第頁共頁自建房承包合同包工包料范文聚集七篇【精】自建房承包合同包工包料范文聚集七篇。自建房承包合同包工包料篇1發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：一、工程內容(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。4、甲方將水、電安裝到施工現場。二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。四、建筑面積計算規那么：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。五、平安要求：乙方在施工過程中，必須按照平安操作規程施工。假設發惹事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系平安繩、不戴平安帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響平安施工，甲方有權制止或進展經濟制裁。付平安費每平方米2元。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯絡：聯絡：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日自建房承包合同包工包料篇2甲方：乙方：甲方擬在村組建自住房屋一棟，建筑層數兩層，建筑構造為磚砌，由乙方承包施工。經雙方協商同意簽訂本合同，以便共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用紅磚、水泥磚、砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料，板材及消費、生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照甲方提出的要求承建。乙方協助甲方完成房屋設計。1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前場地水泥清光。裝飾室內內墻水泥砂漿清光，刮磁粉、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻及左右側面粉水泥砂漿，搓沙。衛生間、廚房地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;一二層地面及頂層層面加漿磨光，每棟房子均要求樓梯到達三樓頂，并建立炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈并做好防滲漏處理。室內水電安裝。第一層樓層高3.5米，第二樓層3.3米。炮樓層高3.3米。2、乙方負責所有建筑材料到施工現場的轉運。三、承包價格主房第一層每平方米人民幣大寫：元，第二層每平方米人民幣大寫元。第三層每平方米人民幣大寫：元，按每層樓實際建筑面積計算。樓梯每平方按兩個平方計算，炮樓每平方按三個平方計算。配房每間人民幣大寫：元，甲方另一次性補貼乙方餐費元，不再負責乙方所有人員的就餐。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付元，主房第一層完成磚砌并澆筑好樓面付人民幣元整(￥元)，完成第二層以及屋頂澆筑再付人民幣元整((￥元)，工程全部完工，交驗完畢無質量問題，付清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時到達指定場地。保證施工建材的及時供給。乙方必須保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節約材料。乙方不得延誤工期，乙方保證在30天內完成兩棟房屋主體工程及外墻粉飾貼磚。余下工程在60天內完成。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費及材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、平安責任乙方必須做好勞保措施，施工現場防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。八、工期要求主體工程工期為30天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20_年3月15日前完成主體工程及外墻粉飾貼磚，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承當，并承當由此發生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方付給乙方定金人民幣壹千元整，工程完工后，抵付工程款。甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：年月日年月日自建房承包合同包工包料篇3第一條總那么一、工程名稱：__________________________。二、國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資方案，工程工程表，申請建筑答應執照，方案任務書，初步設計，總概算等文件號。三、工程編號：______________________________。四、工程地點：____________________________。五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程-覽表)。六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程工程-覽表)。第二條工程期限本合同全部工程自一九________年____月____日開工至一九________年____月____日開工(各單項工程，中間交工工程開、開工日期詳見工程工程-覽表)。在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進展協商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續施工者；三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執照；去除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地)；解決施工用水，電和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進展工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進展現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供給一、本合同全部所需材料按以下第()項供給方式辦理：1.特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供給；2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供給；3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供給到現場或指定的加工地點。二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。三、工程所需材料如因供給部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先獲得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供給之一方負擔。四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供給之一方負擔。五、由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結算一、本合同全部工程造價的結算方式，按以下第()項辦理：1.以施工圖預算加增減變更預算進展結算；2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價；3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價；4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干方法結算。二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進展期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未開工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程開工驗收后全部付清。(根本建立投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規定辦理。)第六條施工與設計變更一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收標準和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程到達合格標準。二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續前方準繼續施工；2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續前方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的`倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予成認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。第七條開工驗收，結算與保修一、乙方在單項工程開工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提早通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須成認乙方的開工時間。甲方推延驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。二、開工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接收,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔.三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進展施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為開工工程驗收之根據。四、在進展開工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的局部，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經歷收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承當。五、工程已根本開工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經雙方研究同意，可作減項開工，并對已完成工程進展開工驗收和辦理移交手續。六、開工工程驗收以國家頒發的施工驗收標準，質量檢驗標準及施工圖為根據。