南京世茂濱江新城

品牌定位策略綱要世茂濱江的模式我們的挑戰形勢分析品牌傳播策略創意表現世茂濱江的“模式”頂級高層豪宅頂級規模頂級濱江景觀頂級國際化形象內陸豪宅首席建筑大師當世茂濱江“模式”走進南京

挑戰是什么？《挑戰一》如何提升本土目標消費者的比例?《挑戰二》整體優勢需要“長”時間顯示?如何加強信心？讓我們先看還“缺”少什么！南京缺什么？國際化現代化品質生活富人區真正的長江類別項目名稱位置價格建筑形式項目特點建筑特點位于市心和的CBD的住宅金陵王府新街口10000-12000高層、板樓新街口稀有，有環境的小區部分單身公寓天山匯景園鼓樓8000-14000小高層、板樓臨近鼓樓、玄武湖風景區，民國使館區；鬧中取靜最小120平方米CFC長發中心大行宮10800-1400高層、筒摟城市CBD面積60、80、100五米挑空設計南京國際廣場玄武門15000-25000高層、筒摟國際商務區豪宅200、230、260、300，面對玄武湖全景四季仁恒河西奧體超過14000高層、筒摟未來CBD服務型住宅、以租為主湖景住宅萬科金色家園漢中門7000-12000小高層、板樓莫愁湖畔包圍1/4莫愁湖公園住宅觀園翔龍廣州路14000多層烏龍潭公園內市郊別墅中國人家江寧3-4萬元/㎡別墅中式庭院別墅南京高價樓盤現狀一覽表全部不超過18萬平米周邊樓盤分析樹客(Circle)河西龍江板塊嫩江路與漢江路的交叉口，緊鄰秦淮河石頭城風景區單棟涉外住宅公寓，僅48戶硬件配備到軟件服務均采用罕見的奢華標準，力求體現尊榮、大氣單價8000-12000元/平方米比較性提示平層面積160-225，躍層350-470；頂三層躍層空中別墅金陵飯店品牌輸出區域認可度高銀城·寶船聽濤

河西龍江板塊草場門大街與漓江路交匯處，比鄰寶船遺址公園16棟聯排疊加式園景洋房及多層電梯房建筑造型獨特，頂部采用飛揚風帆的造型單價8000-12000元/平方米比較性提示嫁接鄭和寶船遺址公園的皇家人文基墊，提升項目品質疊加式園景洋房面積230-250㎡，電梯多層平層面積150-160，躍層180-250濱江大道為10米高的快速通道，沿江4層以上的住戶方可看江景當地名企，較高的品牌知名度配套成熟、區域認可度高

總戶數皆不超過300戶周邊樓盤分析金浦

·海德衛城河西龍江板塊定淮門大街99號，比鄰寶船遺址公園10幢高層和若干幢別墅，別墅沿遺址公園布置打造公園住宅概念高層單價5750-8150元/平方米，銷售50%；別墅未定比較性提示

依托寶船遺址公園和長江兩大強勢景觀，打造國際水岸公園豪宅高層平層面積100-164㎡企業品牌知名度不高，借勢遺址公園配套成熟、區域認可度高公園“豪宅”為重點南京有“豪宅”南京沒有“富人區”南京人沒有“富人生活”因為在南京，“有江不見江”！因為在南京，缺乏江景的明確需求！因為在南京，長江缺乏休閑文化！因為在南京，長江缺乏城市景觀！不存在長江缺什么？在南京，現實的長江是：長江代表什么？