1/8....客棧承包經營合同發包方：：聯系：承包方：：聯系：〔以下簡稱甲方〔以下簡稱乙方甲、乙雙方經友好協商,將甲方位于___________________________的________________客棧〔含_____間客房及所屬配套的庭院、大廳、廚房等,詳見附件,以下簡稱客棧經營權發包給乙方,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上訂立本合同。第一條、承包容：客棧經營業務第二條、承包期限：自_____年_____月日至_____年_____月日止,共計_____年。承包期滿,乙方若有續約意愿須在期滿前6個月以書面形式通知甲方,在同等條件下,乙方享有優先續約權和轉讓權。如乙方不再繼續承包,甲方有權到期收回客棧,并驗收客棧物品及財產,合格即可辦理移交手續。第三條、承包費、履約保證金及支付方式1、自_____年_____月日至_____年_____月日止每年承包費為人民幣_____元整〔小寫：_____元。2/8....正式簽訂合同之日,支付一年承包費給甲方,并支付甲方_____萬元整履約保證金第,二年開始,每年承包費在____月____日之前將下一_年承包費一次性支付給甲方。件,客棧的物品在歸還甲方時需保證物品無殘缺并與原物相符〔正常磨損除外或,按照市場價格進行補償,本客棧的物品不能與其它客棧物品混同。移交清單》移交客棧的物品,根據《資產移交清單》容對損失或損壞的物品進行核價補償。經雙方友好協商后甲方確認沒有損壞、損傷,退還乙方相應保證金。交,移交完成后,甲方人員撤場,乙方人員進場,甲方不再干涉乙方的合法經營活動。6、乙方在承包期不得以任何理由轉包客棧,如確有無法繼續經營下去的困難,應提前兩月與甲方進行溝通,依法解除承包合同,否則視為違約,且不退還保證金。以任何理由干涉或阻撓轉讓客棧,甲方與第三方轉讓成功后,在承包期繼續有效,在同等條件下,乙方享有優先續約權或優先受讓權。第四條、雙方的權利和義務情況進行檢查監督；有權監督乙方妥善、合理、審慎、管理好甲方客棧。3/8....甲方退還或免除無法經營期間承包費,休業期間對客棧的維護及人員費用由乙方乙方可在合同期限提前協商解除承包合同,甲方退還剩余承包費、押金等。支付完成,并將其經營期與第三方簽定的合作協議終止,與乙方無關。方未及時交接所,出現的問題由,甲方負責。但乙方有提醒和督促的義務。得稅,甲方不得無故干涉。壞、影響美觀、使用的地方,乙方應及時進行維護保養或照價賠償。甲方客棧原有物品不可以與乙方其它客棧物品之間相互借調、更換使用、擺放。財物、裝飾、擺件無故缺少或者損毀,乙方必須按時價立即賠償。經濟責任,與甲方無關。甲方不承擔任何連帶責任,并根據情況對乙方的追訴權。地4/8....系等有關甲方客棧正常經營所需信息和資源,保證甲方可以正常經營。交給乙方保管和使用,在承包期間,乙方不得擅自改變客棧的法律地位、名稱和經營圍,如確實需要改動,應經甲方同意后實施；乙方不得以客棧名義向銀行或第三保。如乙方承包期使用甲方原客棧證照原件、財務章、公章所產生債務及違約行為均與甲方無關、不承擔任何相關法律責任也不承擔無限連帶責任。由此給甲方造成的實際損失,乙方將全部賠償,甲方并有追訴乙方的權利。后,乙方必須結清以上費用,才可以與甲方辦理保證金退還手續。災害除外需要賠償或承擔法律責任的由乙方自行承擔后果,均與甲方無關。如因乙方將賠償甲方全部經濟損失。全部法律責任,與甲方無關。保管、維護、維修保養、協調溝通費,用由乙方自行承擔,甲方不負責維修維護的責任,也不承擔任何費用。如乙方拒不維護、維修保養、協調溝通無效且對甲方造成損失的,甲方有權從乙方保證金中扣除,不足部分乙方應額外賠償給甲方。5/8....進行裝修、改造需書面征求甲方同意后方可施工,未取得甲方書面同意擅自改施工的,甲方有權沒收保證金并無條件收回客棧。限于轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。如發現乙方未經甲方同意擅自轉移、變賣客棧財物、設施或有違規經營客棧情形,甲方有權無條件收回客棧,保證金抵扣客棧實際損失,如保證金不足以賠償時,甲方有權繼續向乙方追討,并將不再退還乙方任何費用。,與甲方無關。由乙方負責添置的軟裝、家裝、飾品等可移動資產,在合作結束后效果有影響的設施及裝飾不能帶走或拆除,留下的物品由甲方繼續無償使用。客棧原有證照效力時由,乙方負責變更和辦理并保證歸還甲方時客棧證照繼續有效費,用由乙方自行承擔。第五條、合同變更、解除、終止變更或解除,須經雙方協商一致簽訂新的書面解除協議因,一方原因解除合同,守約方有權要求違責任。,無故干擾乙方正常的經營管理活動,使乙方無常經營,6/8....審,造成證照過期或者違規經營被罰款或吊銷,全部責任由乙方負責承擔,并給予甲方重新辦理費,用由乙方承擔,如不能再辦理的證照,甲方有權扣除乙方的全部保證金和承包費用并無條件收回客棧。自動終止。納約定承包費,如有逾期未交的,按年承包費折算成日承包費的兩倍乘以逾期未交的天數進行核算賠償。如超出15天未支付約定年承包費用的,甲方有權單方解除合同收回客棧并按合同約定的乙方違約條款執行。必須在5日進行交接,延期交付將按照每月人民幣陸萬元整作為延期交付的滯納金。第六條、違約責任1、甲方在本合同期限,不得無故單方解除合同或者故意干擾乙方正常經營,如甲萬元整。費用,乙方并支付甲方違約金人民幣壹佰萬元整,如還造成其他損失超出保證金圍的將額外補償甲方。7/8....約,甲方有權收回客棧并按本合同違約責任要求乙方支付違約金人民幣壹佰萬元整。第七條、其它視為無效的條款,不影響本合同其他條款的效力。保額不低于伍佰萬元整。合同具有同等效力。移交清單,承包方配偶認可聲明書。收到承包款和履約保證金后生效。間,但甲方應避免