/遠(yuǎn)大●未來城二期工程報(bào)價(jià)統(tǒng)一口徑初稿編制計(jì)算依據(jù):1、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙及小區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)內(nèi)容。2、預(yù)算使用現(xiàn)行的《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》(20０8版)定額計(jì)算、取費(fèi)。３、工程預(yù)算材料價(jià)格，有甲方指定價(jià)的按甲方指定價(jià)計(jì)算，無指定價(jià)的按照《焦作標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)信息》20１3年第二期執(zhí)行，缺項(xiàng)部分按鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息(2０13年第1季度）執(zhí)行，增加１0%運(yùn)輸費(fèi)及地區(qū)差計(jì)算.對信息價(jià)的執(zhí)行原則上按照:指定材料或設(shè)備的品牌、品種和規(guī)格在信息價(jià)上有明確價(jià)格的按信息價(jià)執(zhí)行，若信息價(jià)上沒有相應(yīng)的材料和設(shè)備價(jià)格的,則按照實(shí)際市場價(jià)格,增加10%運(yùn)輸費(fèi)及地區(qū)差計(jì)算后，由甲方確認(rèn)并簽證列入結(jié)算。４、安全文明施工措施費(fèi)按豫建設(shè)標(biāo)（2０12)1３號文執(zhí)行,現(xiàn)場考評費(fèi)與獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由主管部門評定后結(jié)算,無主管部門評定不予結(jié)算。5、建筑安裝工程調(diào)價(jià)方式，根據(jù)按本預(yù)算編制口徑編制的預(yù)算下浮后為合同總價(jià)（下浮率由合同確定）。6、下列內(nèi)容不進(jìn)入本次報(bào)價(jià)內(nèi)：地下室機(jī)械挖土及土方外運(yùn)工程、樁基工程、地暖工程、電梯工程、園林綠化工程、室外管網(wǎng)工程.7、除本統(tǒng)一口徑約定的甲方指定品牌材料外，甲方其他需要指定品牌的材料，由甲方提前通知乙方,乙方提供樣品及報(bào)價(jià),報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可施工。專業(yè)分項(xiàng)工程原則上由乙方施工,若乙方無專業(yè)能力或報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格（或正常預(yù)算價(jià))，甲方可以另行確定專業(yè)分項(xiàng)施工隊(duì)伍。二、分部項(xiàng)計(jì)算說明：1、除公共部位及地下室外，其余房間均為毛墻面、毛地面，樓地面不做、墻面及梁只做混合砂漿粉刷層，均不做內(nèi)墻涂料,天棚不粉刷只計(jì)滿刮膩?zhàn)觾傻?內(nèi)門不做.樓地面防水中除衛(wèi)生間及室內(nèi)陽臺(tái)的樓地面防水保留外，其余房間取消防水。陽臺(tái)為不封閉墻面同外墻做法。２、樓梯間:1層、2層地面和樓梯鋪設(shè)鏡面磚,其余樓層樓梯及休息平臺(tái)地面為水泥砂漿，墻面及天棚混合砂漿粉刷后刷仿瓷涂料，走道和電梯廳為鏡面磚地面，墻面貼面磚、天棚刷仿瓷涂料。3、鋼筋錐螺紋接頭,按每個(gè)接頭5元/個(gè)計(jì)入稅前獨(dú)立費(fèi)。電渣壓力焊按定額進(jìn)行計(jì)算.４、機(jī)械進(jìn)場費(fèi)：7、11~18號樓各計(jì)算一臺(tái)自升式塔吊、１臺(tái)人貨電梯，計(jì)算塔吊安拆費(fèi)和塔吊場外運(yùn)輸費(fèi)。５、陽臺(tái)壁掛式太陽能集熱板和地暖工程由專業(yè)廠家安裝,由總包單位提供配合，總包單位按合同計(jì)取相應(yīng)的配套費(fèi).6、門窗工程：按稅前以獨(dú)立費(fèi)計(jì)算。（二)水電安裝工程:1、高低壓配電柜及配線，電表箱及電表箱進(jìn)線至樓體單元集中電表箱由供電局安裝，不參與本次招投標(biāo)，室外進(jìn)線電纜（除電梯機(jī)房電箱進(jìn)線外）由室外工程統(tǒng)一施工。２、電氣照明、弱電、電話、電視、消防等電纜進(jìn)戶套管采用鋼管(包括配電箱的進(jìn)線管)，其余樓層內(nèi)管均按圖施工。3、燈具安裝，每戶每間安裝一只座燈頭，開關(guān)插座安裝按交房標(biāo)準(zhǔn)，其余燈只穿線到接線盒不安裝燈；樓梯間及地下車庫部位按圖紙要求做到位。4、電視、電話及弱電工程只預(yù)埋電線管、接線盒、進(jìn)戶信息接線盒,弱電分配箱只計(jì)算箱的安裝費(fèi)不計(jì)主材費(fèi)。