2021-2022土地登記代理人之土地權利理論與方法押題練習試卷A卷附答案單選題（共80題）1、（）被改組為國有獨資公司的國有企業，采取保留劃撥方式繼續使用國有建設用地的，其使用期限為（）。A.不超過三年B.不少于三年C.不超過五年D.不少于五年【答案】C2、下列有關征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。A.土地補償費歸土地所有權人B.地上附著物補償費歸其所有權人C.青苗補償費歸其所有權人D.安置補助費只能直接支付給被安置人【答案】D3、在《拍賣法》和《招標投標法》出臺之前，（）方式為租賃國有土地使用權取得的主要方式。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協議【答案】D4、甲由于忙于經商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權設定抵押。如果屆時甲不能還清貸款，銀行可以就（）優先受償。A.土地使用權B.土地上的建筑物C.土地上種植的農作物D.土地所有權【答案】A5、不能夠代表農村集體對農村集體土地行使所有權的是（）。A.鄉鎮集體經濟組織B.村集體經濟組織C.村民小組D.國家【答案】D6、（）是建國以來一直沿用的國有土地使用權取得方式。A.行政劃撥B.出讓C.國有土地使用權租賃D.國有土地使用權作價人股【答案】A7、國土資源行政主管部門接到申請，經過審查后，認為屬于本部門管轄范圍的，應當自受理土地權屬爭議之日起（）內提出調查處理意見。A.6個月B.3個月C.15個月D.10個月【答案】A8、集體土地使用權是（）。A.擔保物權B.自物權C.用益物權D.財產權【答案】C9、在我國建立土地權利變動的公示和（）原則十分重要。A.法律B.交易C.登記D.公信【答案】D10、經批準，兼并后新成立的國有企業的土地使用權采取保留劃撥方式的，最長不得超過（）年。A.5B.5C.10D.15【答案】B11、甲村農民集體企業因經營不善，被乙城鎮集體所有制單位兼并，甲村農民集體企業所使用的村農民集體土地的所有權（）。A.歸乙城鎮集體所有B.辦理有關手續后轉為國家所有C.歸甲村集體所有D.歸乙城鎮集體所有制單位【答案】B12、第三人提供擔保，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，必須經過擔保人書面同意，否則擔保人（）。A.不再承擔相應的擔保責任B.減輕其擔保責任C.有權請求債權人承擔違約責任D.繼續承擔擔保責任，同時有權請求債權人承擔違約責任【答案】A13、土地抵押權人行使最高額土地抵押權的，應當在（）內行使。A.主債權訴訟時效期間B.主債權屆滿之日起6個月C.抵押權行使期間屆滿之日起12個月D.抵押權人知道或者應當知道抵押權實現事由之日起二年內【答案】A14、收益權能是通過對財產的占有、使用、經營、轉讓而取得經濟效益。收益權能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物權人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D15、不能夠代表農村集體對農村集體土地行使所有權的是（）。A.鄉鎮集體經濟組織B.村集體經濟組織C.村民小組D.國家【答案】D16、下列不屬于集體土地使用權的是（）。A.農民宅基地使用權B.鄉鎮企業用地使用權C.鄉村公益用地使用權D.采礦用地使用權【答案】D17、我國臺灣地區關于公示原則的法律效果采取的是（）。A.登記成立主義B.登記對抗主義C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔【答案】A18、收益權能是通過對財產的占有、使用、經營、轉讓而取得經濟效益。收益權能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物權人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D19、關于擔保物權，下列說法正確的是（）。A.擔保物權注重物的價值形態，因此其標的物無須特定B.基于擔保物權的從屬性，任何擔保物權均不得先于主債權而設定C.基于擔保物權之不可分性，即使債權一部分消滅，債權人仍就未清償債權部分對擔保物行使全部權利D.我國現行法律承認的擔保物權包括：抵押權、質權、留置權、典權【答案】C20、土地權利體系設置的宗旨是（）。A.充分利用土地權利B.