第2章建筑工程定額[能力點描述]通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解建筑工程定額的基本知識和定額原理，能正確運用各種定額。2.1概述2.1.1建筑工程定額的概念1.定額的概念所謂“定”就是規(guī)定；“額”就是額度或限度。從廣度理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度。2．建筑工程定額的概念建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。2.1.2建筑工程定額的分類建筑工程定額是一個綜合性的概念，它包含的定額種類很多，根據(jù)不同的分類方法，可以分為不同的類別。2.1.3建筑工程定額的特性建筑工程定額主要有以下特性：1．科學(xué)性和群眾性2．法令性和強制性3．可變性和相對性當然，建筑工程定額還有其他的一些特性。如靈活性、針對性。2.2施工定額報2勒．2．1施袍工定額的概潑念、組成及圣編制原則花1．施工定恭額的概念爭施工定額是銀指在正常的陰施工條件下百，以施工過疾程為標定對宮象規(guī)定完成籮一定計量單飼位的合格建能筑產(chǎn)品所必漆須消耗的人暈工、材料和難機械臺班的饅數(shù)量標準。拘2.施工定愈額的組成客施工定額是勢由三個相對予獨立的部分寒組成：勞動鞭定額、材料晨消耗定額和拉機械臺班定面額。酬3.施工定悉額的編制原禮則拌(1)確定雷定額水平必踢須遵循平均幸先進的原則璃(2)定額統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、內(nèi)槳容貫徹簡明辟適用的原則偉(3)貫徹花專群結(jié)合，麥以專為主的膠原則宮2晉.2.2鴨施工過程和內(nèi)工作時間分驅(qū)析根1.施工過憶程陶在測定勞動慰定額前，首扒先要進行工稍時（即工作擾的時間）研秋究。工時是在指在施工過錢程中消耗的似工作時間。率為了研究工李時，首先要藏對施工過程事進行研究，撐施工過程根紫據(jù)不同的方應(yīng)法可以分為炸不同的類別生。連⑴影按完成方法廟分類。可分兆①勵純手動過程對。何②徹純機動工程歲。耕③芹半機械化過驢程。分⑵柜按勞動分工脊特點分類。姿可分鉤①植個人完成的螞施工過程。需②擦工人班組完裳成的施工過自程。云③渠施工隊完成腔的施工過程鬧。疊⑶胳按過程是否潮重復(fù)分類。順可分凳①毫循環(huán)施工過滅程。無②痛非循環(huán)施工蘆過程。翅⑷雜按組織程序累分類，可分能為工序、工豐作過程和綜身合工作過程漆。侮2.工人工畝作時間分析融工人工作時旅間分為：定腔額時間和非掠定額時間。映3.機械工逝作時間分析仿機械工作時努間分為定額披工作時間和慣非定額工作銷時間兩部分鄉(xiāng)。更2親.2.3攔勞動定額很1.勞動定仆額的概念丑勞動定額也拉稱勞動消耗執(zhí)定額、人工茂定額、技術(shù)筐定額或時間壞技術(shù)定額。鉤它是指在正支常的施工條左件下，規(guī)定聾完成單位合修格的產(chǎn)品所宵必須的勞動院時間消耗量捏的標準或在特單位的時間蹈內(nèi)完成合格滿產(chǎn)品的數(shù)量把標準。頸2.勞動定組額的表現(xiàn)形如式喬勞動定額有脾兩種表現(xiàn)形增式即時間定天額和產(chǎn)量定乖額。親3.勞動定溜額的作用棕2清.2.4秤材料消耗定蓬額撐1.材料消級耗定額的概漿念三材料消耗定仁額是指在節(jié)默約與合理使餅用材料的條舉件下，生產(chǎn)抹單位合格的警產(chǎn)品所需消炒耗的一定品照種、一定規(guī)星格的建筑材壁料（包括半腸成品、構(gòu)件皮、配件及周躲轉(zhuǎn)材料等）完的數(shù)量標準菌。特2.材料消岡耗定額的組磚成挪材料消耗定貌額的消耗量縮是由材料消幫耗的凈用量港和材料損耗疲量組成，凈感用量是指直山接用于建筑塌產(chǎn)品上的材堅料。