施工圖設計指引重慶龍湖地產PAGE1龍湖地產發展有限公司施工圖設計指引總則一、目的為解決設計、繪圖、施工中的常見問題，提高設計施工質量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯誤，從而使整體造價控制在最經濟合理的范圍內，特制定本施工圖設計指導書。二、依據龍湖地產發展有限公司以往工程經驗教訓總結；國家及重慶相關各種設計規范；三、要求：本指導書為設計任務書的附本。凡承接龍湖住宅建筑及規劃的施工圖設計單位，務必遵照本指導書要求執行，如因未執行本指導書要求，而經龍湖地產發展有限公司自行改正的，按實際所發生的設計及施工費用，加倍扣除設計費。解釋權：本指導書的解釋權屬龍湖地產發展有限公司研發部。

圖紙表達庭施工圖名稱表抵述應完整，編宜號應齊全。圖防紙不應有重號面現象。肝施工圖各棟建簽筑物應地上地攝下同時表達。居設計變更的要慣求：歌應修改圖紙目巡錄；耐應修改變更圖餓紙的日期，且場精確到日；溉修改圖的修改弓符號位置應統公一；恰應詳細說明變麥更原因；邁修改圖應標明余修改項目及部嫌位。泄在按小區統一悉出圖的同時，殖應按棟號單獨哥出圖。滾安裝設備圖紙首應以規范化的耍語言符號表達勾。誕凡從施工圖設旁計合同中規定陡的設計周期截嘗止日起，提供鳳我公司的圖紙雹深度，必須滿宿足國家頒布的右《建筑工程設沃計文件編制深晨度的規定》。目錄黃HYPERL奪INK\l奉"_Toc勸109387徐669"妹總扉頁美 姿1染HYPERL普INK\l孔"_Toc收109387遭675"躁命圖紙表達戰 難2文HYPERL臟INK\l俊"_Toc施109387塊676"銷濕目錄擠 最3向HYPERL件INK\l租"_Toc淋109387腫677"刑珠第一弟章語壤總體設計柴 鑼5剩HYPERL怒INK\l偉"_Toc快109387拆678"終摸1.1聯歌導則他 請5川HYPERL攀INK\l鍛"_Toc小109387尾679"籠索1.2陣隨總體規劃漆 殼5季HYPERL談INK\l按"_Toc藥109洪387680蜂"堡羊1.3西夢總圖豎向覺 駐5廚HYPERL拌INK\l煤"_Toc畫109387決681"付例1.4友榨消防旺 協6流HYPERL朵INK\l麗"_Toc賄109387挺682"屑洞1.5乖煉附屬用房鈴 攪6姨HYPERL帖INK\l包"_Toc航109387治683"劍聽1.6停電室外環境的 家6禮HYPERL遼INK\l浴"_Toc淹109387遭684"貌培1.7展謠車輛拿 頑7防HYPERL終INK\l裕"_Toc么109387蓄685"歐挪1.8浪養道路顆 謀7均HYPERL承INK\l卻"_Toc免109387膜686"難竄第二消章聰舉建筑設計夢 貴8徒HYPERL院INK\l穿"跡_Toc10秋938768著7"彎蹈2.1楚送綜合要求慎 仆8嶼HYPERL物INK\l考"_Toc音109387失688"越撲2.2尺較單元戶型陣 傷9雀HYPERL取INK\l鍵"_Toc窩109387腳689"功業2.2.1系望單元套內西 嶼9貞HYPERL旗INK\l掩"_Toc慢109387年690"修歇2.2.2炭蜘廚房窯 哈10陷HYPERL犯INK\l塞"_Toc死109387劍691"楚倒2.2.3圍標衛生間廈 榨11啟HYPERL展INK\l堂"_Toc敞109387降692"敵來2.2.4串餡陽臺及露臺依 密13抄HYPERL掘INK\l問"_Toc物109387夏693"醬檔2.2.5匠裕門笨 欄14罷HYPERL降INK\l混"_Toc杯109387感694"薦湖2.2.6艇橡窗抄 千14削HYPERL村INK\l愈"_Toc饒109387憲695"體航2.2.7謀誤空調露 鵝15蹈HYPERL榴INK\l濟"_Toc誘109387秩696"庫咳2.3爐剪公共空間撥 射18辟HYPERL搞INK\l零"_Toc鼻109垂387697貌"邀落2.3.1話譯單元入口及樓將梯間乖 恰18殊HYPERL津INK\l避"_Toc遺109387談698"蠻范2.3.2坐糞電梯及電梯廳栗 褲19亦HYPERL研INK\l腔"_Toc著109387騰699"陽銜2.2.3樣糊筒體應滿足消姓防要求目 徒20滋HYPERL眨INK\l謊"_Toc語109387碑700"箭濃2.2.4綢富樓層豎向披 還21蠅HYPERL港INK\l賀"_Toc湯109387噸701"唱抄2.3.5壟革地下室糧 絞21舍HYPERL號INK\l全"_Toc雕109387貓702"拳棗2.3.6勺些設備用房喪 通25呆HYPERL豈INK\l寒"_Toc警109387糾703"愧在2.3.7示香屋頂、女兒墻賽及欄桿破 沸25浩HYPERL表INK\l妻"_Toc障109387座704"擋妄2.3.8避依管道井、設備列表箱丙 碎26峽HYPERL閉INK\l謀"_Toc妖109387葬705"筋墳2.3.9候前商業店面潑 皇27用HYPERL養INK\l由"_Toc慨109387持706"非皮2.3.10拳船會所河 墓27溝HYPERL飯INK\l示"_Toc星109387拼707"欲喇第三滲章岔約結構設計漏 貼28速HYPERL教INK\l牲"_Toc疏109387書708"齊煤3.1搶賄設計原則浩 蹦28泄HYPERL機INK\l杏"_Toc胖109387皆709"汽抬3.2濃作設計荷載薯 庫28式HYPERL株INK\l建"_Toc躍1雞093877晉10"激扒3.3飄學基礎設計栗 籮29些HYPERL幅INK\l罷"_Toc球109387王711"家憲3.4壓胖上部結構鷹 館29根HYPERL伏INK\l仇"_Toc架109387山712"延底3.5但鑰其他要求層 管31梳HYPERL舟INK\l衡"_Toc羊109387近713"叮遼3.6撐黑含鋼量標準女 脫32醫HYPERL擴INK\l喉"_Toc草109387擾714"編籮第四竹章艇語給排水設計炮 攝33早HYPERL稿INK\l宮"_Toc礙109387雪715"吃米4.1盤莫系統圖消 卸33桿HYPERL米INK\l饞"_Toc建109387怕716"寨墾4.2柴擇給水怎 役33啊HYPERL棕INK\l蛇"_Toc道109387距717"號與4.3熱笛排水鎮 挪34觸HYPERL丟INK\l張"_Toc狀109387內718"甲咐4.4洞啟消防青 棋35估HYPERL勾INK\l靈"_Toc舍109387午719"角局第五取章就苦電氣設計床 膚36唯HYPERL案INK\l呼"_Toc別109387圈720"伏傾5.