中國人的兩條長江長江水孕育中華民族文化長江存在于精神世界長江是中國人的生活文化世茂代表什么？世茂濱江八大世界文化主題園林臨江頂級豪宅超五星級酒店品牌資產尊貴,成功的頂級豪宅形象超大型會所商業休閑街大規模的尊貴的國際化的現代財富生活所以…當[世茂]遇到[長江]現代財富生活+文化根源品牌洞察消費者洞察基本描述30-50歲大多已婚并有子女家庭月收入RMB1萬以上目標對象私營企業主，以南京本地人為主，也包括經常生意往來南京的人群外企高層，包括中外人士高級知識分子，南京籍的海外華僑等消費者洞察‘新富’階層他們是…消費者洞察‘新富’階層（收入較高）：通過別墅、豪華汽車、高級宴請、高爾夫或各種俱樂部名牌服飾、XO、高級美發美容廳、情人等作為身份象征；‘新富’階層（收入居中）：以連體別墅、中檔宴請、健身院、國產名酒、麻將、中檔汽車、跟團旅游等作為身份象征消費者團洞察豪宅是富人場最炫目懶的財富象檔征喜歡炫避耀性消鹽費，向搖“圈內妄”人展吧示其實矮力，住買房是一塊個重要符號需要好誓的環境賽讓自己縣和家人享受高產品質的暮生活擁有較東強經濟磨實力，膨但目前桑南京并掌沒有這侄樣的居豈住環境事滿足他迫們需要忌，彰顯漿自已昨天，貴我用財喂富彰顯艷財富；明天，川我用生區活享受晝財富！消費者訂洞察需要真正的富人生活消費者洞察品牌概念重新定義財富生活品牌D鄙NA需要真正的富人生活消費者洞察現代財富生活+文化根源品牌洞察長江國痰際富人屋文化區品牌傳處播平臺當長江蜂邂逅世詳茂，重犁新定義憂財富生痕活財富生猜活奔馳+紅酒+別墅財富生泰活新定義國際視妄野尊貴享羅受內涵品味創意策家略及表泊現南京豪寒宅廣告金浦雀.海跑德衛城順馳各地豪權宅廣告臻園翡翠湖廣園東摔錦繡香稀江紫玉山踏莊九溪玫蕉瑰園星河灣特別的血豪宅廣員告玫瑰園香港的倦豪宅廣截告風格化污的財富新械體驗創意概垃念1：一號樓加勒比擊海沙灘一期完根成游艇碼全頭Hya雀tt晃落成加勒比恥海沙灘一期完強成生活才至是財富創意概擦念2：主題廣形告主題廣仁告一號樓溫開售加勒比符海沙灘Hyat著t落繭成游艇碼唱頭戶外一戶外二道旗大路圍猴板江邊圍鍋板體驗2肥006桿：璀落璨濱江滑，品值根生活南京世匠茂濱江反新城品室牌傳播輩方案工程進丈度簡述工程進載度06.慈106.另206.偏306.視406.腔506.息606.解706.邊806.催906.工1006.灣1106.跑121號樓雪封頂3牙月28悅日凱悅大豆酒店爪動工法式凡床爾賽園逮林6月未30日緣瑞落成４號樓罩銷售一期園侵林竣工中心會策所竣工5號樓真交付項目外鍋圍綠化降方案確有定藝術包避裝方案匆確定看房動虛線包裝昂方案確版定導視系遇統方案特確定項目外棒圍綠化劉施工完西成5號樓斑樣板房冊交付1號樓開盤藝術包羨裝施工疤完成看房動美線包裝渴施工完戰成導視系蛙統施工鋸完成4號樓開盤策略原退則品牌更轉重要200忙6年，憶不僅要沾完成銷膜售任務翁，更是馬世茂濱回江新城墾承上啟蓮下的一如年，為澡整個項錦目后期渾推廣打悠下市場借基礎的撤關鍵年協！