在進展開工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.提供開工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收____________天內，應將開工工程結算件送交甲方進展審定，甲方接到開工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，XX銀行據以撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條獎勵，懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。二、由于乙方責任未按本合同規定的日期開工，以開工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提早開工，每提早一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推延交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。四、施工合同由各級XX銀行監視執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原那么，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的懇求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。第九條工程負責人和工傷事故一、甲方派_____________為駐現場負責人，乙方派_____________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，平安施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條合同份數及有效期一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和XX銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程開工驗收并結清尾款后失效。第十一條附那么一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據詳細情況結合有關規定議定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。第十二條合同附件(均略)一、工程工程一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預算表四、甲方負責供給材料，設備一覽表五、國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資方案，方案任務書等__________份文件。第十三條其它條款____________________________________________________________________________。建立單位(甲方)：________________________________(蓋章)代表人：__________________________________________(蓋章)地址：____________________________________________：____________________________________________聯絡人：__________________________________________銀行帳號：________________________________________施工單位：________________________________________(蓋章)代表人：__________________________________________(蓋章)地址：____________________________________________：____________________________________________聯絡人：__________________________________________銀行帳號：________________________________________一九________年____月____日自建房承包合同包工包料篇4甲方：私人住宅建房工程總負責人：__________________乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________1、根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。2、建筑工程概況：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積____________。工程預算造價：每平方米____________元人民幣，總建造價格____________元人民幣。建筑設計要求：________________________(你們對房屋的整修方案)。3、承包施工方式：本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。4、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨意增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。5、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書前方能生效。否那么甲方概不成認，不承當經濟責任。6、乙方在施工中必須做到平安消費，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不注意平安，出現平安事故，甲方不承當一切責任。7、乙方在施工中必須承受甲方監理工程人員的監工，并承受合理化建議并采納。8、本工程預定工期為____________天。9、本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等工程不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。10、工程付款方式工程付款方式為現金支付。11、工程其它事項工程在建立過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進展清算。工程在建立過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。12、違約責任工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。13、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負責人：__________________(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________(簽字蓋章)___________年___________月_________日自建房承包合同包工包料篇5甲方：乙方：甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的根底上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進展施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整表達澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。詳細如下：1、由乙方按照圖紙的要求統籌方案安排甲方進展購置所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進展施工;2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的平安。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承當。三、施工質量要求：1、乙方照圖進展施工，甲方按要求驗收工程質量;2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責平安檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承當乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。五、工程造價：泥工元，木工元，面積按實際工程面積計算。房屋開工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：：身份證號：甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的根底上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、工程施工范圍：見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓局部鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦構造，總建筑面積為平方米，單價為，總價元。2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整表達澆，鋼筋為雙向10(a)3、全部門、窗、柜和下水管、、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進展施工，甲方負責監視工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開場開工和開工之日安排用餐。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的平安。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承當。三、施工要求：1、乙方照圖紙進展施工，甲方按要求驗收工程質量;2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏向不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否那么，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托別人施工。四、注意文明平安(含建筑施工平安和平安用電等)施工1、乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責平安檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切平安，監視一切平安操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承當乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。五、付款方式及時間甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現澆后預付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣萬元，預留元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋開工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。