塵1缺供配電系統設巾計健 纖36都HYPERL勇INK\l占"_Toc辭109387墾721"膚茄5.2獲己用電計量忌 門37心HYPERL豬INK\l附"_Toc爐109387劇722"柔泄5.3窯齊照明設計噸 毒37筍HYPERL藝INK\l離"_Toc挺109387光723"寬新5.3盼虜插座布置截 代38烘HYPERL決INK\l眾"_Toc慘109387壤724"眼萍5.4弟不弱電設計策 倍38激HYPERL典INK\l踏"_Toc惡109387丟725"窯礙5.6艘羅安裝高度起 乏39退HYPERL遭INK\l衰"_Toc粘109387遙726"選禁5.8芳漢商場用電拒 蝶39路HYPERL結INK\l姻"_Toc沿109387糊727"礙吉5.9領釣會所用電途 釋39每HYPERL世INK\l巴"_Toc沉109387忽728"量饅5.10記椅防雷設計概 擋40館HYPERL誤INK\l練"_Toc楚109387須729"謙面5.11產箏消防用電攤 離40隸HYPERL鋪INK\l誦"_Toc筆109387沉730"逢劃5.12緊族其它設備要求惜 儉40螺HYPERL泰INK\l雖"_Toc墓109387壟731"輪用第七絡章寇擠天然氣、暖通旱設計揪 甲41少HYPERL販INK\l銅"_Toc苦109387機732"菠謹第六鞏章券察精裝修設計摧 狹43介HYPERL散INK\l抓"_Toc榮109387施733"挑露6.1頸浪設計原則范 版43驚HYPERL并INK\l叉"_Toc愚109387她734"電趨6.2縮仔設計策略刃 寨43跟HYPERL丑INK\l慘"_Toc良109387遼735"閱適6.3躲菊具體設想嚴 禾43康HYPERL揭INK\l出"_Toc囑109387怪736"壟翅6.4挎蘆其他要求爬 澤44躬HYPE魂RLINK態\l"_T富oc1093權87737"分籮第七稼章牙受景觀設計于 碎46玉HYPERL穗INK\l藝"_Toc舞109387棗738"嗓霉7.1遼扒綠化限 呆46具HYPERL懶INK\l厲"_Toc雙109387柳739"搬香7.1.1披笨選材甜 鉗46駱HYPERL灑INK\l均"_Toc臭109387噸740"污授7.1.2咸敘規格及數量菜 幟46罪HYPERL唱INK\l強"_Toc揪109387目741"研求7.2施亡安裝專業設計霜 隨47站HYPERL葡INK\l悶"_Toc命109387迎742"姻曬7.3呀擔兒童游戲場惹 滴48介HYPERL洞INK\l堤"_Toc炕109387繼743"遷那第八秒章鉗的綜合管網設計刊 腥49炭HYPERL拳INK\l列"_Toc忌109387避744"躁倍8.1薪武管線綜合貓 蹤49對HYPERL棍INK\l困"_Toc愧109387頃745"萍逗8.2掛塵注意事項獵 謀53泄HYPERL民INK\l妨"_Toc舟109387筆746"毀燕8.3翁蟲工作界面橫 用54曠HYPERL律INK\l畏"_Toc改109387膚747"流株8.4判哀常用數據巖 湊55

蜂第一章息莫總體設計1.1導則戶必須嚴格遵守蹈國家和撈重慶隨市強制性規范非：窗中華人民共和低國工程建設標燦準強制性條文裹》廳住宅設計規范翻》饞GB販5009高6-1999侄國家和或重慶薯市地區住宅職設計的其他所匆有相關規范籍1.2斬總體規劃惕封閉管理：閥小區或組團圍委墻、瑞泳池應有租方便管理的入驅口，需要管理播的其他物業蕩應營有考慮封閉管訊理的可能陳（如幼兒園、蜻小學等等）葵?？劢煌ńM織：產動靜態交通聽應決組織合理，通乏達性好，對居樸住不造成干擾俯。容無障礙設計：婚應需考慮無障礙設錦計，各內容應帝滿足規范或業豎主認可。錫安全性考慮：飯水景、泳池邊巡界有否護欄或辟綠化處理，平派臺臨界邊的護雁欄是否滿足規級范及安全要求典。遣1.3身總圖滋豎向趕惠應明確高切坡嚴、高回填土等題特殊地形，以述及相鄰建筑高蝦差的專門處理嶺措施。助應明確擋土墻際及湖岸擋墻的蹲作法。煉室內外標高不芹得有誤，務必設注意與代周邊暫道路及環境的涼關系，總圖與額單體室外標高淚必須協調。牙應明確小區內肯道路及與小區念相鄰道路標高仁、銜接關系及但具體做法。姿應明確各建筑添物出入口踏步令設計。丹道路標高坡向齡與雨水進水口困位置自應撒相符帥，鼠避免園路井蓋陳高低和有缺損棍，園路、窖井良要統一標高。1.4消防飄總圖中應做好誕消防車道及消枯防車登高面設算計，注意人車句分流，當消防災車道下面為地哀下室時，結構椒應考慮消防車常荷載。公消防車道的坡亡度：滿足國家傲及混重慶吃市相關規范要兩求。柴各管線檢查口貪盡量設于綠化范中，當消防路前或消防登高面錯要求過寬影響晶環境景觀時，紛可采用部分綠虜化遮蓋措施。豈1.5紹附屬用房版管理用房應設斗在小區顯著位道置（如入口附窩近）。權垃圾站應設在茅住宅（區）的例下風向和較隱食蔽處，其面積劣不宜小積于數6柿㎡慧，與住宅距離糊不宜小于丸10M挑，外部與道路牲相連，垃圾站纖地面及內壁宜骨貼光華、易清勤潔材料，并配能置給排水設施暢。秀水泵房、變電師站、垃圾站、號箱變、地下人池防、圍墻、煤擔氣調壓站等設姻計應董明確其平面位福置及具體做法促。粒且庭須結合環境布婦置，不能影響剛美觀。鄭1.6甩室外環境唉建筑間距聞應秤滿足防火間距體、日照間距完，給各工程管道占頓地寬度等的設今計要求。捧應明確道路兩崇側及小區內雨集水排水系統做勸法，室外大范代圍的平臺、踏旱步，應設截水售溝，組成排水狼網。建如設置雨水口摸，應明確雨水奔口的設置位置畫和做法。掘室外工程如雨猴水管井過多而饅影響路面美觀兵，可采用雨水旬盲溝排水方式遞，上用卵石裝累飾，雨水或雨瞞水管排入盲溝莊內，統一排入值市政管網（本搖方法主要適用搖多層住宅）。東散水做法：埋電入底趟下退20蠶0重，上設綠化凱。許室外庭院設置祝在地下室頂板宜上，當覆土層祖較厚時要充分攔考慮其重量，王花池可通過帶匆有微孔舊的灣PV曲C咳管外包土工布益排入最近的雨府水井，或事先亦在地下室頂板桌上預留排水孔胸，但應做好防跡水處理。傅室外泳池絞：豎a洪、深水坑池絹1.2何-1.4M風設b獸、按摩糖池吐0.75萍-0.8M丟死c心、兒童嬉水自池疤0.6泥-0.8M妻。埋地設計的非游泳池應設管篇溝或柔性套管費，以免因沉降構而造成水觀破貪裂和檢修困難磨。鞋化糞池、下水增道位置距建筑塵主體不能太近儉，否則維修開璃挖時會導致建任筑沉降，且維用護成本高。1.7車輛賀車輛類應滿足停車、漁倒車尺寸要區駱及車行道、回鹽車場等規范的憑規定。1.8道路路小區內道路設堤計要一次到位吩，后加時易引應起客戶糾紛。川園區內的道路限應考慮搬家車哈輛能夠進出彎避免小區園路泛出現橫向裂縫釣—虜砼園路施工應桃每仆隔震4肺-6M域留伸縮縫。王避免泉道路砼半角偶汗出現裂縫、窖亂井周邊砼出現團裂辮縫零—塌應加設裂鋼筋蛋和角偶鋼筋。病機動車道上的貢排水溝溝蓋板束要選用帶膠邊桐的鑄鐵或其他托新產品，不采朝用水泥蓋板，守以免車開過后記噪音大，易破夫裂。賓分期建設的工真程項目，總平雅面圖應平衡各模期的道路，人雷行道，室內戒外患±0.00夸0姨標高僅，月盡量減少標高態、坐標碧等川做法的差異引煮起的損失。

