第10頁共10頁中介服務?合同模板?鑒于：?甲方是依?法設立并?合法存在?的企業法?人，因投?融資事務?及管理尋?求專業支?持;乙方?是依法設?立并合法?存在的專?業從事投?資信息咨?詢、企業?管理咨詢?、財務信?息咨詢、?商務信息?咨詢等咨?詢業務的?企業法人?，具有提?供投融資?、管理事?務及上述?咨詢服務?的能力，?并愿意接?受甲方委?托提供相?應服務。?雙方經平?等協商一?致簽訂本?合同，以?確認各方?權利與義?務并共同?遵守。?一、甲方?委托乙方?服務事項?甲方因?融資萬元?事宜，委?托乙方就?融資方式?、對象選?擇、操作?辦法、風?險防范措?施等事宜?，委托乙?方提供咨?詢服務。?二、乙?方服務內?容1、?幫助甲方?聯系或者?尋找適合?甲方融資?需求的對?象;2?、對甲方?擬進行的?融資方案?進行可行?性論證;?3、幫?助或者代?理甲方與?潛在的融?資對象進?行初步的?商業談判?或者協商?;4、?根據融資?意向雙方?的具體情?況，為甲?方擬定融?資參考方?案;5?、幫助或?者指導甲?方準備融?資方案執?行過程中?所需的基?本資料。?三、咨?詢服務費?就乙方?提供的咨?詢服務，?甲方向乙?方支付的?報酬為：?甲方按實?際取得融?資額的_?____?%向乙方?支付服務?費。服務?費在融資?通過審批?并取得前?一次性向?乙方支付?。四、?乙方服務?期限乙?方收取甲?方按本合?同約定支?付的服務?費后，為?甲方提供?的服務至?以下條件?之一出現?時止：?⑴甲方與?合作對方?實現成功?合作，即?甲方與合?作對方主?要合作合?同簽訂;?⑵甲方?以書面形?式通知乙?方放棄融?資計劃;?⑶甲方?已經實際?失去融資?條件;?⑷甲方三?次以上放?棄與乙方?聯系的客?戶進行實?質性談判?。五、?保密為?履行本合?同，甲方?向乙方提?供的融資?信息、關?于主體與?資信情況?的信息，?經甲方特?別明示為?保密信息?的，乙方?應承擔保?密責任，?未經甲方?書面許可?不得擅自?向第三人?提供或者?泄露，但?為履行本?合同所必?需的除外?。六、?風險承擔?1、乙?方為履行?本合同向?甲方提供?的所有信?息、資料?、方案與?措施等均?供甲方參?考，對甲?方使用后?可能產生?的風險不?承擔任何?責任。?2、乙方?對幫助或?者指導甲?方所取得?的合作對?方的調查?資料的真?實性，對?合作對象?資信狀況?與承擔責?任的能力?不作任何?保證。?3、乙方?對所提供?咨詢服務?是否能使?甲方實現?擬融資目?的不作任?何保證，?甲方支付?費用后，?不得以任?何理由要?求乙方全?部或者部?分返還。?4、對?甲方與合?作對方之?間的合作?合同的履?行，乙方?不承擔任?何責任。?七、違?約責任?1、甲方?逾期支付?費用的，?乙方有權?在收到費?用前暫停?履行本合?同約定義?務。2?、甲方逾?期支付服?務費的，?應按逾期?支付金額?每日千分?之二向乙?方支付違?約金。?3、乙方?收到甲方?費用后拒?不提供本?合同約定?服務的，?應全額退?還甲方已?支付服務?費。八?、爭議解?決方式?因履行本?合同發生?爭議雙方?不能協商?解決時，?任何一方?認為需通?過訴訟方?式解決的?，由乙方?所在地人?民法院管?轄。九?、其他?1、對本?合同的修?改需以書?面方式進?行，并且?簽名代表?人及印章?應與本合?同簽名與?印章相符?。2、?本合同一?式貳份，?雙方可執?一份具有?同等法律?效力。?3、本合?同經雙方?簽章生效?。本合?同簽訂于?____?_年__?___月?____?_日甲?方：代?表人：_?____?日期：?乙方：?代表人：?____?_日期：?中介服?務合同模?板（二）?委托方?（以下簡?稱甲方）?：通訊地?址：法定?代表人：?中介方?（以下簡?稱乙方）?：通訊地?址：法定?代表人：?第一條?：委托事?項及具體?要求：?（一）僅?提供項目?的相關信?息資料及?法律文件?，并根據?項目進展?及甲方要?求提供深?入的情況?資料；?（二）除?提供項目?的相關信?息資料和?法律文件?外，提進?行項供該?項目談判?過程中，?甲方與項?目所有方?目談判過?程中的溝?通、協調?等其它中?介服務。?至甲方和?項目所有?方訂立任?何形式合?作協議書?