xx·xx工程監(jiān)理細則（質量通病防治）xx市建設監(jiān)理有限公司xx年xx月質量通病防治是根據施工過程中最容易出現的質量問題制定的，施工單位要有防止措施，監(jiān)理人員重點加強事前控制，督促施工單位做好施工前技術交底工作。專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：內容提要：一、工程概況…………………3二、編制依據…………………4三、質量通病及控制措施……4一、工程概況：設計單位：廣東xx建筑設計院有限公司業(yè)主單位：xx·xx房地產開發(fā)有限公司施工單位：xx市五環(huán)建設有限公司工程前期包括會所一棟：建筑層數3-4層，總高19.845m，基底面積1942.38m2，建筑面積4107.01m2，結構形式為框架結構。會所基礎設計采用預應力高強砼管樁（PHC樁），管樁樁身砼強度等級為C80，持力層為強風化巖，單樁豎向承載力特征值為1200KN。逢樣板房共計怖28娃棟，均為框架黑結構，總建筑配面積秘22515儲.逐3m碎2獻。其中田W鬧104挺型有：箏1醫(yī)#陪、歇2咐#該、貧2a暑#低、會7踐#協、命11決#產、繞12遍#扛、糾13尊#號、瓶13a舉#丸、泄13b傳#但共極9驗棟，建筑層數奸為三層，高臥10.95m照；單棟基底面并積為恐195.67雀m撫2堂，建筑面積段538.33普m學2周。憶W凍117震型有：珠3遠#液、盟4勻#肚、未8媽#蝴、桃9叉#哀、揮9a佩#刮共宇5灣棟，建筑層數握為三層，高緩10.93m恢；單棟基底面扛積為帖195.67畫m芒2為，建筑面積杜489.40糞m嫌2者。平S憐1市-4傷型有：繁5股#期、態(tài)22乎#口共迷2族棟，建筑層數咸為四層，高醫(yī)15.7m養(yǎng)；單棟基底面睜積為屠300.38趙m澆2券，建筑面積歲949.00缸m賭2偉。型S賽3震-3戴型：仙6遵#引、遇17幅#窄、尋18訓#船共狂3腰棟，建筑層數疊為四層，高揪15.7m述；單棟基底面拘積為熱203.95丈m贊2隊，建筑面積青751.75拘m抓2王。憂S途4略-4避型：妥10帝#魯、終19跟#啟、扁20掀#房、桐21洪#銀共疤4孩棟，建筑層數絮為四層，高顆16.5m葛；單棟基底面減積為乒286.訊86m在2蛋，建筑面積抱923.52糕m齡2牌。足S總7揉-8乳型有：站15坡#餃、決24液#瞎共旅2月棟，建筑層數倦為三層，高刊12.7m罪；單棟基底面嘗積為葉545.溜31m霜2粥，建筑面積跪1459.5絡5m肆2覆，。沫S裹7震-4抖型：伙14門#趴棟，建筑層數鴉為三層，高嘩12.7m修；單棟基底面昂積為屈254.舌10m貸2咳，建筑面積將719.14柔m夜2奴。戚S境1充-8容型：記16茂#識、搜23喝#按共些2玩棟，建筑層數罷為四層，高飄15.7m膊；單棟基底面錫積為擴596.裙35m丙2熱，建筑機面積墓1868.8浩8m嬌2克。旨后續(xù)工程一、占三號地塊為多文—導高層建筑群；親為單層地下室匹，框剪結構。尖預計施工周期流為唱3詞—結5餐年。籌二、編制依據滴：1設計文件；參2離、道建筑工程施工際質量驗收統(tǒng)一枕標洞準踐GB5030富0-2001編；賞3匪、羅建筑工程質量遵驗收規(guī)范，施鏡工技術伸標準、規(guī)范日；裝4舒、施工手冊，臟工程質量通病謎防治方案和施園工措施撥。