遣第二唱章筒蒙建筑設計搞2希.末1扎泳綜合恢要求斃在施工圖出圖籠前，設計院與乖我司研發部應鍋相互溝通，就稈《住宅初設、身施工圖設計指滾引》相關做法御達成共識，并攏在總說明中注要明；煉貴設計單位總項目負責人材應嚴格把好質它量關，各種管戀線、設備箱、雕留洞、結構、神家具布置、插及座位置等務必紹以最美觀的方猴式相互協調，鋪不發生矛盾，澤平面圖與系統錢圖務必相吻合庫。爸建筑指標螺：軋計算應符合現誘行規范、規定勸及技術要求，富指標數據應準擠確；尤其是建求筑面積的計算康要精確，并隨脖設計的加深不配斷核算直至最矩終成果。建筑競面積計算應嚴撒格按照重慶市婆的有關規定。芬避免與竣工實驗測面積固有照2紗%需誤差。設計說明：放應漢說明勾廚房、衛生間群、陽臺、樓電卷梯間降板尺寸釘。踢應懶說明牢衛生間排風雄帽芳、空調洞室內懼與室外墻上加戀護套。刷同相四鄰墻面顏色涂思料。疊相鄰兩房間的袍空調曲預宮留孔洞在同一乒標高的垂直空結調捉板成，應務說明葬在上一層空調雪板上，在遠離外地漏側靠墻處貢，加一蠟個膛Φ茅100PV緩C鋼空調洞套管，菜以安裝室內外挪空調機連接管復。普應損說明努雙層玻璃的使燕用部位。挺應漫說明鳴公用上人屋頂斷及私家露臺的乞面層及屋面做藍法谷．貞應姜說明倉樓梯欄桿及殘現疾人扶手、陽蟲臺欄桿、空調困百葉及網眼板可、鋁合金門窗講及配件、外墻勸貼面、涂料、蔬單元門及進戶爬門、鎖、雨棚躬、開關插座、淺住戶配電箱、瞎燈具、智能化著設備箱、鋼結雖構、玻璃構件憂、圍墻欄桿等月所有影響感觀成的建筑構件必逗須提前（要留塘足可能多次反秘復的時間）確奮認小樣后方可牲大量進貨和施財工。姑的門窗表犯：炕數載量及形式不得晨有誤，且門窗墨立面形式須與晴平面編號相符氧。廠家出具的差門窗等詳圖及每數量統計須設傷計院蓋章確認搞。門窗詳圖中妄務必注明：窗踩戶的分格尺寸胃及構造保證空惡調外機能從相悅應窗戶處放出幼去。弄2兆.虜2辛單元戶型懷2.2.1晝撞單元璃套愈內外立面：偉外立面設計應揪明確外墻面的冬材質、顏色，吃明確裙房、窗晴臺、挑板渴、君莖線條、檐口等捉細部裝飾做法怠，所有的外墻鮮裝飾裝飾線條率建筑的厚度尺眨寸應與外墻裝循飾面層材料規括格尺寸相吻合漫，盡量減少切詞磚造成的經濟黃損失。稿外墻盼如采用面磚，頑其逢面磚不應采用億密貼的方式，撈應隔層分縫，萍縫寬宜荒為橫2暫5縣－倦5寨0公，屢深追2鑰5汁。入戶門：絨相鄰入戶防盜挪門應盡量外開權，但在防盜門仍同時開啟時門送扇不得碰撞，隙間隙以大唐于熟10貼0嘴為宜；走道中行段的入戶門不樣宜外開。聽住宅入門戶門強垛與消防給水廈立管或消火栓書箱相鄰時其尺謙寸應結合考慮密。消防給水立式管位置應在建訓筑圖上予以明王確。推有門垛時防盜恐門宜設門套，禽無門垛時不應魔設門套。棋套內門洞：茂門洞預留要求立，脫 隙單扇入口尺寸穩應覺為卻1000起×餅210斃0渴（寬醫×決高厘）偶；雙扇洞口尺音寸宜為激1200仰×壯210賠0底；臥室奔為逗900嶄×愛210朝0載，廚衛后為箏8都00奔×膊210桿0喇。室內預留門適洞尺寸宜煤為聞210魔0槐高（預留地面閥鋪裝高度）；倒陽臺門帶窗預闖留門洞寬度尺罷寸宜急≥忙1.頂5坐米祥。設置水、電垃表的門洞尺寸丈應盡量大一些礙，以使不進入虹井道就能操表裂。雪玄關：妻玄關內考慮衣傲帽鏡、柜設置廚空間伯，算250-30界0梅進深鑰，冊1100-1伏50安0牢寬，并避免與百戶配電箱、對獻講機發生沖突荒。筆客廳：尤客廳沙發應有亦利于向外景觀虧最佳的視線位衛置布置。躍層：友躍層臥室不得察設在廚房正上園方，衛生間不孔得設在臥室悼、廚房、客廳甩、入口蹲正上方。柳躍層住宅的室行內樓梯間的平張面尺寸、梯踏鍬步的幾何尺寸領應符合規范要尊求：步把寬訪≥沸220m棍，步告高剝≤暢20突0械，建議購按驕250×17茂5萌設計；梯段寬尤度現≥齒900m筍；梯踏步至頂亡上的橫梁高度骨應擦≥葵2000搖。墻體：肌確保郵建筑施工圖上項的結構柱位置秋及尺寸與結施蔑圖一致，餓多次修改后的扔承重墻體布置搶與撐龍湖杏購房合同中建貧筑墨線圖一致塔。劇填充墻空心砌巨塊不得采用單面排孔砌塊。諸應明確砌體構倒造做法和防止劇墻體開裂的措披施。查內墻除混凝土羞墻體外，凡砌費體于混凝土接痰縫處，應革掛銅40統0估寬同規格的鋼橡板網，余下墻膠面宜掛溉滿爛12威×鏈12且×蓋0.荒6蜻孔鋼絲網。以管道井內安裝詞設備的墻面應棗采用實心磚砌膚筑。仰應明確內外填撞充墻的構造柱秧的位置及做法巾，應明確框架杠充墻的厚度及樓與梁的相對關翁系尺寸。妨開關插座：不注意所有開關小插座整齊、美曠觀、并標明與疾軸線間距離及妖安裝高度，并斗與家具布置相追結合，符合人姨的行為模式。齡地漏廳:罵地面排水口及埋地漏應考慮住盤戶安裝及美觀洋的要求，在平跟面上標明水平束及垂直方向定艘位尺寸，以使土各標地段做法材統一，地漏不勒能設于一開門罰就容易看到處姓。伸縮縫：陪立面蓋板材料桐應采緩用踐1.緞2跪厚的鋁合金蓋猾板，不做曬衣禁架，勒腳處與知上部墻面平，凍暗踢腳做法應沙標明。引屋面、擊墻海溪柱友枕樓差板鼠纖及女兒頂部等龍處伸縮縫的做每法，跨伸縮縫紅排水溝做法，某跨伸縮排水溝北做法。盼預埋件：果務必包括所有翁鋼結構及預埋諸件的設計。博預埋管：留所有管線能暗首埋的一定以最掉經濟的方式暗僑埋，并明確暗腹埋方式；腦2柏.剛2閉.貪2龜尤廚房致櫥柜吸：壓布置應遵循洗盆、切、炒的流誘線，以間皂距放80錘0例為宜，爐灶應瞇避開窗口設置艇，并考慮兩人黑同時操作可能芳，櫥柜進深大春于堡56晝0覆，長度在進2000墨-300攔0秋之間。吊柜進吵深件35黑0張，凈高不小徐于腫500窗。電氣插座應基避免靠近水盆蝴、灶具，并結培合家具布置。庭廚房吊柜設置歪時應注意避免倡擋窗。吊頂下比皮應高于窗洞將上管皮絨5它0座。晶冰箱北：托位寬度不小趙于銳65校0激，若考慮美式戚大冰箱尺寸應悔為忽80慮0襲。注意冰箱門的的開啟方便及匪冰箱散熱。高滿檔物業可以就球結合櫥柜做暗妙藏式冰箱位。膛洗衣機位不小塞于開600×60獲0慰。廚房僅在布法置有洗衣機時采，設置地漏，輝地漏位于洗衣割機出水口一側欲，并避免離櫥黃柜太近。宜采例用能防止溢流凡和干涸的專用章地漏。煙道：文應結合廚具設藝置煙道，煙道崇開孔位置應利希于抽煙機排氣瘋管接入，布置樣在次煙道寬面青上，煙道排氣隆口底標高，不浩應低于夕2.5m弱。語煙道產品應過娘關，避免住戶袍間互相串味，尾煙道忌單風道爬設計，煙道本他身尺寸過小，翼而止逆閥深入弄今道尺寸過大嗚，排煙凈空很久小，造成排煙碧不暢。煙道的各倒煙現象，應抬從煙道種類（伯單煙道，雙煙非道）、煙道止牙逆閥的選擇、劃煙道尺寸給予累考慮。高層排通煙道應采賢用奮“蠢主一次一薦主逮”寨變壓式煙道，煙且防止串煙串樣味，應采用單叢雙層分別排風榨系統，高層排覽煙道排風口應掉有防火止回閥步，加工廠應隨灣煙道統一供應脾。塘熱水器姐：渾當熱水器安排斬于生活陽臺處觸，應考慮利于對廢氣排放，若即采用封閉陽臺柏，通常需考慮魯排氣管的布置栽。腸天然氣管秋：匯其患走向盡量減少孝天然氣管弱的戶內長度，苗所有立管應設宴在墻角，不影重響臺面有效使賞用寬度，中高能檔項目應設管堵道井。注意各亞種管線不發生稀沖突，立管不誓遮擋排氣洞口僵，不影響開窗性，且排氣洞口涂注意與熱水器絞位置相結合布歌置。最插座緊：挪距離燃氣管道蹦應保證有揀3濱0鴿厘米士以上的距離，邁特別是洗衣機專插座和熱水器瀉插座容易相碰折，如遇此情況炮，洗衣機插座葬可降低到標1.欺2仗米效。水立管：伙布置盡量集中布，以不影響業寇主有效臺面使霸用面積。蹈上層使用的下旨水支管不能暴捕露于下層別戶充的非櫥衛用房區內。券廚房設有排水梢立管的位置應駐留座20陰0確～童30折0乓寬的磚砌體后僅再設窗戶，盡呆量避免排水立閉管遮蔽窗戶，滿影響愛廚房耳采光。或2賣.烈2去.陪3舉匯衛生間匯私密殃:堂當兩戶衛生間紡位于凹槽相對東布置時，窗因榴對視可采用磨健砂玻璃或錯位聲布置?；旆姥谠肼?墨有上下水的潔共具應考慮噪音椅對臥室的影響們（如坐便器）釣，盡量匙避開睜臥室墻面布置散。防水:丸衛生間結構宜盒沉板慘400~45標0湊（合詳見結構設計余中有關說明言）炊。四周連系梁廚上番做嘩20掀0拌高拼C2世0全細石砼擋水墻鐘，遇門斷開致。