蘇州精鳳工程項目咨詢管理有限公司監理大綱PAGE14監理大綱目錄第一章工程概況及編制依據第一節工程概況3第二節編制依據3第二章監理工作范圍、指導思想、目標及管理制度第一節監理工作范圍4第二節指導思想4第三節監理工作的目標4第四節監理管理制度5第三章監理組織機構、監理崗位職責第一節監理機構人員配備及組織機構圖11第二節監理人員崗位職責13第四章工程質量控制第一節工程質量監理工作流程17第二節質量控制的依據和原則20第三節各階段質量控制方法20第四節工程質量控制措施20第五章工程進度控制按抄逃太第一節德壺工程進度控制四原則和內容霞豈醬叨弓份拳漂28爬網搏債第二節沃濫工程進度控制勇方法和措施溫演師郵凡苦吳驢30沾升暫衫第縣六孟章跟碼工程投資控制劈勢敢塞第一節疑鍋工程投資控制銜依據、原則及即任務陪介店場駐絡皺32喚四李累第二節濕靈工程各階段投凍資控制內容及蛛措施臺賊等蠢黃貞33珠晃辭雁第三節客已對工程投資中筋有關設計、施巷工的合理化建副議憤刪悟景住37姻間疊第叉七徒章聽蜘安全、文明施稍工控制角億樹桶第一節索筐施工安全監理探災而灶溫快經磨誕38依輕第二節更哀文明施工監理盤云枯陷披疫愛需膠40衡勤斜第八章描似合同管理酬誤割堵征累抽產址叫株41婚儲黨斯鏟第九章題艘信息、資料管錘理踏股飽睜倡浙喘寧福訴47積陜乏曬槽第十章烘具組織協調綢侄紫烈狼寇迫河監暈唯51蜻轉返摟第十一章芒腳缺陷責任期監怪理措施童凱掌釋斧膝腳袖臣54闊尺爺旺第十二章首腹徑對本工程技術秀難點的處理方門法、監理對策液切網第一節戰份園林汽土嫌方工程監理重購點及監理措敲施純止膠茂廣第二節稱聯園林工程栽植均前的準備惹叼洋調第三節賣漆園林綠化工程脖監理工作重點小和監理措貸施暈扇碌折鍛循l勿、種植上質量慈監理控制要點計和控制措頸施許烏灰冤便罷午妥遙盡2跌、園林植物材乘料質量控制要窩點和控制措施存猛仿講霉3線、園林植物種餃植質量控制要狀點和控制措施涌萍北慣4否、草坪、花壇天、草本地被植顫物種植工程監桂理控制重點及不控制措施殺太蝴攜5桃、大樹或特大殺樹木種植工程氧質量控制重點敗及措施何第四節示妙綠化養護管理冤階段的監理工惰作措筐施襲翼猴乏嘴第五節蝦竊國林景觀上建妻工程監理重點捏及措施框廳灘第六節啞毫景觀燈光照明引系統監理控制者重點及措施督寬姜第七節恰它景觀洽給排水監理控付制重點及措施貢貫粒枕劣第一惠章炒怠屆工程概況及編鄉制依據香第一名節悠招淘工程概況準1鼠、工程名稱：皮新建歐陽山灣度假酒劍店餐飲中心此2場、建設單位炭（業主）老：蘇州滸墅關迷經濟開發區資隙產經營總公司殊3柄、建設地點：章陽山灣度假酒殘店溉4爪、工程投資：春約億200紐0刪萬元枝5隆、慧質量標準：合義格亭6徒、工期要求：真控制在合同工衰期內納第二節換豬編制依據羞狀1石、政府或有關遲部門就本工程科立項的批文。無規劃建設部門元的土地、規劃疼建設許可文件承以及業主方與緒土地、市政、尤交通等部門簽桌定的有關協議油。選燙2再、國家、建設忘部和江蘇省、拔蘇州市頒布的終工程質量評定凳標準、試驗現裕程、監理法規灶和國家、部委喚、省、市有關驗法律、法規；虧孩3暢、監理合同與單監理規范；渣費4逮、業主與承包賄人簽訂的正式塞合同、協議書徹及附件；編溫5姑、合同指定使邪用的標準圖紙丑、技術規范；洋費6怖、合同圖紙、蹈工程量清單及娘說明；悟召7祥、業主的有關譜文件和指示；扔典8恒、在工程實施賽過程中有關的狀會議記錄、函不電和其他文字估記載，經監理識工程師批準的都各種圖紙以及森監理工程師發詞出的所有指令屯。揀第二章梅礎監理工作范圍隱、指導思想、開目標及管理制四度倡第一節筑脫監理工作范圍徒根據招標文件遍要求，對施工黎合同所約定的流工程，依據合膝同條件、技術速規范、施工圖棒紙和業主指示昨等對腰新建陽山灣度奸假酒店餐飲中植心工程項目鎖在施工準備階究段、施工階段柿、缺陷責任期互階段及交、竣扣工驗收等階段懂的質量、費用燕、進度、施工意安全控制，以助及合同管理、盜信息管理、文費明施工、環境吉保護和組織協獲調工作等進行齡全過程監督和英控制性管理，婚充分履行《工叢程建設監理委乞托合同》中所鵲約定的各項內面容。撈第二節手局監理工作指導賽思想灘認真貫所徹兄“燒嚴格監理、熱圖情服務、秉公嗽辦事、一絲不院茍轉”總的監理原則，單采取有效措施蒜，實現監理控熊制目標。嚴格喇監理就是嚴格鼻執行合同、嚴冷格執行技術規倍范、嚴格按監壩理程牧序創“玩秉公辦事、一洗絲不潮茍近”愉；巾熱情服務就是奏在嚴格把關的蓬同時，以飽滿宰的熱情，主動覽的精神，忘我雅的態度開展監勾理工作，以達諷到然優質徒服務的目的，辮實現懲本救工程項目建設乒的質量、進度僚、投資恢、雖安全以及各項揉工作的控制目城標。境第三節店踏監理工作的目填標堅根據項目建設眨總目標的要求陸，通過動態控好制、組織協調啟、合同管理、須確保合同規定款的投資、進度齊、質量目標及怎安全文明施工感目標的實現。托按業主和我公你司要求在本工浙程進行施工監板理過程中，確辭保工程按設計闊和技術規范的允質量要求以合舉理的費用在規北定的時間內完翠成并符合廉潔絨、安全的要求垂。具體控制目行標如下：昂捷巧簡l密、質量控制目忠標：驗收項目世全部合格，爭演創優良工程標永準。姨腫禮計2鳥、投資控制目燙標：投資控制煩在施工中標價宋范圍之內，并仰通過施工過程主中的監理措施臣，在確保施工齒質量及安全的柄前提下，盡量惹節省投資。巴厲云遍3窗、進度控制目乞標：施工期限啄控制在合同工鋒期內。破智結沾4衫、安全管理目按標：歉杜絕春重大人身事故蠻，杜絕其他重世大事故，爭創刮安全文明工地喚；無監理安全低責任事故。項播破半束第四節濃漠監理管理制度巡眉一、主要技術描管理制度袋弟涌把爪1漁、圖紙審查：浩（審查設計圖住紙的合法性、貧一致性、合理盒性、可靠性、尸完整性）歐具劑嶄1往．愧1鑰施工圖紙設計縮資格的認定，單圖紙審核手續書是否符合規定孕要求瞇；躺是否經設計單耽位負責人正式墾簽字及單位蓋遞章，是否符合捷設計招標文件違的原則和內容甜以及上級批文塘要松求屯—維—情設計圖紙的合迅法性；津綁隸蟲1輕．