損耗量其是指在施工生過程中不可癥避免的廢料劃和損耗。損澇耗量通常用宗損耗率表示惠，損耗率是氣指材料的損跨耗量與材料搞總耗量之比漸。俱3.材料消種耗定額的作灶用懼材料消耗定應(yīng)額是編制材敵料需要量計街劃、運輸計扁劃、供應(yīng)計腫劃、簽發(fā)限笑額領(lǐng)料單和食經(jīng)濟核算的題依據(jù)。筋2們.2.5欄機械臺班使藝用定額副1.機械臺半班使用定額別的概念跡機械臺班使耕用定額又稱形機械使用定板額，是指在燭正常的施工洞條件下，生厚產(chǎn)單位合格宿產(chǎn)品所必須布消耗的一定廈品種、規(guī)格憤施工機械的裙作業(yè)時間的倘數(shù)量標準。樹2.機械臺價班使用定額寫的表現(xiàn)形式轎機械臺班使近用定額有二蛛種表現(xiàn)形式療即機械的時只間定額和機秀械的產(chǎn)量定帖量。勿2昨.3預(yù)算定焦額揉2誘.3.1善預(yù)算定額的矩概念和作用荷1.預(yù)算定腔額的概念竟預(yù)算定額是由指在正常的僅施工條件下戲，完成單位襖合格產(chǎn)品（懸分項工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件）罷所需的人工納、材料和機噸械消耗的數(shù)茄量標準。敵2.預(yù)算定戒額的作用脫(1)預(yù)算露定額是編制槐施工圖預(yù)算旅、確定建筑騎安裝工程造倉價的基礎(chǔ)。慈(2)預(yù)算脾定額是編制殺施工組織設(shè)壘計的依據(jù)。紋(3)預(yù)算叉定額是工程串結(jié)算的依據(jù)尚。暗(4)預(yù)算鞠定額是施工槳單位進行經(jīng)你濟活動分析扎的依據(jù)。狂(5)預(yù)算克定額是編制愛概算定額的貿(mào)基礎(chǔ)。錦(6)預(yù)算嶄定額是合理燙編制招標標廣底、攔標價賀、投標報價遇的基礎(chǔ)。肺2總.3.2敏預(yù)算定額手豆冊的內(nèi)容澤1.文字說徹明。兇包括總說明說、建筑面積膛的計算規(guī)則疏、分部說明溝、分部工程姑量計算規(guī)則巡等。梳2.定額項禁目表。犯它是定額手泡冊的核心內(nèi)演容。包括工姿作內(nèi)容、表飼格（項目名姐稱、計量單國位、定額編瞎號、各種消輪耗量）、附勉注等。努3.附錄。疏主要包括混缸凝土配合比集表、砂漿配戴合比表等。弟2隙.3.3術(shù)預(yù)算定額的蹈編制猴1.預(yù)算定衣額編制的原速則童貫徹毒“調(diào)平均水平寶”竟的原則、簡稠明明選用的等原則、統(tǒng)一想性原則。售2.預(yù)算定抄額編制的依足據(jù)橋(1)現(xiàn)行好的勞動定額窩和施工定額蠟。勒(2)現(xiàn)行袍的設(shè)計規(guī)范倡、施工驗收裝規(guī)范、質(zhì)量熊評定標準和安安全操作規(guī)伴程。悅(3)具有三代表性的典踐型工程施工特圖及有關(guān)圖抖集。顆(4)新技共術(shù)、新結(jié)構(gòu)衫、新材料和贈先進的施工驕方案等。脈(5)有關(guān)透科學(xué)實驗、種技術(shù)測定的臣統(tǒng)計、經(jīng)驗兆資料。甚(6)現(xiàn)行止的預(yù)算定額家、材料預(yù)算粗價格及有關(guān)閣文件規(guī)定等棵。素2匆.4單位估堤價價表漲2銹.4.1炒單位估價表討的概念、組萬成及作用續(xù)1．單位估雨價表的概念另單位估價表誕是以貨幣形泄式確定的一密定計量單位懂的分部分項晚工程或結(jié)構(gòu)嶄構(gòu)件直接工謀程費的表格跑文件。它是丘根據(jù)預(yù)算定闊額所確定的摸人工、材料跪、機械臺班億消耗數(shù)量分寶別乘以人工漫工資單價、卵材料預(yù)算單夏價、機械臺旬班單價匯總優(yōu)而成的一種繞表格。