正規土地?承包合同?承包方?(甲方)?：發包?方(乙方?)：為?了推廣農?業科學技?術，改變?傳統陳舊?的農業耕?作形式，?促進經濟?發展，根?據《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中和人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規?和政策規?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?原則，經?雙方共同?協商，簽?訂本合同?。一、?乙方將其?所屬耕地?____?畝給甲方?承包經營?。二、?承包期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?成為止，?共年。?三、甲方?所承包的?土地使用?權總價款?為每年人?民幣元整?，付款方?式為每年?年底結算?當年的費?用，不滿?一年從第?二年開始?結算。乙?方出具加?蓋社區村?委會公章?的正規發?票或收據?。四、?乙方要尊?重甲方的?生產經營?自主權，?保護其合?法權益不?受侵犯，?甲方對所?承包的土?地有獨立?的經營管?理權、使?用權和繼?承權。?五、甲方?在合同履?行期內除?向乙方交?納承包款?外，不對?其負責任?何名目的?費用。?六、乙方?保證該土?地界線與?他人無任?何爭議。?如因此發?生糾紛，?由乙方負?責協調處?理，如由?此給甲方?造成經濟?損失，由?乙方負責?賠償。?七、如在?承包期限?內遇國家?建設或進?行其它開?發建設需?征用土地?時，應首?先從征地?款中保障?向甲方支?付實際經?濟損失和?未履行年?限的預期?利益損失?。如若有?不可抗力?的情形發?生，造成?雙方不能?履行合同?時，允許?雙方變更?或解除合?同，且互?不追究違?約責任。?由此造成?的損失，?雙方各自?承擔。?八、合同?承包期內?，乙方不?得擅自收?回承包地?;不得因?承包負責?人的變動?而變更或?者解除合?同。不得?干涉承包?方依法進?行正常的?生產經營?活動。合?同期滿后?，如甲方?愿意繼續?承包經營?，在同等?條件下，?甲方享有?優先權;?如甲方不?再繼續承?包經營，?地上建筑?物、構筑?物及其他?附著物歸?甲方所有?。乙方對?甲方的經?濟投入合?理作價，?作價款一?次性付給?甲方。?九、本合?同簽訂后?，雙方必?須認真履?行。如發?生糾紛，?雙方可協?商解決，?協商不成?時，可到?農村集體?經濟承包?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可直接?到人民法?院起訴。?如有一方?無故違約?或終止合?同，應向?另一方支?付違約金?____?元，并賠?償其所造?成的經濟?損失。?十、本合?同簽訂后?，不得因?合作社法?定代表人?、村負責?人或承辦?人的變動?而變更或?解除合同?。十一?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各一份?、公證處?一份。?甲方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：?____?年___?_月__?__日?正規土地?承包合同?（二）?甲方：?乙方：?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》及有?關法律、?法規和政?策的規定?，經雙方?協商同意?，就農村?土地承包?經營權的?流轉達成?如下協議?：一、?土地流轉?的方位：?____?____?__。流?轉的面積?約為畝，?實際丈量?面積為。?流轉方式?為出租。?二、流?轉的期限?為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、流轉?費標準及?支付方式?。轉包?的租金為?每畝四?、協議簽?訂以后，?每個月租?金一付，?必須在第?一個月日?之前支付?給甲方。?五、甲?方的權利?和義務。?1、有?權監督乙?方按時履?行本合同?規定的各?項義務。?2、不?得干預乙?方依法的?生產經營?活動。?3、協助?處理好與?周邊相鄰?土地農戶?的關系。?六、乙?方權利和?義務。?1、乙方?在該地塊?上享有經?營自主權?，產品處?分權和收?益權。?2、按時?向甲方支?付流轉費?。3、?乙方必須?按時付給?甲方土地?租金，若?未按時支?付，每月?按租金?總額__?__%支?付滯納金?。七、?雙方約定?的其他條?款。1?、流轉期?內，如流?轉的土地?被國家依?法征用、?占用，征?占用的補?償費歸甲?方所有。?2、流?轉期內，?乙方投資?形成的地?上附著物?的補償及?乙方的經?營性補償?，歸乙方?所有。?八、合同?期滿，乙?方要續簽?合同的，?甲方在同?等條件下?可優先承?租。九?、糾紛解?決辦法?流轉期內?，如果在?承包使用?土地上，?有村民糾?紛，甲方?要負責調?解，調解?不成的，?向區人民?法院起訴?。十、?本合同自?簽訂之日?起生效。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，由雙?方共同協?商，作出?補充約定?。補充約?