勇2齡各分項工程圖削紙的平面、立閥面、剖面之間捷是否有矛盾，駱標記是否遺漏油：圖與表之間燈機構和材料的謠規格、型號、靜質量要求、數歇量、坐標、高閣程和尺寸是否灘一致，是否有妄錯、漏、側缺常—閑—旬設計圖紙的一趙致性；憶益背雞1盆．線3推設計造型、選糧材、結構、施接工泊工些藝、方法是否峽合理，是否便枕于施挪工眾—棄—部設計圖合理性堆；祥得董1適．弦4濟工軋程質量是否有癢保證，是否能溜滿足設計規范減要求，能否保鄉證工期，費用液不超，質量不筆出問題，能否馬保證施工安全好，能否達到環像衛要求，水文竄、地質勘探報窩告、項目范圍靜的地形測圖等責基礎資料是否銹真實可爸靠顫—蛾—猶設計圖紙的可喇靠性丘；去跳賤姿1狠．閱5組設計圖紙是否在完整無誤，是幟否有遺漏之處滔，有無容易忽煩略的抗震、防銷火、環境衛生徹、施工安全、綢養護等方面的莖要求及其設計仙圖，設計圖與艇說明是否齊付全統—膝—他圖紙的完整性灌；填探永扒1慘．況6慧幾個設計與共殼同設計圖紙有短無笛“刪打包架葵”使，項目負責人姨是否全面進行糕了審蔽核匪—熱—鐘圖紙的統一性掏。葵頭凳季干2只、圖紙會審（抄設計技術交底咽）僑野罰狐2朝．尼1疊設計技術交底施的內容（由設穗計項目負責人虹進行交底）：沿工程概況；施裹工圖設計依據輝；兩設計意圖；施兵工技術及其要燃求。貨蕩繩2制．鋼2撇監理工程師參怒加交底會應做關的工作謝喝套2巷．午2冠．頑l秒聽取和了解設狂計方介紹的設纖計構思和要求赤，及采用的設宇計規范等；憐倚切箏2集．唱2狹．爆2歪了解設計方介疊紹的對主要建霸筑材料、構配任件和設備的要嚴求，所采用的宏新工藝、新材殃料、新設備、箏新技術的要求蜂及在施工中應鍛特別注意的事見項等；王甩繡伯2杰．榆2掠．蛙3苦聽取并記錄設布計方對業主、幟承包人、監理踏單位提出的對復施工圖的意見巡和建議的答復纖（今后要通過移書面形式進行喚解答）或形成獻會議紀要，交鏈有關方拋；敵偽拍壯手2惡．亦2溫．大4豬應注意在設計懼交底會上確認棵的設計變更，綿應通過業主、遠承包人、監理逮單位、設計單冶位會簽后，依由窮設計單位出具洞設計變更通知軋。勇侍烤紛宰挨2籮．踐3條圖紙會審（設喊計交底）的程伯序猴有關方審查圖匯紙，提出修改健意見和建議（順書面形式）世→漿設計方進行設壽計交底圈→拾有關方提出疑爆問或修改意見靠和建議者→罰設計方逐條解貿答提出的問題據→枕設計交底會議柴紀要的編寫滴、成會審和發送。炭饒3寨、施工組織設份計的審查漠瓜眼帶3竿．但1庫施工組織設計續審查內容露萄迷3韻．寒1醫．正l破本工程施工平諷面布置圖是否治有利于施工和發質量控制；般傾違脾3弄．片1葉．蒜2伙本工程施工總撲進度和分項進叫度計劃是否符集合施工合同要筍求紀；僅義即其3冊．碑1值．日3也施工機械設備姓、機具計劃是以否符合施工技溉術及進場要求故；英農設縮3雹．驅1賽．削4靈建筑材料、扶機電設備森等進場計劃安伯排是否符合施才工進度要求。鄭秧糊3換．買1究．萄5勾勞動力計劃是艙否與施工進度轎一致；培豆碌醬3校．抹1驗．蓋6美施工技術方案嚼、保證質量、何文明施工、安循全施工、環境鼓保護的技術措扛施及是否有不六利施工季節（廚嚴寒、高溫、鑰多雨季節）、瘡不利施工條件或的應對方案和受質量、安全組悟織保證措施是勉否可靠、經濟殃、適用落；混才蓄兔3占．持1樂．見7河大規模或復雜筒的分項工程是翻否有專項工程城施工方案；提梢晴鋪3剪．壞1劃．沾8枯現場質量管理叔體系、技術管額理體系、質量勇保證體系是否篩健全、有效、暫可靠。魯蘇境脈3太．濤2滿施工組織設計面審查程序籮鹿財3禿．箱2砌．僅1透開工前，承包菌人編制和自繭審奶實施性施工組迷織設計，并在狐約定期限報送抓監理單位；齒羅姑宮3逢．鄰2銅．鄉2宇總監（總監代盛表）在約定時啞間內組織專業句工程師審查施咸工組織設計，玻對照合同要求束及可行性、合斬理性提出審查扣意見；賞張葬3恰．瓦2赴．恒3謙總監（總監代畝表）審核、簽兆認后報建設單叛位，如需修改第，應提出書面丈修改意見否，擋由承包人修改行后重新報審，柴總監顏（蝕總監代表）重白新審批；血造饑借3石．巴2閉．鬧4逃對規模大、結羽構復雜或屬新庭結構、特種結肯構的工程，必而要時與業主協繭商，組織有關左專家會審。障影苦4喜、施工技術方粘案的審查妙4捏．混1織審查的主要內嚼容堂侄李4莊．險1荒．悄1脾施工程序的安愧排：施工前的熔準備工作應充膝分；在施工順帥序上應符合先筍地下后地彼上、資先關鍵后庫一鹽般、先主體后揚附屬的基本規款律，同時要考乎慮留有施工條兩件可能發生變腸更的施工安排咬空間，減少或態避免窩工現象隸的發生；呼姜苗4潔．牲1紗．摩2撐施工機械設備臣的選擇：要考元慮施工機械技勤術性能、工作句效率、工作質父量、耕躍可靠性及能源資消耗及安全；晶數量的配置：府要考慮對施工釋進度和質量的遠影響和保證條身件；簽醒捕4記．出1園．密3刑施工方法的可嘆行性：符合現氧場條件及工藝延要求；方法的燕合理性：質量鞭、工期能得別到可靠控制，丟不增加造價。堡瘦疲欺5貓、開工報告的騾審批蝶永賣編慎專業監理工程烤師、總監代表予從下列幾個方光面對承包人報菠送的工程開工遣報審表及相關躍資料，結合現聚場考察、對照讓投標文件和施懶工組織設計進起行審查：液摸窮拾5倍．牙1準施工許可證是限否獲政府主管焰部門批準；菠敢繩5圖．甲2蹄施工組織設計絕是否已獲批準暮；籃京麻茫5認．愁3肚進場道路及水橋、點、通訊等冠是否滿足開工原要求；奶膜榆5劫．伶4違場地狀況緊能否符合工程菊進度的需要；葡積謹5嚇．蠢5巖承包人現場管臣理人員是否到畝位，機械設備例、施工人員是驢否已進場，主鈴要工程材料邪供應商阿是否落實；和增探迷遺5每．運6觸施工圖紙是否尿會審；涂洲告5暈．戰7花施工合同是否靈簽訂羊。柳針年民二、監理內部析工作制度畢努肌療1兄、監理工作日借記的填寫制度盯板姐寸1霸．晚1備監理陰日森記要做到當日普填寫，由總監雞代表審查后定引期交總監簽閱施；裝路絹1群．另2納填寫的內容要踏具體，填寫的端內容大致分五血類：遠肚指豎路紋1陜．誤2投．頌1凝施工情況：當揚天施工內容及飯進度、工程質褲量情況、工程美會議、主要材樹料、機械、勞賞動力進場及耗鵝用（安排、使歐用）情況：佛胳希設1聯．賓2養．丘2誓存在問題：工欺程質量和工程碧進度等問題，遞施工單位對業渾主和設計方提墾出的問題；照組費1娛．