后，乙方?中介事項?視為完成?。第二?條：中介?服務期限?：（一?）中介服?務期限至?甲方與項?目所有方?訂立正式?合作協議?之日止；?（二）?若最終未?達成合作?協議的，?合作談判?中止之日?即為中介?服務期限?截止日。?第三條?：中介報?酬及支付?期限：?（一）僅?提供項目?相關信息?資料及法?律文件的?，在中介?服務期滿?后，且甲?方與項目?所有方達?成合作協?議后額為?萬元人民?幣；‰。?甲方日內?支付項目?中介報酬?。（二?）乙方促?成合同成?立的，報?酬為促成?合同成交?額的應在?與項目所?有方訂立?合同后的?＿＿＿日?內支付報?酬。未促?成合同成?立的，乙?方不得要?求支付報?酬。第?四條：中?介費用的?負擔：乙?方促成合?同成立的?，居間活?動的費用?由乙方負?擔。第?六條：本?合同解除?的條：件?：（一?）當事人?就解除合?同協商一?致；（?二）因不?可抗力致?使不能實?現合同目?的；（?三）在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或者以?自己的行?為表明不?履行主要?義務；?（四）當?事人一方?遲延履行?主要義務?，經催告?后在合理?期限內仍?未履行；?（五）?當事人一?方遲延履?行義務或?者有其他?違約行為?致使不能?實現合同?目的。?第七條：?違約責任?：（一?）提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實或有?惡意串通?行為的，?甲方除可?拒絕支付?中介服務?報酬外，?還保留對?甲方造成?的損失向?乙方進行?追償的權?利。（?二）乙方?不得擅自?轉讓甲方?的經濟成?果，不得?隱瞞合作?方的真實?情況，否?則應支付?違約金或?者賠償損?失費。?（三）違?反本合同?約定，或?無故終止?合同視為?違約，違?約方應按?____?_有關規?定，承擔?違約責任?。（四?）在合同?有效期內?，若無不?可抗拒因?素發生，?甲乙雙方?中的任何?一方都不?得終止合?同，終止?合同方視?為違約。?第八條?：其他約?定事項：?（一）?中介方不?得從事違?反國家法?律法規的?活動；?（二）中?介方不得?以委托方?的名義從?事未經委?托方書面?許可的活?動；（?三）中介?方在委托?有效期間?的費用開?支由中介?方自行承?擔；其他?費用另行?商議。?（四）中?介方在中?介服務期?間所遭受?的經濟損?失或其他?損失，與?委托方無?關。第?九條：保?密責任：?任何一方?對因項目?中介服務?而獲知的?另一方的?商業機密?負有保密?責任，不?得向有關?其他第三?方泄露。?第十條?：合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?；協商不?成的，依?法向乙方?住所地人?民法院起?訴。第?十一條：?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執一份?。經雙方?簽字蓋章?后生效。?合同一經?生效，即?對雙方具?有法律約?束力。?第十二條?：雙方經?協商一致?可以對合?同內容進?行變更或?對未盡事?項做出補?充規定。?變更或補?充規定應?當采取書?面形式，?與本合同?具有同等?效力。?第十三條?：本合同?未作規定?的，按《?____?_》的規?定執行。?本合同相?關條：款?的約定是?在不違背?國家法律?、法規和?地方性法?規的前提?下做出的?，如果國?家法律、?法規和地?方性法規?對委托方?、中介方?及合作方?資格及其?他有關方?面有特別?規定的，?從其規定?。甲方?：代表人?：乙方：?代表人：?聯絡電?話：__?___????????聯絡電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日中介?服務合同?模板（三?）甲方?(房地產?中介服務?機構)：?____?_;資?質證號：?____?_??;?營業執照?號碼：_?____?;聯系電?話：__?___;?乙方(?買方)：?____?_????;【證?件類型：?____?_】號碼?：___?__;?聯系電話?：___?__????????????;?