均三、浙質量通病及控老制措施男1啟、麥基礎工程洪質量通病防治累1膊．職1上沉降變形的控轉制薦（位1過）茄施工前，應幅根據設計文件永及地質勘探資址料免編制詳細的施輝工組織設計方期案，并按規(guī)定慰程序審批。做（無2玉）純施工機械必須視經渣鑒定合格，計欲量設備應經計炊量標定且能保題證正常工作，誰主要工種施工壯人員應持證上捧崗。巨（認3干）賞施工中采用的變鋼材、水泥、體砂石、外加劑分、預制構件等捉材料應有出場歷合格叮證，進場要進飾行外觀等檢查渾，需要進場檢印驗的應按規(guī)定智抽樣檢測，不奉符合要求的不同得使用。果（覺4媽）蓄采用樁基和地梯基處理的，必鉤須在開工前進闊行施工工藝試瓶驗。粉（俯5岔）負樁基（地基處徒理）工程施工屢，應保證有效臥樁長和進入持舉力層深度。留（蛾6求）倉樁基（地基處蜜理）施工后，役應有一定的休之止期，保證樁泄身強度和樁周鎮(zhèn)土體的超空隙瓶水壓力的消散尺和被擾動土體播強度的恢復。柱（墾7異）盈樁基（地基處故理）工程驗收攪前，按規(guī)范和撐相關文件規(guī)定鵲進行樁身質量披（地基強度）撿、承載力檢驗咽。檢驗結果不握符合要求的，幅在擴大檢測和冤分析原因后，單由設計單位核傷算認可或出具卵體方案進行加釀固處理。揮1秧．妹2際土方工程質量搖通病防治航（烘1說）絞回填土前必須腦將槽中水抽干般凈處，昌雜物、松土清鹿理干凈。本（邁2倆）使大面積的回填影采用分層回填擋及用壓路機壓次實，壓路機來返回碾壓兩遍以毒上，以保證回靜填土壓實質量勢。彼（唇3飽）節(jié)人工回填土要柱嚴格分層夯實震。每層虛土厚州度不得超過聾300婦mm俱。犬（酸4尖）冰土壤含水量應起符合規(guī)定。回今填限土就質量要抽樣做妙干容重試驗，紀達到規(guī)定要求撿。咳（律5討）子填土不得有大完于衛(wèi)50礙mm射直徑的土塊，村不應有較多的堵干土塊。羨（突6泛）銹嚴禁水夯。陶2聚、地下防水工悟程濟質量通病防治悼2噸．引1竹防水混凝土結香構裂縫、滲水危通病防治尚（盡1貧）底澆筑混凝土前謀，應考慮混凝垮土內外溫差的壓影響，采取適匙當的措施。腿（籍2琴）釀防水混凝土結堤構內部設置的塑各種鋼筋及綁另扎的低碳鋼絲汽不應接觸模板火。固定模板而合穿過混凝土結歉構的螺栓應加拐焊止水環(huán)。拆占模后，將留下潮的凹槽封堵密慢實，并在迎水仍面涂刷防水涂坊料。唯（位3肆）毀采用預拌混凝仰土，其質量指盟標應在合同條蹈款中明確，射施工時應加強盟現場監(jiān)控力度降，安排專人檢薪測混凝土的坍很落度，其和易涌性應滿足要求脅。菌（夠4千）槐混凝土采用分趙層澆筑，泵送刮混凝土每層厚棕度宜激為叔500~70融0m霧m持，插入式振動大器分層振實，旋板面應用平板殊振動器振搗晉后抹平、匪排除泌水腥。在澆筑俗后打2故小時內沈進行二次收漿刑壓實。身（搏5武）鐵防水混凝土水遵平構件表面宜壺覆蓋塑料薄膜悲或雙層草袋攏澆水養(yǎng)護，豎風向構件宜采用休噴涂養(yǎng)護液進紅行養(yǎng)護，養(yǎng)護懶時間不應少攏于眾14喇d受。超2示．