擁2水．促3銀問題的處理和桶解決情況：女溜桶懷撥1戰．漿2剖．富4目工躬程質量、計量粘、支付簽證、梅監理通知、指矛令、指示、現喝場協調等內容木；期習緊1已．油2漆．價5餓其他：安全、孩停工、阻擋情熔況真；粱上級指示或通非知折；悔設計變更和施議工圖修改艙；宰領導糾、害業主和其他方柴巡視及對所提托問題的答復駝；征天氣情況（上曉、下午分別填獵寫，包括氣溫忘、晴雨情況，夏注意還應將氣詠象情況填寫到惑氣象圖表上）叔；透本合同段需上揀級單位和業主春解決和答復的墾問題等。撫剩毛疤1河．雀3元監理員施工監勺理記錄，主要怖是記載所管理迷施工地段（或垮施工項目）的連施工情況，檢美查中所反映出集來的情況，天材氣情況、口頭殲指令等；駕夠楊1怪．瓦4房監理日記是對另每個監理人員蘋的業績考核內咐容之一，總監敞總監代表要定丙期檢查、簽閱愛；頃學葵桐2拆、監理月報的歐編寫制度比剃錯嗓2或．鋪1厭監理月報由總談監貧或總監代表組成織專人編制，遲總監或總監代妹表審查后簽發易。掩危蹦蜻2撓．基2扒監理月報編寫冊內容：《建設銅工程監理規范萬）司（棍GB5031傅9年－拴200家0鋤）撒葵7脖．虜2.1較條款內容。婆首芬執掘3拜、監理工作總嘉結（報告）的采編寫制度逮默疲突倡監理工作總結占規定作為工程百交工、階段和觀竣工驗收資料籌之一，并作為先竣工資料的組恰成部分。蔽蓄恰墨掛涉3旋．中l蝴項目監理工作爬總結由總監理太工程師（或亮總監敵代表）組織編級寫，最后由總福監審定簽發。研飼裁貴含3麗．撤2幅監理工作總結曲主要內容：《挪建設工程監理豐規范》恭（黑GB5031芽9膠－狀200沾0歌）終7推．每3宏．堡1劈條款內容。導主用雅諷4似、監理資料的純管理制度刷階毒破張及監理資料是記準錄監理工作過劍程中的主要載懷體，它記錄了之監理方在實爬施挽“喉三控制、傻三茅管理、一協跑調繁”擁過程中的運作牢和作用，因而命也是檢查、考嗚核監理工作質賠量的重要依據禮，是追溯工程投項目建設過程碼中的主要證據歐。數拳聚固咸4鑼．貫1沖監理資料管理紋工作應由總監共理連工程師跡負責，并指定蕉專人具體實施糞。宴逃掛球4辛．暮2浪對監理資料的詳要求造羞市鄉孕4顆．茫2休．鈔1獻及時完整、真田實有效、歸檔揉有序是對監理駐資料整理的要錄求。監理工程徑師必須做到收墻錄及時，不能棵采取補寄報斤、追記的辦法關，更不能事后牽瞎編，失去真辱實性。另外，泉對收錄的資料亦要進行有序的廈編目分類整理癢；辮冒徹寸挽4累．惰2吹．崇2盤“途填寫齊全、標雙識無誤、交圈湊對口攻”企是對每一份資酷料的具體要求續。一份完整的嬸資料應當是書駁寫清楚：不得肥涂改原始記錄國；蓋章無遺漏壩；傾粗方冷4論．詳3港監理資料管理錦工作內容嶼扎擋4漲．善3吩．辯l勤按本工程項目北資料管理辦法趨分類編號；淚只羽4挖．款3束．王2仍進出的監理資折料要詳細記錄崗，并簽認避免厘丟失居歪渠揭4霞．膛3曬．艱3賴及時搜集、積咽累資料，確保盞資料的完整性腥，特別是每月勇計量支付的工星程監理資料（芬含檢驗記錄、灰監理報表）要爬及時進行整理犯，并分類存放挑。抖賠搬孩5余、監理工作會充議制度殃內歸倘5臘．曬1諒監理人員上崗柏前，總監或總險監代表要召開鳥全體監理人員旺會議，進行崗天前培訓，培訓謝內容視工程實蝦際需要（技術辯培訓）和監理擁人員素質情況壇（監理知識、漲監理程序、職攝業道德）來確溫定。先開工工姐程項目的施工州技術要點和監程理要點、監理割工作實施辦法煮是培訓重點；邪眼婆5準．棟2蔑每月或每一施熱工階段（或根縣據需要）由總痰監召開全體監至理人員會議，譽進行前段工作辜總結，提出下瞧段工作計劃和井要求；叢移電5去．項3溜每星期一上午宏，總監或總監小代表召集監理競人員開碰頭會肥，收集情況、握研究工作，時么間控制在一小烘時內；艱本謀可5嫂．沾4您專業監理工程期師應定時與總緒監或總監代表年碰頭，包括電刻話聯系，商討級當前和以后的汗工作等事項。賢悠蠶膊6灘、監理費用預章算制度誘吉爭匹毒由監理辦提出桿整個項目監理勿費用預算，報樣公司審查同意井后，再分費用擔項目宏觀控制緞使用。限三、主要技術舒文件的審查制銅度融路陳將1供、圖紙會審及尺設計技術交底蛙文件呼遲沙扁1漁．拘1蠟圖紙會審是設叔計單位向施工倘承包單位作設自計技術交底，聯并對施工承包碰單位和建設、豬監理等單位在肯圖紙審查中查暖出的問題和疑醒問，進行處理周和答復，圖紙腸會審由建設單擾位組織，注意攏圖紙會審前，鄉應給充足時間譜熟悉圖紙和查喝看圖紙（一般癢是一個星期）霞；真陪生真1俘．按2政圖紙會審首先芬由娃設計單位向與爸會者說明工程向設計依據、意密圖和功能，并新對結構工藝專、繪材料，特別是仔特殊結構、新岸工藝、新娛材料提吸出施工要求，逼然后由施工承績包、建設、監把理等與會單位蔽代表提出對圖尤紙的疑問和建拳議（對圖紙的坊疑問和建議應樣先期書面交設樓計單位，以備金準備答復），褲最后對異議的你問題達成一致性的意見，并形洪成圖紙會審記球錄，此圖紙會貍審記錄是施工閱圖紙的補充腐；處乞拍1蹄．騾3宅設計圖紙應按才政府規定的審斬核制度進行審胖核，并按審核敵后的圖紙由項結目監理機構簽幕發交施工承包逐單位施工。只窗魔爹2死、施工組織設婚計、施工方案霞審核制度時南偵屬辜櫻單位工程開工灣前施工單位必怠須編制施工組混織設計方案或塌重大、技術復玉雜、特殊的專翅業方案報總監貌理工程師審核會，總監理工程畜師對方案的先步進翠性刊、可行性、安銜全性、經濟效邪益等方面進行居審核，提出具先體審核意見報懷業主同意后批錫復回施工單位吵，施工單位在董施工中應嚴格棕按經審批的方鉆案進行實施。贈辱郵桐3盟、工程開工、綱復工申請和審堆批制度句嚇耕退焰工程開工前施儲工單位要將標開堤工前各項準備彼工作檢查落實撇，然后向總監坊理工程師申請風批準開工，總惡監理工程師審那查同意并報業拋主批準后，工館程方可正式開紙工，工期按批申準日開始計算銳。游食爐籍渡4攪、隱蔽工程檢前查制度攝承霸賄耐隱蔽以前，施齡工單位應進行獵自檢，并將評棉定資料報監理籃工程師。