六、工程期限：農歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托別人施工。七、建筑材料要求1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。3、瓦：百納斯琉璃瓦。4、水泥：XX廠消費的水泥。5、磚、強度達標的實心機磚。6、現澆：要求按圖紙規定____省標規定的鋼筋和厚度進展現澆。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要到達規定標準。8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。三、四樓全部蓋質量合格的手模板。七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲X雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文三甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方將位于房建立施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的根底上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的等設備，其他由甲方提供。二、被建房屋方案四層,建筑面積約為平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費元。四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場米之內)。六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。七、乙方在施工過程中，應注意施工平安，全程對施工平安負完全責任，甲方不承當乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的%，當年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在詳細施工前的要求為準;3、外墻及內墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方詳細要求為準;4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;5、地板現澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;6、地面整體程度，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，防止浪費，損耗不超過一般同類工程標準。8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進展驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當。二、違約責任:1、假如一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的%付給乙方滯納金。三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的局部本著平等、自愿、互利的原那么再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出本質性變更。五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：________年____月____日(農歷)簽約地點：自建房承包合同包工包料篇6甲方：_______________乙方：_______________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關法律，行政法規，遵循平等自愿、公平和誠信的原那么，甲方將本工程發包給乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日雙方達成協議，每平方米造價______元。結算方式按建房面積外圍邊線計算，經雙方協定如下條款：工程工程：一、工程程序：1、三通一平由甲方負責，乙方不承當。2、圖外工程工程：由甲方承當工程費用。3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進展嚴格施工，如有不合理的局部，乙方與甲方進展協商處理。4、乙方施工每道工序后，經甲方委托有關質量監視驗收合格后，由甲方通知乙方才進展下道工序。5、采購鋼材，必需要求廠家出廠質量合格證書的鋼材方可進展施工，不合格的鋼筋水泥一律不準使用。6、門、衛生潔具、電器、燈具、內外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責采購和支出費用，乙方概不承當經濟責任。7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內裝飾地板衛生磚的人工工資由乙方支付。二、工程質量：1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進展嚴格施工，嚴把質量關。2、施工人員進入前必須進展平安消費教育、持證上崗。3、乙方施工每道工序前，通知甲方監管質量人員進展驗收，未經歷收的工序，不得隨意施工。4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進展。5、工程質量標準合格，施工按照國家有關圖集標準進展施工。三、平安責任乙方應遵守工程平安消費有關管理規定，嚴格按照標準組織施工，并隨時承受行業平安檢查，去除事故隱患，乙方在施工中出現的平安事故由乙方自負。四、付款方式1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。2、工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。3、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價______%。4、下余______%工程開工驗收合格后，甲方向乙方付清。五、工程工期1、經甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。2、工期時間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天，除開雨天。六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_______________乙方(簽章)：________________________年______月___日自建房承包合同包工包料篇7甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、老實信譽的原那么，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：私宅2、構造層次：3、施工地點：下蜀鎮西謝村4、建筑面積：平方米二、承包方式：包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。三、工程作業范圍及其內容：1、墊層、墻角、根底、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。2、所有材料搬運。四、建房材料要求：1、多孔磚：2、水泥：3、鋼筋：五、質量管理：質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。六、工程進度：合同工期：自年月日至年月日，總日歷天數為天。七、平安、文明施工：在施工過程中，乙方施工人員所發生的平安事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)八、結算價格及方式：1、固定單價包干：元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家標準標準計算)2、工程完工后，留工程造價為工程質保金，工程開工驗收后無維修等質量、平安問題一年內全部付清。九、付款方式：甲方根據工程進度付款，根底完畢付，主體完畢付，粉刷完畢付，工程開工驗收付，無質量問題一年后付清。十、現場用電：費用有甲方負責。十一、施工用水：費用有甲方負責。十二、合同的解除、終止：1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、平安不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日農村建房包工包料甲方：乙方：承包形式：1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理〔生活水電費乙方自理〕。3、甲方提供攪拌機、水管、小推車〔小推車乙方自己維修〕設備工具。承包價格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。承包內容：乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程〔防水工程除外〕如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質量要求及驗收標準。本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，詳細要求是：1、垟面垂直度允許偏向±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板上下，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處分。開工時間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且到達驗收標準，予期完不成的，每推延一天罰元〔其中包括陰雨天氣〕付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款〔必須經歷收合格〕。2、其它款項在乙方所承包的工程工程全部完成和開工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和平安使用。2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，平安消費：1、乙方進場必須嚴格按照工地的平安消費技術操作規程施工。2、正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴平安帽。3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日包工包料建房合同模板甲方：乙方：承包形式：1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理〔生活水電費乙方自理〕3、甲方提供攪拌機、水管、小推車〔小推車乙方自己維修〕設備工具。承包價格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲方以56元/㎡價格〔建筑面積〕承包給乙方。