酒店管理公司財產管理制度第一章

一般規定第一條

為規范集團酒店業財產管理與核算，保證酒店業財產安全與完整，特制定本制度。第二條

本制度所指酒店業的財產定義是：為了生產經營、提供勞務、出租或行政管理目的而持有的具有實物形態的資產。本制度中財產包括：1、固定資產：預計使用年限超過一年，單位價值在2000元以上的具有實物形態并且能夠獨立存在的的資產。2、低值易耗品：預計使用年限超過一年，單位價值在2000元以下200元以上，具有實物形態并且能夠獨立存在的的資產。第二章

申購程序第三條

酒店所需財產在購入時，必須本著節約及實用性的原則，先由需求部門填制購置申請，按規定的審批權限上報，經批準后方可購買。具體審批權限如下：1、年度資本性預算需求以及單位價值在五千元以上的財產購置，直接報集團總部審批；2、單位價值在二千元以上五千元以內的財產購置，由酒店管理公司總經理審批；3、單位價值在二千元以內的財產購置，由需求部門提出申購計劃，部門負責人審核簽字后，報酒店總經理審批；第四條

所須財產經批準購入后，由物供部會同工程部或其他相關部門編制購置計劃，簽定購建合同。原則上要求合同約定按照合同總金額的5%－10%留質保金。第五條

財產類合同必須真實準確地注明保修約定、廠家聯系方式及其他財務要求的相關付款資料。相關部門必須將財產類合同轉財務部一份，作為付款的依據。同時，轉工程部一份，作為維修保養的資料。第三章

檢驗鑒定第六條

酒店購入和取得的各項財產，必須辦理驗收入庫手續。對于取得的固定資產，在交付使用時需經酒店工程部或集團公司技術權威機構進行檢驗鑒定。即對固定資產的數量、規格、名稱、出廠或建成日期、備品備件、原始價值、技術性能、使用年限、新舊程度等進行逐項驗收，填制固定資產驗收清單。工程部應建立固定資產卡片，跟蹤財產維修保養及使用情況。財務部根據固定資產驗收清單，結合各項固定資產可供使用年限和折舊率的規定入賬。翠第七條咽

按照合配同支付質保道金時，由酒呢店工程部負駝責人在請款鈴單上簽字，敬注明資產使筐用情況和質肚保金支付意寶見。踐第四章

藥登記和領娛用謎第八條猛

經驗收臂合格后的財捎產在部門領憐用或交付使去用時，由酒形店資產會計市負責統一編灣號，并做到拌：立1、按財產旁類別進行分放類編號并登攏記臺帳：如婦屬于固定資拘產范圍，則蹤應按固定資賺產類別編號雜，登記酒店捧固定資產明脂細帳；如屬辨于低值易耗蜻品范圍，則隨應按低耗品皇類別編號，假并按使用部巖門登記在用惰低值易耗品窯明細帳（財巖務軟件中沒惑有明細帳的戒，應采用手算工或電子表莖格形式的臺惡帳登記）。癢2、采用記驢號筆或標簽寧的形式將編脖號反映在實芹物上。對于介交付使用的年固定資產（膽除房屋建筑迎物外），還陽須按該項資認產的規格型恨號、使用性承能、開始使柄用日期、保圖管和使用責臉任人等內容蕉用標貼形式饒標識于該項淋資產上。耽第九條扣

參照以誓下財產分類撈標準進行分訴類管理：時（一）固服定資產類寺序號鞭一級類別碼二級類別已三級類別布1亮房屋及建筑熟物惠房屋逼營業主樓田建筑物開輔助樓、道稈路廣場及綠芳化設施等謝2脂機器設備琴供水設備車供水及其配彎套設備它供電設備充供電及其配隊套設備雷鍋爐設備尼鍋爐及其配拉套設備柱制冷設備各中央空調、溪立（柜）式史空調、配套貝設備少廚房設備咸廚房送排煙陶設備、配套舉設施等籌洗滌設備餓洗滌、整燙她設備森供汽設備漂天然氣安裝答工程揚3朗辦公及電器身設備壓電腦因計算機、打司印機等情電器及影視脆設備攻復印機、電盆視機、熱水驚器、音響設偏備、監控設蓄備等券網絡及通訊鴉設備杏機、程袖控交換機及別網絡布線工燈程等盈4手其他鍵家具用具秤沙發、椅、債柜等突消防報警設宿備纏消防報警及姻其配套設施部室外照明設達備盛室外照明工糕程及燈具等爆配套設施他客房潔具辯

噴清潔設備亭清潔用具章娛樂器具汽美容美發器普材、保齡球箭設備、健身抄器材等殼其他迷除上述類別居之外的固定交資產止（二）低值兼易耗品類勢序號巡一級類別隊二級類別襲1增小家具類吳桌椅、沙發濾、茶幾、床估、文件柜、屋衣柜、書柜毅等益2勾小工具類匪工程用具、征廚房用具等逐3您小電器類圾電風扇、電鋤熨斗、取暖揭器、小型消彩毒柜、小型折洗衣機等各秤種小電器森第十條礙

各類財扮產在倉庫領北用時，須填近寫領料單，壤由部門負責司人和實物經賠辦人簽字，嫂各使用部門仍應明確保管寫責任人，添忘加到《部門竭財產皂歸口責任書怒》財產附表淚中。叉第五章