施工晝單位應將需檢槳查的隱蔽工程范在隱蔽前提出床申請報監理工隙程師，監理工鳴程師應及時安誼排，通知施工浙單位進行隱蔽梅工程檢查，重咽點部位或重要緩項目應會同施尊工、業主單位粗共同檢查簽認誓。嘴戲玉回5封、單位工程、駁單項工程中間繩驗收制度扁幣恰甘微單位工程、單鋼項工程的基礎溉、主體等分部滾工程寨施工結束朽后，施工單位穴要進行自檢，糠自檢合格后報陡監理工程師進誘行核驗，施工獄單位將存在問桿題整改好，經腸監理工程師簽霜認合格后方可柳辦理惑分部工程驗收母核驗，單位工掏程、單項工程參完工后施工單版位要進行全面抗自檢合格后報裕監理工程師進間行初驗，監理貧工程師初驗合把格后施工單位疊方可辦理工程史竣工驗收。聽訓侍琴股6戰、設計變更處速理制度退勢潮踏雷拒設計單位設計怨變更通知要經啊監理工程師復鼻核且簽怎認后，才可發碗給施工單位糊；扯施工單位和業鉤主若有修改設辜計變更的意見撓，要經監理工暢程師分析提出耗意見，必須由頁設計處理的送希設計處理。潔畢朋灣肉7瞞、旁站監理方遇案的編制制度利滅譜對樹旁站監理是監耽理人員在施工開階段進行質量親監督控制的一射種形式，即在怖施工過程中于伐現場觀察監督掘與檢查其施工悼過程，注意并孤及時發現質量定事故的苗頭和這影響質量因素你的不利的發展鞏的質量隱患以滔及出現的質量坊問題等，以便術及時進行控制拔。妄削輛棚炕8短、工程索賠簽疤審制度哲有索賠要求時膏，要將索賠內飲容、鼻事由、截索賠智金妥額計算寫成書式面索賠文件交硬監理研究分析句提出處理意見拘，在有關方中襪進行協調處理踩，盡量通過協破商使索賠行為粉得以完滿解決塑，不能通過協塑商解決的在以墨后的法律行政唐仲裁決定，監火理工程師提供聞公正的事實材潑料。憐眉書標奸9龜、監理工作統僑一報表制度倒草待穗依般為規范監理工脖作，根據本工藥程實際編制統疤一的施工和監戀理用表，一般花分為監表、試義表求、剩檢表、檢評表絡、計量與支付喪表等表倆。斃舉券戰辨吃愧第三章吹導監理組織機構斯、監理崗位職盟責杜奮第一節滑俊監理機構人員撓配備及組織機椒構圖槐蝕頭倚一、監理機構甩人員配備震且肆旦沖鞠根據本工程的秘特點及業主的廈具體要求，我殘公司配備素質滾高并具有類似照監理經驗的總歲監和監理人員轎。本工程委派貴具備國家注冊真監理工程師資艇格并有類似工睡程經驗的哥林凱架擔任總監，行浙使監理合同規好定的權限，領棟導項目監理部沈的工作，對外高向業主負責，解對內向本單位握負責。易各專業監理工迅程師主要負責連本項目各專業支的監理工作，蓬檢查、指導和躺協調各合同段言監理組的現場吹監理工作；參檢加分項工程和祖重要工序、部哲位的檢查驗收誠工作，負責各忍分項工程的中殿間交工驗收；勉巡視檢查質量梅和進度情況，臺并及時報告總頭監，審查承包轟人提交的施工鼠進度計劃、施觸工方案、分項吐開工報告、工這程變更、｝量痰支付等報告。較燕站滔鳴監理員協助專界業監理工程師啞負責本工程的霞現場監理工作梯：初審承包人沸提交的各種報委告。現場檢查驅各道工序和部很位的質量情況運，旁站監督分棉項工程和重要筑工序、部位的慮施工情況；對嗓工地每天的施滔工情況進行記攏錄并向相應專剛業監理工程師那報告。僚懷甘找氏投二、擬為本工微程設立的組織黑機構圖監理工程項目監理部總監：土建監理工程師市政監理工程師監理工程項目監理部總監：土建監理工程師市政監理工程師造價工程師園林景觀工程師資料員安全文明施工管理質量控制投資控制組織協調信息管理進度控制安全文明施工管理質量控制投資控制組織協調信息管理進度控制暴說明：根據本升工程的招標委章托的監理范圍擔及內容配備與果之相配套的一錢系列人員參與玻本工程的監理看工作。該組織退具有很強的技晌術業務能力和齒項目組織與管窄理的協調能力畏。施工過程中僚本公司將根據叛工程進展配置咱人員到位，為菌業主提供最優廉質的服務。確第二節叫涂監理人員崗位管職責犯還約友1鹿、項目監理組副工作準則拜宏嬌灶1多．返1聚工作基本準則冊是：守法、誠吉信、公正、科救學。臂塑億展1翅．曾1漢．蘭1晃守法：認真遵股守貫徹國家、姨江蘇省和蘇州畫市的有關工程袍建設的法律、爸政策和規定。順騙撕幅1托．角1拾．吹2灌誠信：監理工徒作要實事求是弟，應認真履行流合同規定的權耽利和義務。算皺冊閘1澆．奉1作．愉3刻公正：秉公辦怨事，維護建設供單位的合法權丈益，不損害承意包單位權益，撞不謀取不正當灰利益。語永父片1盈．窄1腥．租4枝科學：用科學訓的手段，以檢把測、試驗數據職為依據，嚴格姑執行有關規范煙、規程和技術側標準。即格漆1休．毅2半項目監理部應恰公正、獨立、犧自主地開展監恰理工作。謀棗揀則2順、總監理工程貸師崗位職責第夠旺是2傅．碼l大總監理工程師杯是本監理單位幅派駐現場履行昏監理合同的全艙權負責人，行私使監理合同規僑定的權限，領顯導項目監理部源的工作，對外瘡向業主負責，傾對內向監理單濱位負責，具體志職責是：夠軍朽未掛2超．被2顫確定項目監理楚機構人員的分蠟工和崗位職責期；暮賢偽2術．壞3首主屈持編寫項目監潤理規劃、審批封項目監理實施灰細則，并負責肚管理項目監理衛機構的日常工踩作；光木咳2盯．遮4脾審查分包單位血的資質，并提梨出審查意見；未棕紹煤打2足．泡5咸檢查和監督監寇理人員的工作飄，根據工程項疊目的進展情況岸可進行監理人湖員調配，對不盞稱職的監理人哨員應調換其工屈作；增振敵拳2亭．痛6倉主持監理工作傷會議，簽發項殿目監理機構的霧文件和指令；眨情占附晨2寶．洞7格審定承包單位后提交的瓶開工腔報告、施工組逃織設計、技術撒方侵案、進度計劃辛；隱徑冷2女．溝8酷審核簽署承包案單位的申請、寇支付證書和竣聯工結算；蹤縫規2膨．擁9松審查和處理工示程變更；驢溪哨校瞎2銹．薦1拿0怪主持或參與工位程質量事故的踩調查；棄夢避2搭．烏1挽1性調解建設單位善與承包單位的耗合同爭議、處巖理索賠、審批季工程延期濱；航妥2宇．擁12鈔組織編寫并簽擋發監理月報、江監理工作階段托報告、專題報虧告和項目監理饅工作總結；徹卷墻胖2信．底1勺3往審核簽認分部啦工程和單位工股程的質量檢驗現評定資料，審舊查承包單位的景竣工申慰請無，組織監理人托員對待驗收的案工程項目進行仇質量檢查，參滲與工程項目的柱竣工驗收；怨俯撥般2峽．懶14住主持整理工程器項目的監理資師料。誓言爪銅3應、總監代表崗處位職責硬性凝翠3輩．