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文檔簡介

第一講案例題解題方法總目錄

第一講案例題解題方法(及經典案例題)

第二講知識點記憶法方法(及經典案例題)

第三講選擇題解題方法

第四講復習沖刺方法前言

串講沖刺班2012年二級建造師建筑工程管理與實務是建立在基礎班之上的一個課程包括四方面的內容。

這個課程以介紹解題方法,解題技巧,記憶方法為主,至始至終以介紹方法為主線,將基礎班所講的重要知識點串聯起來,達到以下目的。

1.在較短的時間內對基礎班所學知識復習鞏固。

2.在較短的時間內對基礎班所學知識總結便于記憶,應對考試。

3.在較短的時間內對基礎班所學知識學會靈活運用,綜合運用,創新創造運用。

參加本課程需要注意以下事項:

1.參加串講沖刺班要求大家聽基礎班的課程或是具備基礎班的基礎知識。

2.串講沖刺班沒有找新的教科書,主要是考試用書為主。

3.串講沖刺班中自編、改編,引用的案例題可以作為的練習題。

第一講案例題解題方法

一、掌握“線路列舉法”關鍵線路非關鍵線路,關鍵工作,非關鍵工作,總工期。

【例題】判斷面雙代號網絡圖中的關鍵線路,非關鍵線路關鍵工作,非關鍵工作總工期。答案與解析:

1.采用“線路列舉法”進行判斷,關鍵線路。

(1)列出所有線路【采用昂首向前法】(技巧)(2)計算每條線路包含的各工作持續時間之和。

(3)比較完成每條線路各工作的時間,最大值對應的線路即為關鍵線路。2.根據關鍵線路作出其它的判斷,“基于關鍵線路的條例判斷法”。

(1)判斷1

除了關鍵線路外,其它線路含部為非關鍵線路

線路1①→②→③→⑥

線路4①→④→⑤→⑥

線路5①→④→⑥為非關鍵路

(2)判斷2

關鍵關鍵線路上的工作是關鍵工作

A、B、C、D.

(3)判斷3

除了關鍵工作,剩下的工作均為非關鍵工作。

E、F、G.

(4)判斷4

關鍵線路上各工作持續時間之和即為總工期

總工期=DA+DB+DC

或=DA+DD+DC=5+3+4=12(天)

(5)判斷5

關鍵線路上的節點為關鍵節點①,②,③,④,⑤,⑥

二、掌握“簡單計算法”非關鍵總時差

【例】求上例雙代號網絡圖中工作E,工作F,工作G的總時差。

三、掌握“工期索賠的表格判斷法”判斷工期索賠是否成立。

【例】根據表格中給定的條件,判斷工期索賠是否成立,并說明理由

四、經典案例題

【2007年考試真題(節選)】

(一)背景

某施工單位與業主簽訂了某綜合樓工程施工合同。根據監理方審核批準的施工進度網絡圖,如圖所示(時間單位:月),假定各項工作均勻速施工,在施工中發生了如下事件。

事件一:因施工單位租賃的挖土機大修,晚開工2d。

事件二:基坑開挖后,因發現了軟土層,施工單位接到了監理工程師停工的指令,拖延工期10d。

事件三:在主體結構施工中,因遭遇連續罕見的特大暴雨,被迫停工3d。(二)問題

1.分別指出圖中的關鍵工作及關鍵線路(關鍵線路應按順序寫明節點編號與箭線)。

2.求出總工期是多少個月?

3.施工單位對上述事件業主要求工期索賠哪些成立,哪些不成立,說明理由。

【答疑編號:***針對該題提問】

(三)答案與解析

1.關鍵工作,關鍵線路

采用線路列舉法判斷

2.總工期T=17d3.工期索賠判斷

采用工期索賠表格判斷法

五、掌握“一圖兩用法”計算計劃總工期好實際總工期。

【案例】(自編)

(一)背景

某施工單位在工程開工前編制了計劃進度雙代號網絡圖如下:

并通過了監理工程師的批準。

工程實施過程中,發生了如下事件

事件一:由于甲方設計變更原因,導致B共組停工1個月。

事件二:由于甲供材未按時進場,導致F工作延長了2個月。其它工作均按計劃持續時間完成。

(二)問題

1.計算計劃總工期和實際總工期。

2.施工單位就事件一,事件二按照合同要求向建設單位提出了工期索賠的要求是否成立,說明理由。

【答疑編號:***針對該題提問】

(三)答案與解析

1.計劃總工期與實際總工期。

(1)給出“一圖兩用”

計劃總工期必須至計劃進度雙代號網絡中計算。

實際總工期必須至實際進度雙代號網絡圖中計算。考試中,為了節省時間,通常將上述兩個圖合并為一張圖,即一張圖即可作為計劃進度雙代號網絡圖又可作為實際進度雙代號網絡圖,稱為一圖兩用法。(技巧)作為計劃進度雙代號網絡圖閱讀時,各工作持續時間不包括括號內數值。

作為事件進度雙代號網絡圖閱讀時,各工作持續時間包括括號內數值。

(2)計算與判斷

根據上面的圖,采用線路列舉法上述計算采用了數據共享法(技巧)線路共享

(3)基于關鍵線路系列判斷法

①判斷1

關鍵工作A,B,C

②判斷2

非關鍵工作D,E,F

③判斷3

關鍵節點①;②;④;⑤

(4)采用簡單計算法計算TFF2.工期索賠成立判斷

采用工期索賠表格判斷法五—1經典案例題

[2008年考試真題]

1.背景

某綜合樓工程,地下1層,地上10層,鋼筋混凝土框架結構,建筑面積28500㎡,某施工單位與建設單位簽訂了工程施工合同,合同工期約定為20個月。施工單位根據合同工期編制了該工程項目的施工進度計劃,并且繪制出施工進度網絡計劃如下圖所示(單位:月):

在工程施工中發生了如下事件:

事件一:因建設單位修改設計致使工作K停工2個月;

事件二:因建設單位供應的建筑材料未按時進場,致使工作H延期一個月;

事件三:因不可抗力原因致使工作F停工1個月;

事件四:因施工單位原因工程發生質量事故返工,致使工作M實際進度延遲1個月。

1.問題

(1)指出該網絡計劃的關鍵線路,并指出由哪些關鍵工作組成。

(2)針對本案例上述各事件,施工單位是否可以提出工期索賠的要求?并分別說明理由。

(3)上述事件發生后,本工程網絡計劃的關鍵線路是否發生改變?如有改變,指出新的關鍵線路。

(4)對于索賠成立的事件,工期可以順延幾個月?實際工期是多少?[答疑編號0301]『正確答案』

(1)采用“線路列舉法”判斷計劃關鍵線路,計劃關鍵工作。

(2)采用“工期索賠表格判斷法”進行判斷

(3)采用“一圖兩用法”在原題中繪制實際進度雙代號網絡圖

采用“數據共享法”在表一中重新計算各條線路各工作持續時間之和(見表一)

關鍵線路未改變,實際工期=21(月)

(4)實際工期見(3)

對于索賠成立的事件,工期3次順延1個月[見(2)]

六.掌握“參數法”判斷關鍵線路,非關鍵線路,關鍵工作,非關鍵工作,總工期,總時差。

[例]根據下面雙代號網絡圖給出的參數判斷關鍵線路,非關鍵線路,關鍵工作,非關鍵工作,總工期,總時差。[答疑編號0302]

七.掌握“緊前工作邏輯關系繪圖法”繪制橫道圖

[例1]依據下列雙代號網絡圖繪制橫道圖[答疑編號0303][例2]依據下列雙代號網絡圖,繪制橫道圖。[答疑編號0401][例3]依據下列雙代號網絡圖,繪制橫道圖,要求在橫道圖中反映出工作的三要素和工作進度。其中工作A的三要素是:A工作=a專業隊+臥室+釘地龍骨

工作的三要素是指工作隊伍+工作地點+工作內容

工作進度是指:工作開始時間,工作結束時間,工作持續時間[答疑編號0402][例4]依據下列雙代號網絡圖,繪制橫道圖,要求在橫道圖中反映出各工作的三要素和工作進度。[答疑編號0403][例5]依據下列雙代號網絡圖,繪制橫道圖,要求在橫道圖中反映出各工作的三要素和工作進度。[答疑編號0404]

