第9頁共9頁工程物資主?管職責(?1)參與公?司設計階段?圖紙審核;?(2)參?與公司BU?CU系統設?備設施的選?型;(3?)負責CU?系統施工管?理，確保工?程安裝符合?設計圖紙;?(4)負?責CU系統?的調試、配?合完成驗證?工作;(?5)參與工?藝設備的開?箱,設備清?單的管理;?(6)定?期檢查評估?設備運行情?況、文件記?錄情況、維?修記錄情況?;(7)?負責BUC?U設備、設?施的周期性?維修計劃的?制定和實施?;(8)?協調BUC?U系統設備?運行和停運?管理;(?9)協調維?修人員進行?維修工作。?工程物資?主管職責（?二）1、?全面負責共?用部位及公?共設施設備?維修養護實?施及監督，?確保維修部?工作正常有?序開展;?2、對應急?突發事件的?協調處理，?確保處理及?時、合理、?有效、規范?;3、負?責維修部對?公共設施設?備維修巡查?、保養計劃?擬定工作;?4、負責?每天完成日?常報修事項?的維修工作?任務;5?、節約使用?材料，做好?節能降耗工?作;6、?負責對項目?強電和弱電?維修工作;?7、對土?建結構維修?了解熟悉;?8、負責?對項目公共?水電抄表及?費用結算工?作;9、?有知名物業?公司擔任項?目工程主管?管理崗位_?___年以?上工作經歷?;10、?持有效強電?正和弱電證?書者，并熟?悉CAD看?圖，電腦操?作熟練;?11、各項?銷售活動現?場布置及時?配合到位;?12、認?真完成公司?和經理交辦?的其它工作?。工程物?資主管職責?（三）1?.負責編制?日常維護保?養工作計劃?，并帶領班?組人員完成?設備設施的?日常操作、?檢查維修及?養護的管理?工作。_?___對集?中采購的材?料及設備進?行技術把關?。3.負?責編制商場?設施設備大?、中修、工?程改造、設?備更新方案?及月度、季?度、年度維?修保養工作?計劃、費用?預算和資金?使用計劃，?經公司領導?審批后組織?實施。4?.負責緊急?情況下的搶?險和突發事?件的處理工?作。5.?負責本商場?/園區新建?項目的房屋?設施(設備?)、公共設?施(設備)?、配套設施?(設備)等?項目工程的?接管驗收工?作及工程資?料、技術資?料的移交、?核實、整理?等資料檔案?管理工作。?6.向工?程經理匯報?每周工作情?況及存在問?題，傳達、?執行上級領?導指示;培?訓管理制定?下屬技工培?訓等資料以?及本專業年?、月、周工?作計劃。?7.執行、?完成領導交?代臨時性任?務。工程?物資主管職?責（四）?1、有連鎖?餐飲維修管?理經驗;?2、有駕照?，會開手波?車輛;3?、了解維修?材料的市場?行情;4?、具備一定?的維修資源?;5、懂?機電設備維?修原理;?6、對裝修?現場有管理?協調能力;?7、熟練?使用辦公軟?件;工程?物資主管職?責（五）?1、負責部?門的日常管?理、工作安?排、業務指?導、培訓考?核等工作;?2、負責?部門制度、?規范及工作?流程的建立?，并監督執?行;3、?負責小區設?施設備運行?狀況，定期?組織巡檢、?維修及保養?，及時處理?各類工程問?題。3、?負責完善工?程設備設施?臺賬，巡檢?、保養、維?修記錄等資?料管理;?4、負責本?部門工作計?劃、文件、?報告及具體?方案的制定?與落實;?5、負責區?域內大型工?程類事項的?協調、處理?;6、負?責工程維修?板塊突發和?投訴問題的?處理;7?、負責本部?門人員的安?全教育和業?務培訓工作?;8、遵?守公司的各?項規章制度?，積極參與?公司或部門?組織的各項?會議或培訓?;9、負?責完成上級?領導安排的?其他工作。?工程物資?主管職責（?六）1、?根據酒店經?營目標，制?定銷售計劃?及策略，完?成酒店銷售?任務;2?、負責擴展?酒店客戶資?源，與客戶?保持聯絡，?發掘潛在客?戶，擴大酒?店市場范圍?，為客戶提?供服務;?3、根據酒?店價格政策?，拜訪客戶?，進行推介?，簽署合作?協議，建立?客戶檔案，?完成相關銷?售報表;?4、掌握酒?店市場信息?，提出合理?化建議，及?時調整銷售?方向和策略?，并落實推?廣銷售方案?;5、與?酒店其他部?門做好協調?工作，確保?對客人優質?服務;6?、建立與合?作客戶間良?好的長期合?作關系。?工程物資主?管職責（七?）1.負?責工程設備?及公共設施?的使用、管?理、維修、?保養;2?.負責參與?物業的前期?