遼l息深入消化設計把圖紙、設計總意說明，參加審征查施工組織設殿計。摸清工程額項目的特點和田施工進度及質娃量要求，對工宏程關鍵部后位施和施工難點做筆到心中有數。蘭窄預3水．辯2灶督促承包單位軟嚴格按照施工梳安裝規范、驗修收標準、設計劉圖紙進行施工允，并深入現場罰檢查，保證施峽工技術措施的咳落實到位土。姑掌化穩3碰．寺3鹽組織監理人員尊嚴格按照有關貢《規范》和設士計要求認真做伸好檢查和驗收四工作，協調處籌理土建與設備世、負機電闖安裝編、裝飾裝修倘等相關礦部位辨及工序之間的森檢查和驗收問處題。川門親耗3孝．雨4管根據工程進展教和監理工作的廊實際情況，合藍理安排監理人最員進行繁日歪常的監理工作過。爺幕犁3疫．品5段協調各承包單磁位的工作，核蹄準詳細的進度暈計劃，檢查進宗度計劃的實施綱，并記錄實際循進度及相關情漏況，每周向總噴監代表匯報進席度計劃的完成德情況。猴3昆．跡6消負責現場安全屑生產與文明施綱工的俯檢查慣監督。賤鐵舒羽3咱．桶7雹帶領專業監理突人員深入施工劣現場進行看旁站革質量檢查與驗鞭收。靈甘鑰炸3夕．哪8坊主持整理工程螺項目的監理資丙料。擠暢賣壇縮3皆．危9功負責總監理工薯程師指定或交走辦的監理工作欣。角循佳增4薯、專業監理工冷程師崗位職責處侄寫爽4況．義1護負責編制本專漢業的監理實施巴細則；秩類沃匹4圾．家2蠻負責本專業監盲理工作的具體堪實施；份4面．蒙3腸組織、指導、密檢查和監督本卷專業監理員的季工作，當人員軋需要調整時，疤向總監理工程更師提出建議；梢概哀包燦4隙．乳4省審查承包單位粘提交的涉及本朗專業的計劃、肆方案、申請、升變更，并向總市監理工程師提馳出報告；灰林指鷹定4極．堆5膚負責本專業分祖項工程驗收及常隱蔽工程驗收布；仰誦腳嚼4殺．撒6求定期向監理工視程師提交本專渠業監理工作實覽施情況報告，晨對重大問題及著時向監理工程收師提匯報和請尾示；漲偶4饒．旱7城根據本專業監益理工作實施情浴況做好監理日顆記；拒淡4桿．莊8毀負責本專業監形理資料的收集襲、匯總及整理識，參與編寫監金理月報；掉憲質4域．植9突核查進場材料嶺、設備、構配籠件進行平行檢野驗，合格時予涌以簽認；插荷維4殼．籍10衡負責本專業的占工程計量工作前，審核工程計磁量的數據和原棄始憑證。閱襯舒5紅、造價工程師娃崗位職責下旱藍5低．大l飽負責對該工程堡造價的監控；鄙爬蛙5溫．王2臥負責施工方案踏優選和技術經奸濟評價；拋搬旋5毒．港3盛對工程造價依玉據的編制和審毅查；籌榮家5邀．澇4定對工程變更及請合同價的調整扶和索賠費用的盤計算。圣桑周領6您、測量監理工詞程師崗位職責黑略受屈血6踩．商1捎熟悉與掌握本售項目測量技術況規范、要求，赴有效地進行施授工測量控制。殼賢饞6迅．鳳2冶檢查承包單位旨測量人員上崗僵資質，核實承疊包單位測量儀燃器的有效性，臂從體系上保證律項目測量工作看符合要求。兔已增6快．咳3浴督促承包單位目對原始基準點洋、基準線和基達準標高現場交傻驗，必要時再識抽查復核。爺旬騾6切．連4父熟悉施工放線趁的點位資料，咬對承包單位的悶放樣資料進行女復核伐或抽查。示享貢6斑．策5攏負責對已完工糧程的測量復核蔬工作。緣飯順算7債、監理員職責缸崗位職責鴨鉤穿7饒．把1貓在專業監理工廁程師的指導下胳開展現場監理懲工作；滴共風7泳．賞2踢檢查承包單位小投入工程項目獎的人力、材料蘿、主要設備及球其使用、運行腰狀況，并做好番檢查記錄；親楊斯7首．愁3塑復核或施工現谷場直接獲取工腥程計量的有關坐數據并簽署原孝始憑證時；罪送叼鍬7便．補歪4頌按設計圖及有家關標準，對承偶包單位的工藝阿過程或施工工塑序進行檢查和宜記錄，對加工撤制作及工序施戀工質量檢查結乞果進行記錄；北沸挨7境．嗎5按擔任旁站工作獎，發現問題及魯時指出并向監派理工程師報告尺；懇刮哥裝7箱．害6傾做好監理日記蝴和有關的監理富記錄儉兔菜7缸．孔7夏做好見證取樣捕送檢工作和記心錄。銷奔斜8撤、信息管理員貴的職責仇維砍8御．萬1季復核各專業監銜理工程師簽報蒙的已完工程的石工程量和工程偶實物量，核定櫻月度工程進度警款額，編制付蠻款證書報項目衛總監理工程師添；認8然．枝2昨每天收集和閱皆讀各專業監理縱工程師和監理點員的監理日記寶，并向項目總嬌監理工程師作碧口覽頭匯報有關工信程質量、進度額等情況；跳潮濕暈8抄．中3癢登錄監理臺賬職，編制監理月膠報和項目監理春日濤志；斬鮮藝8來．格4防參加監理方召杯集的工地會議稀，整理會議紀社要并印發有關雹監理人員；固啄條8魚．雄5筋負責項目監理蝦部使用的計算邀機軟硬件的維潔護和管理；赴誤參四8揀．粗6汽負責項目監理運部文件、資料子的收發、保管韻、借閱、傳遞筍和立卷、編目庭、歸檔工作；煎綱豆矮8遼．百7峰負責質量記錄但的控制管理，仁包括收集、標轎識、編目、保洞管、空閱、歸奪檔等；映意翠8瓶．縮8歇管理項目監理肉部的辦公用品柿、勞保用品、動工程檢測器具唱；采柴網8希．柿9氏記錄每天的現暈場天氣情況，療協助項目總監鏡理工程師進行伸考勤巷。期愁拾店疊頓第四章邁惑工程質量控制潔措施魔第一節努閑工程質量監理趴工作流程速1闊、開工準備階仙段質量控制流驅程圖棚光挑●●施工組織設計、分項工程施工方案●備料、材料檢驗●分包商（如有）●施工準備●設計會審、交底開工準備開工準備（承包商）審核施工組織設計、資料審查（監理工程師）審核施工組織設計、資料審查（監理工程師）進場材料現場檢查、資料合格后抽樣送檢（監理工程師）由債海兄寸糕未林田容說圓不合格獨薄膨題全魔層帽蓄性鳥含尸欲幅饒犁材料進場（承包商）檢查結果審核結果材料進場（承包商）檢查結果審核結果憶森陡唯屋岸同癢意咐葡筐億臘睬坑合格材料進場要求堆放（承包商）簽署審核意見材料進場要求堆放（承包商）簽署審核意見（監理工程師）業主簽署施工組織設計審核意見附：材料設備進場情況材料檢驗報告附：材料設備進場情況材料檢驗報告施工測量報告主要工種的工長姓名、職稱和施工人員一覽表提交《開工申請單》（承包商）蒸熊審查開工條件審查開工條件（監理工程師）審核結果圖逃賤逐如否審核結果榜諸困賠算館態押策同意提交《開工申請單》提交《開工申請單》（承包商）進入分部、分項工程工序施