住宅工程

質量通病控制標準

DGJ32/J16—2005J10687-20062006年4月1日起施行

4地基基礎工程

質量通病控制目標1、沉降變形對上部建筑的影響2、樁身質量（地基處理強度）不符合要求質量通病控制措施1、設計、2、材料、3、施工4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------設計54.1.1設計1地基基礎設計應明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2002第3.0.2條等規定的，必須進行變形驗算，變形計算值不應大于表4.1.1的相應允許值。4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------設計5

注：l為相鄰柱基的中心距離（mm）；Hg為從室外地面算起的建筑物高度（m）。2

同一結構單元不應采用多種類型的地基基礎設計方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當必須采用兩種或兩種以上地基基礎方案時，應采取設置沉降縫等措施控制差異沉降。3建筑物地基基礎采用樁基時，同一結構單元樁端應置于同一地基持力層上。4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------設計54層數相差超過10層或平面布置復雜的建筑物，應設置沉降縫；確有困難的，必須設置沉降后澆帶。后澆帶應在主體結構封頂或沉降速率達到穩定標準、預估沉降差異可滿足設計要求，并經設計認可后方可封堵。5建筑物在施工和使用期間，應進行沉降觀測。設計等級為甲級、地質條件復雜、設置沉降后澆帶及軟土地區的建筑物，沉降觀測應由有資質的檢測單位檢測，測量精度不低于Ⅱ級。工程竣工驗收時，沉降沒有達到穩定標準的，沉降觀測應繼續進行。

4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------施工74.1.2施工1施工前，應編制詳細的施工組織設計方案，并按規定程序審批。2施工機械必須鑒定合格，計量設備應經計量標定且能保證正常工作，主要工種施工人員應持證上崗。3施工中采用的鋼材、水泥、砂石、外加劑、預制構件等材料應有出廠合格證，進場要進行外觀等檢查，需要進場檢驗的應按規定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------施工75樁基（地基處理）工程施工，應保證有效樁長和進入持力層深度。當以樁長控制時，應有計量措施保證；當以持力層控制時，預制樁、沉管灌注樁等應嚴格控制壓力值（電流值、錘擊數）來確保進入持力層和進入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應對持力層巖（土）性質進行鑒別驗收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設計要求后，及時封底和澆筑混凝土。4地基基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響------施工76樁基（地基處理）施工后，應有一定的休止期，擠土時砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復。7樁基（地基處理）工程驗收前，按規范和相關文件規定進行樁身質量（地基強度）、承載力檢驗。檢驗結果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設計單位核算認可或出具處理方案進行加固處理。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求--樁身質量的缺陷很多，如斷樁、縮頸、夾泥、離析、偏位、樁身強度不符合要求等，但同一樁型產生各類缺陷的原因往往相似，本節將產生缺陷的主要原因和施工中必須控制的主要要素進行了歸納整理。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求------設計32水泥土攪拌法不應用于泥炭土、有機質土、塑性指數Ip大于25的粘土、地下水具有腐蝕性的土的處理。無工程經驗的地區，必須通過現場試驗確定其適用性。3當樁尖位于基巖表面且巖層坡度大于10％時，樁端應有防滑措施。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工84.2.2施工1樁基施工時應嚴格監測，垂直偏差應小于0.5％；采用沉管復打時，應保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導致樁身（管）傾斜時，應及時予以清除或處理。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工82對預制樁進場檢驗結果有懷疑時，應進行破損和抗彎試驗（管樁，同一生產廠家、同一規格的產品，每進場300節必須抽一節做破損檢驗和見證取樣抗彎試驗），對樁身開裂等超過規定的不合格樁不得使用。--對管樁的破損檢驗主要指混凝土強度檢驗和鋼材規格、數量的復核，抗彎試驗主要是產品性能的檢驗。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工82）在有承壓水的地區，應采用坍落度小、初凝時間短的混凝土，混凝土的澆筑標高應考慮承壓水頭的不利影響。3）鋼筋籠應焊接牢固，并采用保護塊（水下混凝土每2～3m設立一層，每層3～4塊）、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工84沉管灌注樁1）預制樁尖的強度和配筋應符合要求，拔管之前，先測量孔內深度，以防預制樁尖進入樁管。2）嚴格控制拔管速度，一般土層1～1.2m／min，軟土地區0.6～0.8m／min，在地質軟硬層分界處，可采用停振反插。3）復打樁復打拔管后，應清除管壁泥土；反插時，反插深度不應大于活瓣樁尖的2／3或不大于0.5～1.0m。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工85鉆孔灌注樁1）護筒底部應安放在不透水層并保證穩定。2）泥漿護壁鉆孔樁在鉆進過程中及清孔前，應在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應為1.3～1.5；鉆進過程中應保證護筒內的水頭高度高于地下水位1～2m以上。3）成孔后應采用井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數量均不少于總樁數的10％；擠擴樁成孔后，應采用井徑儀全數檢查擴徑尺寸。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工86人工挖孔樁1）采用磚砌護壁時，不應干碼堆砌，砌體、砌筑質量及砂漿試塊的留置應符合砌體驗收規范的要求，砌體與土體之間必須用M5.0以上的砂漿填實。2）持力層為泥巖等遇水軟化巖層時，驗孔后應采用高于樁身強度一個等級或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工83）混凝土澆筑前，應對孔中積水排除干凈。混凝土澆筑時，應采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的1.5倍，當孔中積水或幫淋水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。4地基基礎工程

4.2樁身質量（地基處理強度）不符合要求----施工87水泥土攪拌樁1）施工前對局部泥炭土、有機質土、暗塘（浜）進行挖除換土，對松