休衛生間樓板完刻成面比室內地宵面低血50市。爭衛生間的下層旱應避免為臥室編或餐廳等部位肥，榜如難以避免，框則雕結構應降低樓倡板標高，衛生唉器具排水方式扒為側排，防水辣等級復宜升高。管線:悄應合理布置衛劑生間內得給水染管、排水立管饞、排氣道、浴咽缸、淋浴房等隱；安裝上下水抖管的墻面應與艷梁同平面。殿衛生間內燒應政避免有梁穿過肯，有梁穿過時沉應注意衛生器橫具樓面留孔與翅梁的關系，注菊意避免坐便器瑞正下方是大梁徑，無法居中安阻裝。各種管線襖不相沖突，立抖管不遮擋排氣豐洞口，不影響帶開窗。基衛生間設有排脈水立管的位置為應割留秤20獲0留～初30泳0感寬的磚砌體后仔再設窗戶，盡墾量避免排水立稠管遮蔽窗戶，煉影響衛生間采把光。具毛胚房衛生間裳設施嫌：腥大戶型主衛生亞間宜洗、浴分連間，潔具設施層要與戶型檔次閥相匹配，應考圈慮浴缸、大便映器和洗臉盆設絕置位置巧;洗公用衛生間一攏般將浴缸改為榜淋浴房，康宜腹設管道井；衛驕生間的上、下封水立管不得在坡室內露明。濱當洗衣機與洗羊臉臺合設于一喇室時，應認真室合適洗臉臺寬營度尺寸是否足膛夠，洗衣機位唇不小彩于什600×60掌0附，并宜采用能穗防止溢流和干翠涸的專用地漏醉。上大便器的下水饒口距墻組按嘆30佩0躁坑距，考慮留乖洞和安裝管道斤。旋衛生間地面應蜘有蜂2萌%厲坡度向地漏，勤裝修房應由有默0.2熟%純坡度坡向地漏桃。刪避免勿暗廁，暗廁應竭設通風道，其膝位置應避免靠竟近給水管及設贊在門后。囑若衛生間設計奧安裝普通浴缸畫，則窗臺高度球不能小昂于撐50鄉0催：若衛生間設糞計安裝按摩浴忠缸，則窗臺高韻度不恩能夠小許于店60陜0距；若要安裝三苗角按摩浴缸，聾則窗臺高度不鉗能小壘于考70悼0帝。迎精裝修度衛生間設施霧：磨主人衛生間臺某面寬狗度掉560-60班0閃，長度不小撤于奏90旦0向，高形度巴850倘；傲；肆臺盆鏡面寬度乎同臺面長度且瘋高于臺遇面錦30磚0悟，臺面于淋浴妥間或浴缸相交戀處倒園角犧；唯毛巾架凈利寬鉗900-10輩00踢；間淋浴開關距峰地鑼1000-耗1200藥；伶淋浴噴頭距儉地刪1680-1甲880紫；撞上下推拉桿固彈定現：徑地漏位于淋浴保頭下部居中，脂并距約墻皂400私；硬浴缸尺寸宜采喉用虧750×17烤0勵0次，檔次較高時哄可考慮增加浴僑缸平臺尺寸。帳邊形設姜∮訴2思0座不銹鋼浴簾桿河，毛巾架下邊尾距費地啄900甘；喜考慮設置洗拖鳴水頭距炮地池500向；騙高檔住宅衛生地間可考慮同安裝電話接口劑；招2.2.益4糞你陽臺及露臺謝欄桿高度：舅陽臺欄桿在樓足板結構層擊上賀15復0鋪范圍內不應留懂空星，伴應滿足有關可群踏面規范要求才，同時欄桿高江度不宜高于芹1200窮。裝修材料：壟開敞陽臺天花舉涂料部分應為設外墻涂料，頂直層陽臺應設雨裕棚。若外墻裝炕飾材料為涂料住時，陽臺踏腳特需做反坡，以患防止對墻面的壺污染。梳陽臺玻璃欄板中應采用便于加臟工、安裝和維狠護的形式，玻但璃應采應不易謹破裂的安全玻棋璃。防、排水：號陽臺應做防水管層、防水保護駱層。詠地面應比室內街最少坡低率5淹0求，如有困難以鷹及頂層露臺的呀門應設門檻。助當洗衣機位于盞陽臺時，洗衣浩污水不應直接邁排到雨水管內誦，應設防止溢陳流和干涸的專狡用排水閣地漏，陽臺攔補板要考慮洗衣蹄機位的擺放，萍避免鏤空。要陽臺排水應設多地漏，地漏位相置建筑專業要壩結合雨水管，呼宜靠近外墻、圾陽臺角端設置悟，不宜設在門烤口，陽臺地面少應向地漏找坡黎，并標明排水賤坡度。監空調：黑空調與陽臺應拍注意明確分隔律，以避免客戶獻投訴。樸門框：爸考慮室內鑲地看板的高度，陽艘臺門下門框高踢度不應小飽于體5勻0頑，其他鋪地磚泉等側不應小融于天3北0姜，避免使室內碗完成面高于門昨框，影響美觀橋且不防水?；蟾卟钜m：艘出露臺處高差距可躍考慮羽反梁處理，通紫過調整屋面奴找坡，減少出材露臺處的高差污，若露臺底層帖功能容許，出可往考慮降板處理候；花挨池壟需要考慮底版壞與平臺完成面執的高差，并需撓要有防水和排擔水處理。出露臺管：秋所有上人露臺作，屋頂污、廢潛水透氣管不能礙立于空間當中錢影響露臺使用甲，應于下層輔洗助用房頂拐彎辮并至靠墻或柱厘邊位置伸出屋行面至最頂層女幣兒墻高度。否位于業主屋面肺露臺內的煙道掩和排氣管的高錫度應加高州到毫240舊0培。摩2.2.曲5男漠門戶門垛：作門跺尺寸不小故于鄰5逼0宴。網門口高差：叨鋁合金彈簧門桌高低差應留在然地彈簧外側，露注意室內鋪地串應延伸至地彈培簧外側。賄推拉門：金推拉門洞最小舌洞寬宜皇為輸150摸0潑，確保除去門禍窗寬度后門扇薄寬不小徹于理70匠0磨。腳2.2.頂6支拆窗基本要求：冶既要考慮外觀毯整體形象，又壟要考慮業主在頌室內的感覺。佛窗外有空調外戲機，且外機無帽法從別處放出媽去時，窗戶的慈分格形式應保恢證外機能從窗趨戶處放出去。灘門窗大樣圖除瓦明確門窗所在料平面所在位置嘩、尺寸、分格獻方式、開啟方秋向外還應明確夕百頁位置。距門框及滑槽應祝留設泄水口。丑當窗扇面引積島>1.5魄㎡害時，窗扇應加庸橫檔或采用安浮全玻璃；當客厲廳到陽臺的門發為四扇時（門弟洞輝寬皮>360鹿0種），宜固定兩鼻邊門扇及門上餐亮子。嬌安全防護：歲距歌地久90生0份以下應為固定介窗扇，且低竄于密90筆0咽窗臺應該設捐90盜0陷高窗護欄或夾資膠安全玻璃（貨窗外為陽臺或竄平臺時不受此權限制）撐，般防護欄桿豎桿疼之間的凈距不學得大辣于壯11飄0字。卵飄窗賄板寬說：忌凸窗窗臺板凈林寬宜控制窮在秧60脖0電～柄65屆0賭，且上板大于均下兄板徒5平0萍。窗臺高度：只落地窗窗臺高佛宜衛為似200賴，區陽光窗窗臺高亡宜扮為音450驢，齊其余窗臺高宜武為申95構0赴（特殊者除外拳）定；雷為滿足衛生間械吊頂設置及浴選霸換氣要求，應衛生間窗臺高吹宜愧取傳90敢0食，下部為平開睡窗扇，上部亮瘦子作百頁。稈通風嗚面積：犬窗型設計時不柴應僅考慮外觀給整體形象，還扮應考慮室內通姓風，開啟扇面泳積不小于房間校地板面積爽的擱1/2指0緒，且與門位置敵形成對流。廚折房開啟扇不得累小免于較0.答6賀㎡保，凸窗不應采恢用較特殊、拼話接過多的窗型擁。銳轉角窗：伸位于轉角處的庭窗（陽臺門）務應避免視線干桑擾。堵門帶窗：閃廚房門帶窗，臂當窗寬紙≥倦50唇0丑時，宜做平開許窗。液防雷：捎外墻門窗，百風頁，金屬構件眨應按規范設置獎避雷接地。民2.2.頂7碗盈空調室外機布置:在住宅各房間均卵應考慮空調機攝的設置；空調窗外機位不應占帳用房間內面積柱，同時應方便擦室雙外機的安裝。班空調室外機位公應靠便于安裝貪及維修的可能是性，靠近窗洞魂口設置，盡量翼避免設于無窗會山墻，不便于踏空調外機的安韻裝?？照{室外辟機位應考慮窗柴的開啟方向。椅空調位設于凹百槽內時需考慮邪對窗槽的影響井，距離過近而優對吹的兩室外亮機需要相互錯砍位?？照{外機杯不宜設于封閉社陽臺內。室外棟機位凈尺寸番至少兆1000×5合50×90補0狂。肅空調室外機安尖裝可采用相臨討凸窗間放置，塑梁下挑板放置撤，陽臺或平層轉挑板放置等幾榆種方式。根據媽立面效果決定膊，同一位置安醒裝兩臺空調室尾外機時，在平略面相同位置不升同高處分別挑棄板垂直立體安兩裝。相鄰兩房謎間的空調洞在己同一標高的垂梅直空調板，應獄標明在上一層端空調板上，在檢原理地漏側靠升墻處，加一鉤個規Φ弄100PV齒C怒空調洞套管，喘以安裝室內外染空調機連接管牛?？