建筑安裝工程費第一頁，共41頁。建筑安裝工程費

建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構成。建筑安裝工程費用間接費稅金直接工程費措施費規費營業稅城鄉建設維護稅教育附加費企業管理費直接費利潤第二頁，共41頁。一、直接費

按照《建筑安裝工程費用項目組成》的規定，直接費由直接工程費和措施費組成。措施費材料費施工機械使用費人工費直接工程費冬雨季施工增加費夜間施工增加費二次搬運費砼、鋼筋砼模板及支架費腳手架搭拆費已完工程及設備保護費直接費安全文明施工費大型機械設備進出場及安拆費費施工排水、降水費地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費第三頁，共41頁。1、直接工程費

直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。第四頁，共41頁。

（1)人工費：是指直接從事工程施工的生產工人開支的各項費用。基本工資：工資性津貼：生產工人輔助工資：職工福利費：生產工人勞動保護費：第五頁，共41頁。

（2）材料費：指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用材料原價材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗實驗費—對材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用。第六頁，共41頁。生產儲存運輸第七頁，共41頁。

（3）施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場所運費。機械折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費；機上工人的人工費、燃料動力費；養路費及車船使用費等。第八頁，共41頁。2、措施費

措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中的非工程實體項目的費用。

措施費涉及項目既包括通用措施項目，也包括專業工程的專用措施費項目。第九頁，共41頁。安全、文明施工費（1）環境保護費—材料堆放、現場防火、垃圾清運等。（2）文明施工費—五板一圖、企業標志、場容場貌等。（3）安全施工費—安全警示標志牌、現場圍擋、臨邊及洞口防護、高空作業防護等。（4）臨時設施費—包括周轉使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費。第十頁，共41頁。相應計算：第十一頁，共41頁。【例1】某施工企業年均安全施工費開支額為9萬元，年均建安產值為2000萬元，其中直接費、直接工程費分別占建安產值比例為80%和75%，則該企業安全施工費率為多少？解：該施工企業安全施工費率第十二頁，共41頁。第十三頁，共41頁。【例2】某工程工期為280天，現場搭建可周轉使用的臨時辦公用房200m2，造價為180元/m2，該臨時設施可周轉使用5年，年利用率為90%，在一次性拆除費用為1000元的情況下，該臨時辦公用房應計的周轉使用臨建費為多少？解：第十四頁，共41頁。冬雨季施工增加費

是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設施費用，以及因工效和機械作業效率降低所增加的費用。第十五頁，共41頁。夜間施工增加費

是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。第十六頁，共41頁。二次搬運費

是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。第十七頁，共41頁。大型機械設備進出場及安拆費

是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安拆，拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。第十八頁，共41頁。已完工程及設備保護費

是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。第十九頁，共41頁。施工排（降）水費

指為確保工程在正常條件下施工，采取各種措施排（降）水所發生的各種費用。第二十頁，共41頁。

據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）的規定，上述九種措施項目均為各專業工程均可列的通用措施項目。

除此之外，混凝土、鋼筋混凝土模板（支、拆、運輸等）及支架費被列為建筑工程的專業措施項目；腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業措施項目。專業措施項目第二十一頁，共41頁。砼及鋼筋砼模板及支架費

是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。第二十二頁，共41頁。【例3】某施工企業使用自有模板，已知一次使用量為1200m3，模板價格為30元/m3，若周轉次數為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為多少？解：具體公式可參考教材P10自有模板攤銷費=206.25×30=6187.5元第二十三頁，共41頁。腳手架搭拆費

是指混凝土施工過程中需要的各種腳手架的搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。第二十四頁，共41頁。二、間接費

間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的，建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理，以及間接為建筑安裝生產服務的各項費用。第二十五頁，共41頁。1、規費

—政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，按相應費率計算。

包括工程排污費、社會保障費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費）、住房公積金、危險作業意外傷害保險。規費費率計算公式詳見教材第二十六頁，共41頁。2、企業管理費