保障經濟的可持續發展C.土地使用形式D.權利設置得當，嚴格執法【答案】B21、擔保人不需要轉移標的物的占有的擔保物權是（）。A.抵押權B.質權C.留置權D.地役權【答案】A22、關于質押與留置權，根據我國法律，下列說法正確的是（）。A.兩者都可以以動產權利為標的B.留置權是法定的，而質押是約定的C.留置權與質押并存時，留置權優先D.留置權與質押并存時，效力相同【答案】B23、（）是劃分國家所有土地與集體所有土地的重要依據。A.土改中是否頒發土地所有證B.土地歸國家所有還是歸集體所有C.國家土地所有權推定原則D.一物一權原則【答案】A24、2009年5月10日，甲以自己的土地使用權為乙設定抵押，書面訂立了抵押合同，但未辦理抵押登記。6月10日，甲又以該土地使用權為債權人丙設定抵押，書面訂立了抵押合同，并辦理了抵押登記。則下列說法錯誤的是（）。A.丙可對該房屋行使抵押權B.甲與乙之間的抵押合同已生效C.甲與乙之間的抵押合同是無效的，乙不得依據合同要求甲賠償自己的損失D.乙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】C25、某縣實行“村村通電工程”，按照規劃，將一高壓電線桿栽在了李樓村的土地上，該塊土地并沒有經過土地征收手續，根據規定，電力公司對該土地享有（）權利。A.國有建設用地使用權B.土地承包經營權C.地役權D.集體建設用地使用權【答案】C26、在土地權屬爭議的調查過程中，應當遵循以下（）規定。A.國土資源行政主管部門應當保持中立，不能直接調查取證B.調查中實行舉證責任倒置C.根據“誰主張，誰舉證”原則，證據只能通過當事人提供取得D.承辦人可以向有關單位和個人調查取證【答案】D27、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。A.民事訴訟B.行政訴訟C.侵權訴訟D.違約訴訟【答案】B28、法國立法對空間權的態度是（）。A.沒有規定B.明令禁止C.有限制D.無限制【答案】C29、土地權利中最核心的財產權利是（）。A.土地所有權B.土地使用權C.土地抵押權D.地役權【答案】A30、他人占有屬于（）的一種形式。A.無權占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】D31、下列關于國有土地使用權的最長期限的說法不正確的是（）。A.居住用地70年B.工業用地50年C.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年D.商業、旅游、娛樂用地50年【答案】D32、關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是（）。A.土地所有權處于高度穩定的狀態B.土地所有權只能在法律規定的范圍內、按照法律規定的方式進行交易C.在土地所有權處于高度穩定的情況下，為實現土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來D.國家和農民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人【答案】B33、征收基本農田以外的耕地30公頃的，由（）批準。A.國務院B.國土資源部C.省、自治區、直轄市人民政府D.市人民政府【答案】C34、我國實行土地公有制，土地制度的主要特點為（）。A.集體所有B.不可交易性C.所有權與使用權相分離D.所有權與使用權相統一【答案】C35、關于匈牙利的土地使用制度，下列說法正確的是（）。A.把土地完全排除在民事流轉之外B.擴大土地使用者的權利C.禁止集體和個人購買國家所有的土地D.禁止集體和個人買賣土地【答案】B36、王某于2009年6月23日與某縣人民政府簽訂了建設用地使用權出讓合同，6月25日王某支付了600萬的價款，7月2日到登記機構進行了登記。則下列說法正確的是（）。A.建設用地使用權自6月23日設立B.建設用地使用權自6月25日設立C.建設用地使用權自7月2日設立D.建設用地使用權設立以雙方在合同中約定的期限為準【答案】C37、征收與征用兩者的主要區別體現在（）。A.是無償還是有償B.被征者是否能夠拒絕C.行為是否導致土地所有權的變化D.行為的主體不同【答案】C38、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后（）內申請補辦建設用地審批手續。A.1個月B.3個月C.6個月D.12個月【答案】C39、用益物權制度的核心在于取得物的（）。