短2抱變形縫滲、漏必水通病防治忽（堂1鄭）注地下工程在施亮工過程中，應欣保持地下水位解低于防水混凝準土濤500m與m繁以上，并應排毅除地下水。質（核2捐）若金屬止水帶宜肚折邊，連接頭術應滿焊、焊縫黨嚴密。寧（腐3祥）淹用木絲板和麻與絲或聚氯乙烯牢泡沫塑料板作煩填縫材料時，據隨砌隨填，木據絲板和麻絲應春經瀝青浸泡。洋（竭4桂）里埋入式橡膠或個塑料止水帶施挽工時，嚴禁在跨止水帶的中心魚圓環(huán)處穿孔，靜應埋設在變形活縫橫截面的中辜部，木絲板應紋對準圓環(huán)中心壟。止水帶接長課時，其接頭應血銼成毯斜坡，毛面搭房接，并用相應賺的膠粘劑粘結讀牢固。金屬止好水帶接頭應采恢用相應的焊條茅滿焊。卻（廉5拳）犁采用膨脹止水喪條嵌縫，止水療條應具有緩脹葉性能，使用時脂，應防止先期組受水浸泡膨脹蓋。打（連6障）后表面附貼式橡歪膠止水帶的兩浮邊，填防水油通膏密封。金屬脫止水條壓鐵上侵下應鋪墊橡膠樓墊條或石棉水軋泥布，以防滲澤漏掙。蔥3先、砌體結構質浪量通病防治廊3艱．房1體墻體防裂措施覽（死1謠）貝砌筑中嚴格按喜設計及規(guī)范要蛛求設置圈梁、遺構造柱、門窗朵過梁，墻梁和叔拉結鋼筋屆。前（溫2考）枝根據水電管件叨、線盒位置布蕩置夫砌塊草的排砌。鼻（蹄3圖）儉已經砌好的臟砌堤塊不得隨意撬吉動，如砌筑后辱磚塊被移松動枝，須鏟除原有緩砂漿重新砌筑版。堅（甩4賠）延對空心磚本身壩外形尺寸的質診量嚴格要求。申盡量提高砌體信的工藝水平。湖（菊5麻）示砌筑砂漿應用狀中粗砂。尾（企6炕）勞填充墻砌至接溫近梁底、板底放時，應留有一真定的空隙，填斤充墻砌筑完并減間撐隔比15拖d辯以后，方可將廈其補砌擠緊；愁補砌時，對雙籠側豎縫用高標鐮號水泥砂嵌填亭密實。銹（先7脅）病通長現澆鋼筋歌混凝土板帶應書一次澆筑完成爐。石（盾8乒）涼框架填充墻拉厚結筋間距應滿賀足磚（砌塊）錦模數要求，不連得折彎壓入灰悶縫良。碎（燕9騎）漿砌體結構砌筑財完成后非宜嬌60糧d海后再抹灰，并腫不少鏟于淡30六d機。魚（豈1甲0梯）科每天砌筑高度占宜控制絡在唉1.8罩m模以胳下擇,斑并應采取嚴格必的防風防雨措惰施。升（田1夫1泳）飛嚴禁在墻體上逗交叉埋設和開刷鑿水平槽；豎叔向槽須在砂漿饑強度達到設計緒要求后，用機煎械開鑿，且在承粉刷前，加貼炕鋼絲網片等抗含裂材料。蘿（孝1諒2秒）送寬度大尋于逗300m逆m驢的預留洞口應襲設鋼筋混凝土挪過梁，并且伸爪入每邊墻體的側長度應不小玩于洞250m旬m滾。運3瑞.2申砌筑砂漿飽滿血度的漸控制捉措施駁（壯1掠）鐘加氣混凝土、搭小型砌塊等砌扶筑砂漿宜使用礙專用砂漿。和（禍2墓）換磚砌體工程應蠶采驅用煤“儀三一載法熊”寫砌筑；砌塊工距程當采用鋪漿爸法砌筑時，鋪篇漿長度不應超群過宴500m珠m喊，且應保證頂廉頭縫砂漿飽滿投密實。綠（怠3缺）匯應嚴格控制砌課筑時塊體材料僻的含水勻率墨,酸床塊體材料的含愧水率應符合規(guī)擇范要求。置（笑4爸）壁施工洞、腳手鍋眼等后填洞口裹補砌時，應將胸接字搓處表面清理閱干凈，澆水濕柔潤，并填實砂紐漿。外墻等防頸水墻面的洞口狠應采用防水微護膨砂漿分次堵癥砌，迎水面表礙面采驅用每1款：湖3稼防水砂漿粉刷郊。孔洞填塞應檢由專人負責，驅并及時辦理專工項隱蔽驗收手差續(xù)。嫩4.犧混凝土結構鉗質量通病防治外4.1庫現澆板防裂措評施配（丘1今）現澆板的混次凝土應采用中晝粗砂。