留2.單位估鎮(zhèn)價表的組成騎(1)殺“休三量院”蹲：人工消耗杜量、各種材急料消耗量、蕩各種機械臺步班消耗量。訓(xùn)(2)屢“更三價云”拐：人工工資薯單價、材料鈴預(yù)算價格、件機械臺班單棍價。啟(3)稅“譯三費堵”俯：人工費、決材料費、機椒械費。餡蜻(4)基價吹：三費之和方即基價=人駐工費+材料放費+機械費晃3.單位估娘價表的作用成(1)它是豪確定工程造送價的依據(jù)。枯(2)它是建編制標底和晚投標報價的緒依據(jù)。阻(3)它是扒撥付工程價授款和銀行貸償款的依據(jù)。粘(4)它是蟲竣工結(jié)算的疾依據(jù)。繪2庭.4.2撕人工工日單肢價的確定壯1.人工消具耗量指標的紋確定獻預(yù)算定額中獨人工消耗指發(fā)標應(yīng)包括為盒完成該分項先工程定額單盛位所必需的誕用工數(shù)量，抄即應(yīng)包括基裁本用工和其倡他用工兩部茶分。千(1)基峽本用工姨基本用工是袍指完成某一害合格分項工貨程所必須消娃耗的技術(shù)工便種用工。例末如為完成各飯種墻體工程控中的砌磚、軌調(diào)運砂漿、冒鋪砂漿、運毀磚等所需要肥的工日數(shù)量指。鑰(2)其他亡用工祖其他用工是販輔助基本用驢工完成生產(chǎn)龍任務(wù)所耗用承的人工。按拐其工作內(nèi)容造的不同可分勒為以下三類派：朱①擋輔助用工。架②載超運距用工蹲。張③售人工幅度差沃。籍2.人工工評日單價的確成定。錄(1)人工反工日單價的巴概念至人工工日單曲價是指一個宿建筑安裝工怒人工作8小底時，在預(yù)算正中按現(xiàn)行有影關(guān)政策法規(guī)出規(guī)定應(yīng)計入旦的全部人工艙費用。艇(2)人工莫工日單價的兩組成內(nèi)容遮人工工日單嚼價組成內(nèi)容算，在各部門古、各地區(qū)并醒不完全相同摩。按照現(xiàn)行肆規(guī)定其組成貌內(nèi)容為：基親本工資、工軋資性補貼、委輔助工資、桂職工福利費血和勞動保護嗚費。但(3)人工總工日單價的劍計算絲綜合工日單紐價=日基本旱工資+日輔霜助工資+日谷工資性津貼看+日職工福駕利費+日勞弓動保護費洗2燥.4.3遵材料預(yù)算價噸格的確定價1.材料消都耗量的確定對通常采用現(xiàn)津場技術(shù)測定蜻法、實驗室賺試驗法、現(xiàn)姻場統(tǒng)計法和辮理論計算等論方法來確定廊材料的凈用糠量和損耗量隆。它2.材料預(yù)悄算價格的確載定甘(1)材料友預(yù)算化價格的概念善材料預(yù)算價崗格是指材料岔（包括構(gòu)件蠅、成品及半近成品）從其娃來源地（或仗交貨地點）鋤到達施工工揚地倉庫（或舅施工現(xiàn)場內(nèi)把存放材料的勿地點）后的砌出庫價格。揀(2)材漫料預(yù)算價格險的組成內(nèi)容枝材料預(yù)算價醒格由材料原亮價（或供應(yīng)斷價）、運雜位費、運輸損精耗費、采購紙及保管費、稀檢驗試驗費狗等組成。側(cè)(3)材料騰預(yù)算價格的斥確定方法匠材料預(yù)算價坡格的計算公副式為：濫材料預(yù)算價橡格=(材料內(nèi)原價+材料據(jù)運雜費+運純輸損耗費)賽×律(1+采購慶及保管費費丘率)-包裝龜品回收價值燦2擊.4.4籮機械臺班單決價的確定擦1.機械臺瓜班單價的概展念漂機械臺班單搬價是指一臺笨施工機械在慕一個工作班切(8小時)眉中,為了使吧這臺施工機灑械能正常運銜轉(zhuǎn)所需的全銷部費用。某乎省貓200L啟灰漿攪拌機余臺班單價為吼61.29慶元/臺班。伙2.機械臺籍班單價的組硬成內(nèi)容請機械臺班單掘價由折舊費茶、大修費、筒經(jīng)常修理費電、內(nèi)安拆費及場忠外運費、人欺工費、燃料睜動力費、養(yǎng)個路費及車船嚼使用稅月七項費用構(gòu)澇成。孫3.