A.使用價值B.價值C.交換價值D.剩余價值【答案】A40、（）確立了城市土地國有、農村土地集體所有的土地所有制。A.1982年《憲法》B.《國家建設征用土地辦法》C.《農村人民公社工作條例修正草案》D.《土地管理法》【答案】A41、某市為了建設公益設施，依照法定程序將某村的土地征為國有。后由于資金短缺，該建設項目一直未予開工，根據規定，下列說法不正確的是（）。A.應當將征收的土地退還村集體耕種B.退回后，征收的土地自動的轉為集體所有土地C.退還耕地后，農村集體組織不需要退還補償費D.土地退還后，土地所有權仍屬于國家【答案】B42、下列關于建設用地使用權的取得，說法不正確的是（）。A.取得建設用地使用權，必須訂立建設用地使用權出讓合同B.設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記C.建設用地使用權自登記時設立D.建設用地使用權自建設用地使用權出讓合同訂立時設立【答案】D43、我國國有土地所有權的實施堅持（）制度。A.單一代表、分級行使B.多級代表、分別負責C.單一代表、統一行使D.多級代表、統一負責【答案】A44、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。A.②①⑤③⑥④B.①②⑥⑤③④C.②①⑤⑥③④D.①②⑤③⑥④【答案】A45、關于土地所有權，下列說法正確的是（）。A.土地所有權可以通過合同的方式取得B.土地所有權的原始取得須經政府確認C.土地所有權可以通過繳納出讓金等方式獲得D.土地所有權性質是不能改變的【答案】B46、空間權的概念出現于（）。A.羅馬法時期B.十八世紀中葉C.19世紀末20世紀初D.20世紀中葉【答案】C47、土地使用權能夠出租的，應當滿足（）條件。A.已經按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地B.土地使用權的使用期限超過二十年C.土地使用權的使用期限超過四十年D.土地使用權人必須是具有法人資格的組織【答案】A48、國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。A.省級人民政府B.縣級以上人民政府C.縣級以上土地管理部門D.省級土地管理部門【答案】B49、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續，持有土地使用權證書和房屋所有權證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合同，租期10年。2006年將該宗土地和房產抵押給銀行，辦理了土地抵押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產依法拍賣給丁。則下列表述正確的是（）。A.土地使用權歸丁，乙土地租賃權終止，丙土地租賃權存續B.土地使用權歸丁，乙丙土地租賃都終止C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權歸乙D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權歸丙【答案】C50、農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地歸（）所有。A.國家B.集體C.個人D.農民【答案】A51、在協議出讓國有建設用地使用權中，公布協議出讓結果的時間不得少于（）。A.5日B.10日C.15日D.20日【答案】C52、下列敘述有誤的一項是（）。A.投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標B.招標是當事人一方向數個相對人或不特定的人公布的訂立合同的意思表示，因而投標人少于3人的，招標不得進行C.拍賣是賣方以公開競價方式在眾多的買方中選定最高報價者并與之締約，只有一個應買者時，拍賣自然無法實現D.通過補交出讓金而取得出讓國有土地使用權的宜采雙方協議的方式，但協議的出讓金不得高于按國家規定所確定的最高價【答案】D53、土地權屬爭議處理的程序是（）。A.①④②⑤③B.①④⑤②③C.⑤①②③④D.①⑤④②③【答案】B54、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A.荒山B.荒丘C.荒灘D.荒巖【答案】D55、和一般土地抵押相比，最高額抵押的優越性主要表現在（）。A.簡潔性B.可預見性C.