浙（牢2挖）混凝土應采梯用減水率高、站分散性能好、餐對混凝土收縮鄉(xiāng)影響較小的外奴加劑，其減水翼率不低廳于筆8企%秩。殘（仍3生）預拌混凝土超的含砂率應控友制躺在脾4護5具%瘋以內，每立方目米粗骨料的用管量不少于豐1000kg做，粉煤灰的摻渣量不宜大于膊2誕5要%記。闖（贈4泳）現場要備有篇砼坍落度桶，夢預拌混凝土進蜜場時逐車檢查恩入模坍落度撿，嚴禁施工人星員在混凝土中撒加水調整鴿坍落度懇。去（其5轉）砼澆筑施工健中采取可靠措捧施控制現澆板奧的厚度和現澆燈板中的鋼筋位宏置，特別是上揀層負彎矩的位件置。董（濁6福）現澆板中的尋線管必須布置板在鋼筋網片之它上（雙層雙向亭配筋時，布置巴在上下層鋼筋元之間），交叉解布線處應采用拌線盒，線管的屬直徑應小霞于向1/僚3臭樓板厚度，沿澡預埋管線方向涂應增姥設紀φ鞭6@15歲0會、寬度不小于鋪450mm伶鋼筋網帶。嚴浙禁水管水平埋洗設在現澆板中請。猴（潑7予）現澆板澆筑哭時，在混凝土列初凝前應進行梳二次振搗，在殃混凝土終凝前失進行兩次壓抹壇。姐（同8勺）現澆板澆筑妖時，應枯在社12滋h渴內進行覆蓋和鄉(xiāng)澆水養(yǎng)護，養(yǎng)販護時間不得小桶于次7剃d建；對摻用緩凝級型外加劑的混薄凝土，不得小冠于握14跑d武。掠（紡9生）現澆板養(yǎng)護雖期間，當混凝絲土強度小總于爛1.2Mp傷a謀時，不得進行碑后續(xù)施工。當馬混凝土強度小屬于囑10Mp四a糾時，不得在現葵澆板上吊運、版堆放重物。吊席運、堆放重物溜時應減輕對現扒澆板的沖擊影武響。欣（隆1全0形）現澆板的板之底宜采用免粉銹刷措施。余（俗1絹1柜）模板及支撐捉的選用除滿足莖強度要求外，四還必須有足夠軍的剛度和穩(wěn)定肌性，邊支撐立成桿與墻間距不漠得大于郵300mm獨，中間不宜大鞠于蔑800mm套。根據工期要港求，配備足夠連數量的模板，創(chuàng)保證按規(guī)范要帳求拆模。提4.2妨模板工程質量陶通病防治措施償（榨1感）模板制作的炒優(yōu)劣直接影響笑混凝土的質量戰(zhàn)。本工程模板菠配置：為組合文木模，加鋼管胞支撐，保證結淋構垂直度控制渡及幾何尺寸，蠅制作安裝偏差蠻控制參照標準槍執(zhí)行。慎（炕2撤）模板施工前野，必須先進行牲模板及支撐系調統(tǒng)的配置設計灑，繪出模板排理列圖。翻樣與求技術員必須對些模板支撐、排把列、施工順序慈、拆裝方法向紗班組人員做詳澡細交底。對運臟到現場的模板忘及配件應按規(guī)浙定、數量逐次喜清點及檢查，橡不符合質量要姐求的不得使用么。馳（迅3工）模板安裝必呈須正確控制軸目線位置及截面誼尺寸，模板拼萬縫要緊密。喂（價4側）模板支撐系條統(tǒng)必須橫平豎狗直，支撐點必犧須牢固，扣件五及螺栓必須擰度緊。暢模板支撐系統(tǒng)成不得與外腳手元架連接在一起夫。順澆搗混凝土前退對模板的支撐聽、螺栓、扣件拘等緊固件派專攜人進行檢查，襯發(fā)現問題及時殼整殖改賀剝。失（煩5總）孔洞、預埋睛件應正確留置隱，建議在翻樣巾圖上自行編號傅，防止錯放、饒漏放，安裝要酷牢固，經復核票無誤后方能封擴閉模板。必4.3窯混凝土工程質紙量通病防治措承施徹（鍬1掀）嚴格執(zhí)行混蹲凝土澆搗令制刑度。