建筑工程施工費用定額2012.4建筑工程施工費用計算

施工組織措施費（一）組織措施費的計量與計價

安全文明施工費、檢驗試驗費為必須計算的措施費項目。其他施工組織措施費項目可根據工程量清單項目或工程實際需要發生列項，工程實際不發生的項目不應計取其費用。1、安全文明施工費。安全文明施工費的下限費率是根據測定費率的90%編制的，投標報價應當以不低于本定額下限費率報價；招標控制價按中值費率編制。對安全防護、文明施工有特殊要求和危險性較大的工程，需增加安全防護、文明施工措施所發生的費用可另列項目計算或要求投標報價的施工企業在費率中考慮。安全文明施工費分非市區工程、市區一般工程、市區臨街工程。市區一般工程是指進入居民生活區的城區內的一般工程；市區臨街工程使之進入居民生活區的城區內的臨街、臨道路工程；非市區工程是指非居民生活區的一般工程。標化工地施工費已在安全文明施工費中綜合考慮，但獲得國家、省、市安全標化工地的，可根據合同約定計取創標化工地增加費。由于創標化工地一般在工程竣工后評定且不一定發生，編制招標控制價時不計算該項費用。3、冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費是指施工單位在施工規范規定的冬季氣溫條件下施工增加的費用，包括人工與機械的降效費用。雨季施工增加費是指在雨季施工時，為防滑、防雨、防雷、排水等增加的費用和人工、機械降效補償費用。不包括雷擊、洪水造成的人員與財產損失費用。冬雨季施工增加費指在冬雨季施工中需增加的臨時設施(如防雨、防寒棚等)、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動效率降低等費用(不包括冬雨季施工的蒸汽養護費)。4、夜間施工費夜間施工增加費是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效。夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。（一）組織措施費的計量與計價5、已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。7、行車、行人干擾增加費行車、行人干擾增加費是指邊施工邊維持通車的市政工程（包括道路綠化）、排水工程受行車、行人干擾而增加的費用。8、提前竣工增加費提前竣工增加費以工期縮短的比例計取。工期縮短比例=【（定額工期-合同工期）/定額工期】×100%縮短工期比例在30%以上者，應按審定的措施方案計算相應的提前竣工增加費。計取縮短工期增加費的工程不應同時計取夜間施工增加費。實際工期比合同工期提前的，根據合同約定計算，合同沒有約定的可參考本規定計算。9、優質工程增加費應根據合同約定計取。獲國家、省或市的優質工程，或其他能證明其工程優質的應計取優質工程增加費。優質工程一般在工程竣工后評定且不一定發生，編制招標控制價時不計算該項費用。合同要求為優質工程而實際未達到優質工程的，其優質工程的增加費可根據工程的實際質量，按優質工程增加費下限費率的15%~75%計算；合同沒有優質工程要求而實際獲得優質工程的，可按優質工程增加費下限費率的75%~100%計算。建設工程費用直接費直

接工程費人工費2、材料費3、施工機械使用費措施費施工技術措

施

費1、大型機械設備進出場及安拆費2、施工排水降水費3、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費4、專業工程施工技術措施費5、其他施工技術措施費施工組織措

施

費1、安全文明施工費2、檢驗試驗費3、冬雨季施工增加費4、夜間施工增加費5、已完工程及設備保護費6、二次搬運費7、行車、行人干擾增加費8、提前竣工增加費9、優質工程增加費10、其他施工組織措施費建設工程費用間接費規

費1、工程排污費2、社會保障費（1）養老保險費（2）失業保險費（3）醫療保險費（4）生育保險費3、住房公積金4、民工工傷保險費5、危險作業意外傷害保險費企

業管理費1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產使用費5、工具用具使用費6、勞動保險費7、工會經費8、職工教育經費9、財產保險費10、財務費11、稅金12、其他利潤稅金建筑工程造價計算程序（一）綜合單價法計算程序表建筑工程造價計算程序（二）工料單價法計價計算程序表序號費用項目計算方法一預算定額分部分項工程費

其中1.人工費+機械費∑（定額人工費+定額機械費）二施工組織措施項目費

其中2.安全文明施工費1×費率3.檢驗試驗費4.冬雨季施工增加費5.夜間施工增加費6.已完工程及設備保護費7.二次搬運費費8.行車、行人干擾增加費9.提前竣工增加費10.其他施工組織措施費按相關規定計算三企業管理費1×費率四利潤五規費11+12+13

11.排污費、社保費、公積金1×費率12.民工工傷保險按各市有關規定計算13.危險作業意外傷害保險費六總承包服務費（14+16）或（15+16）

14.總承包管理和協調費分包項目工程造價×費率15.總承包管理、協調和服務費16.甲供材料、設備管理服務費（甲供材料費、設備費）×費率七風險費（一+二+三+四+五+六）×費率八暫列金額（一+二+三+四+五+六+七）×費率九稅金（一+二+三+四+五+六+七+八）×費率十建設工程造價一+二+三+四+五+六+七+八+九例19-1【解】：工程類別確定：該綜合大樓為民用公共建筑，建筑高度H=63.5+1=64.5m>25m，但小于65m；建筑總層數N=1+18=19層，其中地下室1層；根據施工取費定額規定的建筑工程類別劃分標準，確定為民用二類工程。序號費用名稱計算式金額（萬元）一預算定額分部分項工程費分部分項工程預算計價表匯總3800.001其中：人工、機械費570+230+80+100980.00二施工組織措施費∑[2]～[10]85.552安全防護、文明施工費1×4.46%43.73檢驗試驗費1×