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規土地承?包合同（?三）發?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?根據農?村土地承?包法律法?規和政策?的有關規?定，訂立?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條：?甲方將坐?落在，面?積畝的土?地(良田?)承包?給乙方從?事農業生?產，承包?期限三年?(自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日)，承?包金每年?每畝__?__元整?，合計人?民幣(大?寫)__?__元整?，付款方?式為每年?____?月___?_日前付?清當年租?金。第?二條：承?包期內，?乙方享有?生產經營?自主權，?產品處置?收益權的?權利，并?接受發包?方依法管?理和監督?。第三?條：承包?期內，乙?方承擔維?持土地的?農業用途?，不得用?于非農建?設;依法?保護和合?理利用土?地，不得?給土地造?成永久性?損害和不?改變農田?現狀。?第四條：?承包期內?，乙方承?包甲方的?農田各項?政策性補?貼歸甲方?所有，乙?方做好配?合。第?五條：承?包期最后?一年，乙?方不得種?植午季作?物，否則?造成的一?切損失，?由乙方自?己承擔，?甲方不予?任何補償?。第六?條：承包?期滿，乙?方應保證?承包的土?地達到承?包時土地?等級和質?量。第?七條：因?土地承包?經營發生?糾紛的，?雙方當事?人可以通?過協商解?決，也可?以請求鎮?土地承包?經營權流?轉服務中?心調解解?決。當事?人不愿協?商、調解?或者協商?、調解不?成的可以?向農村土?地承包糾?紛仲裁機?構申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?第八條：?乙方在簽?訂合同時?繳納保證?金壹萬元?整，保證?金抵交最?后一年承?包款。?第九條：?本合同自?簽訂之日?起生效，?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執一份，?鑒證機關?和鎮農村?土地承包?經營權流?轉服務中?心執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規土?地承包合?同（四）?出賣方?：(以下?簡稱甲方?)買受?方：(以?下簡稱乙?方)出?賣方在位?于祁陽縣?城祁山路?有一宗(?進深米_?___寬?米)國有?出讓地有?意出讓，?買受人自?愿買受賣?方該宗門?面地，依?據有關法?律法規，?按照平等?自愿、真?實、守信?的原則，?雙方就宗?地買賣事?宜協商一?致，訂立?本合同。?第一條?宗地概?況1、?該宗地位?于祁陽縣?城龍山街?道辦事處?龍山社區?祁山路。?2、宗?地是國有?出讓使用?權、綜合?用地類型?，面積_?___平?方米，進?深米，面?寬米，兩?壕門面形?式，出賣?方已辦理?《國有土?地使用權?證》，原?土地使用?權人為，?國土證號?祁國用(?____?)第號，?原國土使?用權人為?，祁國用?(___?_)第號?。第二?條交易?形式、價?款及付款?方法1?、雙方以?土地現狀?成交，簽?約付款后?，出賣方?交《國有?土地使用?權證》給?買受方。?宗地使用?權歸買受?方，買受?人暫不變?更使用權?讓名稱，?買受人以?出賣人名?稱辦理規?劃報建手?續，并在?宗地上建?設房屋。?2、宗?地價款萬?元，簽約?付萬元，?余款萬元?交付土地?使用證時?一次性付?清。第?三條其?它事項?1、按第?二條交?易原則，?買受人以?出賣人名?稱在宗地?上依法按?規建房及?合法的產?權經營行?為。2?、買受人?建房工程?款辦理相?關手續和?經營行為?所產生的?一切稅費?，及相關?的法律責?任由買受?人承擔，?與出賣人?無關。?3、出賣?方必須及?時配合買?受人辦理?宗地和宗?地上建筑?房屋產權?證及產權?轉移手續?，并無償?提供辦證?時需由出?賣方提供?的資料。?本合同?一式二份?，雙方簽?字生效，?不得反悔?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規土?地承包合?同（五）?甲方(?出讓人)?：___?____?___身?份證號：?乙方(?受讓人)?：___?____?___身?份證號：?經各方?友好協商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地、地?上建筑物?及附屬設?施和樹木?轉讓事宜?達成協議?如下：?第一條?、地塊概?況1.?該地塊位?于。土地?面積為平?方米(折?約畝)。?2.現?該地塊的?用途為。?第二條?、轉讓?方式甲?方將該地?塊轉讓給?乙方。土?地使用權?出永久轉?讓，無年?期限制。?第三條?、轉讓?價格土?地的轉讓?價為萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發補償?費、土地?出讓金、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?]，轉讓?總價為人?民幣萬元?。第四?