未來擔保性D.擔保債權連續性【答案】A56、下列關于我國地上權制度的說法錯誤的是（）。A.我國的地上權與國外傳統民法的地上權沒有不同B.我國《物權法》沒有規定地上權的概念C.我國對于地上權的不同種類分別作出不同的規定D.我國各種不同的地上權具有不同的內容，不可適用同樣的規則處理【答案】A57、我國實行土地公有制，土地制度的主要特點為（）。A.集體所有B.不可交易性C.所有權與使用權相分離D.所有權與使用權相統一【答案】C58、土地使用權出讓最高年限由（）規定。A.國務院B.國土資源部C.省﹑直轄市﹑自治區人民政府D.市人民政府【答案】A59、下列不屬于國家可收回劃撥國有建設用地使用權的情況的是（）。A.因公共利益需要使用土地的B.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的C.公路、鐵路、機場、礦場等經核準報銷的D.劃撥國有建設用地使用權的使用期限屆滿【答案】D60、甲地發生地震，搶險隊為了方便救援，需要在乙地獲取一塊臨時土地使用權，以供救災設備、物資的存放以及救災人員休息所有，根據規定，該臨時用地的期限不得超過（）年。A.兩B.三C.一D.半【答案】A61、下列各項中可以設定質權的是（）。A.土地B.房屋C.不轉移占有的汽車D.電腦【答案】D62、下列選項中不屬于對土地的處分行為的是（）。A.將土地租給他人使用B.與他人互換土地使用權C.將土地使用權轉讓D.在土地上種植果樹【答案】D63、我國土地利用權體系的核心權利是（）。A.國有土地所有權B.集體土地所有權C.土地使用權D.土地租賃權【答案】C64、下列不屬于我國現行法律規定的土地用益物權的是（）。A.土地承包經營權B.建設用地使用權C.永佃權D.宅基地使用權【答案】C65、下列法律法規未涉及空間權內容的是（）。A.《上海市規劃條例》B.《土地管理法》C.《防空法》D.《物權法》【答案】B66、王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值7萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經趙某同意沒有辦理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質押給趙某，但因為趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權與質權。則本案中（）。A.抵押權和質權都有效B.抵押權有效，質權無效C.抵押權和質權都無效D.抵押權無效，質權有效【答案】C67、根據國家產業政策，關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業或大型骨干企業，改組為國家控股的有限責任公司、股份有限公司以及組建國有企業集團的，經有審批權的人民政府批準，所涉及的劃撥國有土地使用權主要采取（）方式處置。A.劃撥國有土地使用權作價出資(入股)B.保留劃撥C.補交土地出讓金D.劃撥【答案】A68、（）可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。A.境內外的自然人、法人和其他組織B.境外的自然人、法人和其他組織C.境內的法人和其他組織D.境外的法人和其他組織【答案】A69、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構筑物的權利屬大陸法系的（）。A.地役權B.地上權C.永佃權D.典權【答案】B70、下列選項關于建設用地使用權抵押的敘述，不正確的是（）。A.建設用地使用權的抵押行為必須訂立書面合同B.抵押合同訂立后，還須在土地登記部門進行抵押登記，登記后，抵押權才正式設立C.地上建筑物、其他附著物也隨建設用地使用權抵押D.建設用地使用權抵押不經登記，不得對抗第三人【答案】D71、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。A.國家B.集體C.個人D.發現者【答案】A72、在土地侵權糾紛中，當事人（）。A.應適用行政程序B.應適用司法程序C.可以選擇行政程序或者司法程序D.應先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序【答案】C73、和一般土地抵押相比，最高額抵押的優越性主要表現在（）。A.簡潔性B.可預見性C.未來擔保性D.擔保債權連續性【答案】A74、（）有權出讓國有土地使用權。A.