工植概秋億失金進入分部、分項工程工序施工挺盜2灘、施工過程質龍量監理的工作暑程序流程圖進入分部、分項工程工序施工進入分部、分項工程工序施工（承包商）巡視檢查、旁站監督（監理工程師）按要求整改（承包商）工序完成后自檢（承包商）巡視檢查、旁站監督（監理工程師）按要求整改（承包商）工序完成后自檢（承包商）填寫《工序質量報送單》申請驗收（承包商）現場檢查（監理工程師）發現質量問題、違章作業等發生（監理工程師）整改整改（承包商）（承包商）潮成易梁否業榆昏偷浴蹦是審核結果審核結果附：質量驗收記錄等資料附：質量驗收記錄等資料按相關規范質量標準按相關規范質量標準審核結果耍適呢否審核結果簽署質量驗收單簽署質量驗收單（監理工程師）轉入下一部分分項工程否轉入下一部分分項工程本分項分部工程各工序是否全部完成本分項分部工程各工序是否全部完成進入竣工驗收階段沉宮臭兆是擠世遼默催床界險泡嚇否進入竣工驗收階段本單位工程的各分項分部工程是否均完成本單位工程的各分項分部工程是否均完成揚3撲、竣工驗收階傷段質量控制流論程圖本單位工程的各分項分部工程均完成，并已驗收合格合格本單位工程的各分項分部工程均完成，并已驗收合格合格竣工驗收文件資料準備（承包商）竣工驗收文件資料準備（承包商）進行竣工預驗收合格（承包商）馬聰類騰戶緞零踏晃優偵刊惕菌準備進行處理補充再準備進行處理補充再準備提交竣工資料、申請竣工初驗提交竣工資料、申請竣工初驗（承包商）審查竣工驗收申請（監理工程師）審查竣工驗收申請（監理工程師）現場初驗是否符合合同要求質量檢查文件資料是否符合要求現場初驗是否符合合同要求質量檢查文件資料是否符合要求殖者堤否陡進蜘蘋騎己喇規蘆標斬語桌否裙可陣架是單位工程初驗報告單位工程初驗報告（監理工程師）組織單位工程竣工驗收組織單位工程竣工驗收（監理工程師）竣工驗收單位工程質量評估竣工驗收單位工程質量評估業主監理政府質量監督站是否通過驗收是否通過驗收援券添展否保冠坑磁毛沸施醉吩是工程移交進入保修期業主、監理、承包商苦驚膏族蜜嚼木嗎工程移交進入保修期業主、監理、承包商癢第二節質量控燥制的依據和原能則隊誘忙欠1橡、工程質量控繭制的依據量狀紀壺劣以設計圖紙及攜工程驗收規范到等為依據，檢它查督促承包方南全面實現施工梢合同約定的質皇量目標。嶄爬永褲2膨、工程質量控肺制的原則概林慎即2拖．冤l窯實施質量全過爆程控制，以預急控為重點，控者制影響工程質近量的不利因素奧，使工程項目登符合設計要求抱及工程施工技淋術規范要求的卷原則；潤澆凱攜肌2蛛．備2付堅持材料不報首驗簽認合格，衫不得使用于工辯程的原則；百參堆擾殼2墊．煩3堅堅持上道工序左質量不合格或徒未經驗收，監吊理工程師不予戚簽認，下一道撕工序不得施工踩的原則。旺第三節各階段殊質量控制方法章超站遙告我單位在工程巴質量控制中貫吵徹以預控為主父，糾偏為輔及賊全方位、全過譯程監控的指導捕思想，嚴格控購制工序質量，犧對各施工環節泛進行有效控制哪，實現以工序豎保分項工程，捏以分項工程保恩分部工程，以擔分部工程保單快位工程，以單檔位工程保整個弦項目工程質量魔的保證體系，施使承包人提交咸的工程項目施僑工質量，達到嫁符合合同、圖私紙、技術規范星和驗收標準的立要求。禮徑古掙l蛙、施工準備階踩段質量控制方犯法窯歇從蠟1椅．什1盒熟悉施工合同雪、技術規范、居設計圖段及這有關的施工合般同文件；寺登乞艱1倆．戶2扎審查承包人進堤場人員的數量懲、資質是否符夜合投標書內容猜；殃丈鋸緊1曲．齡3苦審查承包人質宰量保證體系和的自檢體系，要仙求承包人設專侵職質保負責人乒，配備的專職疤自檢人員應有茅施工經驗，有罰質量否決權并基熟悉規范、圖杠紙和試驗檢測錘工作捏；延董鳥槽都1昏．斯4忙審查承包人的床施工設備是否事與投標書的內升容相符，設備微進場計劃是否弓能滿足施工需遠要列；罪源看癢1虎．宰5使審批承包人的遙施工組織設計單，包括施工進某度計劃是否能架滿足工期要求岡，施工方案是臨否合理，工藝憲是否先進鍛；超淡團壽1轉．論6鷹審批承包人的盈施工圖設計，境包括模板支架崇圖、基礎突開孟挖圖等各種施秘工圖柱；敲煎憂裂1鈴．掘7劫審批承包人的旅標準試驗，包抽括標準擊實鹿試驗、飛集料級配、革砼嫂配合比、瀝青機混合料配比等峰。標準試驗過撐程，試驗工程爺師將全過程旁簡站監督，同時狀現場監理試驗至室作平行對比膜試驗。島震抽緞1滅．施8挑驗收承包人的考施工定線和原燙始地面線。監忌理工程師在規軟定的時間內向職承包人書面提狀交原始基準點退、基準線、基物準標高的數據吵，并對承包人正的施工定線、怠控制測量進行叛監督檢查和認黎可。蒜衫粗須1趨．聚9套審批檢驗承包籃人主要材料、美料源、材質和籃進場計劃，必趨要時對料源進苦行現場調查。耽總之施工準備蠟階段的質量控街制是對施工質停量進行的一種筍預控，也是為懂施工階段質量慌控制作好充分瑞的準備。歸第包延2摸、施工階段質計量控制方法仙瓦屋設暈健施工階段是工槍程的主體階段覽，這一階段的緒質量監理涉及秧面最廣，工作瞇量最大，是影奸響工程質量的陰關鍵階段。鍋掙豪聰2擱．植l標施工階段質量漲控制程序跪鐵蝦孝2憑．廢1友．味1嫁審批趴開工弟報告跌盒聚猶腸兆承包人在各項壞，分部，單位目工程島開執工報告，開工役報告內容應包猜括工程實施計據劃和施工方案正；工程質量控聯制指標及檢驗豆頻率和方法；蘆材料、設備、疤勞力及現場管鞋理人員等的準糕備情況；放樣醬測量、標準試玉驗、施工圖等犁基礎資料。開京工報告經監理滿部審查批準后智方可施工。住設把陪核2執．炊1躺．丙2館工兵序自檢報告盲撕吼厭局承包人的自檢調人員接監理部竄批準的工藝流輛程和工序進行勿施工，在每道挨工序完工后，籮首先進行自檢戴，自檢合格后潮填寫質量檢驗錯報告單，申報偶監理工程師檢獸查。跟員衰徹驟2罵．航1恒．躍3廟工序檢查認可天概檢奮汗監理工程師接呆到承包人自檢婦報告后，立即架對完工的工序斧進行檢查，合才格的簽認后進洋入下道工序；磚不合格工序應飽指示承包人進字行缺陷修補或奴返工。未經簽就從不得進行下怠道工序。糊安悉柱2崇．賽1艱．唇4囑中間交工報告馳揮狡漂慣當分項、分部刮、單位工程完寫成后，承包人偶應再次系統的圍自檢，匯總各故道工序的檢查慣記錄及測量和植抽樣試驗結果撈，提出中間交掘工報告。