５、消防報(bào)警系統(tǒng),安裝線槽,預(yù)埋電線管，敷設(shè)電線、安裝控制電纜與屏蔽軟線，按圖紙要求完成及全部設(shè)備安裝。6、給排水工程，給水總管采用襯塑復(fù)合鋼管，進(jìn)戶支管采用PP－R管且按圖施工。排水管為ＰＶC-U螺旋消音管(主立管）,管徑Dｅ＜7５支管采用ＰＶC—U塑料管,排水管做到位(室外排到窨井），衛(wèi)生潔具不安裝。７、安裝工程室內(nèi)外截止位置，進(jìn)水管接出至總管,排水接至第一個(gè)窨井或伸出墻外３米計(jì)算，室內(nèi)給水接到戶內(nèi);消防給水：由樓內(nèi)接至室外總管，車庫內(nèi)給水總管根據(jù)服務(wù)區(qū)域分開計(jì)算；電梯機(jī)房進(jìn)線計(jì)算至高低壓配電間,各號房內(nèi)報(bào)警線均計(jì)算至消防報(bào)警控制室8、上述有關(guān)做法調(diào)整具體按照甲方確認(rèn)的圖紙變更為準(zhǔn).三、建筑安裝工程部分主材指定價(jià)及暫定價(jià)，竣工決算時(shí)按甲方當(dāng)時(shí)經(jīng)雙方按照市場價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確認(rèn)、并經(jīng)甲方簽定的實(shí)際價(jià)格進(jìn)入調(diào)整結(jié)算（不下浮)。（鋼材在±5%以外、商品砼在±5%以外給予調(diào)整認(rèn)價(jià)）1、土建部分主材指定價(jià)見表（一）。２、安裝部分主材指定價(jià)見表（三）.3、稅前項(xiàng)目暫定價(jià)見表（二）,稅前項(xiàng)目若分包時(shí)，總包單位計(jì)取分包總價(jià)款的2%作為配合費(fèi)。土建部分主材價(jià)格表（一)序號材料名稱型號單位單價(jià)（元)備注1鋼材（綜合)Ⅰ級Φ10以內(nèi)噸4０00鋼材價(jià)為含稅到場價(jià)，安鋼、濟(jì)鋼鋼材價(jià)格可上浮2０0元/噸,列入調(diào)價(jià)基數(shù)。2鋼材Ⅰ級Φ1０以上噸400０3鋼材Ⅱ級綜合噸４00０4鋼材Ⅲ級綜合噸４0０05水泥(32.５＃）32.5#噸2806商品砼C10C10ｍ3190抗?jié)B砼增加10元/m37商品砼C15C1５m3２0０〃8商品砼Ｃ２0C2０m321０〃9商品砼Ｃ2５Ｃ25m３２20〃1０商品砼Ｃ3０C3０ｍ323０〃11商品砼C35Ｃ３5m3240〃12商品砼C40C4０m3250〃13商品砼C45C4５m３２60〃14煤矸石燒結(jié)磚千塊３50１5加氣砼塊m３15116一、二等中小方中板ｍ320０017木模板材料m3200018電梯廳地板磚m25０甲方指定品牌1９電梯門套套15０02０電梯廳墻面磚m２4０〃21大理石板m260〃22花崗巖板ｍ２60〃２3外墻面磚ｍ２甲供2４型鋼綜合噸4０00專業(yè)項(xiàng)目分包表(二)序號材料名稱型號單位單價(jià)（元）備注１入口可視對講門樘3500甲方指定品牌2入戶防盜金屬門樘1１50〃3甲級防火門m2410〃4乙級防火門ｍ23５０〃5丙級防火門m2３１０〃６塑鋼中空窗六層以內(nèi)(1～6層）ｍ2235〃7塑鋼中空窗鋼化玻璃六層以上m2260〃8商店玻璃門m22９０〃9鋁合金百葉門（可開啟）m2１50〃10鋁合金百葉窗（可開啟)m2１50〃11塑鋼平開門m２25０〃１２塑鋼門連窗m2250〃13外墻干掛石材m２30０〃1480厚礦棉板外墻保溫+外墻涂料m2１４0〃１５外墻涂料m２２5〃16屋面三元乙丙橡膠卷材１.2mm厚m240參照SBS4厚17瓢窗不銹鋼護(hù)欄高度900ｍ12０甲方指定品牌1８地下室外墻SBS防水卷材4mmm２40甲方指定品牌19地下室底板、外墻、頂板橡膠瀝青卷材＞3mmm24０甲方指定品牌2０樓梯鐵欄桿木扶手高度11０0ｍ12０２１飄窗不銹鋼護(hù)欄高度6０0m602２不銹鋼坡道扶手欄桿高度800～1100m1２023鐵藝欄桿m21２524欄桿高度８０0～1１00ｍ１2０25普通鋼門m２１６０人防門甲供，不列入報(bào)價(jià)安裝工程部分主材價(jià)格表(三）序號主材名稱型號單位單價(jià)（元）備注1單聯(lián)單控蹺板開關(guān)個(gè)6.5２雙聯(lián)單控蹺板開關(guān)個(gè)８。５3單聯(lián)雙控蹺板開關(guān)個(gè)7.34單相五孔暗插座1５A(chǔ)個(gè)7。6５三孔空調(diào)插座個(gè)6。８6衛(wèi)生間排氣扇三孔插座15A個(gè)６。８７三孔插座個(gè)6。8８座燈頭個(gè)3.２9接線盒個(gè)1.910聲光控?zé)纛^吸頂燈３0０mm套32１1吸頂燈２50ｍm250mm套２８12吸頂燈３0０mｍ300mm套301３成套型吊管式雙管熒光燈雙管熒光燈套39１4組裝型吊鏈?zhǔn)诫p管熒光燈雙管熒光燈套36１5成套型吊管式單管熒光燈單管熒光燈套28１６雙頭應(yīng)急燈吸頂燈套６51７應(yīng)急熒光燈成套型吊管式單管單管熒光燈套54１８安全出口燈墻壁式套２81９樓層指示燈套28２0誘導(dǎo)燈雙面ｍ2８21