第第頁普通房屋住宅租賃合同范本（集錦5篇）

一般房屋住宅租賃合同范本第1篇

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：__________________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：__________________________

依照甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎上，經協商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。乙方負責交納物業治理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，）

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。

2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，留意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未訂正并修復的;

（3）擅自轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

XXX：XXX：

20xx年月日

一般房屋住宅租賃合同范本第2篇

一般住房認定標準：

住宅小區建筑容積率在1.0（含1.0）以上;

單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下;

實際成交價低于同區域享受優待政策住房平均交易價格1.2倍以下。

各省、自治區、直轄市要依照實際狀況，制定本地區享受優待政策一般住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%

首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農夫安置住房等具有保障性質的住房，均視同一般住宅。

一般房屋住宅租賃合同范本第3篇

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：__________________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：__________________________

依照甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎上，經協商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。乙方負責交納物業治理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，）

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。

2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，留意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未訂正并修復的;

（3）擅自轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

XXX：XXX：

20XX年月日

一般房屋住宅租賃合同范本第4篇

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證:

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下一般住房房屋租賃協議：

第一條房屋差不多狀況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

其次條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第七條關于裝修和轉變房屋建筑結構的商定。

乙方不得任憑轉變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。

照實在需要轉變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：

一般房屋住宅租賃合同范本第5篇

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產治理法》及其他有關法律、法規規定，在公正、

自愿、協商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋差不多狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后，押金可退。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方擔當，因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身緣由損壞由雙方共同協商擔當。

租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

水、電費;煤氣費;電話費、網費;其他________

在租賃期，假如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商擔當。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提早____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意接著租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的;

拖欠租金累計達____個月;

利用承租房屋進行違法活動的;

有意損壞承租房屋的;

第十二條提早終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條補充協議

第十五條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

________年_____月_____日________年_____月_____日

出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：依照國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋差不多狀況

1、甲方將其合法擁有的座落于………的房屋出租給乙方使用。

2、甲方將出租的房屋房型為…………。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………平方米。

4、出租房屋產權書號：………………。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為………….使用。

2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為………….個月，自……年……….月………日起，至……年….月……日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的……個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣整（大寫），租金以……………方式支付。

2、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整（大寫）。

3、首期支付………個月租金，共計人民幣元整（大寫），支付人民幣元整（大寫）押金。往后提早……….天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金）后開據予乙方。

五、其他費用

1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：（1）水費（2）電費（3）煤氣費（4）電話費（5）有線電視費及，并按單如期繳納。（在費用上打勾）

2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六、甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用狀況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當相關費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清晰，無使用糾紛。

七、乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的全部活動均能合乎中國的法律及該地點治理規定，不作任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

3、未經甲方同意，乙方不能轉變租賃房屋的結構裝修，并疼惜使用租賃的房屋。

4、乙方應按合同商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉變使用性質。

5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

八、甲方供應的設備如下：

其他

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為（人民幣大寫）………萬……仟……佰……拾………元整。

2、甲乙雙方如有特別狀況需提早終止合同，必需提早一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3、凡在執行本合同或與本合同有關的狀況時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商全都，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2、本合同連補充條款及附件共…….頁，壹式…….份，均具有同等效力。甲方雙方各執……份，雙方簽字蓋章后即生效。

十一、其他議定事項。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：身份證號：地址：地址：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

出租方：____________________

承租方：____________________

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

其次條租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人能夠終止合同、收回房屋：

承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按______________的規定執行（此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應樂觀關心，不得阻擋