我們的摔策略群體特鬧征分析高消費Hig旁hc侵ons撕ump橋tio蓮n高收入Hig腐hi片nco磁me高感知Hig免hs鐘ens桂ibi鉗lit故y來源架評構南京本案地長三角筐區域港臺客期商海外客樂戶客戶量裹的支撐增加銷桑售渠道提高產安品認知150擱萬㎡高檔騾住宅+詠200茅6年銷倚售任務穩定老備客戶，獄增加新貸客戶增加銷根售渠道提高產芬品認知構建兩拾大營銷既網絡深化產蟲品三大師認識200終6營銷盤推廣2擇大重大撕舉措200曾6年，夾營銷推個廣重大蟲舉措一“構建敞兩張營循銷關系償網”關系營偶銷網絡銷售網腐絡p2舒p構建兩有張營銷武關系網1、銷局售網絡根據世常茂05咱年客戶阻資料分灰析結果側，我們休發現世綁茂老客結戶帶新他客戶的飄成交比網例非常宅高，所劈燕以，2蒸006壁年基于匠成交客落戶的銷爬售網絡器構建是海我們營廟銷推廣迷的重頭姜戲。業主新業主新業主新客戶新客戶新客戶新客戶業主新業主新業主新客戶新客戶新客戶業主世茂業主俱樂部2、關隨系營銷牛網絡世茂濱江新城“意見領袖工程”學術界藝術界工商界政府界其他業界領袖組織：兄世茂營意銷專家炕顧問團組織：戴世茂環丈境藝術缺專家顧劉問團組織：儉世茂建呈筑質量乒專家顧純問團研討：燙南京新汗中產未膠來居住條方向研統討會研討：許世界江激岸住宅崇升值能曉力主題灑研討會研討：理世茂濱茂江新城雖國際化廣品牌建治設主題傲研討會體驗：在不定期枝組織體蕩驗上海礎和南京盆世茂項炎目關系營宋銷示意童圖——如意見領樂袖波紋飾傳播效娛應璀璨濱江品值生活藝術界工商界政府界學術界作家畫家藝術家煙草IT石化媒體城建銀行建筑學園林藝術社會學200桶6年，味營銷推句廣重大像舉措二“深化輩三大認麗識”璀璨濱殲江，品允值生活世茂濱腎江模式世茂濱迅江新城認識世繞茂品牌深化三號大認識世茂品全牌公司品牌濱江開發模式城市運營商綜合投資集團20年發展歷程國內外投資建設20余個大型房產投資項目5大投童資領域旅游業房地產投資酒店業百貨業進出口貿易上市公司世茂股份有限公司上海上市，代碼600823

世茂中國控股有限公司香港上市，代碼649

投資項祝目福建項目振師開發區武夷山度假村黃金海岸度假村北京項源目世茂奧運花園御景園華澳中心亞運花園紫竹花園世茂佘山莊園上海項目世茂國際會議中心世茂北外灘酒店世茂國際廣場世茂濱江花園世茂i湖濱花園福州世茂外灘花園

其他項目哈爾濱世茂濱江新城

南京世茂濱江新城香港創世紀-豪宅

海外項目馬來西亞運河城

中俄“綏一波”貿易綜合體

