建筑工程、裝飾工程合同合同編號：甲方：乙方：聯(lián)系電話：身份證：甲方由于工程進(jìn)進(jìn)展需要，擬擬將室內(nèi)貼磚含含泥底及煸灰灰工程以包包工部分包料料的形式交給給乙方承包施施工。經(jīng)雙方方友好協(xié)商，一一致達(dá)成協(xié)議議如下：一、乙方工作內(nèi)內(nèi)容：1、按裝修展開開圖，按大樣樣圖及按有關(guān)關(guān)施工規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工，工工地范圍內(nèi)材材料運(yùn)輸。2、瓷片、地磚磚的挑選、打打平水、定點(diǎn)點(diǎn)彈線、清理理基層、淋水水、調(diào)制砂漿漿、刷水泥漿漿、抹平壓實實、抹結(jié)合層層、浸潤塊料料、貼面、介介邊、磨邊、回回縫、材料保保管、產(chǎn)品保保護(hù)、清理場場地至干凈，包包材料損耗，包包驗收泥底及及場地交接鋁鋁合金窗保護(hù)護(hù)等工作。3、天花、墻墻面包含木作作各煽灰三遍遍（灰料由乙乙方提供）石石膏線修補(bǔ)；；天花、墻面面包含木作及及石膏線打磨磨平整油乳膠膠漆（乳膠漆漆由甲方提供供）,包括刮膩子子、磨砂紙等等；乳膠漆用用滾涂面，工工具由乙方自自理。4、清理及成成品保護(hù)。二、工具：機(jī)架架、砂漿機(jī)由由甲方提供，其其余包斗車由由乙方自行解解決。三、工期：20004年月日日進(jìn)場施工，2004年月日完成成三層及以上，2004年月日全部部完成，每天天完成不小于于。四、包工工價（優(yōu)優(yōu)良按100%支付，合格格按90%支付，合格格率低于80%的甲方可隨隨時終止合同同,甲乙任何一一方終止合同同，按實際完完成合格產(chǎn)值的70%作為結(jié)算依依據(jù)）。1．室內(nèi)貼瓷片片、地磚、門門檻石含腰線線、拼裝線、波波打線、擋水水邊、踢腳線線及每層大堂堂地面磚每m2按14元作為為結(jié)算依據(jù)。2．大堂墻面貼貼仿石磚含電電梯門套，每每m2按22元作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)。3．地面水泥砂砂找平每m2按肆元作為為結(jié)算依據(jù)。4．樓梯間的樓樓梯貼級咀面面抹水泥砂及及擋水線每層層220元。5．樓地面鑿清清單價已包含含在承包單價價內(nèi)，乙方若若不清理干凈凈，甲方派人人清理m2按貳元收取，從從乙方工程款款中扣除。6．包煽底灰三三次，油面漆漆三次，每m2按5元作為結(jié)結(jié)算依據(jù)。7．所有借支單單價暫以合格格單價計。五、付款辦法（每每半月支付一一次）1．每月按實際際完成經(jīng)驗收收合格的工作作量，乘以單單價乘以770%。2．全部完成經(jīng)經(jīng)初步驗收合合格付至80%。3．經(jīng)監(jiān)理及質(zhì)質(zhì)監(jiān)部門驗收收認(rèn)可合格后后付至955%。4．留質(zhì)保金5%，保修期滿滿后十天內(nèi)付付清。5．每月工程款款結(jié)算時，乙乙方應(yīng)提供工工序交接表、乙乙方人員工資資表給甲方，方方可收取工程程款。六、其他費(fèi)用支支付及收款依依據(jù)：1．乙方工程施施工所用的水水電費(fèi)由甲方支付（水水每m3按2.60元，電每度度按1.20元），每月月結(jié)算一次。2．乙方住宿使使用的水電費(fèi)費(fèi)按乙方實用用量由乙方支支付（單價按按1）。3．試驗費(fèi)、檢檢驗費(fèi)由甲方支付。4．乙方收款憑憑甲方項目部部驗收表格，驗驗收證明書、工工序交接表、工工資表等作為為收款依據(jù)。5．工程量須有有明細(xì)的工程程量計算書、主主管施工開單單、項目經(jīng)理理簽證交工程程部預(yù)結(jié)算工工程師及工程程部經(jīng)理審核核，經(jīng)總經(jīng)理理簽名后每月月5日到財務(wù)部部辦理。6．乙方收款憑憑發(fā)票%，發(fā)票%或收據(jù)%進(jìn)行收款。七、施工要求：：（一）貼瓷片1.豎向貼面回回縫時間，由由甲方通知乙乙方，一般以以各工種基本本完成后進(jìn)行行。2.地面隔晚回回縫。3.成品保護(hù)，鋪鋪貼地磚時，如如有砂漿濺到到墻身或外墻墻磚上，應(yīng)及及時清理，如如在交接時發(fā)發(fā)現(xiàn)有以上行行為，不予以以交接并處罰罰。4．嚴(yán)禁將帶水水泥砂的水倒倒入排水管中中，導(dǎo)致管道道堆積堵塞。5．在樓梯步級級及擋水施工工時，不能讓讓過多的水從從樓梯或邊緣緣流下，而浸浸濕梯間煽灰灰。