**五期B區8#樓地基與基礎工程質量評估報告建設單位：設計單位：勘探單位：施工單位：工程地點：**市**建設監理有限公司2010年6月29日**市**建設監理有限公司受**市城北房地產有限公司的委托，對**五期B區8#樓工程實施監理工作，項目監理部于2009年9月20日開始對該工程進行施工階段監理，在建設單位、承包單位、監理單位的共同努力下，目前本工程基本達到基礎分部工程結構驗收條件。一、基礎工程概況本工程總建筑面積為12400.74平方米，樁基礎，主體為框剪結構，16+1層，三個單元，建筑高度48.31米，建筑物外形尺寸78.9×20.3米，本工程正負零相當于絕對標高109.00米。基礎設計為人工挖孔灌注樁,原設計81根樁（作廢1根樁、新增2根樁）共82根樁，持力層為中風化粉砂巖，地基承載力特征值為1600Kpa；樁基砼為C25，承臺、地梁、一層梁板為C30，負一層柱及剪力墻砼為C40；本工程砼均為地泵澆筑。工程自2009年9月20日開工至2010年5月3日完成基礎分部工程。二、評估依據根據《建設工程監理委托合同》約定的監理范圍，督促施工單位嚴格按設計圖紙及相關技術聯系單組織施工，嚴格按現行施工驗收規范及相關技術標準，檢查驗收工程施工質量。1、2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2001）3、建筑工程施工質量強制性條文4、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）5、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204—20026、批準的施工組織設計與專項施工方案7、原材料復試報告及隨機見證取樣試件報告8、工程設計文件、變更文件、地質勘察報告。9、材料質量證明書，復檢報告，試驗報告。樁基檢測報告，地質鉆探報告。10、建筑施工合同、監理合同。三、本工程監理質保體系及運行情況工程項目監理部以土建、水、電各專業配套的監理工程師和監理員組成，項目監理部編制了監理規劃，分階段編制了監理細則。監理部依據監理委托合同，有關法律法規、規范和標準、設計圖紙、監理規劃和細則、國家批準和建設文件，有業主的大力支持下，在市質監站的監督下，在施工單位的配合下，完成了本工程基礎結構的監理工作。監理部按照規范要求，嚴格程序控制，堅持例會制度，月報制度，旁站制度，資料管理制度，監理日記制度、見證取樣制度、材料驗收及隱檢制度，技術復核制度，建立了比較完善的質量保證體系。實際操作中，我們堅持主動控制和被動控制相結合，對工程質量實施事前、事中、事后控制，進行全過程、全方位監理。對重點工序鋼筋梁柱節點施工，砼澆搗實施旁站監理，對容易發生質量事故的工序事先提醒施工單位要做好技術交底，有效的控制了工序質量。除重點工序實施旁站及正常工作時間外，在夜間及節假日實行值班制度，以便隨時處理工地上出現的問題，保證對工程質量進行有效及時的監管。主要的具體控制工作有：1、現場核對建筑物定位、標高、樁基分中放線等測量成果，使之符合設計圖紙，規范、檢驗批的驗評要求，并收集所有測量原始記錄。2、當開挖至持力層土質時，邀請了地勘單位相關負責人檢查所開挖至持力層的土質情況，認定土層滿足了設計要求后方可進行下一道工序施工。3、為了保證樁孔開挖質量，現場監理對每個樁進行了檢查，校對擴大頭的幾何尺寸、入巖深度，沒有滿足設計要求就不驗收，確保樁孔尺寸和入持力層深度，驗收合格才允許澆搗樁孔砼。4、進場的原材料經見證取樣復試合格，因此用于工程的材料符合驗收規范要求。5、用于基礎的鋼筋品種、規格、數量、位置、錨固長度、搭接長度、保護層厚度等符合設計及驗收規范要求，經建設、監理、施工三方共同驗收合格后簽認隱蔽驗收記錄。6、嚴格控制砼的坍落度控制，施工過程中隨機進行抽測和觀察，及時進行調整，澆搗砼時，實施全過程旁站監理，未出現嚴重違規操作行為。7、現澆砼結構經拆模后檢查，總體觀感質量好。8、地基回填土采用基坑開挖厚土回填，質量基本符合要求。9、根據統計法、非統計法評定砼驗收批的立方體抗壓強度，評定為合格。