管理和接管?、驗收、裝?修等工作;?3.熟悉?物業機電設?備的操作運?行、維修管?理和常見故?障的處理，?處理設備設?施突發事件?;4.負?責部門工作?安排及督導?，協調部門?內部各工種?關系。工?程物資主管?職責（八）?1.積極?與上級主管?部門進行測?量工作聯系?，認真執行?國家測量規?范、標準、?規定和集團?公司工程測?量施工技術?管理辦法，?推動本公司?測量工作的?順利開展。?2.負責?組織公司范?圍內長大隧?道和橋隧群?、復雜大橋?、特大橋、?樞紐工程、?輕軌工程、?地鐵工程、?高鐵工程、?鐵路客運專?線工程、大?型廠房工程?、高層建筑?群工程、鐵?路干線工程?、機場工程?、高速公路?工程、大型?市政立交工?程等重點工?程的工程開?工前交接樁?、開工復測?、首次建立?重要建筑物?(構筑物)?控制網的控?制測量工作?以及公司總?工程師認為?必須由公司?測量隊參加?復測或測量?的工程測量?任務。負責?指導公司重?點難點工程?項目竣工測?量的控制測?量復核工作?。___?_對參與組?織的公司重?點工程開工?復測的項目?進行復測成?果編制指導?工作，提出?復測結論。?對公司測量?隊參與組織?和參加的測?量成果進行?復核簽認，?并報經公司?總工程師審?批。對公司?所有項目的?開工復測成?果進行審查?并存檔。?4.負責組?織統一制定?或規范公司?范圍內的測?量資料格式?，并不定期?檢查和督促?各項目部測?量資料的格?式、簽認情?況、完整性?和資料管理?的流程，確?保測量資料?的完備性。?5.負責?依據公司現?有工程情況?和測量儀器?設備情況，?向公司總工?程師和公司?主要領導請?示報告后，?調撥或購置?測量儀器設?備。6.?負責編制公?司測量儀器?臺帳，建立?健全測量儀?器設備固定?資產登記卡?。規范管理?公司測量儀?器設備資產?，防止國有?資產流失。?7.負責?依據公司關?于固定資產?的租賃管理?辦法，按季?度編制測量?儀器租賃費?用，匯總后?報公司財務?部。8.?負責編制公?司層面的質?量管理體系?關于測量方?面的管理程?序文件和相?關資料。?9.負責依?據公司實際?情況，組織?公司范圍內?測量培訓工?作，促進公?司范圍內測?量業務水平?的提高。?10.負責?學習和推廣?公司范圍內?的測量新技?術、新方法?、新工藝。?11.建?立公司測量?工作考評辦?法，報經公?司有關領導?批準、實施?。12.?根據實際情?況，負責公?司測量資質?的申報、升?級和維護工?作。工程?物資主管職?責（九）?1、直接聽?從測量組長?的指揮，認?真履行工作?安排和計劃?，服從具體?的崗位安排?，熟悉測量?組和工程部?制定的各種?規章制度并?認真執行。?2、熟悉?標書文件、?設計圖紙及?數據等工程?常用資料，?能繪制簡單?的有關樣圖?及施工輔助?圖，認真填?寫項目測量?原始資料，?記錄好測量?內容、時間?、服務工序?和交底人員?以備后查。?3、嚴格?按照編制的?測量、監測?工作的總方?案和各個分?部施工的專?項方案來實?施測量工作?內容，方案?中有變更的?部分必須向?測量組長匯?報，不得自?行更改工作?內容和方式?。4、在?施工控制測?量工作中，?提前探明測?量線路和各?個導線點的?情況，并熟?悉控制標志?的位置，保?護好測量標?志。執行外?業期間要求?準確、快速?、正確的使?用各種測量?儀器，并詳?細的記錄原?始測量數據?。5、在?施工監測工?作中，要熟?悉監測點位?置、監測頻?率，按照方?案要求安裝?好每一個監?測點，根據?監測頻率嚴?格執行監測?工作，認真?填寫監測報?告和監測圖?。保護好監?測標志，定?期進行檢查?，發現損壞?及時上報，?根據情況進?行增添修復?。6、做?好施工中的?放樣工作，?放樣前認真?查閱圖紙，?復合計算結?果，要求掌?握常用的簡?單坐標和標?高計算，熟?練運用工程?計算器中的?計算程序，?可以在現場?進行簡單的?放樣點位置?增補工作。?7、內業?要求能熟悉?分類整理的?各種施工放?樣資料和存?檔，準確存?放各種新文?檔。能運用?電腦EXC?EL、WO?RD、CA?D等常用軟?件進行資料?編輯和施工?用圖繪制。?8、認真?執行《測量?儀器使用制?度》，填寫?測量儀器臺?帳，定期儀?器保養，防?止儀器損壞?，定期對所?使用的儀器?進行自檢，?自檢記錄妥?善保管。?9、與其他?測量小組成?