承包內容：乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程〔防水工程除外〕如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質量要求及驗收標準。本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，詳細要求是：1、垟面垂直度允許偏向±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板上下，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處分。開工時間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且到達驗收標準，予期完不成的，每推延一天罰元〔其中包括陰雨天氣〕付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款〔必須經歷收合格〕2、其它款項在乙方所承包的工程工程全部完成和開工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和平安使用。2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，平安消費：1、乙方進場必須嚴格按照工地的平安消費技術操作規程施工。2、正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴平安帽。3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日2023建房合同包工包料甲方乙方甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建立審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建立，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。一、工程名稱為：商住并用房。二、工程構造：商住并用房層，其中1——層為框架構造，以上為磚混構造。三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承當。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理〔地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪〕，構造建造〔土建施工〕，內外墻水泥粉墻〔外墻貼瓷磚〕，室內水泥地坪，墻內及室頂的線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建立及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承當甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購置價承當材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的%，三層主體構造完成后付總價金的%，全部主體構造完成后付總價款的%，墻體粉墻完成后付總價款的%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。九、材料供給：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承當責任。因材料供給的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原那么，不得有浪費的情形，否那么甲方有懇求乙方有賠償的權利。十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建立部門的規定施工。十一、施工平安：乙方全面負責本施工過程中的施工平安，施工中出現的一切事故均由乙方承當。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承當。十三、質量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承當質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承當守約因此而造的全部損失。十五、本協議未盡事宜另行協商。十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成局部。甲方乙方年月日建房合同包工包料范本合同是如今必不可少的一個東西，可以用來保護我們的各項權益。建房子是很嚴肅的事情，因此必須簽訂建房合同，建房合同是個人與施工方或者建房商雙方意思表示一致，簽署的書面協議。簽訂建房合同可以減少糾紛和防止不必要的經濟損失的發生。常見的建房合同模板有哪些呢？下面，我們為你推薦了建房合同包工包料范本，歡送你閱讀與。建房合同包工包料范本【篇1】甲方：______________________地址：_______________________：_______________________：_______________________受權代表：___________________職務：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________：_______________________：_______________________受權代表：___________________職務：_______________________第一條前言根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：1．甲方已于________年____月____日依法以招標〔或拍賣、行政劃撥〕方式獲得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用處為______、容積率為_________、方案建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權證〔或用地紅線圖〕編號為____________；2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進展產權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑本錢高于或低于該預計數額的局部由乙方承當和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經歷收合格且甲方獲得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式獲得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式獲得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監視由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并施行。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成開工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。乙方應在工程開工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權局部房屋的房地產證。第七條違約責任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成開工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會施行的仲裁規那么進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_______________________受權代表〔簽字〕：___________乙方：_______________________受權代表〔簽字〕：____日期：_______________________地點：_______________________說明1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據詳細實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。2．本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。返建房合同包工包料范本【篇2】甲方：住址：身份證號：：乙方：住址：身份證號：：甲方將位于小池鎮虞菜園村一組自住用房的建立施工工程承包給乙方施工，經雙方協商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建立并自行解決建立施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工平安，全程對施工平安負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算本錢。根據建筑標準，樓頂炮樓按投影全面積計算。備注：本次承包的內容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承當其費用。三、施工內容1、乙方承受甲方季托的管理人員監視;2、重點位置部位進展詳細說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標鋼筋，詳細規格如下：(1)所有現澆板厚必須到達100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以詳細情況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm*300mm，箍筋均為每米5根。(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm*300mm。(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。(5)樓梯均采用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。其它局部要求如下：(1)門窗過梁為預制，并且符合標準要求，搭界每邊長度不少于250mm。(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。(3)所有的內外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在203mm范圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在標準要求的范圍內。(4)窗采用鋁合金玻璃。3、施工期間乙方必須承受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方假如不整改，甲方有權視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學為根據，不能隨意無理取鬧。4、乙方在施工中，如發現圖紙有誤或者構造有變化必須及時與甲方聯絡，甲方也可根據自身需要進展適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%范圍，可以協商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。