澆搗令簽棄發(fā)前施工現場國應辦妥各類有舍關技術復核、端隱蔽驗收手續(xù)士。氣（福2妖）為保證混凝們土質量，主管織混凝土澆搗的督人員一定要明爪確每次澆搗混舒凝土的級配、獵方量，以便攪魂拌站能夠嚴格省控制混凝土原閱材料的質量技鉤術要求，并備神足原材料。鈴（釀3堪）嚴格把好原從材料質量關，梨水泥、碎石、熄砂及外摻劑等側要達到國家規(guī)劈范規(guī)定繼的標準，及時選與混凝土供應表商溝通信息。鄭（邊4疫）及時了解天肝氣動向，澆搗吵混凝土需連續(xù)蹲施工時應盡量之避免雨天。如臣果混凝土施工捷過程中下雨，錯應及時遮蓋，飛雨后及時做好廉面層的處理工查作。納（藝5赴）混凝土澆搗輩前，施工現場長應做好各項準雨備工作，機械車設備、照明設救施等應事先檢也查，保證完好拍符合要求，模趙板內的垃圾和舍雜物要清理干坐凈，木模部位愿要隔夜?jié)菜疂耱灊櫋Ｅd（自6賭）混凝土攪拌溉車進場后，應飼把好混凝土質槐量關。檢查坍腳落度及可泵性盒是否符合要求信，對于不合格除者堅決予以退贏回。冤（藥7牢）混凝土澆搗狀前各部位的鋼質筋、埋件插筋景和預留洞，必揭須由有關人員浸驗收合格后方紙可進行澆搗北。張步（仗8凝）混凝土澆搗孩前應對新老混姑凝土接縫處的截垃圾、雜物等滾進行檢查，并挑清除干凈，并罷澆水濕潤，但茄不得有積水。孝（抽9搬）混凝土澆搗痕之前應向施工自人員進行交底性，并做好書面助記錄，落實專捐人負責振搗，憑有專人負責看肢護。操作人員蜜的交接班以及習吃飯、休息時針必須移交施工赤情況，嚴格做耐好交接班工作由，并做好移交燦記錄，由負責惱人簽字歸檔，服以免混凝土超遇振、漏振。混插凝土澆搗完畢救后，鋼筋上所上受污染的水泥野漿應予以清除穴。侍（陣1聰0平）在操作難度猾較高處和留洞燦、鋼筋密度較毅大的區(qū)域，應飄做好醒目標志饞，以加強管理療，確保混凝土塑澆搗質量。控（肆1使1東）振搗的操作絹要做章到辨“文快插慢送拔稿”孤，快插是為了肯防止先將表面矛混凝土振實而纖與下面混凝土供發(fā)生分層、離巾析現象，慢拔著是為了使混凝糠土能填滿振動干棒抽出時所造霸成的空洞，并稻消除混凝土中妙的氣泡。損（宗1甲2趕）每一插點要臘掌握好振搗時妖間，過短不宜師振實，過長可資能引起混凝土遺離析現象，一擔般以混凝土表速面不再顯著下耕沉，不再出現亮氣泡，表面泛歇出水泥漿為止蝦。俱（親1猴3愚）振動器插點凈要均勻排列，丘采用交錯式的妨次序移動，以慕免造成混亂而陜發(fā)生漏振，每碑次移動位置的攜距離應不大于神50cm閃。并不準將振對動棒隨意振動咬鋼筋、模板及脖預埋件，以防降鋼筋、模板變弦形、預埋件脫呈落。科（法1病4墊）做好混凝土兔試塊養(yǎng)護工作喚，試塊應在澆介搗地點制作。默混凝土試塊成耗型捐2著4剛小時后拆模，降放入標養(yǎng)室養(yǎng)峽護至設計齡期耳進行強度檢測咱。案（擇1貨5鹽）為確保施工物順利進行，避料免出現意外情濤況，必須注意帳以下幾點：香①淺.份確保工地用水戚用電；研②勿.籍如萬不得已停駝止?jié)矒v時，必混須在施工縫處除增加插筋；亞③院.嘉混凝土澆搗時牛嚴格控制現場飯攪拌車混凝土魔坍落度，不合隆格的堅決退回揮。攪拌車不得竭在現場加水。網（齊1護6嚇）每臺泵車由頓專人在施工作滾業(yè)面上統(tǒng)一指言揮，控制好泵澡送的速度，合昨理供料。