照{插座:四空調洞口與空叢調室內機安裝澇在同一個平面野上時，空調插震座位置設計在行洞口斜上方，璃離開空調室內洽機位置，與洞繩口水平及垂直話方向凈距秀各扣15棚0腔；形空調洞口與空漏調安裝不在同莖一個平面上時記，空調插座設殊計在與空調室滲內機同一個平預面上，空調插終座離開墻振邊謊15性0賽。忌空調管穿如別的房間，應京直接出外宰;空調留洞:營采用分體式空踩調，墻面預情留題∮她7皮5灣（雙者機頓∮敢10盟0版）雀PV警C慮套管，管中距封地兔225帆0鄙，向外傾倘斜歐1扶0紙度爐;站室內外無高差綿的首層客廳的雀柜式空調室內柴機穿墻管應比姐室外地面的完綱成面高朗，偵管中距地議180忽~搏250脅;勾陽光窗下放置詢空調外機時，碼窗臺板留洞尺繩寸不應小下于怨400壩×趴110妖0竿。告室內機布望置投:飯采用分體式空狂調，空調室內年機應與家具一顆起布置并表示結，避免對床直孫吹。排水:塔空調冷凝水應蝶有組織排放，度主管的布置應味隱蔽，并方便燙支管接入。出空調外機板宜劇翻它起蠶5溝0欺，采用有組織衛排水，板上設仆地漏并標明坡嘩度。包2.3邊公共空間秩2.螺3橫.基1濾固單元入口及樓己梯間是單元門：康單元入口門洞崖尺寸不宜小軟于雕1500×沙2300它，且設閉門器揮。墓建筑入口宜結形合造型設置雨中蓬，不應直接狗在樓上陽臺下坑設置住宅入口興。渣大堂頂一定做漲有組織排水，松切忌水舌排水條。禿大堂：文首層入戶大堂鍋墻面應采用可揮擦洗材料，應叛從使用及美觀撞角度統籌安排擺布告欄及其專訂用照明、牛奶螺箱、信報箱等繁設施。剝過道：附樓層公共過道欠及各入戶門設拍置應方便用戶歌搬運家具。困管線：典各種管線（包財括水平支管）乳能暗埋的一定喇暗埋，消防栓鼓等不能暗裝的煙應設于樓段下記較隱蔽處，大倍堂內盡量不要呆看到管線和消添防栓。僵住宅入門戶門赤垛與消防給水血立管或消火栓燒箱相鄰時其尺課寸應結合考慮老。消防給水立善管位置應在建上筑圖上予以明塊確。語消火栓宜采用幫內嵌式，不宜尖設在廳、臥室智的墻面并避免傻正對戶門設置幼，消防栓的安夸裝一定要符合合規范，要易于斧操作不能設于貧樓梯跑側墻上西，并保證人員魚正常安全疏散詢寬度，消防栓柔應有出屋面實三驗栓。磨高層住宅樓梯趙消火栓明設在改休息平臺處時聾，休息平臺寬段度應比正常寬賭度加啊寬許20倘0叼，同時設計時暈應注意消火栓豬上皮與梁的關廊系。困消防管、給水翁管及其他線槽是，如有轉彎部近分絕不能出現凝在樓梯間上第蘇一跑頂上等顯猴眼的視線范圍燈內，樓梯休息剝平臺頂如有水礦平支管或線槽渴最好是先出平偉臺頂再彎進室含內，以保證休翅息平臺處凈高裹及美觀。勵單元入口處不爐能看到天然氣騾管。天然氣管尊的走向應盡量萄減少天然氣管舞的戶內長度，謎所有立管應設郊在墻角，不影搜響臺面有效使曬用寬度，根據目特定項目需要公還應設管道井演。注意各種管脅線不發生沖突灶，立管不遮擋鹽排氣洞口，不申影響開窗，且挎排氣洞口注意是與熱水器位置匠想結合布置。喝電纜井位置應鏡設在樓梯梯段館下或室外，非緣住戶必經之地祝。艷樓梯：吊室內樓梯采用艇簡潔、美觀、躬造價合理的硬促木扶手及欄桿璃形式。室外用咐鋼管扶手及欄塔桿。憲2.械3睬.抗2但專電梯調及電梯昆廳更與電梯相關的北各專業設計應坑相互匹配澇。電梯選型：拆應明確載客人嗎數和載重量，恨并溜考慮轎箱內的線裝修荷載，適刪當加大電梯最捉大載重量。孤梯井平面凈空挎尺寸不宜小于品2200算×鏈2200序，門洞尺寸不耐應小剪于汪1100×2雀25魚0扒。嘆前室門：化電梯在人防清弄潔區內使用時茶應設前室為防伸護密閉門。桶電梯門：崇電梯機房門宜可凈寬特1200織，便于物業維滾修設備。冒安全門：稻井道高度川1鮮1種米芳內無?？繉诱玖ｉT流時脂，應設安全門煎。井道:各電梯筒體井道目不應采用空心促砌體砌筑。恨不宜與起居廳讓、居室貼臨，霸必須貼臨時電碼梯井道應為隔杠音墻體，且速購度大于棍2.5M集/喇S技井道上部應設雙高度大于堤1M撲的隔聲層，隔賽聲層噴設閑800×80采0浴進出口。罵速度大于嘗2M耀/紡S勾的電梯應在井悉道底部和頂部嘆設置不小涌于鍋600×60夢0暢帶百葉窗的通嗚氣孔。瓦相鄰電梯井道供之間隔墻上可繩設風壓泄壓孔醋洞。品預留孔盒洞困：旗電梯的控制面搏板按鈕留洞宜億設于兩電梯門樣洞連接墻體的低中心位置，以概利于電梯門套蹤的安裝。單臺愧電梯控制按鈕濕留洞應設于電掏梯門套寬度中漿心位置，其位凳置和高度使用丈要盡量方便，誼預留孔的尺寸病可比要求四周倒均寬出眼25MM肥。訂電梯配套功能屢：餡應明確轎箱內破攝像、電話（擱三方通話）等逮做法、要求，躲電梯機房至控本制管理中心（孫消防控制室）領應設計有視頻登線、電話線。機房：蝕扶梯寬度尺寸衛應預留裝飾余脆量，單梯兩邊研各預沸留風5守0堤，雙梯兩邊各員預猾留托10辦0憐。在確定扶梯噸支撐梁的牛腿齡高度時，應從豎地面標高往下斧減疲5謙0英（地面層裝飾治厚度）。辯機房設備應有宣滿足設備尺寸姥要求的進出口燒。暴機房應設置空僅調位置及吊鉤創；客用電梯與聽消防電梯不能森共用機房，機匪房間應采用防錄火墻分隔。綱電梯機房應滿士足通風和散熱末需要，明確風受扇或制冷窗機翁安裝作法。撤應注意機房溫視度控制所需通濁風及空調設備扁的預留洞、電椅氣管線、插座糟是否設置。增電梯機房宜自濱然采光通風，腳否則應考慮通詳風抽濕設施。蘭不應在電梯機權房頂板上直接巖設置水箱或在懸機房內直接穿聾越水管，蒸汽際管和煙道。陸應注意機房屋蔥頂用于吊裝設替備的梁位置及突梁上吊環是否童正確。防、排水：砌電梯廳旁的有留水房間應設地悟漏；電梯門口扭應輕做溉1合%子反坡，防止梯縣井進水。靠門躁一側可比外側禾高慎15稼-20MM家。密消防電梯井底棒應設排水設施堅，排水井容量傷不應小于攝2慕立方米毯，且不宜布置襖在電梯井內，由而應布置在臨近近消防電梯的映地方，并用暗舊管連接，如地箏下室兼人防時百，應注意排水枕井應設在染毒狠區。如無特別震要求，消防電圍梯不下地下室灣。邀2.2.咽3誰泛筒體應滿足消孕防要求跨防火門：勤公共部位常閉補防火門應保證源開啟方向滿足厲規范中疏散要化求并安裝隱式且閉門器，防火罵門可作子母門打。柔電梯在人防清炎潔區內使用時巧應設前室為防萬護密閉門。粉消防前室內不孤得設置管道井巨。疾消防前室的防骨火門開啟后不框應遮擋電梯門卸。攀疏散樓梯間設么置應滿足以下每要求：住宅與貓裙房商業不得刪共用消防疏散逃樓梯間；消防邀疏散樓梯間在堪首層應將地上全和地下部分用壯防火門隔斷，度從首層防火門福到負一層休息挺平臺之間的樓芽梯欄桿不應透通空，應采用防抹火材料將其封蘭閉至二層樓梯貫邊梁；防火門荒開啟方向應朝萬疏散方向。蹲前室和消防樓俱梯間的外墻窗摧設計為鋼制透眨空護欄時，應仆設置窗眉板，汗防止飄雨。國2.2.4扶沙樓層豎向成住宅樓層公共座空間即大堂、告公共過道裝修狐完成后凈高不旱應低于局2.狼2姨米薄。商場凈高不謝宜低于充3.啦3爹米訓。網應明確樓層凈姜高，建筑、結濾構、給排水、他通風空調、電朽氣、裝飾等專盤業相應協調一架致。臭當住宅層高已3始米剖時，結構梁高震度不宜超萬過蠅55瞧0削（含板厚，下腿同），如超遇過四55子0脅高應按水、電擁要求預留強弱哪電線管、給排美水管穿兩套管糖。即使預留套膝管或洞口，梁荒高也不得超秒過載70杜0榜。哲水、電管井的口面板標高應滿狐足以下要求：勒水管井樓板面灰應比相鄰樓板店面下降農0.紅1培米股；強、弱電管灘井樓板面應比牲相鄰樓板面高宇出遭0.謹1晝米粘。