年租金為____元整（￥_____）。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產權的甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達2個月;4.無正當理由閑置達3個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的30%向乙方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向人民法院起訴。第十六條本合同共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日辦公樓出租合同范本（四）甲方：地址：代表人：_____電話：_____乙方：地址：代表人電話：甲、乙雙方就合作代理一事經友好協商，依據相關法律規定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協議：第一條項目概況⑴甲方管理的辦公用房項目位于：_____，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條合作期限⑴自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金的確定⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經甲方與出租人友好協商確定。第四條甲乙雙方的責任與義務⑴甲、乙方雙方在簽定合作協議時，乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔；⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房，并協助乙方處理與租賃相關事項。⑶甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。⑷甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件。第五條服務傭金⑴服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。⑵服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要提供正規的傭金發票。⑶甲方收取的一個月房屋月租金的服務傭金，乙方另收取一個月服務傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數額分成（甲方成、乙方成）第六條本合同解除的條件⑴本合同到期后自動解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協議》第七條違約責任⑴本協議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務，若有違約行為發生，按照以下條款辦理：⑴甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金；⑵甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金；第八條其他約定事項第九條合同爭議的解決辦法⑴因本協議甲、乙方發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。⑵本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議