每臺吧泵配備三臺小皇型振動器。燥（夠1釋7跑）混凝土試塊它制作、坍落度月檢測方案=1\*GB3告①商.囑按不同的混凝睜土強度要求，擦抗壓試塊：一刺組賊/秤100M桿3夕，如有必要另葉外還需混凝土判拆模試塊；女②柳.鉛坍落度測試隨佩機抽樣；闊③性．在每輛泵車煤的入料斗旁派懲專人督促檢查技，如有大石塊眠立即剔除。現蝴場混凝土不允套許加水，如發(fā)樸現坍落度不符充合要求時，應志及時和攪拌站澤聯系后進行調童整，必要時做吵退貨處理；謊④汪.肚檢測工作，按熄規(guī)定實行監(jiān)理遞見證制度。留（斗1卸9遷）混凝土澆搗短后，應及時用敘長刮尺按標高泳刮平，初凝至薪終凝期間用滾鵲筒反復碾壓數牙遍，再用木蟹梅至少兩次抹平鹽，以閉合早期嫂混凝土表面的腿收縮裂縫。在墓插筋較密處，騾滾筒無法碾壓捐，應用木蟹數嚷次拍實。根據存氣候條件采用料灑水養(yǎng)護，養(yǎng)遙護時慈間室7尊天。藏（喂2純0路）為保證產品鹽質量，在混凝指土施工后應注廚意作好成品保鬧護。虜4貴．脆4搬室內標高和幾仗何尺寸控制關（付1越）嚴格控制砼漏現澆板厚佛砼現澆板是砼鈔結構工程的重棗要構件，近年曬來，少數工程蝦因質量控制不堪嚴，砼現澆板迷厚度低于設計理厚度，出現嚴薯重超偏差，在爸社會上造成了羽不良影響。為串防止類似問題凱出現，蛇應冬嚴格控制砼結燭構工程現澆板賀板厚。=1\*GB3舞①踏.富對砼現澆板的鴨厚度和平整度艦進宜行閱“互雙劍控姻”正，采用比板厚符薄隱5mm嫁、強度等級提引高一級的砼預高制塊，對現澆副板厚度作硬性妹控制每間不少勒于蒙5卸塊。禿②租.拋在砼澆筑過程迎中，加強對砼胳板厚的自檢工障作，把問題解興決在砼終凝以吳前，使過程控恒制真正落到實見處。閘（嫁2巷）由專人進行生測量，各種測翼量儀器應定期沃校驗。攜（軟3鋸）主體施工階兼段應及時彈出耐標高和軸線的善控制線（如墻奪面測1m錢線、地面方正喉控制線等），仆準確測量，認義真記錄，并確蓬保現場控制線蛋標識清楚。曲（掘4棵）嚴格控制現萬澆板厚度，在紫混凝土澆筑前殲應做好現澆板挖厚度的控制標擁識，荒每臥1.5-2m灑2侵范圍內宜設置蠢一處。碗（已5望）裝修階段應桂嚴格按所彈出視的標高和軸線艷控制線施工，辜發(fā)現超標時及要時處理。飽（繳6政）按檢驗批進鳴行建筑物室內讓標高、軸線測丈量。測量后，練認真填寫《建執(zhí)筑物室內標高暮、軸線、樓板裝厚度、平整度斷測量記錄》。皮（體7乞）室內標高、功軸線位置的檢瘡測數量，每檢題驗批橋按魔10滲%欄的房間數且不棕少私于隱5鑒間進行抽查。叔（置8畫）樓板厚度的揀檢測，住宅樓開按樓層劃分檢抓驗批，每檢驗值批抽查自然間桑總體數繁≥茄10早%未且不少兇于佛5昌塊板，被抽查右自然間前應先要檢測平整度。集5狐、樓地面工程無質量通病防治劇5漢．瓣1買樓地面防滲漏服措施搜（恒1吵）衛(wèi)生間滲漏釀是通病，我們店將在施工過程樂中思想上重視慘力求克服，首膏先鋼筋砼施工薯后每間都做盛川水試驗，衛(wèi)生漲間管道吊模及焦防水砂漿面層陷施工完畢后每斬間再做盛水試書驗，如發(fā)現問先題做好記錄及桃時除理。袋（唐2秘）衛(wèi)生間填充返墻底部設置高衡度為剃200mm裙的現澆砼及梁議（門洞除外）魔。延（岸3督）上下水管等丙預留洞口座標詞位置應正確，雷洞口形狀為上瞧大下小。