國家B.地方政府C.省級土地管理部門D.境內外法人、非法人組織及自然人【答案】A75、下列關于劃撥國有建設用地使用權，說法不正確的是（）。A.劃撥國有建設用地使用權都是無償的B.有些劃撥國有建設用地使用權需要支付一定的補償、安置等費用，具有一定的有償性C.劃撥國有建設用地使用權一般沒有期限的限制D.交易受到嚴格限制【答案】B76、關于調解書及其效力，下列說法正確的是（）。A.調解達成協議的，應制作調解書B.雙方當事人簽名或者蓋章之后調解書生效C.調解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力D.調解書一旦達成不能反悔【答案】A77、自1979年開始，土地使用制度的改革中制度突破階段的標志是（）。A.土地允許私人所有B.與國有土地使用權相關的法律制度的確立C.國有土地使用權出讓和轉讓制度的確立D.國有土地使用費稅制度的確立【答案】D78、申請取得鄉鎮企業用地使用權，涉及占用農地的，應當按照《土地管理法》規定，辦理（）審批手續。A.農用地征用B.農用地轉用C.農用地征收D.農用地出讓【答案】B79、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權作為抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權，期限是50年。則該土地使用權抵押的最長期限是（）。A.42年B.50年C.44年D.46年【答案】C80、中標通知書（）。A.對出讓人具有法律效力B.對中標人具有法律效力C.對出讓人和中標人均具有法律效力D.對出讓人和中標人均無法律效力【答案】C多選題（共35題）1、最高額土地抵押權所擔保債權額一旦確定，下列（）情形均屬于最高額土地抵押權擔保的范圍。A.已屆清償期的主債權B.未屆清償期的主債權C.條件尚未成就的主債權D.尚未發生的被擔保主債權的利息E.最高額土地抵押權擔保的債權確定后才發生的主債權【答案】ABCD2、土地權利體系設置是指由國家對土地權利的（）做出規定。A.種類B.效力C.內容D.變動方式E.保護方法【答案】AC3、貫徹《農村人民公社工作條例草案》后，下列（）土地占用可以承認為是征用或者使用土地的形式。A.簽訂過轉讓、使用土地協議的B.經有關部門批準或同意的C.占地單位給被占地單位一定補償或安置了勞動力的D.用地單位所有制變更的E.基于非法行為占有他人土地達到二十年以上【答案】ABCD4、（）屬于宅基地使用權的權利主體。A.農村集體經濟組織內部成員B.城鎮非農業戶口居民C.外村、外鄉居民依法將戶口遷入本村D.外村集體經濟組織成員E.外鄉居民【答案】AC5、屬于土地權利制度在市場經濟中的重要作用的有（）。A.定分止爭，維護和促進社會的安定團結B.是促進土地資源合理利用與保護的有力保障C.土地權利制度不會對金融市場的發展產生影響D.是穩定和擴大就業的重要保證E.是經濟社會發展的制度基礎【答案】ABD6、集體之間土地所有權的界限遵循以下（）原則確定。A.村農民集體所有的土地，按目前實際使用情況確定所有權B.鄉(鎮)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，應該屬于鄉(鎮)集體所有C.鄉(鎮)或村辦企事業單位使用的集體土地，應該屬于該鄉(鎮)集體所有D.1982《村鎮建房用地管理條例》發布時起至1987年《土地管理法》開始實施時止，鄉(鎮)或村辦企事業單位違反規定使用的集體土地按照有關規定清查處理后，鄉(鎮)或村集體單位繼續使用的，可確定為該鄉(鎮)或村集體分別所有E.鄉(鎮)企業使用村集體所有的土地，依照有關規定進行補償和安置的，土地所有權轉為鄉(鎮)農民集體所有【答案】AD7、下列屬于土地確權的事實依據的有（）。A.縣級以上人民政府的批準文件、處理決定B.人民法院生效的調解書C.各級人民政府關于土地確權的政府規章D.當事人依法達成的協議E.縣級以上國土資源行政主管部門的調解書【答案】ABD8、下列選項中，（）屬于擔保物權的擔保范圍。A.主債權B.訴訟費用C.損害賠償金D.保管擔保財產費用E.違約金【答案】ACD9、自《六十條》公布時起至1982年《國家建設征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農民集體所有的土地，（）可作為確定國家土地所有權的依據。A.簽訂過土地移轉等有關協議的B.使用期限超過20年的C.經鄉人民政府批準使用的D.已購買原集體所有建筑物的E.