通用農村土地承包合同范本【通用8篇】篇一：農村土地承包合同篇一發包方：（以下簡稱甲方）法定代表人：承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：訂立本合同的背景：______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，事實上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民（代表）的一樣同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現依據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方全部的土地一事達成如下一樣協議，望雙方共同遵守：一、承包標的、數量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年，但因乙方已于______年事實上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用途：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。四、甲方的權利、義務1、權利（1）監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護土地；（2）制止乙方損害承包地和農業資源的行為；2、義務（1）維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；（2）不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。（3）為乙方的生產經營活動供應便利；（4）依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、支配本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。五、乙方的權利、義務1、權利（1）依法享有承包地運用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（2）在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法實行轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。2、義務（1）維持土地的農業用途，不得用于非農建設；（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數量及其支付期限承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。七、違約責任1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方確定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方全部的投入和違約金______萬元。2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內，因自然災難或其他不行抗力嚴峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地復原種植實力；2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵擾乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。3、承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產實力的，有權獲得相應的補償。4、承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5、土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協作乙方土地流轉事項，但實行轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。6、承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方全部，未征用部分則接著承包，承包金也按比例調整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決；若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。十一、特殊條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由信任甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬元訂約人：甲方：乙方：代表人：代表人：合同簽訂時間：年月日篇二：通用農村土地承包合同篇二甲方：乙方：甲乙雙方在同等自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：一、甲方將的畝個人承包土地給乙方，乙方對該土地只有運用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。二、承包期限：承包期限20_年，即從20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。三、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按1000元/畝計算。四、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。（如承包到期后，乙方給甲方還為耕田）。2、乙方要依法愛護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。4、乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必需保證乙方權益。（如遇國家征地，甲方享有青苗補貼。）五、違約責任：承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣20_元。六、未盡事宜，雙方另行協商解決，簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日篇三：土地承包的簡潔合同篇三甲方：______________乙方：______________甲方將______________土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協商，雙方達成以下承包約定：一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉敬老院的土地），總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和愛護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現行政策不變時），乙方不再交其他費用。四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。五、承包期內，如國家政策發生改變，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體賜予的一切補助實惠也都歸乙方全部，甲方不得爭要。五、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩定，便于乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方：______________乙方：______________見證人：_____________________年_______月_______日篇四：農村土地承包合同篇四出讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，經雙方協商一樣，就土地運用產權交易事宜，訂立本合同。一、土地運用產權狀況二、出讓期限自年月日起至年月日止。三、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方享有如下權利：1、監督乙方依法合理利用和愛護土地，制止其損害土地資源的行為；2、法律、行政規定的其他權利；（二）甲方擔當如下義務：1、接著履行原承包合同規定的法定義務；2、敬重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；3、依照本合同約定為乙方供應必要幫助或服務；（三）乙方擔當下列義務：1、維持土地的農業用途不變，不得用于非農建設；2、依法愛護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；四、出讓價格及支付時間、方式1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20_年，承包費五年一付，金額83200元。到20_年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。2、在承包期間乙方不在擔當任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。五、違約責任本協議生效后，甲乙雙方應嚴格仔細履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。六、其他事項1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉（鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可干脆向縣人民法院起訴。1、本協議自簽訂之日起生效；2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日篇五：土地承包的簡潔合同篇五出租方（以下簡稱甲方）：___________承租方（以下簡稱乙方）：___________為充分利用________鄉冬閑田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季運用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于________縣________鄉________村的水田畝的小春運用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。四、甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的全部權利，但不能變更土地用地性質。六、上述條款是甲、乙雙方在同等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方擔當。七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________時間：________篇六：通用農村土地承包合同篇六甲方:乙方:為促進果品生產，提高土地管理水平，增加集體和個人經濟收入，依據上級文件的規定，本著公允公正合理的原則，經甲乙雙方協商同意，簽訂本土地承包合同，條款如下:一、承包土地的基本狀況二、甲方將土地畝承包給乙方經營管理。承包期年，自年月日起，至年月日止。三、承包費交納數量和時間：承包費每畝元，于每年12月30日前交清下一年的承包費。四、甲方的權利和義務1、甲方依據技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，并剛好督促乙方按標準搞好土地管理工作。2、對有意損壞果樹，不按果樹部門技術要求操作管理，及變更用途（如種地、建廠等），甲方有權依法收歸集體重新發包。3、甲方協同有關部門每年不定期對土地管理狀況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行肯定的經濟懲罰，情節嚴峻的按《森林法》的有關規定依法賜予刑事懲罰。4、甲方有權監督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。5、甲方要依據乙方的要求主動組織新技術的學習培訓，為乙方搞好果樹生產供應信息服務。五、乙方的權利和義務1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產量和質量。2、經甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓，轉包戶必需擔當原乙方擔當的一切義務。3、乙方必需聽從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規定執行。4、合同期滿后，甲方如接著發包，在同等條件下，乙方可優先承包。六、違約責任、1、承包期內甲方不得隨意變更乙方的土地承包權，如有違反，應擔當相應的經濟、民事、法律責任。2、承包期內，乙方如不按標準管理或有意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，并由乙方剛好予以補植，如長期撂荒或變更用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。3、合同期滿后，乙方每削減一棵結果果樹，賠償甲方100元，如達不到技術部門規定的果樹管理標準（如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內等），依據詳細狀況賜予相應的經濟懲罰。七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或變更合同內容，否則擔當法律責任。八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協商作出補充規定，并報合同主管部門批準后生效。補充規定與本合同具有同等的法律效力。九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，經管站存檔一份。十、本合同自簽定之日起生效。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日篇七：農村土地承包合同篇七甲方：（土地全部人，以下簡稱甲方）_________________________乙方：（承包方，以下簡稱乙方）_____________________________依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、同等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共 12 塊，具體為：___________________________________________________二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得變更農業土地運用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要仔細管理好甲方的土地，不得讓別人占用，剛好除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方擔當。七、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一樣簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力或國家、集體土地政策有改變等特別狀況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。4、本合同期滿，如乙方接著承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。5、乙方假如違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽定日期：_________________篇八：通用農村土地承包合同篇八甲方：乙方：為探究調整農村產業結構新路子，合理開發土地和山林資源，大力發展畜牧產業，參照國家的相關法律法規，甲乙雙方友好協商后，訂此合同。第一