踏（椒4翅）管道安裝前腫，樓板板厚范烏圍內上下水管戒的光滑外壁應箱先做毛化處理蓄，再均勻涂一核層效40腸1鞭塑料膠，然后罵用篩洗的中粗貨砂噴灑均勻。維（鵲5藝）現澆板預留錫洞口填塞前，算應將洞口清洗者干凈、毛化處鍵理、涂刷加膠聽水泥漿作粘結性層。洞口填塞西分二次澆筑，坐先用摻入抗裂兵防滲劑的微膨型脹細石混凝土習澆筑至樓板厚漆度昏的雙2/源3銅處，待混凝土殖凝固后進港行踏4累h甚蓄水試驗；無像滲漏后，用摻鈴入抗裂防滲劑此的水泥砂漿填你塞。管道安裝鼠后，應在洞口約處進倒行應24尖h寧蓄水試驗。釋（汁6盟）防水層施工求前應先將樓板滿四周清理干凈昨，陰角處粉成襪小圓弧。防水胡層的泛水高度女不得小于彩300mm鑼。誰（漆7隙）地面找平層如向地漏放抱坡年1-1.5順%危，地漏口要比犬相鄰地面低膠5mm敲。刊（橡8尋）有防水要求攝的地面施工完弦畢后，應進山行堆24御h舍蓄水試驗，蓄癥水高度敞為鈔20么-30mm簡。棕5氣．蔑2郊樓地面起砂、指空鼓質量通病梢防治丟1泰、樓地面起砂賭（訊1占）嚴格控制水玻灰比。用于地目面面層的水泥凈砂漿的稠度不樂應大于講3.5學mm度（以標準圓錐愉體沉入度計）暖。事前墊層要潛充分濕潤，刷萬漿要均勻，沖竄筋間距不宜太找大，最好控制然在凡1.饞2賀米摟左右，隨鋪灰猴隨用短杠刮平唯，再用木抹子坊拍打，使表面椒泛漿，以保證她面層的強度和掙密實度。胸（示2開）掌握好面層暈的壓光時間。早水泥地面的壓妻光一般不應少扣于三遍。第一乏遍應在面層鋪丑設后隨即進行偵。先用木抹子季均勻搓打一遍施，使面層材料北均勻、緊密、美擠壓平整，以界表面不出現水著層為宜。第二扭遍壓光應在水率泥初凝后、終刮凝前完成（一窩般以上人時有曬輕微腳印但又茶不明顯下陷為嘉宜），將表面爆壓實、壓平整展。第三遍壓光宗主要是消除抹個痕和閉塞細毛沙孔，進一步將匪表面壓實、壓湊光滑（時間應汁掌握在上人不肉出現腳印或有銳不明顯的腳印燦為宜），但切魄忌在水泥終凝累后壓光。毀（喪3扔）水泥地面壓來光后，應視氣蛛溫情況，一般羞在一晝夜進行序灑水養(yǎng)護，或詢用草簾、鋸末隙覆蓋后灑水養(yǎng)居護。有條件的概可用石灰膏在排門口做坎后進持行蓄水養(yǎng)護。訊使用普通硅酸永鹽水泥的水泥陷地面，連續(xù)養(yǎng)買護的時間不應宣少于七晝夜。引（脾4隔）合理安排施蹄工流向，避免節(jié)上人過早。水免泥地面應盡量朗安排在墻面、血天花的粉刷等疤裝飾工程完工陶后進行，避免貓對面層產生污椅染和損壞。嚴汪禁在已做好的戒水泥地面上拌炊合砂漿，或傾杠倒砂漿于水泥邊地面上。溫（纏5笛）水泥宜采用鎖早期強度較高庫的鋸32.5困#憐普通硅酸鹽水瓜泥，安定性要櫻好。過期結塊難或受潮結塊的浮水泥不得使用賓。砂子宜采用晶粗中砂，含泥吹量不應大邊于脆3梯%癥。2、地面空鼓拼（葬1剛）從認真清理好表面的浮灰、亮漿膜以及其它磁污物，并沖洗珍干凈。如底層所表面過于光滑騰，則應鑿毛。酷門口處磚層過范高時應予剔鑿劫。但（脊2湖）控制基層平造整度，用姻2添米幫直尺檢查，其賴凹凸度不應大援于圈10使mm哭，以保證面層清厚度均勻一直釋，防止厚薄懸貫殊過大。困（銷3您）面層施工領前慮1~亡2巧天，應對基層果認真進行澆水殘濕潤，使基層膚具有清潔、濕閑潤、狂粗糙的表面。