進行過一定補償或安置勞動力的【答案】AD10、《關于農村人民公社當前政策問題的緊急指示信》中規定的“四固定”制度是指（）必須固定給生產小隊使用。A.勞動B.土地C.耕畜D.農具E.農用資金【答案】ABCD11、抵押可以分為（）。A.一般抵押B.最高額抵押C.權利抵押D.動產抵押E.部分抵押【答案】AB12、我國目前土地所有權的類型包括（）。A.國家所有B.集體所有C.鄉村公有D.農民私有E.農民與村集體經濟組織共有【答案】AB13、確定其他的土地權利具有重要的意義，下列屬于其意義的有（）A.進一步完善了土地的權利體系B.可以更好地保護土地所有權人、使用權人以外的權利人在土地上的各種合法權益C.有利于維護基于土地利用產生的各種民事關系的穩定和有序D.有利于保護土地所有權人和土地使用權人的合法權益E.有利于促進資源合理和有效利用【答案】ABC14、我國民法調整的權利可以分為（）。A.人身權B.財產權C.物權D.債權E.人格權【答案】AB15、光頭強承包了位于狗熊嶺的一片用材林并取得了使用權，隨后在該幅林地上種植了白樺林。后光頭強用該幅林地的使用權作價人股與熊大開辦了木材加工廠。關于該幅林地、林木的權屬，相關說法正確的是：A.光頭強與當地人民政府協商可以購買并取得該幅林地的所有權B.光頭強在該幅林地上種植的白樺林木歸光頭強所有C.光頭強對林地的使用權由不動產登記機構登記造冊并發放證書D.光頭強用該幅林地入股后，可以將其改變為建設用地【答案】BC16、下列屬于國家土地所有權的來源的有（）。A.新中國成立后人民政權接收的舊中國的國有土地B.根據《中國人民政治協商會議共同綱領》的規定沒收的地主和官僚資本的土地C.在實行農村土地制度改革中劃歸國家所有的一部分農村土地D.有償征收后，轉為國家所有的土地E.由于緊急情況而征用的集體土地【答案】ABCD17、根據土地管理法的規定，下列關于土地所有權的表述中正確的是（）。A.城市市區的土地屬于全民所有，即國家所有B.宅基地屬于農民個體所有C.農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有D.自留山、自留地屬于全民所有E.凡是無法確定是國家所有或者集體所有的，按照國家所有的原則推定【答案】AC18、土地權利的特征包括（）。A.土地權利是一種支配權B.土地權利是一種財產權C.土地權利的變動一般無須公示D.土地權利具有排他性E.土地權利是一種對世權【答案】ABD19、我國的物權可以分為（）。A.所有權B.抵押權C.擔保物權D.建設用地使用權E.用益物權【答案】AC20、根據我國法律規定，土地承包經營權轉讓時（）。A.應當進行登記，否則不發生轉讓效力B.可以登記，也可以不登記，未經登記則不得對抗善意第三人C.當事人要求登記的，應當向縣級以上人民政府申請登記D.不用登記，簽訂書面轉讓合同即可E.土地承包經營權未經登記的不得對抗第三人【答案】BC21、屬于省級國土資源行政主管部門調查處理的土地權屬爭議案件的有（）。A.跨設區的市、自治州行政區域的B.爭議一方為中央國家機關直屬單位，且涉及土地面積較大的C.在本行政區域內有較大影響的D.國務院交辦的E.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的【答案】ABC22、下列選項中屬于土地承包經營權的客體的有（）。A.農民集體所有的農地B.國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地C.鄉鎮企業所占用的土地D.鄉村公益設施占用的土地E.其他依法用于農業的土地【答案】AB23、下列關于土地權利制度說法正確的是（）。A.前蘇聯的土地全部屬于國家所有B.美國大部分的公有土地實行有償使用，但聯邦政府為了國家和社會的公益事業，需要占用州屬公有土地的，無須交付使用費C.加拿大現行土地所有制為聯邦公有、省公有和私人所有三種形式D.日本現行的土地所有制主要有國家所有、公共所有、個人與法人所有這幾種形式E.新加坡的土地所有制主要有國有制和私有制兩種形式【答案】ACD24、甲向乙借款，將自己所有的汽車出質給乙。乙將該車存放于丙的車庫，費用為400元。對此，下列說法正確的有（）。A.無約定時，存車費400元由甲承擔B.無約定時，存車費400元由乙承擔C.無約定時，存車費400元由甲乙平攤D.有約定時，按約定處理存車費E.無論有沒有約定，存車費都由乙自己承擔【答案】AD25、光頭強承包了位于狗熊嶺的一片用材林并取得了使用權，隨后在該幅林地上種植了白樺林。后光頭強用該幅林地的使用權作價人股與熊大開辦了木材加工廠。關于該幅林地