2/22023購房合同范本標準購房合同范本標準1

甲方：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就丙方向甲、乙方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。房屋產權證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。

2.該房屋性質屬于下列第_____種情形：__________

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權利證號為：_____________________。

4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________

甲、乙方未將該房屋出租

甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權。

二、買賣條件

1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔。

2.甲、乙方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方承擔全部責任。

3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。

三、丙方付款

1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日內，將房產交付乙方使用，同時房屋所有權歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權歸屬效力)。

2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內，甲、乙方應當配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、其他約定

1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。

2.甲、乙方所留屋內家具、電器均送于乙方。

五、違約責任

1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。

2.甲、乙方如果單方解除合同，則應在悔約之日起____日內將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當于房款數(shù)額的違約金。

3.如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權人民法院起訴。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間：_______________年_____月_____日

甲方(簽字或蓋章)：__________

乙方(簽字或蓋章)：__________

丙方(簽字或蓋章)：__________

購房合同范本標準2

甲方：_______

乙方：_______

通信地址：_______固定電話：_______手機號碼：_______

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：

第一條

乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)?，F(xiàn)經(jīng)房產測繪有限公司預測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁)

第二條

乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫：____)，總房價款為人民幣____元(大寫：____)。

第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。

第四條

乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：

1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩余的10%房款;

2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;

3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

第五條

乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

第六條

《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。

第七條

乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

第八條

乙方確認上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第九條

本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第十條

本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方代表(簽字)：

_________年____月____日

乙方(簽字)：

_________年____月____日

購房合同范本標準3

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區(qū)23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

二、甲方承諾：

1、。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

購房合同范本標準4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。

甲方：

乙方：

日期：

購房合同范本標準5

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號碼：____________

買方：__________(簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為__平方米。

第二條上述房產的交易價格

單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房