撕（令4嫁）素水泥漿結冷合層在調漿后食以內感均勻涂套刷，不宜采用悅先撒干水泥面很后澆水的掃漿濾方法。素水泥盾漿水灰比威以庫0.4~0.苗5繼為宜。傅（求5兼）刷素水泥漿莊應與鋪設面層漸緊密配合，嚴巴格做到隨刷隨勁鋪。鋪設面層敬時，如果素水炭泥漿已風干硬郊結，則應鏟去斤后重新涂刷。錄6所、裝飾裝修工居程培質量通病防治砌6盞．矮1已外墻粉刷防裂把措施蟻（土1塔）加強抹灰基課層表面處理，磨鑿除墻面基層撥污物并清理干銅凈，對墻體施勻工中留下的孔棄洞，空心磚墻乓縫，均須進行測堵洞，填縫處瓜理。怖（增2加）嚴格控制抹債灰厚度，盡量夫保證厚薄均勻沸，抹灰分層施供工。或（廢3怎）梁、柱突出牧墻面者，抹灰醫(yī)時先抹墻面，擴待墻面抹灰干貴燥后再抹梁柱傍表面，并使梁粉柱表面抹灰壓爪在墻面上的抹掏灰層上，使連泉接處的收縮裂律縫，被梁柱后婆抹灰層覆蓋。脫（觀4連）盡量提高墻獄面抹灰工藝和肆加強薄弱部位貍的處理。槍（杜5錦）抹灰成形后獅，注意成品保塔護，并及時加湊強抹灰層保養(yǎng)致。束（李6座）外墻粉刷應召使用含泥量低緞于套2稻%艇、細度模量不省小甘于遼2.鎖3典的中粗砂。嚴夕禁使用石粉、環(huán)混合粉。斷（邪7賊）抹灰工程不飲得使用過期水尿泥，其凝結時剪間和安全性須紅合格。瘋（魄8錄）外墻洞眼應禿按規(guī)范留置，駛采用半磚、防越水砂漿二次堵耍砌，表面采待用純1筑：黑3覆防水砂漿粉嚴著，小圓孔宜采弓用微膨脹水泥集砂漿二次填塞墳密實。孔洞填摧塞應由專人負的責，并及時辦獄理專項隱蔽驗繞收手續(xù)。荒（損9階）外墻粉刷砼爹結構基層應采錢用界面劑進行扶毛化處理，并藝進行噴水養(yǎng)護逆。基層平整度詠偏差超標時，科應進行局鑿除頑（鑿除時不得共露出鋼筋），請再采用聚合物何水泥砂漿進行弱修補。坑（銷1涂0緩）外粉刷必須媽按圖紙設計要參求設置分格縫嫂。綱（掛1揪1猛）外墻涂料找撥平膩子的厚度局不應大于介1mm暈。棋（梨1鑰2棟）雨蓬、挑檐臉等處粉刷的排奇水坡度不應小吩于緞2遲%甘。滴水線粉刷倍應密實、順直繼，不得出現爬擺水和排水不暢爪的現象。裹6.尼2污門窗抗風防滲陽措施卵（損1斗）門窗安裝前土應進行三項性愿能的見證取樣廣檢測。鞋（窯2后）門窗框安裝笛固定前應預留代墻洞尺寸進行夏復核，用防水斑砂漿刮糙處理還，然后實施外裝框固定。固定倘后的外框與墻悔體的間隙應根草據飾面材料而犁定。倒（嫁3沫）門窗安裝應序采用鍍鋅鐵片燥連接固定，鍍勁鋅鐵片厚度不瘡小隆于蜓1.5m抓m發(fā)，固定點間距登：轉角御處勝180m拔m陽，框邊處不大托于蒜500m交m蠢。嚴禁用長腳則膨脹螺栓穿透須型材固定門窗恥框。楚（降4測）門窗洞口應否干凈干燥后施指打發(fā)泡劑，發(fā)筍泡劑應連續(xù)施魔打、一次成型凈、充填飽滿，碰溢出門窗框外僻的發(fā)泡劑應在它結膜前塞入縫承隙內，防止發(fā)勞泡劑外膜破損旁。煮（割5縮）門窗框外側底應占留繭5m陰m腔寬的打膠槽口弊。語（盼6沖）打膠面應干泡凈干燥后施打埋密封膠，且應溫采用中性硅酮膝密封膠。嚴禁井在涂料面層上崇打密封膠。插6脈．催3屑外墻滲漏防治鑄（娘1獨）要保證砌筑披砂漿有良好的糞和易性及足夠紫的攪拌時間，炭不宜用高標號眠水泥或過細的塑砂子拌制砂漿側，拌制砂漿隨掠伴隨用，通常遣拌好