中國國際化鍵豪宅生牙活的締憂造者世茂集勒團開發令模式城市運歡營商濱江開攻發模式濱江開發項目上海世襲茂濱江擾花園哈爾濱冷世茂濱給江新城南京世堡茂濱江政新城福州世蛾茂外灘躍花園。。。聽。。。城市開發改造上海世幟茂濱江圾花園常熟世翠茂·世攜紀中心南京世宰茂濱江嫁新城福州世懂茂外灘籃花園點石成伶金，化砌腐朽為紙神奇豪宅制犧造專家豪宅開發項目世茂濱留江開發囑模式特獻點選地標束準:瞇自然兩資源獨六踞選擇最佩好的濱傅江風光菊線區位前料景：高某檔住宅竿區目前落忙后，未割來潛力飽巨大世茂品疾牌：信癥心保證消費者午對世茂各品牌信框心產品檔講次：區晶域豪宅產品必可然高端進，令人挎向往南京世柔茂濱江模式必炮然接近待上海中國濱江豪迅宅首席籍建筑大薄師產品-眾價值規劃150盞萬㎡國際豪申宅65%輛高綠化洋率濱江城迅上城生態無桂煙城建筑超高層弧形樓蜂體超大落卷地窗3米層睜高配套、堵商業首家超疲大型專稿業主題戰會所超五星提級凱悅酒軋店豪華私害人游艇碼囑頭大型購尊物超市沿江商逝業步行喇街幼兒園窮(南京缸一幼)中學(悠南京一鬼中)濱江區翅位主城區濱江大道長江秦淮河文物、古跡內部景器觀外部景段觀秦淮河長江獅子山長江大橋8大風謎情主題婦園林邁阿密港海岸法式凡耕爾賽加勒比慕風情貝加爾喬瀑布紐約中哲央公園藝術廣閘場達靈港休閑街天堂島一次性街整體規躺劃戶戶觀雨江家家見羊景國際品顧牌豪華精吃裝濱江標燈志建筑產品-夜品牌開聯發組合營銷團隊專業團隊優質服務物業服務第一太平戴維斯6大特色服務全方位智能化服務人性化氛圍管理全天國際管家服務專家顧問特色服務健康休閑vip服務5星級酒店客戶服務強強聯合南京工大建設監理甲級工程監理單位第一太平戴維斯物業管理公司加拿大奧雅園境師事務所6大知名建筑規劃設計單位美國SRSS建筑設計法國ARAP建筑設計日本株式會社香港何顯毅-恩菲中國國際建設公司中國華東建筑設計研究院一級、稀特級資緒質北京建工集團上海第一建筑蘇中建設集中國建筑第三工程局4大施服工單位站在全央球的角棉度看濱厘水豪宅國際水響岸豪宅算——升趁值能力站在世默茂已開息發產品重的角度投資性磁：各地磨項目保丹值/升暈值比富性荒：世茂歇業主不威富則貴世茂濱盾江新城霸占：憤江河獨今具的自究然優勢四洲風賭情，八柏大國際語主題園剛林國際物愿業管理襖——第竄一太平敏戴維斯居物業服剃務，倍版感尊貴超五星柳級酒店梯——凱扶悅大酒第店超豪華烏游艇碼恒頭金裝標席準——駛國際品逐牌配置南京世梁茂濱江奸新城是以“全球毫高度和蘿國際標味準”來打造電國際濱唐江豪宅形成明擱確項目冰定位定位支芬撐：明確區握位：璀寨璨濱江瓶南岸明確產遭品前景蛇：主城比區，國兔際豪宅貿社區明確產渴品規模菜：15悔0平米明確產亦品特色言：超高耽層，全加江景，激戶戶面撐江，家味家見景璀璨濱云江南岸皆國際漆品值社岸區主城區爆，15獅0萬平衰米超高鞭層全江辰景國際洋豪宅社喪區200燙6年營銷推惕廣核心價司值主張“璀璨兼濱江，姐品值生教活”中國國際化豪宅的締造者城市運營商20年高檔項目開發歷程20個高檔項目開發經驗項目遍及3個國家銷售客戶遍及全球…………世茂品牌中國濱江豪宅首席建筑大師南京模式必然接近上海主城區城市發展第三商圈濱江特色風貌帶高檔住宅區…………世茂濱江模式全球高度國際標準國際團隊，強強聯合四洲風情，八大園林國際配套，國際服務戶戶面江，家家見景150萬超高層全江景國際豪宅社區…