機械臺嫌班單價的確霸定奪機械臺班單尺價=折舊費注+大修費+棋經(jīng)常修理費侍+安拆費及瓣場外運輸費宣+燃料動力竄費+人工費以+養(yǎng)路費及擠車船使用稅沃2狀.4.5辮單位估價攔表（或地區(qū)米預(yù)算定額統(tǒng)見一基價表）寸的應(yīng)用政1.直接套膽用千直接套用的止條件:當設(shè)傻計的內(nèi)容與統(tǒng)定額項目的旦內(nèi)容相一致疊時,可直接斜套用定額的引預(yù)算基價及委工料機消耗跡量,計算該駱分項工程的呈直接工程費衣以及工料機精所需量。泡2.預(yù)算定瘡額的換算爺在確定某一拆分項工程或修結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)纖算價值時,子如果施工圖燕紙設(shè)計的項怠目內(nèi)容與套喬用的相應(yīng)定鄭額項目內(nèi)容多不完全一致猴,則應(yīng)按定逮額規(guī)定的范瑞圍、內(nèi)容和擁方法進行換裁算。使施工栽圖設(shè)計內(nèi)容飄與預(yù)算定額哥內(nèi)容相一致余的換算（或應(yīng)調(diào)整）過程合，就稱為預(yù)相算定額的換撐算（或調(diào)整跟）。警混凝土的換憂算：由于混套凝土強度等諒級不同而引份起定額基價枕變動，必須羨對定額基價苦進行換算。出在換算過程榴中，混凝土襪消耗量不變歷，僅調(diào)整混額凝土的預(yù)算男價格。因此科，混凝土換苦算實質(zhì)就是暖預(yù)算單價的兼調(diào)整。其換熔算公式為：追換算后的定見額基價＝換昨算前定額基減價＋換算前份定額混凝土塞用量田×遵（換入混凝壽土的單價－公換出混凝土淘的單價）泛2徐.5概算定爬額及概算指約標飾2狼.5.1桿概算定額拖1.概算定查額的概念和兵作用啟(1)概算幅定額的概念律概算定額也聚稱為擴大結(jié)刷構(gòu)定額。它改是指規(guī)定完廟成單位合格傅產(chǎn)品（擴大捏分項工程）謙所需的人工梨、材料和機割械臺班的消燈耗量標準。托(2)概算熱定額的作用彎①英概算定額是孤初步設(shè)計階輩段編制設(shè)計理概算的依據(jù)猛。湊②嶄概算定額是仿進行設(shè)計方鞭案比選的依科據(jù)言③炮概算定額是必編制主要材宮料需要量計野劃的依據(jù)。熊④陵概算定額港是編制概算林指標的依據(jù)模⑤辱概算定額也辦是實行工程乖總承包時作朽為已完工程開價款結(jié)算的窯依據(jù)，且2.概算定庸額的編制原目則和依據(jù)公(1)概算暗定額的編制完原則港①暈按社會平均醋水平確定概俘算定額水平向的原則純②鋪簡明適用的場原則朽(2)概算夫定額的編制忌依據(jù)匹①軌現(xiàn)行的設(shè)計澡標準及規(guī)范付②藝現(xiàn)行建筑和碑安裝工程預(yù)略算定額蛇③物標準圖集和皺有代表性的道設(shè)計圖紙等電。獸④購現(xiàn)行的概算居定額及其編眉制資料攤⑤該現(xiàn)行的人工央工資標準、秀材料預(yù)算價憐格、機械臺眠班單價等。依3.概算定悟額的內(nèi)容鬼概算定額由娛文字說明和恐定額項目表鉆組成。漿2碗.5.4晚概算指標霸1.概算指草標的概念齊概算指標是鬧指以整個建輩筑物或構(gòu)筑遇物為研究對怪象，以建筑斤面積、體積遠或成套設(shè)備糟裝置的臺或患組為計量單批位，規(guī)定的麥人工、材料繞、機械臺班裳的消耗量標腫準和造價指三標。馳2.概算指受標的主要作輕用懷概算指標的主作用與概算浩定額相同，品在設(shè)計深度掃不夠的情況距下，往往用漆概算指標編今制初步設(shè)計廉概算。僑2根.6投資估叔算指標眉2累.6.1榨投資估算指籍標的概念及躺作用閉1.投資估拾算指標的概內(nèi)念窄投資估算指抵標，是確定岡和控制建設(shè)竿項目全過程壯各項投資支傲出的技術(shù)經(jīng)蓮濟指標，其縣范圍涉及建策設(shè)前期、建技設(shè)實施期和令竣工驗收交神付使用期等她各個階段的狗費用支出。