雜

維護與旺檢修殼第十一條攻

各使聲用部門應定述期對固定資兇產進行維護叔和檢修，發墳現有損壞或背故障及時填規制維修報告蹲單，經部門蠅負責人核實往批準后交酒工店工程部維今護人員進行報維修；酒店畫工程部不能遮自行解決的皇，由酒店工厭程部在征求忽酒店總經理智同意后聯系圾相關廠家進述行維修。對委于需要大修備理的固定資尊產，還需經測工程部或集妻團技術權威襪機構事先制丈定維修計劃用與預算，按柴需用資金的獵額度經審批嗓后實施。稍第六章

陸

調撥和超轉移耳第十二條陽

酒店掘財產無論因饑何種原因調陵撥、移動和肯報廢處置離路開酒店的，融必須經酒店撐總經理批準義，由該項財緩產所在部門敗和經辦人員叫辦理調撥或教移動手續，枯填寫“出門睬證”，由財煮務部簽證，終門衛驗收，枯所有驗證的壞“出門證”捆都由門衛保精存備查，未鄰經上述程序但，門衛有權要拒絕放行。方第七章

棍

報損和闖處置醋第十三條腹

凡須聽報損的財產岔，由使用部撫門填制《酒缸店資產報損捷單》，詳細佛注明領用日染期、領用數么量、報廢日拴期、報廢數殼量、報廢原看因等，由工蠟程部或集團雄公司技術權眨威機構對其懷性能、新舊術程度、成套陷性和價值等什進行鑒定，者并作出評價失后簽字確認片后，連同報滔損的實物資老產一并交倉曲庫。勢第十四條琴

倉庫桌在驗收報損學的實物資產薄后入殘次品燒庫，同時打汽印出廢品入炒庫單（只記姑數量，不計魚金額），一毯聯交部門實丙物負責人，鹽一聯在每月呼底匯總交倉死庫主管。關第十五條夸

倉庫主嶼管收到廢品濤入庫單和報填損單后進行旗核實，并在耕月底統一辦蘭理報損審批酷手續，即將唇部門報損單燈和廢品入庫呆單交財務總遣監和各酒店闖總經理簽字姐，再將簽字嘆手續完備的俘報損單和入涌庫單交資產翠會計進行帳爭務處理。均第十六條舅

對于已招辦理報損手咱續并可能有題殘值收入的養資產，由倉鑄庫主管負責慚，及時聯系秤處置部門。坐如須處置時環，由倉庫主易管根據《資信產報廢處置漫申請書》，桌注明處理物是品名稱、規捐格數量及處買置建議價格疫，經財務總帖監批示后，田由倉庫主管螞和資產會計霸一同將實物半變賣，交財堵務入帳。誠第十七條涉

報損的哥財產，如屬援于正常損壞陳，經相關部凝門檢驗報總疊經理審批后斜按上述程序襯處理；如屬慶于人為因素凳造成的損壞厲或遺失，由旅酒店總經理蓮簽署意見后歪由過失人照徹價賠償。酒拍店總經理沒晶有處理意見齒的，作為預愉提費用計入拉當期損益參是與考核。聽第八章

漸帳務處理攝第十八條域

資產會牛計收到手續犧完備的廢品作入庫單及《奴資產報廢處欺置申請書》階后，在《部勞門財產歸口造責任書》上奇減除該項財溪產，視情況旱作會計處理誰：梨1、部門領弊用的固定資趴產報廢時，苗按財務核算回制度作帳務惹處理。嬌2、部門在掉領用時已一配次性記入費荷用的報損物為品，如已完頑全報廢（即靈無殘值收入姨），則直接亦通知倉庫銷器毀，不作其債他帳務處理甲；如有殘值苗收入，還應紹將其殘值收拘入沖減相關盯費用；禿3、部門在倦領用時作為迷低值易耗品芒、并按分期花攤銷法進行接核算的報損鍋物品，則將歌攤銷后的剩道余價值與殘訴值的差額記墊入相關費用非，同時轉銷瑞低值易耗品弊的賬面價值該。

巨第九章

倆

清查盤色點貓第十九條抖

盤點目的眾：驗證所有白入帳的財產相是否確實存賀在，其存放菠地點和保管策狀況是否適坑當，性能和鄉使用狀況如告何，并對未蹲入賬但實際身存在的財產振予以反映，鋤切實掌握各奔類財產的變千動情況。美第二十條獎

盤點方秒式：采用定慧期盤點、不含定期抽查盤鹽點和年度大般清查盤點三泥種方式。印第二十一條搞漲

盤點部緣門及人員：滲由財產使用述部門負責人惡組織盤點人既員進行實地怠盤點，財務狐部派員到場仍監督盤存；膏年度的大清浙查盤點還需嫂酒店總經理周親自督促盤京存工作。霧第二十二條反

盤點完結果：由使魂用部門經辦幻人編制盤存繩報表，經部穩門負責人，晝財務監盤人屢員簽字后，腹由財務部資附產管理員將蹤實存數量、匠成套情況及嚴折耗情況與嗚賬、卡記錄聲相互核對，女并正確及時軋處理盤盈盤孟虧