6．打底前要清清理干凈基層層，泥底的配配合比要達(dá)到到要求,要充分拌勻,并反復(fù)壓實,從而減小空空鼓。7.每天施工完完畢，收工前前要清理現(xiàn)場場打包入袋集集中清走，如如發(fā)現(xiàn)有隔天天余泥垃圾，予予以警告或處處罰。（二）煸灰1．煽灰前，必必須將墻面起起皮及松動、空空鼓的地方檢檢查出來，用用鏟清理干凈凈，（如屬于于土建問題，要要及時通知施施工員協(xié)調(diào)），交交將墻面掃凈凈才開始作業(yè)業(yè)。2．如墻面有磕磕碰處或縫隙隙要用水石膏膏及時找平，并并用砂紙打磨磨，才能刷乳乳膠漆。3．刮膩子時注注意膩子不要要掉到滿地都都是，并且每每一天及時清清理地面上的的膩子渣和打打磨灰如刷乳乳膠漆未干前前不得清掃地地面，以免灰灰土沾污墻面面。4.鋁合金門門窗框撕去保保護(hù)膜、開關(guān)關(guān)面蓋安裝后后，要及時將將縫隙修補(bǔ)完完好。5．涂刷墻面時時，不得污染染地面、門窗窗、玻璃等已已完工程。刷刷完漆后也要要妥善保護(hù)，不不得磕碰。6.使用人字字梯或橋板操操作時要將腳腳用布包好，搬搬梯時要注意意室內(nèi)其它成成品，不得磕磕碰。7．不需煽灰的的木制作連接接位要清理干干凈。8．開關(guān)底座邊邊緣要修成正正方形及邊線線筆直，否則則不予驗收。9．木作煽灰前前，要先用鑼鑼機(jī)把木作之之間的縫開大大，用膩子粉粉填滿抹平，待待干后用乳膠膠將牛皮紙粘粘貼刮平，干干后才能煸第第一遍灰，如如發(fā)現(xiàn)爆灰，按按不合格處理理。八、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任任：按規(guī)定按期支付付工資。2．派員管理乙乙方所做工作作，并作實是是求是的驗收收。3．認(rèn)定乙方所所做工程量的的等級，向乙乙方發(fā)放施工工任務(wù)書。4．對乙方文明明施工、安全全生產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)度等作全面面管理。（二）乙方責(zé)任任：1．嚴(yán)格按圖紙紙及按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工。2．乙方所做工工程質(zhì)量等級級必須達(dá)到優(yōu)良等級。3．安全責(zé)任：：由于乙方員員工違章作業(yè)業(yè)，未按規(guī)定定參加安全學(xué)學(xué)習(xí)，而造成成安全事故，包包括傷及他人人的一切責(zé)任任及賠償均由由乙方負(fù)責(zé)。4．按期完成生生產(chǎn)任務(wù)，執(zhí)執(zhí)行公司文明明施工管理規(guī)規(guī)定。5．提出圖紙會會審意見。6．考試上崗((上崗證)。九、管理辦法：：1．乙方進(jìn)場時時交名單及身身份證復(fù)印件件壹份給甲方方存檔及時辦辦理工卡。2．執(zhí)行公司各各項管理制度度，違者按章章處罰，執(zhí)行行項目經(jīng)理的的指令性施工工，違者重罰罰。3．垂直運(yùn)輸由由甲方安排時時間使用（實實行限時使用用安排時間后后又不使用的的每次罰款300元）。4．新工人進(jìn)場場由甲方主持持，乙方組織織全部員工進(jìn)進(jìn)行安全培訓(xùn)訓(xùn)教育，經(jīng)培培訓(xùn)考試合格格后方可參加加本工程施工工。5．乙方攜帶進(jìn)進(jìn)場的機(jī)具列列清單交甲方方主管人員查查驗后放行進(jìn)進(jìn)場，退場由由項目經(jīng)理憑憑進(jìn)場登記填填寫放行條后后放行。6．乙方帶班每每月可請假兩兩天，其余時時間如果不在在現(xiàn)場帶班，每每天罰款500元整，班長長姓名：，電話：。7．乙方收款由由乙方本人或或?qū)懳袝M(jìn)進(jìn)行辦理。8．乙方工作面面，每天必須須做到工完場場清，如果乙乙方清理不及及時的由甲方方派員代勞，每每工日50元由乙方支支付。9．嚴(yán)禁乙方請請客、送禮，請請甲方人員娛娛樂、沐足等等，違者每次次罰款壹仟元元整。10．乙方自行行辦理暫住證證等工作。乙乙方住宿使用用的水電費(fèi)由由乙方負(fù)責(zé)，(水每m32.60，電每度1.20元)每人每月收收床位費(fèi)拾元元，甲方派出出保安管理的的，每人每月月另收保安費(fèi)費(fèi)拾元；乙方方超員的住宿宿費(fèi)每人每天天20元，由班長長支付。若甲甲方無法向乙乙方提供住宿宿條件的，按按工資總額乘乘以3%作為補(bǔ)貼。11．