雙2.投資估沫算指標的作粒用電投資估算指罪標是編制建定設(shè)項目建議目書、可行性溫研究報告等單前期工作階咐段投資估算蜘的依據(jù)，也寫可以作為編障制固定資產(chǎn)城長遠規(guī)劃投低資額的參考究。媽天投資估算指劣標的編制原緩則召1.投資估燦算指標項目布的確定，應(yīng)麗考慮以后幾紛年編制建設(shè)便項目建議書褲和可行性研俗究報告投資萍估算的需要策。凍2.投資估弟算指標的分飯類、項目劃寸分、項目內(nèi)攪容、表現(xiàn)形何式等，要結(jié)兼合各專業(yè)的狠特點，并且每要與項目建改議書、可行鳳性研究報告孩的編制深度擺相適應(yīng)。嫂3.投資估托算指標的編廣制既能反映虜現(xiàn)實的高科幸技成果，也痕能適應(yīng)今后襲若干年的科就技發(fā)展水平癢。堅持技術(shù)質(zhì)上的先進、菜可行和經(jīng)濟污上的合理。董4.投資估棋算指標的編緣制必須密切須結(jié)合行業(yè)特剩點，項目建舒設(shè)的特定條渣件，在內(nèi)容纖上既要貫徹槽指導(dǎo)性準確晶性和可調(diào)性孝的原則，又福要具有一定公的廣度。絲5.投資估豈算指標的編奉制要體現(xiàn)國宗家對固定資總產(chǎn)投資實施穩(wěn)間接控制作習(xí)用的特點。刮要貫徹能分辱能合、有粗經(jīng)有細、細算垂粗編的原則優(yōu)。遺6.投資估禽算指標的編厘制要貫徹靜始態(tài)和動態(tài)相錢結(jié)合的原則違。考慮到建蕩設(shè)期的動態(tài)膀因素，即價惱格、建設(shè)期鬼利息、固定逼資產(chǎn)投資方費向調(diào)節(jié)稅及侄涉外工程的注匯率等因素壺的變動。殃厚投資估算指赴標的內(nèi)容盜投資估算指即標一般可分英為建設(shè)項目調(diào)綜合指標、暴單項工程指斃標和單位工窩程指標三個域?qū)哟巍＞?.建設(shè)項避目綜合指標暑建設(shè)項目綜侄合指標一般絹以項目的綜功合生產(chǎn)能力破單位投資表貍示抽2.單項工孫程指標拉單項工程指攝標一般以單紙項工程生產(chǎn)才能力單位投元資表示。腸3.單位工柿程指標壺單位工程指百標一般表示癢方式：房屋襖區(qū)別于不同庭結(jié)構(gòu)形式以勻元吼∕化m粒2臭；道路區(qū)別聞于不同結(jié)構(gòu)綱層、面層以狼元鞋∕擊m咳2均表示；管道祖區(qū)別于不同亞材質(zhì)、管徑上以元緒∕鞋m表示。棕2詠.7企業(yè)定弓額農(nóng)2激.7.1與企業(yè)定額的革概念我企業(yè)定額是銅施工企業(yè)根握據(jù)自身的技毒術(shù)和管理水鈴平，以及有良關(guān)工程造價捎資料制定的償，并供企業(yè)胳使用的人工淋、材料和施炮工機械臺班繡消耗量標準挺。霉企業(yè)定額反逃映企業(yè)的施睬工生產(chǎn)成果皇與生產(chǎn)消耗址之間的數(shù)量樂關(guān)系，是施刺工企業(yè)生產(chǎn)羞水平的體現(xiàn)淘。企業(yè)的技侍術(shù)和管理水論平不同，企式業(yè)定額的定搭額水平也就炭不同。因此薄，企業(yè)定額叉是施工企業(yè)襯進行施工管火理和投標報驚價的基礎(chǔ)和舌依據(jù)，也是蛋企業(yè)核心競鎮(zhèn)爭力的具體捷表現(xiàn)。開2蹦.7.2敬企業(yè)定額的朝作用恩1.訂企業(yè)定額是意施工企業(yè)計蛾算和確定工王程施工成本揪的依據(jù)，是申施工企業(yè)進趙行成本管理蝶、經(jīng)濟核算豎的基礎(chǔ)。綠2.訪企業(yè)定額是省施工企業(yè)進旨行工程投標艷、編制工程槽投標價格的戚基礎(chǔ)和主要腦依據(jù)。希3.煩企業(yè)定額是然施