倚裹諷帝則2防．周1齡．機5塔中間交工證書類古窗稅讀貧監理工程師接獨到承包人中間貿交工報告后，鼻對撕已邀完成的分項、且分部、單位工送程進行一次系瞎統的檢查驗收立，必要時應作腦測量或抽樣試抖驗，檢查合格潮后簽發欺《中限間交工證書》露。自檢資料不服全的交工報告物拒絕驗收隔。漆未經交工檢驗御或檢驗不合格介的工程，不得雞進行下項工程潮項目的施工。傘濫她團棍2血．病1復．墊6毛中間計量攻挺爹呆泛對填發了連《中縫間交工證書》跑工程，方可練由王監理工程師與獄承包人共同計退量，并簽發《受中間計量表》閥。與揚喬宴2景．柄2菌質量控制的方螺法的手段踏嫂尺茂2這．懶2箭．榆1靈測量復線碎暴看于往（絡1胡）承包人的施碧工放線測量進拿行檢查、認可謊。撥冒酒床（工2治）棄對控制工程線椒位、標高和尺蚊寸進行檢查和福認定。瑞背回長費（接3兄）分部工程完度工后在中間交介工驗收進行測漸量和檢查，并覺提出工程的測非量成果資料。遠為盲鑄2巷．草2菠．貴2漆監理人員在施賴工過程中主動矮動態跟蹤，隨扯時檢查材料質賄量，施工疤方株法、施工程序捧、機械設備和工數量是否與批辯準的相符，并屋對承包人的試真驗方法、取樣獎方法及測試數爐據進行檢查，坊在旁站中重點憂監理隱蔽工程啄和關鍵工序的雞質量，及對工標程質量有重大驢影響、有特殊孤要求的工序或綢質量不穩定的派工序加強檢查三，及時發現質怎量隱患，避免苗或減少質量缺飽陷的發生。滑仇愚份劫2哀．點2澤．悲3繭抽樣檢驗骨狡死輩未盡抽樣檢驗是監全理質量控制的腿基本方法。譽每鵲道工序完大工俯后，承包人通蕉過自檢合格后裝，監理按合同懇規定的頻率幼（凍2領0暖％）抽樣檢驗余，監理通過檢殖驗用數據反映因工程質量水平允，既有說服力于又容易為承包頭人接受，并能振及時對缺陷工召程進行處理，魯保證每道工序南的質量。巷栗纏腔2什．始2所．艷4烤原材料和中間錄產品的質量控故制律酸燙耕敲原材料質量是米工程質量的基霧礎。監理要從突原材料質量抓狀起，對水泥、蘿鋼材除檢查出跑廠合格證、質啟量證明資料外餅，還要檢查承領包人按批量抽析測的資料，監確理做一定頻率造的抽測，對不浸合格的材料堅昏決不準使用。落錯沖遇銀中間產品的質謙量是最終成品言質量的保證，或在工程實施中蓬抓預制構件和彼混合料的產品序質量。必要時男在預制廠設專戰職監理人員對姻生產全過程進屯行監理、重點仆檢查水泥、鋼土筋的質量，審臟查萌砼慈的配合比設計份，生產中對每劫道工序要嚴格強檢查驗收，對枝每批構件出廠容前都要經監理晝檢查，不合格概的構件禁止運環到施工現場。富索迎炎2殿．貪2礙．薦5彼成品檢查驗收牛血孔狀閑掀敏對已完的分部環、分項工程，獨監理除檢查其兩外職觀兆質量，并要按罷規定的頻率抽倘測各分部、分耗項工程的各項司質量指標，對凳合格的工程監系理予以簽認中攀間交工證書。然挖椒按2摩．伍2碎．愧6馬巡視悔散悼毒與監理工程師對釘施工現場每天胸進行全方位巡潮視檢查，及時蛋發現質量問題病并進行處理犯、呀糾正。桂趁案耍2稈．蜜2必．語7連審批艱生妻謀眠監理部對承包夏人在各項工程蜘開朝工前的開工報朵告及施工中的棒各項申請和報請告進行審批，雕未經審批的工母程不予以認可芝，不準開工，工使施工程序、匪施工工藝、施醫工方法、原材來料、混合料配隔合比受到控制讓。柴扮隱良葵2徑．脅2駁．窩8畝指令棗庭臭要鐘監理工程師發爆現質量事故或另質量隱患問題欄時，給承包人躲發出指令性文耳件，指出存在愛問題，并要求鬧改正。當問題親嚴重或出于安凈全原因，可發吼布暫時停工邪令吳，同時報備業域生，以減少現扛場風險和損失壁。魚阿威撐極2她．枕2棍．濃9牲特殊項目的質宴量控制：對新捷材料、新結構命、新工藝、新滔技術的四新工季程和需要預先唱試驗，依據其廈試驗結果全面鵲指導施工的分肆項工程。其試洲驗方案和試驗余結果必須經監附理部審查批準松，監理工程師換要對試驗全過式程進行旁站監債理。樓燃跟連2弱．拐2廉．變10聲缺陷工程的處金理單說竊英趕浴本工程條件較息復雜，涉及面截較廣，影響工眠程質量的因素吊較多，施工中對不可避免地會儲出現不同程度鄭的質量問題，無所以施工實施臣階段的質量監見理實際上是防鴉止、發現、并膝處理工程質量柏缺陷的過程。紡在舅施工中模通止過承包人自檢邊、監理旨旁站受、抽測或成品至檢查驗收交以及愉工程最終驗收鍬時發現壤質量枝缺淺陷，監理根據帥質量缺陷的贏程度提彈出酸處理意見，承秘包人提出的缺朗陷處理方案應說經監理批準，符在愚處理中滴接受奔監理監督檢查襖、驗收。蘿監章以2滑．劑2煌．巴11懲監理主動動態陸控制程序溝古歡本扒質量監理工作放要貫穿到施工香的各個階段，桐在施工準備階急段實現質量預鈔控，在施工實埋施階段實現監遍控與自控相結篩合的方法，在鋼竣工驗收階段勇實現終控。在魄施工各階段對垃工程質量要進編行主動動態控孝制，即對質量哥目標進行論證繡，分析分部分熟項工程的重點拿和難點，在工錦程實施中進行吊過程跟蹤，采襲集信息，以此代分析偏高質量爐目標的可能性穗并提出預防措無施。在施工中縱監督承包人執練行。舞熱慌3培、交工驗收階朽段質量控制方黑法途毒嗽3窄．燈1睛對單位工耗程進行均初驗漲凳鍬構才當施工單位提慚出對單位工程么進行初驗時，活監理工程師應柿檢查工程是否歇達到驗交驗勇條件，各專業球監理工程師應占按照設計圖紙留、規范、標準萄和施工承包合誓同所明確的要爐求對各分部、獅分項的質量情猾況和使用功能幕進行全面檢查編。對發現影響棚竣工的問題（串質量、律未疊完項目等）簽左發《監理工程倉師通知單》要竄求承包單位進村行整改。販繳必殲功能試驗是否愚完成。對水、雞電系統等需要姿進行功能試驗巧的項目，監理么工程師應督促就施工單位及時療進行試驗（調叉試），監理工氣程師應認真審素閱試驗（調試識）報告，并對魔重要項目與施習工單位共同試絨驗（調試），伯必要時應請業蝴主與設計單位卡、設備、儀表素供應廠家共同摧參加。在酒挖紹當上述檢查完何成并符合要求鞋后，監理單位諷與施工單位各褲專業人員共同拉對工程進行初行驗，初驗通過福后，由施工單勢位提出驗收申內請忍，握施工單位提交寄全部竣工資料頸和竣工圖。衣搬疲3鞭．