員間，經常?交流學習，?培養工作默?契，統一指?揮口令，加?快工作效率?。10、?及時完成領?導臨時交辦?的測量任務?。11、?測量員對工?程本身的認?識，還能選?出一套最佳?方案作為指?導，做到施?工測量任務?透明化。?12、測量?人員在理解?設計意圖之?后，將圖紙?主要尺寸，?關鍵部位，?結構做法，?抄錄在測量?工作本上，?完成第一步?的內業工作?，嚴禁帶圖?紙去工地實?地放樣。?13、在完?成內業工作?的同時，發?現圖紙存在?問題，提交?技術總工，?與設計溝通?達成共識后?方可施工。?14、施?工前與技術?總工，甲方?代表，監理?單位一同進?行交接樁工?作，并對提?供的原始點?進行復測核?實工作，資?料遞交資料?員進行備案?上報之用。?如測繪院給?予的交樁，?需注意是否?加蓋其單位?公章。原始?資料交與資?料員保管。?15、對?交予我方的?原始樁點進?行加固保護?工作，確保?在本次施工?結束前不得?丟失或損壞?。16、?對原始樁點?進行滿足施?工使用需求?的樁點加密?工作，做出?導線及水準?兩套完整且?單獨的系統?。并與監理?方復測認可?，資料上報?給資料員收?集備案。?17、測量?周邊現況我?方將于之勾?頭或對接的?相關構筑物?或管線標高?，摸清和設?計圖紙是否?存在沖突或?不符。整理?測量數據資?料交予技術?總工。1?8、施測施?工紅線，并?做永久性標?記。19?、測量施工?范圍的現況?地貌，為預?算員和技術?總工提供第?一手與經濟?掛鉤的資料?。資料交予?資料員，預?算員保存。?20、整?體施工尚未?全面展開之?前，所施內?容進行整體?放粗樣，大?樣，熟讀物?探圖，確定?所有管線和?障礙物，找?有代表性的?地方放線，?和施工員一?起組織挖探?坑，并將平?面位置和斷?面高程繪圖?，與設計圖?紙管線和道?路結構作比?較，有沖突?的地方標識?，交予技術?總工。沒有?物探圖的根?據現狀井位?和配電設施?等可參考的?參照物，采?集數據繪圖?，比較。最?后將測量成?果交予技術?總工。工?程物資主管?職責（十）?1、堅持?實事求是，?認真負責，?一絲不茍的?工作作風。?2、學習?各種計量測?量技術、規?章制度、標?準、規定。?3、測量?前了解設計?意圖，學習?和校核圖紙?;了解施工?部署，制定?測量放線方?案。4、?會同建設單?位、監理單?位對紅線樁?測量控制點?進行實地校?測(標高和?坐標)，進?行導線測量?。5、按?照規定時間?把測量儀器?送到權威檢?測部門進行?檢驗、校正?。6、緊?密配合施工?，事先做好?充分的準備?工作，制定?切實可行的?與施工同步?的測量放線?方案。7?、在整個施?工的各個階?段和各主要?部位做好放?線，驗線工?作，并要在?審查測量放?線方案和檢?查測量放線?工作等方面?加強工作，?避免錯誤和?返工。8?、驗線工作?要主動，驗?線工作要從?審核測量放?線方案開始?，在各主要?階段施工前?，對測量放?線工作提出?預防性要求?，真正做到?防患于未然?。9、做?好對水準儀?進行校核，?準確地測設?標高。1?0、好建筑?物的沉降和?位移觀測工?作，記錄整?理觀測結果?(形成書面?數據和曲線?圖表)。?11、好測?量結果的整?理;測量圖?的繪制;測?量資料的匯?總、整理、?遞交、保管?等工作，確?保各個數據?資料準確無?誤。12?、好測量儀?器的保養、?維護、維修?、保管工作?，建立儀器?臺賬。工?程物資主管?職責（十一?）1.緊?密配合施工?，堅持實事?實是、認真?負責的工作?作風。2?、測量前需?了解設計意?圖，學習和?校核圖紙;?了解施工部?署，制定測?量放線方案?。3.會?同建設單位?一起對紅線?樁測量控制?點進行實地?校測。4?.測量儀器?的核定、校?正。5.?與設計、施?工等方面密?切配合，并?事先做好充?分的準備工?作，制定切?實可行的與?施工同步的?測量放線方?案。6.?須在整個施?工的各個階?段和各主要?部位做好放?線、驗線工?作，并要在?審查測量放?線方案和指?導檢查測量?放線工作等?方面加強工?作，避免返?工。7.?驗線工作要?主動。驗線?工作要從審?核測量放線?方案開始，?在各主要階?段施工前，?對測量放線?工作提出預?防性要求，?真正做到防?患于未然。?8.準確?地測設標高?。9.負?責垂直觀測?、沉降觀測?，并記錄整?理觀測結果?(數據和曲?線圖