………世茂濱江新城璀璨濱眼江，品產值生活200領6年核副心價值武構成200咬6年核桑心價值奇構成點世茂品嫁牌濱江開降發模式區位前襲景濱江發押展江河獨棋踞自然資爺源凱悅大疫酒店專業中裹心會所建裝優會勢園林景乒觀八大園近林國際配緣瑞套豪華奢廁侈法式凡食爾賽園魔林加勒比房誠海園林璀璨濱券江品值生謙活物業管娃理第一太冰平戴維裳斯世茂品鐘牌（世茂遺濱江新康城）世茂濱眉江開發餐模式價值信隔心品牌保帆證全球角星度看世推茂全國角法度看世派茂璀璨濱罵江，品墻值生活璀璨濱政江南岸朱，國際圓豪宅社鐘區品牌調侄性品牌核詠心執行工聲具品牌分拴析國際高尚經典尊貴領袖恢弘一類廣騎告新聞炒翻作公關第嚴一體驗營要銷營銷道毀具CRM候維護運聾作200濫6年廣挎告形象芹傳播策摩略構架區位：緩濱江風只貌區＋踐高檔住擠宅區200央6年，臟營銷推版廣總體既思路塑造“酸濱江豪跳宅社區遭”形象闡釋“見品值生甜活”體驗“吐品值生睜活”兌現“灘品值生察活”世茂2希006格營銷推局廣5大緊戰役06.買106.罵206.廳306.驢406.聯506.徐606.超706.犧806.漂906.僅1006.仰1106.幫12第1大戰：濱江豪宅形象戰攻擊核心：形象占領，制造熱點，控制市場。攻擊時間：2006.2-3月第3大戰：現場體驗戰攻擊核心：現場實景體驗攻擊時間：2006.7-8月第2大戰：開盤攻擊戰攻擊核心：銷售啟動，強勢去化。攻擊時間：2006.4-6月1號樓4月開盤第4大戰：4號樓攻殲戰攻擊核心：品值生活榮現攻擊時間：2006.9-12月4號樓9月開盤第5大戰：海外落地戰攻擊核心：品值生活榮現攻擊時間：2006.10-12月2006年核心營銷推廣策略“體驗”2006將體驗貫徹到底“公關第一，廣告第二”第一戰林役濱江豪乖宅形象趴戰戰略目舟標：塑造世受茂濱江活新城“墻國際濱愧江豪宅纖”形象優；戰略手挪段：全球/酬全國角懷度看“示濱江豪貍宅”：料水岸為豪宅升土值能力南京濱籠江豪宅湯標準—塘—景觀通、配套匯、建筑胸……精裝修窮標準：妨綠色建書筑，引擇領20沫06國毀際裝修翅標準第一戰回役：濱蘭江豪宅巡壽形象戰暴——攻擊重幟點攻擊點藍1：樓榮盤藝術廈包裝、蝕看房通冷道出新婆；核心點纖：搖準確把使握項目蓄“璀璨砌濱江南婦岸，國雷際豪宅奶社區”哲形象調煩性，進條行案場挪藝術包揮裝，看淺房通道耽出新。攻擊點合3：國城際水岸喇豪宅解鑰析會，破200拌6精裝武修論壇沸。核心點頭：級世茂尊濱江新坦城國際柔水岸豪沸宅解析謎會暨2優006巷國際精霧裝修論本壇，重波點1是估介紹國倘際上水逮岸豪宅拜的升值征保值能戚力，重謀點2是傷全面介窩紹項目移優勢，癢重點3上是全面勺推介世鐵茂精裝蠢修標準涌。攻擊點吸4：戶延外形象雅占領，貿媒介整絕合封殺鞏。核心點芒：偷由于縱離開盤荒時間較湯短，戶盤外形象新要快速延占領高辨端要塞仰——新侵街口，哲城東條干道，慚機場高愿速，機畜場通道刷，滬寧約高速，眠城西干餡道等。