八.經典案例

[2009考試真題]

(一)背景

某辦公樓工程,建筑面積5500㎡,框架結構,獨立柱基礎,上設承臺梁,獨立柱基礎埋深為1.5m,地質勘查報告中地基基礎持力層為中砂層,基礎施工鋼材由建設單位供應。基礎工程施工分為兩個施工流水段,組織流水施工,根據工期要求編制了工程基礎項目的施工進度計劃,并給出施工雙代號網絡計劃圖,如下圖所示:

在工程施工中發生如下事件:

事件一:土方2施工中,開挖后發現局部基礎地基持力層為軟弱層需處理,工期延誤6d。

事件二:承臺梁1施工中,因施工用鋼材未按時進場,工期延期3d。

事件三:基礎2施工時,因施工總承包單位原因造成工程質量事故,返工致使工期延期5d。

(二)問題

1.指出基礎工程網絡計劃的關鍵線路,寫出該基礎工程計劃工期。

2.針對本案例上述各事件,施工總承包單位是否可以提出工期索賠,并分別說明理由。

3.對索賠成立的事件,總工期可以順延幾天?實際工期是多少天?

4.上述事件發生后,本工程網絡計劃的關鍵線路是否發生改變,如有改變,請指出新的關鍵線路,并在下表中繪制施工實際進度橫道圖。[答疑編號0405]

九.掌握“取大差法”繪制無節奏流水施工橫道圖

[例1]根據流水節拍表繪制無節奏流水施工橫道圖,并計算流水工期。[答疑編號0501][例2]根據流水節拍表,計算無節奏流水施工的流水工期。[答疑編號0502]

十.掌握本節奏流水施工工期公式計算法

[案例](自編)

1.[背景]有一個二層樓,每層樓有三個辦公室,面積相同,需要裝修。裝修施工組織方案如下:

(1)每個房間裝修均劃分為吊頂(A),墻面掛灰(B),鋪地磚(C)三個施工過程

(2)每個施工過程組建一個專業隊。(a,b,c)

(3)將兩層樓裝修工程在豎向上劃分為兩個施工層,在平面上按辦公室劃分為三個施工段。

(4)要求專業隊在每個施工段上施工時間為2天。

(5)組織等節奏流水施工

2.問題

(1)計算流水工期

(2)繪制橫道圖[答疑編號0503]3.答案與解析

十一.掌握“邏輯關系調整法”縮短工期

[案例2A320012-1](改編)

1.背景

某施工單位作為總承包商,承接了一寫字樓工程,該工程為相鄰的兩棟18層鋼筋磚框架-剪力墻結構高層建筑,兩棟樓地下部分首層相連,中間沒有后澆帶。2層以上分為A座、B座兩棟獨立高層建筑。由于該工程工期緊迫,總承包商計劃在地上2層以上主體結構施工時安排兩個勞務隊在A座和B座同時施工;等A座、B座主體結構施工完成后,再組建一個勞務隊先進行A座裝修施工,A座完成后,再進行B座裝修。并繪制了計劃進度橫道圖如下

2.問題

(1)在工期緊迫情況下,A座、B座主體結構施工邏輯關系是否合理

(2)在工期緊迫情況下,A座、B座裝修施工邏輯關系是否合理

(3)在工期緊迫情況下,如何通過調整邏輯關系合理安排裝修施工?[答疑編號0504]3.答案與解析

(1)兩項工作,邏輯關系存在三種關系

順序關系

搭接關系

平行關系

在A、B工作持續時間不變時,順序關系施工安排工期較長,平行關系施工安排工期較短

A座、B座主體施工為平行關系,合理

(2)A座、B座裝修施工為順序關系,不合理

(3)裝修施工較為合理安排(僅調整邏輯關系不改變持續時間)

①安排兩個裝修隊伍,A座、B座裝修施工同時進行,在主體封頂后,自上而下進行裝修施工

或②安排兩個裝修隊伍,A座、B座裝修施工同時進行,主體結構完成幾層后,即插入裝修施工自上而下進行裝修施工

或③安排兩個裝修隊伍,A座、B座裝修施工同時進行,主體結構完成一半后,裝修施工插入,自中向下施工,待主體封頂后,再自上向下中完成裝修施工

十二.掌握“表格計算法”計算工程進度款/工程結算款

[2007年考試真題](改編)