聯系地址?：___?__;?委托代理?人：__?___????;【?證件類型?：___?__】號?碼：__?___;?聯系電?話：__?___????????????;聯系地?址：__?___。?乙方于?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日委托甲?方購買房?地產，提?供中介服?務，達成?如下協議?：___?__第?一條擬購?房地產的?基本情況?1、房?地產所在?區域：_?____?。2、?房屋使用?性質：_?____?【住宅】?【商鋪】?【辦公】?【其他：?____?_】。?3、【建?筑面積】?【套內建?筑面積】?：___?__平方?米(以房?地產登記?簿為準)?。4、?擬購價格?：___?__￥_?____?元以內。?5、付?款方式：?____?_【一次?性付款】?【分期付?款】【按?揭付款】?【其他：?____?_】。?第二條中?介服務事?項乙方?委托甲方?提供房屋?承購中介?服務，甲?方提供的?中介服務?事項包括?以下第_?____?項：__?___?1、書面?介紹與交?易相關的?售房政策?、法律、?稅費標準?;2、?核查擬購?房地產權?屬、出租?情況及委?托人對房?屋的處分?權利，并?應協助乙?方現場察?看該房地?產;3?、促成房?屋買賣，?并協助上?網簽訂《?存量房買?賣合同》?;4、?協助乙方?辦理房屋?按揭貸款?手續，貸?款方式為?【商業貸?款】【公?積金貸款?】【商業?和公積金?貸款組合?】;5?、協助辦?理交易資?金監管手?續;6?、代辦房?地產權屬?轉移及變?更登記手?續;7?、協助交?割交易房?屋;8?、其他：?____?_。第?三條中介?服務費?1、經甲?方促成，?乙方簽訂?《存量房?買賣合同?》，應向?甲方支付?總房款的?____?_%作為?中介服務?費。2?、完成網?簽手續后?，乙方應?向甲方支?付___?__%中?介服務費?;完成交?易遞件手?續后，乙?方應向甲?方支付_?____?%中介服?務費。?4、乙方?取消委托?或變更承?購條件，?應及時書?面通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更承?購條件前?，甲方已?取得符合?乙方承購?要求的房?屋的業主?同意出售?物業的書?面文件，?乙方應當?向甲方支?付合理費?用___?__元(?該費用不?得超過中?介服務費?)。第?四條權利?義務1?、甲方應?當核實房?地產權屬?情況及委?托人對房?屋的處分?權利，協?助乙方現?場察看房?屋，如實?將交易相?關的政策?法規、稅?費標準和?出售價格?告知乙方?。賣方同?意出售的?房地產符?合乙方要?求的，甲?方應及時?告知乙方?。2、?乙方取消?委托或變?更承購條?件，應及?時書面通?知甲方。?乙方通知?甲方取消?委托或變?更承購條?件前，甲?方已取得?符合乙方?承購要求?的房屋業?主同意出?售物業的?書面文件?，乙方應?當向甲方?支付合理?費用__?___元?(該費用?不得超過?中介服務?費)。?第五條違?約責任?1、甲方?未按約定?履行義務?，導致交?易無法進?行的，甲?方不得收?取中介服?務費，并?按中介服?務費的2?0%向乙?方支付違?約金。?2、乙方?逾期支付?中介服務?費的，應?當每日按?未付款0?.05%?的標準向?甲方支付?違約金。?3、乙?方自委托?之日起_?____?月內，與?甲方介紹?的房源達?成交易的?，向甲方?支付中介?服務費_?____?元(乙方?能證明該?交易與甲?方的服務?沒有因果?關系的除?外)。?第六條爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?;商不成?的，按下?述第__?___種?方式解決?：1、?提交廣州?仲裁委員?會東莞市?分會仲裁?;2、?依法向甲?方所在地?人民法院?起訴。?第七條如?甲方通過?補充約定?或本合同?以外的其?他約定，?設立明確?或暗示與?本合同內?容相沖突?的、減輕?或免除甲?方責任、?加重乙方?責任或排?除乙方權?利條款的?，該條款?無效，以?本合同為?合法依據?。本合同?共___?__頁，?一式__?___份?，甲