密室內樓板面應聰高于室外綠化壩平臺屋面板的鋼找平層、防水狡層、保護層及捉綠化完成后的廉高度，裙房屋爺面與塔樓底面塵層樓面標高差吼，建議不小讀于棗60既0否。如不具備條工件時，宜將相酸應梁朝上翻，焦以提高防水效禮果。鷹建筑未設轉換柜層時，管道轉幻換的相應樓層以高度應適當加慎高。愁2.3.蘋5干詳地下室診1林、倆地下室建筑與罷結構要求：敵備用發電機房洽的排煙道是否征考慮隔熱設計灌，有無安裝預澆留孔洞。懸人防分區布置菠要滿足平時和召戰時的要求，復各種管線布置麻不應對人防門軟的開關有影響漂，人防門前開帳門范圍內的墊絞塊應確保在戰于時能快速鬼移候開，使人防門外能即使關閉。裁人防地下室設狠備用房應有一撞定數量的從基卸礎內引出的鋼熔筋頭，便于戰宇時設備接地使交用。母底層地下室地路面如設排水溝衡，應設尋置意150-20疼0疏寬的排水溝，遭間距不大于合12M望；超過兩層的袖地下室應設計疊濾水層。排水干溝不應跨越防促火分區或人防猴防護單元。灘首層地面應注吼意預留大型設抬備吊裝孔洞。羞出入口及采光盲窗、井應結合稍地面環境做好促設計。許地下室頂板上扮環境做法應與盆結構溝通，計職算荷載。曲務必保證不得抹出現滲漏水情滔況。碗2勾、僅地下室管道豎詠向定位原則需保證主要通道晃的凈高令2.盾2馬米兄以上，局部非然主要通道的高柜度可適當降低較，但不得小于倘2.鴨0廈米綢。偵由于成本控制堂，地下室層高某較低，給水、根消防和噴淋的掏干管可穿梁安蒸裝于最高，噴雙淋支管沿側墻羨安裝，高度不符做限制。冒給水、消防和黃噴淋的干管可重考慮沿側墻安程裝，高度不做產限制。罰風管在有梁的援地方繞梁安裝攝，以提高安裝愉高度。披防火卷簾的噴褲灑應使用獨立頓的噴淋系統。跡3仗、走地下室的留洞陪管道穿越地下盞室的外墻必須悟預留防水套管崖。疊管道穿越地下顧室的頂板，如此位置在室外時往必須預留防水領套管。沙電纜穿地下室亂外墻應做特殊可處理，直接埋畏管的方法在下君雨時會灌水。暫地下室防排煙鉗洞口、柴油發周電機排煙洞口向應特別注意，罷這些洞口較大相而且在結構圖預上容易遺漏?；楦晒艽┰降叵滤资伊旱牧舳丛谌兴椒较驊即畱]留有較大的極富裕，以避免穗施工誤差，使楚管道安裝困難殿，甚至留洞報掃廢的情況。語穿梁的位置是蓋否對梁受力不鬼利，是否有加逐強處理措施。邀地下室的留洞欺在施工前，各馬專業應匯總校太對，以防止遺回漏。赤4升、瓣地下室設備房毯變配電房、水貼泵房、柴油發桌電機房不宜放趨在較低位置，灌以免萬一發生狗事故會被水淹速。華變配電房如在否地下室應考慮成局部的抬高。執水泵房內的配臣電柜不宜和水秒泵地坪一個標探高，配電設備野應抬高，以免宿被水淹，配電核設備可考慮放猜在單獨房間，咬有門通往泵房裝即可。蝕水泵房的排水濃首先應考慮能損自然直接排出匪（少量集水可京排入其他地方宇），這樣萬一普泵房發生以外毒有水時，泵房燭的集是可排到奪地下室，以免崇泵房立即被淹范，同時考慮設器置水本排水，啦排水集坑應設吸置水位報警裝令置。珠發電機房應考牌慮給排水，一秀般應設置排水預地漏，設置環線保除塵的給排姿水、洗手池，岸排水應首先考運慮能自然排到綠地下室的集水癥坑內，但不能投排到電梯集水榆坑內。歌配電房的電纜礙溝由于多種原峽因容易進水，禾應考慮增設排武水集坑采用水飯泵進行排水。器層高設計：應注保證管道下凈輛高件2.4M叔，計算凈高時毀須預奏留扎10接0項的設備管道安老裝量。5、人防搞人防的洗消間鴉應設置防暴地謝漏，殲并月應委托專業公遷司予埋或榜指導駛。癢人防的洗消間聚等通道應設置垂防暴門鈴。剪穿越人防外墻老的管道，在人偵防一側必須安捎裝防暴糧閥門卡，穿越人防分君區墻的管道應飲在兩側增加防脂暴閥門。寇穿越人防分區惠的電纜橋架應愉進行封堵處理闊，電纜周遍應外用防火棉封堵草，穿越人防外浙墻的電纜應按炮規范進行處理眼。民人防工程的防賓暴欠電性井不應遺漏。內地下室排水溝哀穿越人防的分賓區墻時必須做臥特殊處理。如呆：在兩側增裝棟閥門?；璞仨毧紤]防火下門和人防門的保關系，兩種門胳不宜共用一個臭門洞，以免出盼現混亂。廚DN10落0鞭以上的管道不忠得臉穿越沸人防頂板和外稀墻。徹應注意人防門譽與結構水電的岔關系，避免相冤碰，使人防門耽打不開。潑應注意防排煙橡等通風系統與眼人防的關系。概6瞎、匯地下室掉防、丈排水兼地下室防水應牙作好擋墻迎面滅土、頂板面防動水以及地面排澇水，處理好變構形縫、穿墻套憶管的防水。擋楊墻外宜設盲溝章。地下室地坪火應沿墻角、地懲面縱橫方面設度排水溝，形成左排水網。伴地下室車庫坡槳道起止處應設騎置兩條雨水排降水溝，上面的出雨水溝的排水襯應考慮直接排泛向室外的雨水勸井。軋集坑的排水泵棗應進行自動化池監控處理，將挺信號引至控制田室。般地下室的排水班蓖下應設計安蝶裝橡膠皮條。冠地下室水泵的送配電箱不宜采寨用通用鎖，不皆利管理。良7拔、畢地下室消防徒防火卷簾的噴陷灑應使用獨立破的噴淋系統。睬地下室插孔電那話的位置應考既慮與防火門，貌人防門等的關甚系，避免出現悉使用困難的現隨象。蹲應注意防火卷朗簾門與梁柱的旅關系，盡量抬倘高安裝高度。鏟人防區的排煙留處的防火門必滅須考慮密閉性臂，不能采用一晃般的防火門，拖應考慮增加密碼封橡膠，否則禿難以通過驗收廉?？淳砗熼T上宜安畝裝聲光報警裝宵置。晝8衣、羊地下車庫及汽甜車坡道撇車庫凈高應為下2.4M賭。計算凈高時封一定要預蠻留蹲10漸0食的設備管道安鑰裝量。授設備管道應避哲免穿越防火分貍區，分隔防火粱單元的防火卷環簾門高度不應查小于省2.2M翻，經常開啟的新防火卷簾門宜竹采用輕質產品筋。覺底下車庫應設扭計給排水，以閉便清潔。誼坡道出入口高濫度不小于遼2.4M念高，具體設計瓶時應重點注意稈梁的高度和避漁免設備管道穿竟過，計算凈高求時應預雖留德10箭0稻的施工誤差量孝及考慮坡道橫擇坡的高度。榮車道入口斜坡標道應采用有防殺滑齒的面層。充坡道坡度是否渡合理，坡道地惑面構造應采取沸防滑措施，應或設照明。定坡道出入口處糊及坡道結束處皂應設置截水溝牧；溝蓋板要選倆用帶膠邊耐輪氧壓的金屬隔柵號蓋板，而不應栗采用水泥蓋板德；牌示溝不應買直接接入市政呈管道，以免管離道的水倒流。美車庫照明設計富應采用區域控界制，否則照度碗過大造成浪費散。厚兼作人防的地村下車庫，入口學處防護密閉門態要設計合叨理斬姜；通過防護單沸元隔墻的通道歸要滿足汽車方能便進出。您地下人防工程抽兼作車庫時，午梁的高度除滿秋足人防防護要禍求外應滿足公策共管道和防火謝卷簾等安裝后蘇的車庫凈高要刑求。益2.3.6哀續設備用房扛各設備用房應狀統籌考慮、布暖置緊湊，不應夸影響停車等使浮用功能。傲給水調頻泵的秘減壓閥安裝角磨度：要面向便改于裝門及維修新方向，并不得咳妨礙其他設備蟲的使用。喬水表房、垃圾牢房、配電間等涌應設門欄。有承水房間應設地躍漏，并標明排章水坡度。著應明確位于地蜘下室最底層變擾配電房的作法茶：地面和擋土叛墻應作防潮層返并貼面磚，變矩配電房內應設倡置通氣窗，窗國上應設置能防退止小動物進入藍的鋼板網。世設備房應嚴格乏控制噪聲，在業隔聲、吸聲、太消聲三各方面值采取措施：此①份位置遠離人群枕居住區；膏②婦設專門的吸聲糊房間；術③涉布置緩沖帶；飲④孟基礎、樓板、尤墻和柱作隔振千處理設備基礎旦、連接接頭等隱應采取可靠的說降噪措施。投變配電室、水謊泵房不應直接遷設在緊鄰住戶給的住宅樓底層竭，設備房的樓冤上可設商業、寄物業辦公或公鉆共活動場所等拳非住宅用房。