四、對施工單位質保體系的評估經檢查，施工單位資質及項目經理資質符合規定，現場管理制度、質量責任制檢驗制度明確，各主要專業特殊工種上崗證書齊全，施工組織設計及各專項方案能按時報批，施工技術標準齊全，施工依據完整，施工過程中質保體系運行正常。主要表現在：1、各工序施工中能夠做到自檢，參加工序質量驗收的人員資格符合規范要求。2、對監理和質量監督站提出的問題能夠及時整改并回復。3、檢驗批和隱蔽工程的驗收均按主控項目和一般項目進行，施工單位在自檢評定合格的基礎上，報監理驗收，經監理檢查確認合格或提出整改意見，整改后確認合格再進行下一道工序施工，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位按規定通知監理入質量監督站，經檢查確認合格后進行隱蔽，并形成了相應的隱蔽記錄。4、分項及子分部驗收，在檢驗批的驗收合格基礎上進行分項及子分部工程驗收，驗收人員的資格及程序符合規范要求。五、質量保證資料及施工過程控制資料情況經檢查，施工單位分部工程各項資料完善，符合要求。主要資料情況如下：（一）主要質量保證資料1、原材料（1）、水泥：本工程選用蘭豐水泥廠生產的42.5級普通硅酸鹽水泥澆搗基礎砼，合格證兩份，使用的水泥編號為A094、D187，監理人員見證對A094、D187批次水泥進行了隨機取樣送市欣科瑞工程檢測有限公司檢測，各項指標符合GB175-1999的要求。（2）鋼筋采用**鋼鐵廠生產的鋼筋，進場附有質量證明書，經過對HPB235φ6.5-φ10、HRB335φ16、HRB400φ12-φ25共計3種型號11個規格11個批次進行二檢，各項指標均符合規定要求。（3）采用本地福田碎石及株洲中粗砂，砂、石進場都進行驗收，并見證取樣送檢各一次，二檢合格后方才使用。（4）本工程施工用水采用自來水，水質符合要求。2、施工試驗見證情況（1）持力層驗收符合設計要求后再邀請了**市贛西建筑服務有限責任公司對樁進行了釬探，為總數的95%。經檢驗，抽檢的樁基礎底面均達到了中風化泥質粉砂巖持力層。8米范圍內無空洞，破碎帶和軟弱夾層達到了設計要求。（2）工程樁混凝土施工28天后按照設計和規范要求邀請了**市欣科瑞工程檢測有限公司進行了低應變、抽芯檢測，取芯為43#、42#、32#、28#、6#、56#、31#、38#、44#共12個樁，樁身鉆進5.0-11.3米，所檢測的樁除38#樁有軟弱夾層存在外，其余樁樁身混凝土芯樣連續、完整、青灰色、表面光滑、骨料分布均勻、呈柱狀、斷口基本吻合；樁底持力層鉆進3.00-5.00米，樁底無沉渣，樁底持力層均為中風化粉砂巖，在規范要求層厚內沒有軟弱夾層和溶洞存在。低應變檢查82根樁，樁身砼結構完整，報告最后結論顯示所檢測的樁基施工質量良好，樁身質量滿足設計要求。（3）對38#樁存在的問題經過設計部門的驗算，38#樁作廢，決定在38#樁兩邊增加兩個樁，在兩個新增樁的樁頂增設一個大的樁承臺。在該樁整改過程中，我監理部全過程旁站監理，施工符合設計部門提出的整改方案，符合設計要求。3、試塊情況（1）樁基礎C25砼標養試塊82組，平均值30.16，最小值26.7，標準差為0.96取1.5，經統計法評定合格；同養17組，平均值30.05Mpa，最小值29.1Mpa，經統計法評定合格。（2）承臺、地梁、一層梁板砼C30標養試塊7組，平均值36.79Mpa，最小值35.6Mpa，經非統計法評定合格；同養5組，平均值35.32Mpa，最小值33.2Mpa，經非統計法評定合格。（3）負一層剪力墻、柱C40標養試塊4組，平均值49.2Mpa，最小值45.9Mpa，非統計法評定合格；同養3組，平均值47.23Mpa，最小值46.8Mpa，非統計法評定合格。（各等級砼強度試塊見后附頁）（二）分部、子分部、分項施工過程質量驗收記錄見下表分部工程子分部工程分項工程批數驗收結果地基與基礎無支護土方土方開挖10合格土方回填1合格樁基礎砼灌注樁（鋼筋籠籠）10合格砼基礎模板6合格鋼筋6合格砼6合格現澆結構2合格合計3個子分部7個分項41批次合格六、對工程質量的評估意見監理對該工程質量評定：根據《建設工程施工質量統一驗收評定標準