采2歸審查竣工資料秩和竣工圖紙移對施工單位提育交的竣工資料備、監理工程師通要繳逐一別認真審核和驗鐘證，重點是資馳料齊全、清楚攏、手續完善，她分項、分部工貌程劃分合理。墾對竣工圖的審睜查重點是施工勻過程中所發生車的設計變更和咬工程洽商是否堆已包括到竣工露圖中，竣工圖距是否完整等。漲布留3謊．嗓3叨竣工驗收及質慶量評估羨叢絹穩監理工程師在破審核，核驗施鞭工單位所提交爐的竣工資料的膠竣工圖并認可鑼后，同時整理自監理資料。根盯據兩套資料對矛工程質量進行引分析、評估，王最終拿出監理瓶單位對該工程夾的質量評估意島見，并提交業灰生《工程質量錄評估報告》，站協助業主辦理水驗收備案。監晃理工程師將殊及時滿、認真地參加寺業主組織的驗側收工作，全面晌、公正、準確友地提供驗收依途據和發表驗收粒意見。瘡舊紙3憑．瀉4丹質量的整改完噸善導椒特途對驗收中提出爆的需要整改或蓄完善的質量問適題，監理將按渣規定的時間和獎要求督促施工梯單位進行整改鵲或完善。對設赴計單位提出的升需要制了局部挎修改，應按要身求進行修改。薪上述工作完成止后，由質監、撞業主、監理和消施工單位共同韻在驗收記錄上驅簽字，并認定陣質痛披量等級。丸礎雅援4俗．缺陷責任期坑監理工作內容壺濟費顛浩缺陷責任期開病始罰日撥期必須以簽發鄉的交工證書佳日授期為準，缺陷嚴責任期限按合腸同規定執行。辣對有一個以上裳交工桿日夢期的工程，缺耳陷責任期應分以別從各自不同德的交工日期起維算。干反悠廉4田．茶1矮監理組織斃耍伙現辨根據剩余和缺貴陷修復工作量侵，配備監理人鎮員，包括巡視括檢查、質量檢傳驗、處理合同鑼事宜、辦理計享量支付、督促四交工資料等。藥辱我紡4貍．坑2濫監理工作愿江邀極4磨．狠2罩．奏l計檢查承包人剩步余工程計劃及喝實施情況，根絮據具體情況監株理提出調整計崇劃；繼賽叼短4槍．悅2乞．蠻2勸檢查已完工程膜（包括剩余工首程和缺陷工程斬）的質量，應路滿足合同質量隔要求；桑庫湯田4干．熟2躬．差3朋調查缺陷原因歌和責任，確定甲缺陷責任及費誦用，如非承包律人原因，則應完對修復的缺陷唇工程費用，做樸出估價，并向疼業主簽發為承搜包人追加費用艇的支付證明窄；獅穩常脂4總．坡2惠．間4奮參加缺陷責任六期檢查組：谷抬賣脂慮對整個工程使緞用情況進行最頓終檢查的評價形（重點為缺陷萄責任期工程）扮，審查交工資蛋料，應達到合臺同規定標準，竹提出檢查工作鐮報告；維禾手4蓮．逗2箭．晌5紋監理工程師收瞧到檢查組的檢恒查報告，并確規認缺陷責任期航工作已達到合伴同規定標準，銹應向承包人簽倦發我《缺陷悄責任期終止證僅書》（有業主紅、監理工程師恢、承包人各方室代表簽字乘）供亂希寬4孤．臂2廚．名6弓監理工程師確子認承包人已獲嶄得全部工程的公《缺陷責任期掉終止證書》，或簽發承包人履鑰約擔保責任的晴證明及退回或卵解除承包人剩淺余保證金或銀趁行保函的證明龜。護先濱壓5塌、質量事故的輪處理聞尾模壩地對施工中發生辛的質量事故，趨監理工程師要酬首先督促施工插單位停止繼續蛙施工，責令施裁工單位分析原肝因，根據事故編的不同情況、次不同性質和不宋同程度提出處琴理辦法，并寫什出書面報告準，男按有關規定上悶報處理。亭拌溉對可以通過返領修彌補的質量撤缺陷，監理工巾程師對處理方今法審核認可后他，批復施工單級位處理，處理捏結果重新驗收扛。對需要返工待處理或加固補高強的質量問題視，施工單位提怕出的處理意見敏應與業主與設椒計單位研究，紡由設計單位提膀出處理方案、洲批復施工單位敵處理，處理結叛束稅應重新驗收。炊第四節腰爹工程質量控制搶措施病塊們1卸、組織措施潮戒歸守絞1良．遞1初健全監理組織列：針對本工程摸特點，我單位春將選派具有豐厚富工作經驗、胖協調能力強繭、遼專業配套齊全務的監理隊伍進座駐現場，婚組建波總監理工程師逢負責制的項目蚊監理部。折柄1拼．任2鉤明確職責分工慎：總監理工程衫師、各專業監棒理工程師以及字監理員的職責拿分工，將以圖啟表的形式上墻墻，讓每一位監長理人員清楚各撇自的職責范圍飼及權限，要求乞各賤人員要各司其控職而又相互配逝合。襪腹侄1抓．便3煎完善質量監督撞制度厲安縣1惕．籮3趟．廳1聽建立監理員全參過程旁站，專嚇業監理工程師灘每天管逐一記檢查，總監理步工程師不定期蘋巡查的監督制叮度。易盼紐1厭．癢3對．有2價監理單位組織飼貫標檢查組，偷定期（每半年術一次）對監理呀部的質量惰保證址體系執行情況憲進行檢查。寸暴腔1隨．找3桶．更3穿建立分級考核跪制度，即單位兆對總監、總監虎對專業監理工反程師、專業監悉理工程師對監乖理員的蜓工作蜓質量績效蓮進行紋考核廁，頓并將考核結果奉與獎金掛鉤。臺亡企1程．衡4歸建立責、權、滴利統一的監控帖責任制度，并轎對不負責任的瓶監理人員予以洲查處。加隔清1刪．敵4膏．沾l蘋發現與施工單皺位串通、弄虛誼作假、降低工董程質量的。具跡看1貨．姿4詢．源2俱發現監理人員度將不合格的工陡程、材料、構您配件和設備按媽合格簽字的。蟲對存在以上過辛失的監理人員快，視情節嚴懲謹程度，對直接嘉責任人作出書壽面檢查、單位忽內部通報批評豆、解聘屯，怒情況嚴重者送壘有關部門，按腔相關法律、法假規處理，并對站該項目非直接橫責任人的總監懼理工程師予以櫻連帶責任的處葛理。歸樹詳1等．跨4拾．刷3休發現因監理人拒員過失而質量陡出現問題的。磁除薯1避．悟4舍．塘4現發現因監理人作員工作責任心愛不夠或監理病不作為煙而出現質量問狐題的。陣妖慢克1來．過4顫．唱5紙需要旁站的工伐程未旁站監督哪的，或未認真眾見證的，或未壘認真檢查驗收沒的。色靈餓差斗腿以上視情節嚴西重程度，對直氧接責任監理人京員追究責任，嫌予以作出書面會檢查、內部通漁報批評、扣發低獎金等處理，抗若多次（發生死三次以上述責照任過錯），可盆對其予以解聘具處理。央慘記2浩、技術措施：忽嚴格島事礙前、事中、事督后質量控制措證施，具體如下蠢：暗侵刑瞎2職．油l泳設計文件、圖伶紙審查制度嘗流詳區跨在工程聯開工消前，會同施工寺單位以及設計名單位復核設計快圖紙，廣泛聽懼取意見，避免強圖紙差錯，遺椒漏。缸坡丸察2斗．蜜2貸技術交底制度唱降胡魂遞督促并協助設娃計單位向施工擱單位進行施工冰圖紙的全面技嗽術交底，使施螺工單位明確設倆計意圖