報廣、此新聞炒倚作、網飽絡報道般、電臺禿播報…費…攻擊點茅2：豐痰富售樓默處銷售余道具，皺完善現恰場展示形功能區京，全面鑰建立買捐家對產董品信心酷；核心點牙：們區域日前景：完下關濱披江發展挽規劃展紋示圖，胸濱江規陰劃發展似手冊。項目介嫌紹：簡烤裝樓書妹，外地閉熱銷狀潤況資料趟欄，世味茂DM詳雜志，應免費取叨閱。現場展犬示：建瘋筑材料言展示介降紹，裝儉修品牌剃展示介蜻紹區。攻擊點跪3：項問目解析辯會＋精蒼裝修論脹壇時間：百06年駁3月中撥旬濾地才點：南害京金陵呼飯店孝人物：謹媒體+脫蓄積客廣戶。主要活躲動：項幅目解析俱會＋精州裝修論全壇。世茂濱俯江新城個國際濱嘩江豪宅撇解析會暨20賣06年改世茂國莊際精裝耕修論壇攻擊點棋4：戶由外形象衛廣告占輔領中山東膨路新街口中山北芳路滬寧高瞧速機場高像速城東干互道城西干種道龍蟠路2、高張檔通道盆：機場舟通道宣鞭傳第二戰佛役開盤攻直擊戰戰略目殿標：闡釋世雅茂濱江攀新城“獵國際濱堪江豪宅薦”的“典品值生障活”；戰略手蹄段：形象訴嶺求：濱智江生活求、景觀船生活、堵會所生飲活、酒曲店生活鄉豐、宮廷殘生活…系…工程支王持：凱妻悅大酒毅店、法紅式凡爾傅賽園林第2大邁戰：開肌盤攻擊績戰——攻擊重她點攻擊點身4：凱碌悅大酒你店動工揚儀式。核心點臟：配合哪凱悅大奇酒店的拍動工，貫展開品債牌聯合完炒作活勻動。攻擊點咬3：4薯月20笑日~4龜月23縫日房展席會。核心點要：卵入口書處上部蓄形象占醒領，內牌部入口環位置要夕塞占領備，全面猴建立知帆名度省和美譽規度。攻擊點驕1：開孟盤媒介籃攻擊；新聞線頓：“璀艦璨濱江霸南岸，桂國際濱窩江豪宅必”倡領栽“品值失生活”嘩理念避；報紙線謊：開盤割形象廣以告，國守際濱江藝豪宅，邪璀璨上慰市戶外線目：世茂赴濱江新蓬城4月觀8日璀吸璨開盤樓體條館幅/電濁視廣告稅宣傳：郵世茂濱肅江新城掌，國際仔濱江豪尸宅4月竹8日璀伏璨開盤攻擊點跳2：開坊盤活動握；核心點笛：故活動燙主題內驕容——悟抽寶馬粉活動炒超作，引忙起業主翻、媒體隱、大眾狡關注。攻擊點徑5：法廉式凡爾什賽園林蜜炒作。核心點女：園林寄特色，組宮廷生踐活。攻擊點治2：開合盤活動世茂國變際顛峰秩時尚秀榆春風暨世茂鋒濱江新民城1號姻樓盛大動開盤儀叢式時間：晶06年樸4月上滲旬紡地點：喚南京世研茂濱江段新城獲人物：摔媒體+跨蓄積客法戶。主肚要活動桌：寶馬紫汽車展瞧示活動畏、寶馬貸抽獎活孕動、時形尚表演在、簽約市活動等咐等。攻擊點拘3：春密季房展觸會4月春以季房產暗局住博腐會時間：扇06年值4月2豆0～2誰3日閃地點：舌南京國槐展中心北人物楚：房展城會客戶湊。主要活喚動：游印艇展示傭、時尚伸表演、懷售樓處傭現場游狼艇時尚睡體驗活圍動等等煌。時間：響06年刺5月中平旬決地棉點：南快京世茂頓濱江新濫城襯人物飲：意向騰客戶＋作政府+態業主+是媒體。主要活時動：動蘿工儀式偉、BM回W新車澆展示、朵歷史展做示、試緞駕活動懲、車模券攝影大云賽。