—指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費（6個月以上病假人員工資）、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金（按規定交納的房產稅、土地使用稅、印花稅等）、其他（如技術轉讓費、業務招待費、綠化費、廣告費、法律顧問費等）。企業管理費費率計算公式詳見教材第二十七頁，共41頁。間接費=取費基數×間接費費率間接費的取費基數有三種直接費人工費和機械費合計人工費間接費費率（%）=規費費率（%）+企業管理費率（%）第二十八頁，共41頁。三、利潤

利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。利潤=直接費×利潤率（%）

=（直接工程費+措施費）×利潤率（%）利潤率的選定應根據市場的競爭狀況適當確定。第二十九頁，共41頁。四、稅金

稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。營業稅（建安企業營業稅稅率為3%）應納營業稅=計稅營業額×3%教育費附加（建安企業教育費附加稅率為3%）應納稅額=應納營業稅額×3%第三十頁，共41頁。城市維護建設稅納稅地點在市區，稅率為營業稅的7%；納稅地點在縣、鎮，稅率為營業稅的5%；納稅地點在農村，稅率為營業稅的3%應納稅額=應納營業稅額×適用稅率（%）適用稅率：第三十一頁，共41頁。

營業稅的計稅依據是含稅營業額，城市維護建設稅和教育費附加的計稅依據是應納營業稅額，而在計算稅金時，往往的已知條件是稅前造價（直接費+間接費+利潤），因此，稅金的計算往往需要將稅前造價轉化為含稅營業額，再按相應的公式計算繳納稅金。應納稅總額=稅前造價×綜合稅率（%）第三十二頁，共41頁。納稅地點在市區的企業，綜合稅率可按下式計算納稅地點在縣城、鎮的企業，綜合稅率可按下式計算納稅地點不在市、縣、鎮的企業，綜合稅率可按下式計算綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同第三十三頁，共41頁。【例3】某市建筑公司承建某縣一處教學樓，工程不含稅造價為1000萬元，（1）求該施工企業應繳納的稅金總額（2）應繳納的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加分別是多少？解：（1）該施工企業應繳納的稅金總額=稅前造價×綜合稅率（%）=1000×3.35%=33.5萬元（2）第三十四頁，共41頁。該企業應繳納的營業稅=1033.48×3%=31.00萬元該企業應繳納的城市維護建設稅=31.00×5%=1.55萬元該企業應繳納的教育費附加=31.00×3%=0.93萬元（該施工企業應繳納稅金總額=31+1.55+0.93=33.48萬元≈33.5萬元）第三十五頁，共41頁。工程定額計價模式的基本程序

以預算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經濟相適應的工程造價管理制度。在此模式下編制建設工程造價最基本的過程額兩個：工程量計算和工程計價。其特點就是量與價的結合。第三十六頁，共41頁。定額計價的基本程序可以表示為：每一計量單位建筑產品的基本構成要素的直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費其中：

人工費=∑（人工工日數量×日工資單價）材料費=∑（材料用量×材料單價）人工費=∑（機械臺班用量×臺班單價）第三十七頁，共41頁。單位工程直接費=∑（假定建筑產品工程量×直接工程費單價）+措施費單位工程工程造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金單項工程工程造價=∑單位工程工程造價+設備、工器具購置費建設項目全部工程造價=∑單項工程的工程造價+預備費+有關的其他費用第三十八頁，共41頁。二、定額與計量（一）安裝工程消耗量定額、工程量計算規則1.安裝工程消耗量定額共11冊，每冊均由冊說明、目錄、章說明、定額項目表和附錄組成。第一冊《機械設備安裝工程》、第二冊《電氣設備安裝工程》第三冊《熱力設備安裝工程》第四冊《爐窯砌筑工程》第五冊《靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程》第六冊《工業管道工程》第七冊《消防及建筑智能化設備安裝工程》第八冊《給排水、采暖、燃氣工程》第九冊