第7頁共7頁工程部內部?員工崗位職?責經理?(一)按計?劃組織實施?項目的工程?建設;對項?目的工程建?設進行全面?管理、過程?監督;保證?按進度、保?質量、控成?本完成工程?計劃目標任?務;(二?)對項目進?行質量控制?、成本控制?、進度控制?及目標管理?;負責對項?目的建設工?期、工程質?量、施工安?全、各方協?調、工程成?本等進行全?面的控制、?管理、監督?;(三)?參加圖紙會?審、工程施?工組織設計?及重大施工?方案的討論?和審定;參?與和審定主?要材料及設?備的選型、?審核重大設?計和工程施?工合同，對?項目設計方?案和工程建?設的重大技?術問題進行?審核把關，?并提出合理?化建議;?(四)處理?和解決設計?、施工、質?量、驗收等?環節出現的?技術難題，?從技術上提?出降低工程?造價和成本?費用的建議?和措施;?(五)參加?對重大質量?事故，重大?安全事故的?調查處理和?審查施工單?位編制的事?故整改方案?;(六)?組織對重要?分項工程、?隱蔽工程、?樣板和樣板?房、結構試?驗的驗收并?進行審核，?參加對重大?施工技術問?題的攻關;?(七)組?織人員審查?竣工資料，?參加公司工?程及單項工?程的初驗，?組織竣工驗?收;(八?)負責起草?與工程相關?的合同;會?同公司各部?門做好工程?招投標工作?;(九)?負責協調工?程建設相關?各方的業務?關系，負責?協調處理現?場突發的有?關重大問題?;(十)?參與公司房?地產項目發?展計劃的制?定，協助成?本及采購管?理部、財務?部做好工程?成本控制，?以及銷售配?合等工作;?(十一)?完成公司及?領導交辦的?其它工作。?工程部崗?位職責(二?)副經理?1、熟悉?施工圖紙，?參加分管工?程招標答疑?及現場踏勘?工作。2?、參加工程?圖紙會審工?作，并審核?圖紙會審紀?要。3、?負責工程施?工過程中“?質量、進度?、投資”的?控制。4?、每日編寫?施工日記，?主要記錄當?天的施工情?況、隱蔽驗?收、設計變?更、材料、?質量、安全?等情況，按?計劃編寫周?、月報，如?實填寫本周?、本月進度?情況，合理?預測下周、?下月施工節?點。5、?負責工程資?料的移交工?作，配合其?他部門的工?作。6、?負責工程交?付使用后的?維修工作及?復檢工作。?7、積極?主動地完成?公司的各項?生產施工任?務。工程?部崗位職責?(三)工?程師1、?在經理的領?導下開展工?作，向總經?理及工程管?理委員會匯?報工作。?2、與設計?院對接，組?織對開發項?目的設計方?案進行論證?;組織對項?目設計過程?各環節跟蹤?審核，并進?行有效控制?;負責組織?施工圖的設?計審核工作?。3、參?與擬定、修?訂工程項目?開發建設計?劃。4、?負責組織編?制設計任務?書，擬定項?目建設標準?、設計標準?。5、審?批施工中的?變更，洽商?等提案，指?導工程部處?理工程變更?事宜。6?、參與合格?供方的考察?、篩選和評?價，負責組?織工程招標?中技術標書?的評審，審?批施工單位?施工組織設?計及監理單?位《監理規?劃》。7?、關注市場?動態，對行?業中的新工?藝、新技術?進行研究，?并對項目建?設提出建議?，以縮短工?期，提高工?程質量、降?低工程成本?。8、參?加圖紙會審?，審批專項?施工方案。?9、配合?工程部，協?調解決項目?中存在的技?術問題，協?調各專業的?相互銜接、?配合。1?0、對工程?施工質量進?行監督檢查?，并提出項?目改進方案?。11、?指導工程部?的質量管理?及對監理單?位的管理工?作。12?、審批分部?工程、單位?工程竣工驗?收報告。?13、指導?工程維修管?理工作。?14、督檢?工程資料整?編。工程?部崗位職責?(四)部?長1、主?持工程部全?面管理工作?。2、認?真貫徹執行?工程建設國?家的有關法?律、法規制?度，嚴格按?建設程序辦?理。3、?負責政府性?投資項目及?公司房產開?項目實施全?過程綜合協?調管理。?4、負責本?部門管理人?員的職責分?工、績效考?核，提出對?本部門工作?人員的晉級?、獎懲的建?議。5、?加強本部門?管理人員政?治和業務學?習，不斷提?高管理人員?的思想理論?水平、管理?能力、和專?業知識水平?，盡職盡責?完成各項工?作。6、?負責項目總?體進度、質?量、成本的?控制綜合管?理和協調，?并做好與公?司各部門工?作的溝通與?協調。7?、負責協助?總工辦對開?工前的每個?項目進行圖?紙會審和設?計交底工作?。的監督?管理工作，?負責重要經?濟性、技術?性文件的審?核確認簽發?。9、全?面協調各參?建施工單位?