攻擊點肚4：凱屠悅大酒高店動工右儀式凱悅大躺酒店效輩果圖首家超謠五星級胡酒店—燙—凱悅懇大酒店非動工儀年式暨BM漁Ws系聯列新車昆南京試葉駕會第三戰分役現場體艱驗戰戰略目凱標：事實說雄話，現鉆場體驗條世茂濱蠻江新城矩“國際憑濱江豪陵宅”的剖“品值湯生活”笛；戰略手芬段：法式凡額爾賽園琴林園林蒜體驗活崗動/濱盒江之夏襪日生活牽體驗/歡樣板房盜體驗活憶動/企等業沙龍冠活動體趕驗。工程支要持：法猾式凡爾捎賽園林布/樣板肥房第3大為戰：現軟場體驗浸戰——攻擊重為點攻擊點捐4：世牧茂意見金領袖工尼程的定巾向攻擊筆——研保討會。核心點有：景觀雁建設、度品牌國釀際化戰盆略等等昌現場展區開討論鞋，為4猛號樓海置外推廣業埋下伏跟筆，并街體驗世異茂濱江象特色。攻擊點祝3：企政業中高壺層定向楚攻擊。核心點勢：榜組織笛南京卷案煙廠、阿南京石臨化、揚罩子集團血等效較里好企業遣的中高瓣層領導掏到現場攻體驗，譽并學習詞先進的自經濟管襯理知識會。攻擊點巧1：法讀式凡爾凍賽園林枝落成儀擦式；核心點化：慶祝臉園林落替成儀式問，展示軍法式園搜林。攻擊點毅2：法情式凡爾坑賽園林孩藝術之焰旅；核心點伶：借展示惑園林的勒藝術之藥美/風聰光藝術愈攝影大亂賽法國波病爾多紅吃酒時尚懲之夏暨世茂啄濱江新墾城·法丸式凡爾末賽園林沉落成典恢禮時間：識06年褲7月上葛旬農地纏點：南見京世茂晶濱江新黑城帆人物竊：意向餓客戶＋裁業主+踩政府+煉媒體。主要活沫動：法談式凡爾示賽園林線落成儀埋式、參魄觀園林暢，體驗半波爾多太紅酒、選濱江篝減火晚會禾。攻擊點鍵1：凡專爾賽園孫林落成光儀式攻擊點逝2：體象驗南京俊世茂園促林法國皇塑家園林擊藝術體已驗之旅暨世茂擊濱江新豈城·首庸屆園林有風光攝周影大賽時間：錄06年寧7月下織旬純地欺點：南暗京世茂藝濱江新椅城忘人物碗：意向受客戶＋價業主＋防攝影協于會。主要活拘動：法綢式園林洋風光攝緒影大賽攻擊點鈴3：企冷業沙龍乎活動中西方昂企業管鍵理方法役論壇主講：倘曾仕強主要活戒動：中棚西方企回業管理跌比較，愧本土企射業的中旨國式管立理之道斯；時間：角06年洽8月中停旬糞地點霧：南京寺世茂濱萍江新城酸人物：妄南京各奴大企業舅中高層飛管理干謊部。曾仕強中國式盞管理大禾師，全繭球華人肚中國式福管理第飽一人；曾仕強旋現任臺淹灣智慧刮大學校未長,臺授灣交通頑大學教滿授,臺慶灣興國輩管理學怨院校長雄；英國牛販津大學涂管理哲污學榮員譽博士英國萊堪斯特大堂學管理小哲學博貢士美國杜宿魯門大顯學行政柏管理碩傷士曾仕強卡教授專現研中、惱美、日券管理比薪較；易晃經在管轟理上的墊應用；由中、西繞管理思掠想比較修；人際揚關系與浸溝通；猶中國人求的民族倒性與管卻理；人士倫關系臟與企業雨倫理。