條、付?款方式?乙方同意?一次性向?甲方支付?所有土地?價款。?第六條?、其他約?定1.?在出讓過?程中，甲?方僅承擔?所有土地?及地上建?筑物轉讓?過程中所?產生的費?用(土地?契稅和交?易費用，?其他有關?營業稅等?)。2?.乙方的?開發建設?應依法律?、法規和?規定辦理?有關手續?。第七?條、本?協議未盡?事宜，須?經各方協?商解決，?并簽訂相?應的補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力。?第八條?、本協?議在執行?過程中發?生矛盾、?爭議，經?協商無效?時，提請?法院裁決?。第九?條、本?協議經各?方代表簽?字蓋章后?生效。本?協議一式?三份，三?方各執一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規?土地承包?合同（六?）第一?章總則?第一條?本合同當?事人雙方?：出讓?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?受讓人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》和?其他法律?、行政法?規、地方?性法規，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用的原則?，訂立本?合同。?第二條?出讓人根?據法律的?授權出讓?土地使用?權，出讓?土地的所?有權屬中?華人民共?和國。?第二章出?讓土地的?交付與出?讓金的繳?納第三?條出讓?人出讓給?受讓人的?宗地位于?____?____?__，出?讓宗地面?積大寫_?___平?方米(小?寫___?_平方米?)。土地?用途為住?宅用地。?宗地四至?及界址點?座標見附?件《出讓?宗地界址?圖》。?第四條?本合同項?下出讓宗?地的用途?為住宅與?園田用地?。第五?條出讓?人同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓宗?地交付給?受讓人。?第三章?現狀土地?條件。?第六條?本合同項?下的土地?使用權出?讓年期為?永久，自?出讓方向?受讓方實?際交付土?地之日起?算，原劃?撥土地使?用權補辦?出讓手續?的，出讓?年期自合?同簽訂之?日起算。?第七條?本合同?項下宗地?的土地使?用權出讓?金為人民?幣大寫元?(小寫：?元)。?第八條?本合同經?雙方簽字?后當日，?受讓人須?向出讓人?繳付人民?幣大寫元?(小寫：?元)作為?履行合同?的定金。?定金抵作?土地使用?權出讓金?。第九?條受讓?人同意按?照本條第?____?一___?_款的規?定向出讓?人支付上?述土地使?用權出讓?金。(?一)本合?同簽訂之?日起日內?，一次性?付清上述?土地使用?權出讓金?剩余部分?，元(小?寫：元)?。(二?)按以下?時間和金?額分__?__期向?出讓人支?付上述土?地使用權?出讓金。?分期支付?土地出讓?金的，受?讓人在支?付第二期?及以后各?期土地出?讓金時，?應按照銀?行同期貸?款利率向?出讓人支?付相應的?利息。?第十條?本合同簽?訂后__?__貳_?___日?內，當事?人雙方應?依附件《?出讓宗地?界址圖》?所標示座?標實地驗?明各界址?點界樁。?受讓人應?妥善保護?土地界樁?，不得擅?自改動，?界樁遭受?破壞或移?動時，受?讓人應立?即向出讓?人提出，?復界測量?，恢復界?樁。第?四章不可?抗力第?十一條?任何一方?對由于不?可抗力造?成的部分?或全部不?能履行本?合同不負?責任，但?應在條件?允許下采?取一切必?要的補救?措施以減?少因不可?抗力造成?的損失。?當事人遲?延履行后?發生不可?抗力的，?不能免除?責任。?第十二條?遇有不?可抗力的?一方，應?在___?_小時內?將事件的?情況以信?件、電報?、電傳、?傳真等書?面形式通?知另一方?，并且在?事件發生?后___?_日內，?向另一方?提交合同?不能履行?或部分不?能履行或?需要延期?履行理由?的報告。?第五章?違約責任?第十三?條：乙方?未能按時?支付地價?款，應以?每日未付?部分的千?分之叁點?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?___個?月的，視?同終止履?行本協議?，并有權?處置已付?定金。?第十四條?出讓人?必須按照?合同約定?，按時提?供出讓土?地。由于?出讓人未?按時提供?出讓土地?而致使受?讓人對本?合同項下?宗地占有?延期的，?每延期一?日，出讓?人應當按?受讓人已?經支付的?土地使用?權出讓金?的___?_‰向受?讓人給付?違約金。?出讓人延?期交付土?地超過_?___個?月的，受?讓人有權?解除合同?，出讓人?應當返還?定金，并?退還已經?支付土地?使用權出?讓金的其?他部分，?受讓人并?可請求出?讓人賠償?因違約造?成的其他?損失。?第十五條?出讓人?不能按合?同約定將?本出讓土?地使用權?交給受讓?人，出讓?人在自有?土地承包?面積地內?劃撥大寫?百平方米?(小寫平?方米)補?償給受讓?人，土地?出讓金按?此合同約?定款項支?付，后續?出讓手續?出讓人必?須協助受?讓人辦理?。第六?章說明?第十五條?在締結?本合同