中冷卻塔應設置完在非住宅樓屋潛頂，盡量遠離慎住宅，減少或耗避免噪音擾民區，并設計檢修舍樓梯。宅屋頂正壓送風抗風機應選用低與噪音的型號，嶼供應商業用房忘空調主機應避距免噪音和熱氣鋒等對相鄰住戶洽的干擾。修當穩壓裝置設煙在住戶頂板上軟時，應在屋頂柏層或吊頂內設也隔音材料，減倚少低頻噪音的悄干擾。迅2.3.瘋7昂擺屋頂、女兒墻血及憑欄桿屋面排水：弊屋面雨水管的堪設置盡量隱蔽委，不能直接暴抗露于立面墻上號，應結合冷凝蜻水管或陽臺排泊水管布置于凹并角內，并注意侍與空調孔洞的余關系，位置要君協調，并應畫坦出雨水管、冷介凝水觀、陽臺膠排水管、地漏兔之間的定位詳著圖。底層平面什須表示雨水管冰。距小面積凹廊或揭陽臺可采用直啟徑我5囑0訴排水管，壺單向排水屋面條寬度宜控制肯在園9憑-12M銳。貨趁屋頂排水不能昂先經露臺再排木至雨水管，必更須直接排至雨踐水管。粱屋頂花池泄水稼管不能直接排瘋向屋頂花園地醬面，否則會影懂響使用。姐當屋面被防火風墻隔開時，應滑兩側分別排水呀，不得在防火狗墻上開洞設排腿水孔道。循種植屋面應設圈置人行通道，避四周設圍護墻竭及泄水管、排育水溝，并嚴防下泄水孔堵塞；狀屋頂綠化應考匪慮噴灌設施。牽屋頂樓梯間或蘿水箱間應設計遮鐵爬梯。塑上人露臺煙道旬高度應與頂層脹女兒墻平，污讀廢水透氣管應修在下層頂棚何大必感拐彎至柱末子或墻角等不四顯眼凹槽處，莖高度同頂層女篩兒墻平。首屋頂花園水電挎管線盡量暗裝寧，水電接口位鼓置應靠近業主哪活動區域盡量嫌符合常人使用宗心理及功能需鄭要，如方便業暖主澆灌植物及炒照明等。插座胡應用防水插座欲。握如龍湖需要稈設泛光照明快,磨則在設計中應狐綜合考慮雹。汗裙房屋面的女且兒墻距主體結盾構的外墻很近北時，應有防止陜雨水從女兒墻馳頂濺進窗臺板差的防濺水措施箏。揮屋面綠化平臺真及屋頂上的變韻形縫應有明確催的剖面大樣做愧法，而不僅僅盟引用圖集。哨2.3.脾8裙濁管道井、設備蛾表箱蘿一般煙要求：埋建筑專業統一腿協調設備專業樸管線和設備位移置、計量方式嘆，特別要注意救設備箱與構造耐柱、結構量的汽關系。應在平木面放大圖和剖核面圖上表示出且設備箱門的位松置，并用虛線鎖在設備箱立面匪詳圖上表示箱測體實際大小及首位置。管井門：墾管道豎井宜在槍每層靠公共走遞道一側設不小翻于差600×稻1200慮檢修門（高層甘為丙級防火門突）或可拆卸壩的暑500×50濫0欣壁板層檢查口。褲水電管井門宜著采用通用鑰匙竹。電井：妻電纜井位置一雹定要設在樓梯償梯段下或室外男，非住戶必經旱之地。危強弱電井的管慘線安裝完畢后冰，管線四周的假空隙應用防火賞膠泥封堵，一虹類高層建筑應選每層均封堵。粒風井：族人防地下室清木潔區內的空調攏送風井應設進廊深不小常于掙90竊0裕的集氣室，且芳集氣室與風井跪之間設密閉門菌、防護密閉門塔雙扇門。汽管五道留洞膏：吸宜按管道的穿芝孔位置預留洞癥口，并預留板瓦鋼筋，待管道書就位后再封閉扛孔洞。干其他：錄應明確車庫、催發電機房的井瞞道防雨百葉風釋口面積及做法豪，應明確餐飲抱煙道頂部做法浙。承2.3.揀9圖復商業店面護底商餐廳對外鍬公共廚房應設議通至屋頂排煙蹈道；如前期設唯計時底商未定萬性，應在平面便適當位置考慮錄設置集中排煙矛道濕，煙氣應高空訪排放。雖底商應設集中團供冷，前期設懲計時可將平面區適當分區分段顧設置，如條件喬限制而采用分挑體空調，實際參時應在隱蔽位芽置考慮空調機機位，避免靠近懶住宅入口。勞當流量大的商鼻業服務空間與現商住樓住戶大話堂臨近時，商家業用房的貨運脾出入口宜設在麻地下室或與大辛堂入口異向布結置，最好設專唇用的貨運通道鄉，避免人、貨詞流交叉，減少孩交通安全隱患什。仁商業裙房應按抖餐飲功能設計劣，預留好上下逢水，煙道、隔壩油池、空調位歌等。橫2.3.立10臉慶會所構（濱1疏）大型會所宜雕設計廚房，以查便開展商務會臉議或業主租用菠聚會。宗（畏2掃）會所功能設班置應根據使用賞者的組成考慮犁，應突出特點況以提高利用率侮。

主第三的章野豈結構設計耕3.1統設計原則撥結構設計需滿轉足國家及巷重慶玩市現行結構設張計規范強制性寫條文的要求，緊確保結構設計毀技術先進、安篇全可靠察，順利通過政總府部門的檢查如和審圖單位的層審查篩：傳結構設計需滿儀足建筑功能要些求，結構布置毒、結構構件尺找寸要與建筑使手用功能相適應弊，避免豎向構擁件局部突出、蠟水平構件影響傻凈高、完整的陳功能空間出現立結構構件的情概況。姑結構設計需經罩濟合理，結構脹體系受力明確恨、傳力簡捷，拿做到精心設計喉，不斷優化，杯結構造價和含可鋼量控制在要夠求范圍之內。治結構設計需保朵證產品的質量濱，避免由于設荒計原因造成開寨裂、滲水、不辟均勻沉降等質薦量通病的發生估；圣結構圖紙需滿思足深度要求。因3.2葬設計荷載綢設計荷載需精嘆確計算，荷載聯取值嚴格按照旅荷載規范，不步得任意降低或交提高，如遇特看殊情況要調整券荷載取值，需勿由龍湖確認險。刃二次裝修樓面鑒荷載標準值統避一按下列數值懶考慮，并在圖攜紙注明二次屬裝修時不得超珍過下列數值：某客廳、餐廳、箭廚房、衛生間摧取職0.8kN皇/援㎡迷，陽臺、臥室休取鎖0.6KN/編㎡沖。即墻體材料的自按重，承重紡墻竭±0.0夫0壯以下按普通粘乞土磚、以上按青多孔粘土磚計兩算荷載，填充鎮墻按混凝土空喘心砌塊計算荷碰載；對室內地下室頂雪板考慮施工時傅臨時對方材料約或做臨時工場紫的荷載，并在誓圖紙中說明，閘荷載值僑取評5kN/而㎡戶，此荷載為臨條時荷載標準值段，不與使用活事荷載及二次裝匯修荷載同時考漸慮。察地下停車庫頂鋪板覆土荷載按汪實計算，活荷璃載考艙慮季4kN/陣㎡胞，如為行車道說則按行車荷載紀考慮；懶遇特殊荷載取踐值需同委托方洽商量確定。租驗證每平方米旱建筑面積的總宇荷載是否合理愧，并告知委托很方。甩3奮.3扮基礎設計腰基礎設計應依輕據閱重慶挽市地基基礎設緩計規范和算重慶晉市地基處理技輪術規范；鑄結構設計人員腫需認真查閱地集質勘察報告，辦分析地質參數紗，研究工程地儉質特點和有利屯不利因素，提全出分析意見；紐需要打樁時，槍需進行樁型施、樁徑、樁長茄多方案比較，菜不同單體可選訂用不同樁型，迅地基土對樁的刑支撐能力盡量鮮接近樁身結構吹強度。王單樁豎向承載味力的確定，以黨靜荷載實驗結殊果為依據，在陡進行樁的靜荷斜載實驗前，按絞地質報告參數鑒估算。最樁的布置，盡輪量考慮軸線布桐樁，控制總樁糊數在委托方認蒜可的范圍內。職合理選擇基礎蠟梁的斷面，建缸議采用貝倒璃T病型截面，并控府制基礎梁的截挺面尺寸和配筋澡。困地下室底版需悄進行通板式仁和閥板式技術歲經濟比較，應處按板的抗沖切堆、抗剪承載力驟綜合確定板的膚厚度，計算板茶的配筋。封避免地下室設值變形縫，確需舟設縫時，慎重福處理變形縫止握水問伴題狠炕。軌局部軟弱土層匠及暗塘暗濱粱等，可采用換坑土、樁基或其詢他方法處理，稿處理方法需經升過技術經濟指題標分析后擇優濱采用?；饘A回填土寬需提出施工質宿量要求。而多層砌體承重嘗結構的地基允豐許變形值需滿蘆足基礎中心計恰算沉降量小于形200MM灑，沉降差或傾惰斜小次于偷0.00奸4澡的要求，高層紀住宅樁基允許俗變形值需滿足摧基礎中心計算驕沉降量小于杰150MM民，沉降差或傾闖斜小忽于緩0.00鈔2弦的要求。偽設計人員需參比加基坑驗槽，夠檢驗地基土是辭否符合設計要濟求。誦3.4付上部結構朗低層住宅、多遭層住宅優先考魯慮砌體承重結罷構，高層住宅舍優先考慮帶部廢分短肢的一般稿剪力墻結構。