攻擊點制4：意參見領袖氣攻擊南京新謊中產未饑來居住礙方向研辨討會活動時蝦間：2督006百年8月陡下旬研討參森加組織懂團體組織：喝世茂營形銷專家公顧問團組織：別世茂環潤境藝術值專家顧苗問團組織：代世茂建婆筑質量罷專家顧勒問團媒體：旬房產媒撲體主任攻擊點吊4：意敏見領袖島攻擊世茂濱澤江新城國際化易品牌建摟設主題志研討會活動時勿間：2曬006亮年8月埋中旬研討參愚加組織聰團體組織：配世茂營葉銷專家勞顧問團組織：碗世茂環蛾境藝術宮專家顧煎問團媒體：枝房產媒激體主任第四戰稻役4號樓朵攻擊戰戰略目叮標：事實說邊話，兌抄現“國朵際濱江眼豪宅”與的“品池值生活份”；戰略手把段：運用1茅期兌現排的事實昨——法趨式園林堅、加勒殃比海風碰情園林晌、一期蝦園林會肝所、第貓一太平趨戴維斯伙、1號度樓交付老，展開戴宣傳世蟲茂所承系諾的“串品值生眾活”。“洋為憲我用”車——結圣合4號勸樓海外餓推廣，害借新聞物炒作落漢地南京潮，借“永洋節”向——圣跨誕節聯慰絡海外姿客戶和酬本土客爆戶，成趴功制造捎宣傳口禍碑，讓隸品值生寒活升級瞇。第4大泄戰：4組號樓攻侍堅戰—或—攻擊重繩點攻擊點勁4：金無秋房展穿會。攻擊點術3：開兼盤活動聯。核心點垂：俊全面勢展現世室茂“品囑值生活春”。攻擊點竄1：現疾場展示織4號樓莊精裝修存建筑/助建材及究品牌介耽紹；核心點釣：讓客嘗戶明明拔白白消缺費。攻擊點份2：4弦號樓開紀盤媒介破攻擊；新聞線聚：訴世茂燭外銷樓沃盤，精席裝修高見檔豪宅版，9月哪28日場盛大開帥盤。戶外廣揭告：您銷售辜信息更束換報紙/拒電視/捏電臺/左網絡/借寫字樓硬樓宇電滴視展開甲宣傳攻擊點渴5：世題茂品值課生活之侄旅。世茂國戚際顛峰躍時尚秀駁金秋暨世茂麥濱江新摧城2號秘樓盛大喝開盤儀膽式時間：園06年江9月下莊旬盜地點：懇南京世磨茂濱江失新城遠人棍物：媒蘇體+蓄法積客戶珠+業主戒。主要章活動：它豪華游謝艇體驗斥活動、呈加勒比卸海盜船燒體驗、嘉抽獎送盈游艇活細動、沙嚴雕藝術丘展，時支尚表演泊、簽約杜活動等脾等。攻擊點姨3：2淺號樓開時盤＋一投期園林漂落成儀挺式攻擊點阻4：房嗓展會10月薦金秋房孟展會主要活敞動：豪合華游艇圾展、、士時尚表方演、世脅茂濱江羊新城園財林風光自攝影展洪等等；時間：范06年扁10月捎下旬其地點意：南京期國展中沖心綱人物膜：媒體藥+蓄積兩客戶+盛業主。攻擊點距5：一睬期園林暈體驗活腸動世茂歐規倫風情口體驗之誰旅時間：稻06年類11月肺中旬熄地點：鴿南京世垃茂濱江怨新城偵人疏物：意臨向客戶獲＋業主銹。主要活窗動：會蔬所體驗四活動，唱歌舞表井演、沙模雕藝術座展、航殊模表演私等。第五戰安役海外落核地戰戰略目塘標：通過海沿外推廣抖的成果蚊，體現鐘“國際前濱江豪凳宅”的們“品值黨生活”蒜；戰略手摔段：“洋為恢我用”惕——結埋合4號訓樓海外玻推廣，孔借新聞愁炒作落文地南京孩，借“語洋節”小——圣涼誕節聯睬絡海外屢客戶和扛本土客筆戶，成牛功制造暖宣傳口握碑，讓城品值生兄活升級捷。第5戰滾役：海負外落地讀戰——攻擊重歷點攻擊點卡4：圣總誕節聯堡誼活動飼。攻擊點密3：活慈動炒作而。核心點芹：朗國外恢看房團嗓參觀世季茂活動詳報道，跳以及結土合活動敗一起進陡行。攻擊點猾1：現垂場展示方；核心點抵：在現葡場建立