乙方現(xiàn)場場所發(fā)生的垃垃圾自己清理理，公共垃圾圾共同清理，每每天必須做到到工完場清，并并填寫工序交接表表，如果乙方方清理不及時時的由甲方派派員代勞，每每工日50元由乙方支支付。12．若施工期期間，若該棟棟樓甲方有失失竊，乙方班班組應(yīng)負(fù)責(zé)按按比例賠償甲甲方損失費(fèi)。13．建筑物范范圍50M內(nèi)的有關(guān)零零星配套工程程，乙方必須須無條件按時時按質(zhì)按量完完成，相關(guān)工工種單價另行行商議，若不不完成，甲方方另找他人施施工，有關(guān)費(fèi)費(fèi)用雙倍向乙乙方收取。14．公司監(jiān)督督部門及施工工員檢查出有有質(zhì)量問題，要要當(dāng)天無償返返工，并承擔(dān)擔(dān)一切發(fā)生費(fèi)費(fèi)用包括材料料損失費(fèi)，若若乙方過期不不返工整改，甲甲方另派他人人代勞,代勞費(fèi)用從從乙方工程款款中扣除，并并要作罰款處處理。15．乙方必須須按裝修部施施工員開的施施工單施工，聽聽從甲方指令令，禁止自行行施工。16.乙方進(jìn)場場必須先做樣樣板給甲方確確認(rèn)，以后所所做的工作均均以此樣板或或甲方樣板房房為標(biāo)準(zhǔn)。17．工程程所用材料，甲甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)運(yùn)到工地范圍圍并負(fù)責(zé)卸貨貨，其余由乙乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)運(yùn)及上樓。18．由于于其他工種損損壞乙方成品品產(chǎn)生的工程程量，乙方必必須無條件按按原單價返工工，由此所產(chǎn)產(chǎn)生的人工費(fèi)費(fèi)及材料費(fèi)由由損壞方負(fù)責(zé)責(zé)；相應(yīng)，若若乙方損壞其其他工種成品品，甲方亦作作上述處理。19．乙方必須須按從上到下下的施工程序序申請施工許許可,每兩層申請請一次,由甲方簽名批準(zhǔn),若無申請而而自行開工的的，甲方罰乙乙方每次1000元。十、質(zhì)量責(zé)任：：1．本工程要求求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗驗收標(biāo)準(zhǔn)按《廣廣東省建筑安安裝工程質(zhì)量量檢驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)關(guān)規(guī)范、強(qiáng)制制條文進(jìn)行驗驗收，優(yōu)良的的評定由總經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)。2．煸灰所使用用的底灰材料料必須合乎環(huán)環(huán)保要求，底底灰驗收，用用水管靠墻面面自然淋水10分鐘不脫灰灰。3．本工程在住住戶收樓時，如如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)質(zhì)量問題，在在保修期內(nèi)，乙乙方無條件及及時返修至住住戶滿意。十一、材料使用用獎罰辦法：：貼面按展開開圖實際塊料料數(shù)量另加2%作損耗，超超用量的按市市場價由乙方方支付。水泥泥用量按定額額執(zhí)行，超用用量的按市場場價扣款（水水泥砂厚度按按2CM計，超厚的的另補(bǔ)水泥用用量）。十二、安全責(zé)任任：1．乙方必須為為自己班組施施工人員購買買意外險。2．乙方無購買買意外險,若乙方人員員有發(fā)生工傷傷事故，必須須負(fù)責(zé)工傷人人員的一切賠賠償，甲方若若在事故中為為乙方墊支了了費(fèi)用，則在在以后工程結(jié)結(jié)算中從乙方方工程款中扣扣回有關(guān)費(fèi)用用。十三、其它:1.工期獎罰罰：如以下特特殊原因：停停電、不可抗抗拒自然條件件、甲方材料料供應(yīng)不足、設(shè)設(shè)計圖紙不詳詳或更改造成成停工、工期期順延，并以以實際情況補(bǔ)補(bǔ)償乙方損失失（以上情況況出現(xiàn)三天內(nèi)內(nèi)甲方對乙方方不作補(bǔ)償，第第四天開始以以每天每工日日10元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)補(bǔ)償給乙方）。每每超期壹天完完成罰叁佰元，按規(guī)定定工期完成工工作量少于80%，甲方可隨隨時終止合同同，2.保證金：簽簽定本合同的的同時，乙方方一次性交保保證金伍仟元元整完成五層后歸還。3.保修期::