的協作關系?，保證工程?建設正常開?展。10?、經常深入?工地，定期?向主管領導?匯報工程建?設情況及存?在的問題。?11、參?加監理例會?定期或不定?期組織召開?各項專題會?議、組織各?項專項檢查?并對工程建?設情況和監?理工作做出?評價和校正?。12、?組織建設項?目的開工典?禮及竣工驗?收。13?、完成公司?領導交辦的?其他工作。?工程部崗?位職責(五?)技術員?1、服從?工程主管的?工作安排。?2、在工?程主管的領?導下，對本?部門技術工?作進行全方?位的監督與?檢查3、?落實公司技?術質量管理?制度并貫徹?實施。4?、協助總工?程師及部門?領導完成其?它工作。?5、監督工?程樣品配件?的收回情況?，及時上報?部門負責人?。6、參?加工程內部?會議，并做?好會議記錄?和整理工作?7、協助?部門領導檢?查、督促項?目部完成重?要工序、專?項工程施工?方案及質量?隱患防治方?案的編制及?實施情況。?8、參加?定期與不定?期對各個項?目部生產情?況的檢查?9、按要求?實施月度計?劃和年度計?劃，如計劃?變更，需要?對計劃變更?進行說明。?10、設?計、校核、?審核圖樣和?技術資料對?其可行性負?責。11?、按公司要?求對生產、?制造、安裝?的活動提供?技術支持。?12、按?計劃要求完?成新產品開?發的建議、?可行性研究?、方案設計?、圖樣設計?及實施過程?的督導1?3、配合生?產部、市場?部等相關部?門做好報價?材料清單、?生產定額等?文件編制或?技術支持?14、做好?各項工作計?劃，工作總?結。做好制?度規定的其?它工作1?5、做好上?級安排的臨?時性工作。?工程部內?部員工崗位?職責（二）?崗位：工?程部空調?資料：一?、每小時按?操作規程中?運行檢查，?項目對空調?主機進行檢?查。二、?檢查記錄好?主機的冷凝?水溫度。?三、檢查記?錄好空調的?使用電流、?電壓。四?、檢查記錄?好循環水的?進、出溫度?。五、檢?查記錄好冷?卻水的進、?出溫度。?六、檢查記?錄好冷卻水?循環水的壓?力。七、?檢查壓縮機?運轉響聲、?溫度和振動?狀況。八?、主機報警?的，應立即?停機，并檢?查是否為冷?卻水不足或?是冷卻量不?夠，排除故?障后，等可?開機。工?程部崗位職?責(二)?崗位：供水?泵房資料?：每次檢?查熱水爐或?空調主機時?都須對水泵?做如下檢查?。一、水?泵、電機軸?承溫度、運?轉是否有異?響和振動。?二、聯軸?器是否有異?響，跳動及?是否有漏油?。三、閥?門開關位置?是否正常。?四、排除?不正常漏水?現象。五?、水泵運行?____小?時，應更換?潤滑油一次?。六、定?期(兩、三?個月)拆洗?水泵過濾器?一次。工?程部崗位職?責(三)?崗位：冷卻?水塔(供冷?氣時用)?資料：每?一天二次檢?查冷卻水塔?。一、運?轉時是否有?異響和振動?。二、水?流是否正常?，塔內水位?是否正常。?三、塔內?冷卻水是否?干凈、無異?物。并做?到每年清洗?冷卻塔二次?，為軸承加?油一次;定?期清理空調?房、熱水爐?及其設備。?工程部崗?位職責(四?)崗位：?工程部空配?電房資料?：一、努?力做好設備?的維修保養?工作，做好?防小動物，?確保供電安?全。二、?做好防塵、?防油設施，?保障電器正?常動作。?三、安裝時?注意接線身?的平潔度，?保障接觸面?充分融合。?四、維修?時掛好工作?牌，保證安?全作業。?五、注意檢?修交換瓶的?電路、機械?連桿，保證?市電、自發?電轉換正?常(停電時?才能檢修)?。工程部?崗位職責(?五)崗位?：工程部全?體資料：?一、嚴格?執行中心《?員工手冊》?的規定。?二、嚴禁非?工程部人員?進入機房鍋?爐房、空調?機房、電視?調制室、水?泵房、煙感?室。三、?發現火警需?協助保安部?及消防隊員?一道撲滅火?災，但工程?部的首要任?務是保證供?水、供電，?保證各種改?備的正常動?作。四、?接到維修報?告單時，簽?上姓名后，?交來人黃色?底單，并迅?速按維修單?要求進行維?修。五、?維修單處理?完畢后，應?請申請部門?驗收，并在?維修人一欄?簽字。六?、除緊急狀?況外，工程?部不理解口?頭或電話申?請。緊急狀?況一般包?括：漏水、?停電、漏電?、無蒸汽、?無空調，大?面積照時停?電及威脅客?人安全的問?題。七、?每月將完成?工作單，領?用維修配件?，已用維修?配件，結存?維修配件?總數、總結?交還財務部?。八、做?好工程部使?用房內的衛?生工作。?執行：工程?部資料：?一、工具?不得隨意外?借。二、?如因不正當?操作造成工?具損壞，需?照賠償。?三、因工作?需