[案例題]

1.[背景]

某開發公司(甲方)與某建筑公司(乙方)簽訂了某工程施工承包合同,合同總價為800萬元,工期為4個月。承包合同規定:①主要材料及構配件金額占合同總價的65%;②預付備料款額度為合同總價的20%,工程預付款應從未施工工程尚需要的主要材料及構配件價值相當于工程預付備料款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續收回;③工程保修金為合同總價的3%,甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;④除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不做調整。乙方每月實際完成并經簽訂確認的工程量如表7-1所示:

2.【問題】

(1)本案例的工程預付備料款是多少萬元?

(2)工程預付備料款的起扣點是多少萬元?從幾月份起扣?

(3)每月實際支付的工程款是多少?

(4)待合同期滿后,甲公司返還乙方多少萬元保修金?[答疑編號0505]3.答案與解析[2011年考試真題](改編)

[案例題]

1[背景]

某房地產開發公司與某施工單位簽訂了一份合同價款為1000萬元的建筑工程施工合同,合同工期為七個月。工程價款約定如下:

(1)工程預付款為合同價款10%;

(2)工程預付款扣回時間與比例為:

自工程款(含工程預付款)支付至合同價款50%后,開始從下一個月工程款中開始分兩個月平均扣回;

(3)工程質量保修金為工程結算總價的5%,竣工結算時一次性扣留;

(4)工程款按月支付,工程款支付至合同價款90%時停止支付,余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付

每月完成的工作量見下表月份3456789實際完成工作量/萬元80160170180160130120工程施工時,雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元,因設計變更導致工程量增加10萬元,索賠2萬元,現場簽訂3萬元。因施工單位對材料保留不力罰款1萬元。

2.[問題]

(1)列式計算本工程預付款和起扣點分別在多少萬元

(2)工程預付款從幾月份開始扣回

(3)各月實際支付的工程款是多少萬元

(4)本工程竣工結算總價是多少萬元

(5)工程保留金是多少[答疑編號0506]3.答案與解析

(1)工程預付款=1000×10%=100萬

分兩個月扣回,每月扣回100÷2=50萬

起扣點=1000×50%=500萬

(2)(3)采用表格計算法計算月份34567891每月實際完成工作量80160170180160130120累計支付工程款(含預付款)100+0=100萬180萬340萬510萬690萬800萬880萬是否超起扣點<500<500<500>500///2預付款扣回0000-50-5003保修金扣留0000000試算每月工程款支付金額80-0-0=80160-0-0=160170-0-0=170180-0-0=180160-50-0=110130-50-0=80120-0-0=120試算累計支付金額(含預付款)100+80=108180+160=340340+170=510510+180=690690+110=800800+80=880880+120=1000判斷是否大于90%合同價款<900<900<900<900<900<900>9004每月實際支付工程款80萬160萬170萬180萬110萬80萬支付金20萬100萬留作結算(4)工程結算總價=合同價格+追加合同價格(①漏項②新增項③工程量增減④平均價格⑤法律、法規等調整)+索賠和現場簽訂金額

=1000(合同價款)+5+10(追加合同價款)+2+3(索賠和現場簽訂)=1020萬

(5)保留金=1020×5%=51萬

十三.掌握“掙值法”計算偏差

公式

十四.掌握“合同關系圖法”判定索賠路徑,工作路徑,指令路徑。

【案例】(自編)

1.背景

某工程,地下二層,地上十八層,建設單位A與設計單位D簽訂了設計合同,與監理單位E簽訂了監理合同,并與專業設計單位G簽訂了深基坑工程設計合同,與施工單位B簽訂了施工總承包合同,施工單位B在開工之前按合同約定將深基坑工程分包給了施工單位C,其中施工單位C又將勞務工程分包給了勞務公司F。