5、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工后，乙方只負責將建筑面積內的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進展驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當，乙方保修期為3年(正式交付使用后開場算)，如一年內不是由于甲方過失導致的質量問題，必須無條件安排施工人員進展維修，所產生的費用由乙方承當。四、付款方式：一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。五、甲方假如資金不到位，甲方可把地基購置證明用于抵押，房屋正式完工一個月之后按年息2分進展計算，余款結清后乙方返還購置證明。六、假如由甲方地基手續方面和地基承重方面出現問題而導致的乙方損失，甲方應負責賠償乙方所有損失。七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。自甲乙雙方在該協議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房合同包工包料范本【篇3】甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方在XX鎮XX村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約XXX米×XXX米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。三、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為XXXXX元，含平安文明施工措施費及購置農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)四、付款方式：乙方進場開工X天后甲方付款XXX元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元，完成第二層付款XXXX元，完成第三層付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，經歷收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作為保修金待X個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。五、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，平安文明施工及購置農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進展施工，節約材料，并做好材料保管，不得喪失。六、質量要求：乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、施工平安：文明施工，假如乙方施工人員出現工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求：工程總工期為X個月，從X月XX號乙方進場施工開場算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經濟處分。乙方所需材料，應X天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：聯絡：聯絡：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日建房合同包工包料范本【篇4】甲方：________________乙方：________________甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約________平方米，二層約________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優質、_____、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：________元(________)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承當，并承當由此發生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。甲方簽字(章)：________________乙方簽字(章)：________________________年________月________日建房合同包工包料范本【篇5】警資方：合伙方：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律之規定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協商一致的根底上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：一、工程概況：農民新村1、工程名稱：私宅樓2、地址：二、修建房屋的根本情況合伙方修建的房屋(以下簡稱該房)樓號，建筑面積平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。三、價格與付款方式該房每平方米單價：元，總價元整(大寫)：拾萬仟佰拾元整，其付款方式為現房現款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為元，大寫(人民幣)拾萬仟佰拾元整;余下房款元，大寫(人民幣)拾萬仟佰拾元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。四、代辦費用的收取在主體工程封頂之日起10日內(以集資方書面通知或、公告等方式通知合伙方開場計算時間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關部門收取)天然氣、自來水、電網改造費：1、天然氣上戶代收費元;2、自來水上戶代收費元;3、電網改造代收費元。(一戶一表)。上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。五、房屋交接1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。2、集資方在交房時以書面、、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內前3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提早告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售別人。六、工程質量驗收及保修根據國家建筑工程質量驗收標準及標準，以轄地質檢部門驗收合格為準，并按國家規定的保修范圍和要務施行保修。七、公用物業的明確及管理房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業范圍內業主共有，樓梯及公共平臺權屬執行國家相關規定。八、其它約定1、合伙方超過(以集資方書面、、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售別人，且合伙方無權干預。2、未完清交房手續前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經有關部門批準不得隨意改變任何構造，違者承當一切法律責任。3、本合同在執行過程中假設發生爭議，雙方通過協商解決。4、交房標準：合格。樓面、樓板全現澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內清水墻。十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。備注：警資方(簽章)：合伙方(簽章)：委托代理人(簽章)委托代理人(簽章)：聯絡：聯絡：簽定合同時間：年月日建房合同包工包料范本【篇6】甲方：乙方：承包形式：1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。承包價格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。承包內容：乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的'裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質量要求及驗收標準。本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，詳細要求是：1、垟面垂直度允許偏向±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板上下，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處分。開工時間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且到達驗收標準，予期完不成的，每推延一天罰元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經歷收合格)。2、其它款項在乙方所承包的工程工程全部完成和開工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和平安使用。2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，平安消費：1、乙方進場必須嚴格按照工地的平安消費技術操作規程施工。2、正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴平安帽。3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日農村自建房施工合同4委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側為框架構造五層樓房，西側為磚混構造三層樓房。附房屋設計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購置材料，并到達國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購置東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。2、進場后乙方先進展東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進展西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進展東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期2個月，自年月日至年月日。第五條：工程質量1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監視施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進展返工，相關損失概由乙方承當。2、假設因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進展返修或返工，相