菏澤超市調(diào)查分析

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購

物

廣

場

根據(jù)整體的商業(yè)體量、客流量、市區(qū)影響力，從對本項目以后的商業(yè)考量出發(fā)，特對菏澤市區(qū)內(nèi)大型的購物廣場銀座商城、茂業(yè)百貨、新蘇天美、三信超市進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查，以下是上述四個項目具體的商業(yè)介紹。商業(yè)篇銀座商城

菏澤銀座商城是由銀座集團(tuán)股份有限公司投資的一家現(xiàn)代化連鎖商業(yè)企業(yè)，位于菏澤市中央商務(wù)區(qū)---中華路686號(中華路與和平路相交路口東南角)，占地40畝，建筑面積4.2萬平方米，經(jīng)營綜合超市與高檔百貨，它以優(yōu)雅的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的商品和周到的服務(wù)贏得了廣大市民的一致認(rèn)可，是目前菏澤市面積最大、檔次最高、設(shè)施最好、功能最全的現(xiàn)代化大型購物中心。1st商業(yè)篇項目位置：中華路686號(中華路與和平路相交路口東南角)

距離本案：距離本案約3.4公里商業(yè)篇銀座商城項目效果圖商業(yè)篇銀座商城項目實景圖商業(yè)篇銀座商城調(diào)研表項目名稱銀座商城項目地址中華路686號物業(yè)類型時尚購物中心物業(yè)現(xiàn)狀營業(yè)面積4.2萬㎡開業(yè)時間2006年09月消費(fèi)客群28歲-60檔人流量7000人/天租金自持/扣點(diǎn)停車位300輛經(jīng)營方式黃金珠寶/6%-15%服裝及其他/20%-25%經(jīng)營項目一層:黃金珠寶、化妝品、藥店、超市二層:時尚女裝、休閑服飾三層:閑男商務(wù)服飾四層:家紡、廚電、小家電、裝飾品、童玩商業(yè)篇茂業(yè)百貨

菏澤茂業(yè)百貨經(jīng)營門店兩家，營業(yè)面積4萬平，經(jīng)營品類含百貨、超市、電影院，電玩城、餐飲等，配套設(shè)施齊全。茂業(yè)國際控股有限公司是一家于香港聯(lián)交所主板掛牌的上市公司，并控股兩家A股上市公司：成商集團(tuán)和渤海物流。旗下?lián)碛小懊瘶I(yè)百貨”與“人民商場”兩大品牌，是一知名專業(yè)百貨零售企業(yè)。2nd商業(yè)篇項目位置：菏澤市開發(fā)區(qū)中華東路901號

距離本案：距離本案約3.2公里商業(yè)篇茂業(yè)百貨項目效果圖商業(yè)篇

茂業(yè)百貨項目實景圖商業(yè)篇茂業(yè)百貨調(diào)研表項目名稱茂業(yè)百貨項目地址中華路以北和平路以西物業(yè)類型百貨物業(yè)現(xiàn)狀營業(yè)面積4萬㎡開業(yè)時間2011年10月1日消費(fèi)客群28歲-60檔人流量6000人/天租金一層:45-55元/平·月二層:35-48元/平·月三層:30-35元/平·月四層:28-35元/平·月經(jīng)營項目一層:鞋帽、超市、珠寶、手表等二層：女裝、箱包、皮具三層：男裝、兒童體驗館四層：美食城、電影院、電玩城經(jīng)營方式租賃/扣點(diǎn)/美食城/20%-28%停車位300輛商業(yè)篇新蘇天美

新蘇天美是新蘇集團(tuán)連鎖百貨板塊下屬子公司，新蘇集團(tuán)創(chuàng)立于2006年，是蘇州民營企業(yè)的龍頭企業(yè)。涉及商業(yè)地產(chǎn)、連鎖百貨、高級酒店、金融投資四大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到50億元。新蘇集團(tuán)已在江蘇、山東、浙江等地開業(yè)及在建6個新蘇國際廣場、3家星級酒店、8家大型購物中心。3rd商業(yè)篇項目位置：菏澤市和平路1088號距離本案：距離本案約3.4公里商業(yè)篇新蘇天美項目效果圖商業(yè)篇新蘇天美項目實景圖商業(yè)篇新蘇天美調(diào)研表項目名稱新蘇天美項目地址菏澤市中華路以南，中山路以北，和平路西側(cè)物業(yè)類型百貨物業(yè)現(xiàn)狀營業(yè)面積3.5萬㎡開業(yè)時間2013年12月7號消費(fèi)客群15歲-65檔人流量4000人/天經(jīng)營方式扣點(diǎn)20%-25%停車位300輛沿街商鋪沿街肯德基高第街56號餐廳經(jīng)營項目一層:黃金珠寶、化妝品、女鞋、童裝時尚餐飲二層：職業(yè)女裝、少淑女裝、女士內(nèi)衣、三層：男裝、皮具箱包及配飾兒童樂園四層：童裝、家紡、時尚餐飲、

小家電、美容護(hù)膚商業(yè)篇三信超市

山東三信實業(yè)有限公司其前身為成立于1992年的菏澤洗化服飾中心，2000年5月1日在菏澤市區(qū)開設(shè)了第一家三信超市，2001年4月山東三信實業(yè)有限公司成立，現(xiàn)為中國連鎖經(jīng)營協(xié)會會員單位。公司下屬三信超市連鎖、三信匯美（洗化）連鎖、三越百貨代理公司、三信物流配