施工過程中,發生了如下事件。

事件一:深基坑施工單位進場后,發現深基坑工程設計文件同永久性工程施工圖設計文件計劃存在矛盾,于是向專業設計單位提出設計變更的要求。

事件二:監理工程師發現在施工現場作業的勞務公司(F)派出的架子工沒有上崗證,于是立即向總承包商下達了暫停腳手架施工的書面指令,總包商工作人員同意停工,但要求監理師將該書面的指令直接下達給勞務公司(F)。

事件三:由于建設單位要求設計單位(D)修改設計,監理工程向總承包商下達了暫停深基坑工程施工的指令導致勞務公司(F)窩工損失2萬元。勞務公司向深基坑單位(C)提出了索賠要求,施工單位(C)拒絕接受,并要求勞務公司直接向建設單位提索賠。

2.問題

(1)事件一有何不妥,如何改正?

(2)事件二有何不妥,如何改正?

(3)事件三有何不妥,如何改正?

3.答案與解析

手用合同關系圖解答(1)工作路徑

①深基坑施工單位C直接向專業設計單位G提出不妥。

②正確的做法是深基坑施工單位C→施工單位總承包商單位B→建設單位A要求→專業設計單位G。

(2)指令路徑

①施工總承包單位不妥。

②正確做法是:監理指令→總承包商B下達→施工單位C→勞務公司F。

(2)索賠路徑

①施工單位C不妥。

②正確做法是:勞務公司F提出索賠→施工單位C→施工單位B→建設單位A。

十五.掌握“克隆法”回答安全事故的原因

1.背景【2007年考試真題】(節選)

某寫字樓工程,地下15層,框架剪力墻結構,首層中廳高12cm,施工單位的項目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架,方案由項目部技術負責人審批后實施,施工中,某工人在中廳高空搭設腳手架時隨手將扳手放在腳手架上了,腳手架受震動后扳手從上面滑落,順著樓板預留孔洞(平面尺寸0.25×0.5m)砸到在地下室施工的王某頭部,由于王某認為在室內的樓板下作業沒有危險,故沒有戴安全帽,被砸成重傷。

2.問題

說明該起安全事故的直接原因和間接原因。

3.答案與解析

(1)采用克隆法回答

即將背景材料中相關原因的表述原封的摘錄下來作為答案。

該起安全事故的直接原因和間接原因是:

①工人隨意將扳手放在腳手架上。

②腳手架受震動后扳手從上面滑落

③順著無防護的預留洞口砸中王某頭部

④王某認為在室內作業沒有危險,未帶安全帽。第二講知識記憶方法一、掌握“口訣記憶法”

(一)“三寶”“四口”“十臨邊”

1.安全帽、安全帶、安全網。

2.通道口、樓梯口、電梯井口、預留洞口。

3.基坑周邊、尚未安裝護欄的陽臺周邊、分層施工的樓梯或樓梯段邊、龍門架通道兩側邊、井架通道兩側邊、施工電梯通道兩側、斜道兩側邊、料臺周邊、雨蓬周邊。

(二)六一節前后開始加高(自編)

腳手架及其他地基基礎應在下列階段進行檢查與驗收:

(1)基礎完工后及腳手架搭設前;

(2)作業層上施加荷載前;

(3)每搭設10m-13m高度后;

(4)達到設計高度后;

(5)遇有六級強風及以上大風或大雨后;

(6)凍結地區開始解凍后;

(7)停用超過一個月。

(三)禁油壓高密燃

凡屬下列情況之一的動火,均為一級動火:

(1)禁火區域內;

(2)油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體,易燃液體的容器及其連接在一起的輔助設備;

(3)各種受壓設備;

(4)危險性較大的登高焊、割作業;

(5)比較密封的室內、容器內、地下室等場所;

(6)現場堆有大量可燃和易燃物質的場所。

(四)(公)工理求距,二連安保,二圖計算。

扣件式鋼管腳手架專項施工方案要求主要內容應包括:

(1)現場工況;

(2)基礎處理;

(3)搭設要求;

(4)桿伴間距;

(5)連墻件設置位置;

(6)連接方法;

(7)安拆作業程序及保證安全的技術措施;

(8)施工詳圖;

(9)節點大詳圖;

(10)腳手架搭設高度超過規范規定的,要進行相應的計算。

二、掌握“順口溜記憶法”

(一)關于腳手架零散知識點(模仿三字經)

先培訓,后入行;

