8月福州市土地市場推出情況土地供求8月福州市土地市場推出情況積樓面均價32-37.3202.23-56.41500595.7-28.643.671.43826-44.1170.14152.366030.5用地60-25416.05-28.4796519.18月福州市土地市場成交情況積樓面均價變化23-20.7118.73-55.61416348.4-15.7168.15-34.143.6745.43982-57.14.1-16.317.39-37.6132.2918.3725130.49.59172.6用地46-17.9294.69-29.56621-4.82.9-16.3195.13-32.8%各類用地|土地供求%8月，福州共推出各類用地規劃建筑面積416.05萬㎡，同比下降28.42%;成交規劃建筑面積294.69萬㎡，同比下降29.45%。，福州共推出各類用地規劃建筑面積28.22萬㎡，同比增長592.09%;成交規劃建筑面積16.2萬㎡，同比增長56.89%。-2022年8月福州市各類用地推出與成交同比走勢推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比0000000土地價格008月,福州成交樓面均價為6621元/㎡，同比下跌4.78%;平均溢價率為2.91%，較去年同期下降16.25個百分點;各類用地出讓金達,福州成交樓面均價為3131元/㎡，環比上漲486.62%,同比下跌12.01%;平均溢價率為10.46%,較去年同期下降69.31個百分點;各,同比增長38.04%。-2022年8月福州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%0區域8月福州市各區縣各類用地供求情況積價變化百分點)1-124-14274-103344411008月，福州共推出住宅用地規劃建筑面積202.23萬㎡，同下降55.58%。-2022年8月福州市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規劃建筑面積同比積成交規劃建筑面積同比150600400100000-2022年8月福州市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率%撤牌宗數流拍率撤牌率98765432100.60.50.40.30.20.108月,福州成交樓面均價為14163元/㎡，同比上漲48.43%;平均溢價率為2.96%，較去年同期下降15.71個百分點;住宅用地出讓金達-2022年8月福州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢000%508月福州市各區縣住宅用地供求情況積價變化百分點)-173854321-131188011220商辦用地|土地供求8月，福州共推出商辦用地規劃建筑面積43.67萬㎡，同比增長11.43%;成交規劃建筑面積43.67萬㎡，同比增長45.42%。-2022年8月福州市商辦用地推出與成交同比走勢推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比1400%00008月,福州成交樓面均價為3982元/㎡，同比下跌57.07%;平均溢價率為4.07%，較去年同期下降16.28個百分點;商辦用地出讓金達-2022年8月福州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢00000%08月福州市各區縣商辦用地供求情況積價變化百分點)44140022122226311111-8月福州市各類用地成交排行(按成交總價)積價1倉山區洪榕路南側、建新中路東側，金山舊改項目地塊E-18出讓地塊12312327340022205房地產開發有限公司2前橫路西側，南屋區改造項目出讓地塊B-1210846124560022644地產有限公司3前橫路西側，南屋區改造項目出讓7084516000022585置地有限公司4倉山區三江路北側、南江濱東大道西側，三江口出讓地塊二十二1565511481009460口建設發展有限責任公司5倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊二7875212240015542圣市政工程股份有限公司68249110730013007技術開發區建發置業有73541181200229316.3投資發展有限公司8倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊一566767660013515口建設發展有限責任公司9倉山區南二環以北、則徐大道以南，白湖北園片區出讓地塊五133699712005325廣場有限公司，東三環沿山四105214653006206園區開發集團有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月福州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1倉山區洪榕路南側、建新中路東側，金山舊改項目地塊E-18出讓地塊12312327340022205房地產開發有限公司2前橫路西側，南屋區改造項目出讓地塊B-1210846124560022644地產有限公司3前橫路西側，南屋區改造項目出讓7084516000022585置地有限公司4倉山區三江路北側、南江濱東大道西側，三江口出讓地塊二十二1565511481009460口建設發展有限責任公司5倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊二7875212240015542圣市政工程股份有限