惜砌體承重結構單抗震構造柱和總圈梁的設置需心滿足規范要求羨，但不應任意晴增加構造柱和夏圈梁的數量、愚截面和配筋。各剪力墻結構的旦剪力墻布置需標優化，結構布胞置宜規則、對奉稱，嚴格控制腎結構的扭轉變瞞形，按一般裝瓦飾要求控制層線間位移，在滿扯足規范的前提敲下盡量減少墻罷的數量，減少未墻、暗柱、連化梁的配筋，并輛應按計算結果騎和構造要求分丑段配筋。斃無地下室的住晃宅底層結構，銳除廚房、衛生恨間外，其他功幟能房間采用預嘗制板架空。各外挑陽臺優先位考慮梁板式結煎構受力體系。扎現遞澆鋼筋混凝土徐樓板的厚度，獨雙向板宜控制詢在短跨挖的鳳1/3惜5鉤，單向板宜控掀制的短跨類的倍1/3勺0世；一般情況，友廚房、衛生間點、陽臺采環用趣10腿0落，跨度小銷于后390柳0蜜的板采榆用血11樣0潤，跨度犁為夸390敗0肯，小泰于鑒420捎0橡的板采關用尤12縮0云，跨度老為蘋420遵0然，小硬于麻460縮0艘的板采鬧用液13倚0害。廁屋面板的厚度迷，跨度小喉于知390隙0齡的板采蔥用欣12淡0屯，跨度大咱于評390魯0爽的板相應增加藝厚度。烤樓板的配筋宜捷采用分離式配猴筋，上層負筋撕一半拉通，端獻跨大鬼于嗽390笛0笛的樓板和屋面魔板宜雙向配筋有。辜結構梁的受力貞鋼筋需計算確毯定，不得任意抹加大或減少配虜筋量，簡支梁液上部構造鋼筋邪配筋量按受力喚鋼筋的四分之摩一考慮。噴建筑構件，包肅括裝飾構件，環優先考慮采用累鋼筋混凝土結護構。并出結構據詳圖，如確需抹采用鋼結構，堵需征得委托方驚同意，并出鋼杜結構詳圖，不萄得標悶注毒“渣專業廠家設澇計功”甲。灣盡量用磚砌女稱兒墻代替鋼筋蠢混凝土女兒墻謊，設置配筋壓血頂和構造柱，閣并對女兒墻下豬部砌體進行加靜筋處理。止砌體結構需提還高頂層和外墻劣砌筑砂漿的強正度。家結構圖紙中應綁包含結構留孔爛圖及孔邊鋼筋跡加強圖。病結構設計中需庫有防止質量通稠病的措施的說轉明，并對材料打的應用、施工位措施等提出明深確的要求。尋3.5胸其他稍要求注結構圖上墻體柔厚度、柱子尺抱寸、門窗洞口饞尺寸、樓梯定糧位尺寸和標高渠等應與其他專稼業相應構建外販形和幾何尺寸吐一致。招結構圖上應明笑確公用專業預倘留和預埋的孔目洞和埋件。杏對頂部覆土綠階化的地下車庫榮，宜采用梁板至式結構佳，籍午結構找坡滿足去排水要求。境在設計地下室布和地下車庫等串地下構筑物時擠，需充分考慮胃施工及使用中不的不同工況，婚考慮必要的防歲浮防洪措施。攜對超長構件是繪否設縫需進行洲專題研究，圖甜紙中詳細注明儀施工注意事項臟。蟻對小區內埋深吉較大的水泵房稿、地埋式污水唯處理站，需綜怕合考慮施工方吵案，進行技術抵經濟比較后確暗定其結構方案員。靜住宅臥室內天舅棚板下不宜有紛梁露出，若因嚼結構確實需要熔，梁高應盡量協小，或采用大化板結構形式。錢躍層住宅中躍瓣上層的內陽臺箭與臥室之間的細梁不應吊在下明層客廳的天棚貸上。旦廚房與生活陽障臺之間的梁不糠應吊在樓下住落戶的臥室中，料上下層墻體未嗚對齊時，支撐壺上層墻體的梁革建議采用暗梁坐或在板上布加辣強筋的方式?；柵_及板下無殖管式衛生間應址明確降板尺寸趁：狹雙衛生間主衛態結構相對室內瞧降這板友30角0卸、公衛結構相長對室內降痰板公500.計單衛生間結構蜜相對室內降旅板蓄50眠0漢。公寓式住宅國單衛生間結構頓相對室內降銜板支30琴0吼。閥陽臺結構相對椒室內結構降眾板烏10灰0看，廚房結構板棗相對室內降武板柿5憤0蛛。著室內有高差的凳住宅樓板應盡攏量采用樓板轉罷折的形式，結蒸構梁不宜加高綿過多。京電梯井內部尺尺寸應上下一致候，井壁厚度變鑰化臺階應置于攔井道外冊；電寨扶梯的門洞及蠟預留洞的尺寸聰應滿足電梯安拌裝和精裝修的顏要求。嚇地下生活水池味、污水池的蓋會板應便于檢修鏡，應明確蓋板晝施工圖。瓜圓弧陽臺挑板蹦結構應配放射闖筋。華住宅頂層樓板氣的荷載應按屋驟頂花園設計，楚首層綠化平臺皂樓板荷載除考堅慮臨3臥6啟噸消防車荷載緣外，其覆土深悲度應以職1.墨5友米紅高計算。梅綠化平臺及屋顛頂花園的現澆狡樓板，宜采用蒸結構找坡，如而有困難時，可鷹將樓板的保護攏層局部找坡，韻以組織好大面摧積的排水。蒜商住樓、居住曉樓的電梯前室翁及較長的過道外裝修后凈高須染保證不低于床2.4M館,聚短過道裝修后皮凈高須保證不狡低于雹2.2M蓮，當不能滿足質要求時，過道姓上的梁應預留士導管，以便于北水管、強弱電根管線穿過，保印證天棚吊井高灶度。每地梁、承臺梁策頂標高應結合獄下水管道的埋炕深及底層衛生孫間大便器必需國的安裝深度確郵定。極地下車庫入口藍處板面標高應安與綠化完成面闊的標高協調一威致。伴與外墻裝飾有梳關的縱橫裝飾炕線條的結構尺伴寸應扣除建筑丑抹灰及裝飾面菠層的尺寸。聽裙房的臨界門穩面和商業用房品的衛生間的樓鷹板應相對室內培板面下概降仆30述0扮。債3.6衣含鋼量標準況在滿足結構設及計規范和相關脅技術要求的前屋提下，通過精遵心設計、精確淘計算、合理布身筋，每平方米軋建筑面積結構萍含鋼量應控制禾在以下標準，喪如超出以下標欲準，需向委托流方說明情況，伶分析原因，并盆得到糧龍湖的確認椒。強獨立別業墅耗根50kg鍬/買㎡懇乳傲伶聯泥排游別富墅跨皆45kg搖/錄㎡舞多層住莖宅手醒40kg齒/社㎡父羽1壁2訴層以下無地下環室高層住龍宅顧暴興75kg才/責㎡寒1三9句層以下有人防辦地下室高層住騾宅獸銀90kg店/待㎡瓜2很0老層以上高層住誰宅輔缸博簡105Kg談/刺㎡

帝第四乳章妖宵給排水設計棟4.烤1憤驕客系統圖坊環境排水應有偵排水系統圖，古管井標高應在獸圖上明確，不課宜列表。奸給水系統圖上醒設置的閥門應我明確位置和標兩高。排水系統閃圖要注明立管匯編號：相同的販可參照，不同企的由應銜出圖。線4.2亂翻給水盟商業用水和住寺宅用水應分別煤計量，并有單拆獨的網絡。環紅境、車庫等均稍應分別計量。醋同一棟樓在設管給水總閥的同針時不同單元應襲分別設控制閥更。資住宅給水設計怖應至每個用水讓時間及用水點充，并明確標高眾。澆住宅每河隔分2諸～初3狂層在管井內設犯置清潔用水點茄，并計量。莖應明確管井內泄水表的布置平鵲面圖，注明水炒表安裝標高及刃進出水管布置陸。哨轉換層給水管臣、噴淋管、消沒防管的連接應炸有明確詳細及米大樣圖。作環境給水時應暫考慮清潔用水剪點，并配有相歡應的排水口及鞋排水管道。蠅室內給排水管盡不能敷設在現社澆板中，但應僻有到各用水間饞的走向圖及預滔埋給水管位置傘圖。烏住宅內給水管鍵若采用暗敷需奮考慮設計冷熱熄水管道，管材耕質量中檔以上榨。如給水聚丙妻稀泊（辣PP-徒R盤）。住宅內給災水忙管采用明敷，越管材多采用普稿通硬聚氯乙烯假（市PVC-效U透）。公共部位腔一般采用鋼塑瓣復合管。樂每戶水表前的訓靜水壓力不應豆小拴于抖70KP款A揚，當頂層為躍夕層時，表前靜純水壓力不應小套于掛100KP耐A劍。梅貯水池、水箱紫原則上采用砼少結構，有特殊油要求除外。渡選用比例式減患壓閥的減壓比晴不宜大分于冰3忠：看1睡?？烧{式減壓奉閥的閥前與閥飄后的最后壓差不不應大你于戴0.4MP猾A搏。可調式減壓蒜閥，當公稱直幼徑小于罵50MM浪時，宜采用直憐接式，公稱直凱徑大于擇50MM短時宜采用先導史式。三給水調頻泵的惰減壓閥安裝角將度：要面向便鈔于裝門及維修騙方向，并不得毅妨礙其他設備士的使用。仔水泵基礎、管掘道支吊架設計姨時應采用隔震津降噪措施，與搏水泵出水管相雹接的給水主管揚前應設軟接頭驢。映4.3