先教育,再上崗;

先方案,后審批;

先交底,再施工;

先驗收,后使用;

分階段,再檢查。

(二)關于落地腳手架檢查評分表的保證項目

施工方案,必須要;

立桿基礎,要牢靠;

架體拉結,不可少;

桿件間距,撐剪刀;

防護欄板,腳手板;

交底驗收,要記牢。

(二)關于吊頂

四.掌握“流程圖記憶法”

(一)關于不需要專家論證的專項方案審批和監督流程(二)關于需要專家論證的專項方案審批和監督流程

五.掌握歸納記憶法

(一)關于專項方案

(二)關于質量驗收(三)關于檢驗批劃分工程名稱劃分標準抽查數量輕質隔墻每50間劃分為一個檢驗批(大房間,走廊按每間30㎡折算),不是50間也劃分為儀的檢驗批。每個檢驗批抽查10%,但不少于3間。全數檢查。吊頂每50間劃分為一個檢驗批(大房間,走廊按每間30㎡折算),不是50間也劃分為儀的檢驗批。每個檢驗批抽查10%,但不少于3間。全數檢查飾面板(室內)每50間劃分為一個檢驗批(大房間,走廊按每間30㎡折算),不是50間也劃分為儀的檢驗批。每個檢驗批抽查10%,但不少于3間。全數檢查。飾面板(室外)相同材料,工藝和施工條件室外飾面板每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批,不是500㎡也應劃為一個檢驗批。每個檢驗批

每100㎡抽查一次,每處不少于10㎡。門窗(普通)同一品種,類型和規格的木門窗,金屬門窗及門窗玻璃,每100樘劃為一個檢驗批,不足100樘也劃為一個檢驗批。每個檢驗批抽查5%,但不得少于3樘,不是3樘的全數檢查,高層建的外窗加倍。特種門窗50樘劃分為一個檢驗批,不是50樘也劃分為一個檢驗批。抽50%,并不得少于10樘,不是10樘,全數檢查。(四)關于檢驗批合格判定標準磚結構工程施工質量驗收規范GB5024-2002建筑裝修工程質量驗收規范GBS0210-20011主控項目的質量經抽檢樣檢驗合格抽樣樣本均應符合規范主控項目規定2一般項目的質量經抽樣檢驗合格;當采用計數檢驗時,除專門要求外,一般項目的合格點率應達到80%以上,且不得有嚴重缺陷。抽查樣本的80%以上應符合本規范一般項目規定。

其余項目不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗項目,其最大偏差不得超過本規范定允許偏差1.5倍。3具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。/

六、掌握“事件數軸記憶法”

(一)關于索賠程序

(二)關于確定變更價款

第三講選擇題解題方法一.結論題解題法

1.一立桿為了獲得較高的臨界力,其支撐宜采用()。

A.兩端固定

B.兩端鉸接

C.一端固定一端鉸接

D.一端固定一端自由[答疑編號0101]『正確答案』A

『答案解析』記住結論:兩端固定最大,一端固定一端自由最小。參見教材P6。2.如圖所示,一盞吊頂用兩根繩索固定,兩斜索與天棚所成的角度為α,吊點對稱,則斜索內力最大時的角度α為()。

A.30°

B.45°

C.60°

D.75°

[答疑編號0102]『正確答案』A

『答案解析』記住結論:α越小,斜索內力越大。

α越大,斜索內力越小。參見教材P6。3.一立桿為了獲得較高的臨界力,其支撐不宜采用()。

A.兩端固定B.兩端鉸接

C.一端固定一端鉸接D.一端固定一端自由[答疑編號0103]『正確答案』D

『答案解析』參見教材P6。4.如圖所示,用吊索起吊重為W的物件,兩斜索與物件所成角度為α,吊點對稱,則斜索內力最大時的角度α為()。

A.30°

B.45°

C.60°

D.75°

[答疑編號0104]『正確答案』A

『答案解析』α越小,斜索內力越大。

α越大,斜索內力越小。參見教材P6。5.一個單杠引體向上,如圖,雙臂與單杠成α角度,當α為()時,引體向上最省力

A.30°

B.45°

C.60°

D.90°

[答疑編號0105]『

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