公司68249110730013007技術開發區建發置業有73541181200229316.3投資發展有限公司8倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊一566767660013515口建設發展有限責任公司9倉山區南二環以北、則徐大道以南，白湖北園片區出讓地塊五133699712005325廣場有限公司，東三環沿山四105214653006206園區開發集團有限公司2022年1-8月福州市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1倉山區洪榕路南側、建新中路東側，金山舊改項目地塊E-18出讓地塊12312327340022205房地產開發有限公司2前橫路西側，南屋區改造項目出讓地塊B-1210846124560022644地產有限公司3前橫路西側，南屋區改造項目出讓7084516000022585置地有限公司4倉山區三江路北側、南江濱東大道西側，三江口出讓地塊二十二1565511481009460口建設發展有限責任公司5倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊二7875212240015542圣市政工程股份有限公司68249110730013007技術開發區建發置業有73541181200229316.3投資發展有限公司8倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊一566767660013515口建設發展有限責任公司9，東三環沿山四105214653006206園區開發集團有限公司晉安區西園路北側、澗田湖西側,新店片棚戶區改造H3地塊334866030018007口建設發展有限責任公司2022年1-8月福州市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1晉安湖北側，晉167674430026421.8房地產開發有限公司2晉安湖北側，晉177404600025930發有限公司33541181200229316.3投資發展有限公司4前橫路西側，南屋區改造項目出讓地塊B-1210846124560022644地產有限公司5前橫路西側，南屋區改造項目出讓7084516000022585置地有限公司6倉山區洪榕路南側、建新中路東側，金山舊改項目地塊E-18出讓地塊12312327340022205房地產開發有限公司7183183930021454圣市政工程股份有限公司8晉安區西園路北側、澗田湖西側,新店片棚戶區改造H3地塊334866030018007口建設發展有限責任公司9晉安區秀峰路西側、山前路北側，地鐵秀山站3號出入口(商住綜合)出讓地138062350017022.6房地產開發有限公司倉山區南臺路西側、利民路南側，東升上蓋出讓地塊88241450016433盛房地產開發有限公司2022年1-8月福州市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1倉山區南二環以北、則徐大道以南，白湖北園片區出讓地塊五133699712005325廣場有限公司2倉山區南江濱西大道東側、會展西路北側，會展中心西北側出讓地塊92630356003843置地有限公司3楊橋中路交叉口柳橋舊改B地塊115781390012006.9銀行股份有限公司4福州濱海新城尚遷路南側、砥礪路東側74640123006480.8泛海文旅發展有限公司5福州濱海新城尚遷路南側砥礪路東側74642123006480.8泛海文旅發展有限公司6倉山區三角埕路南側，白云新村東側出讓地塊19377105005419集團有限公司71175710060436208.7北九(福建)商業管理有限公司8鼓樓區西洪路南側，祭酒嶺路西側，祭酒嶺新村西側舊屋區改造項目出讓地588653009004樓區建設投資有限責任司9倉山區南二環南側，則徐大道東北側，鼓山大橋連接線舊改出讓地塊三17009460027056110103805馬尾區亭江歸國華僑聯合會2022年1-8月福州市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價11175710060436208.7北九(福建)商業管理有限公司2楊橋中路交叉口柳橋舊改B地塊115781390012006.9銀行股份有限公司3鼓樓區西洪路南側，祭酒嶺路西側，祭酒嶺新村西側舊屋區改造項目出讓地588653009004樓區建設投資有限責任司4倉山區三角埕路南側，白云新村東側出讓地塊19377105005419集團有限公司5倉山區南二環以北、則徐大道以南，白湖北園片區出讓地塊五133699712005325廣場有限公司6倉山區南江濱西大道東側、會展西路北側，會展中心西北側出讓地塊92630356003843置地有限公司7倉山區南二環南側，則徐大道東北側，鼓山大橋連接線舊改出讓地塊三170094600270586110103805馬尾區亭江歸國華僑聯合會9福州濱海新城尚遷路南側、砥礪路東側74640123006480.8泛海文旅發展有限公司福州濱海新城尚遷路南側砥礪路東側74642123006480.8泛海文旅發展有限公司-8月)福州市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數積額142開發4324建45261718濟技有限公司1915622-8月)福州市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數積額1開發42融華置業 (福清)有限責任公司13建4415652647置1758建299芝山旅游開發有限公司1東海17零售商業用地