第7頁共7頁培訓班租?賃合同范?本出租?方（以下?簡稱甲方?）：法?定代表人?：手機?號碼：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?法定代?表人：?手機號碼?：乙方?因舉辦_?___培?訓的需要?，承租甲?方位于_?____?____?_房屋，?現經共同?協商，達?成如下協?議：風?險提示：?確定出租?人對房屋?具有所有?權或者處?分權實?踐中，有?的出租人?對房屋并?不具備所?有權或者?處分權，?導致租客?入住以后?被真正的?房主“驅?逐”，而?這時所謂?的出租人?往往已不?見蹤影。?所以：?1、若出?租人是房?東，請檢?查房產證?上的戶名?或查看購?房合同。?2、若?出租人是?二房東，?則需要有?房東的授?權委托書?原件（最?好經過公?證）。3?、若出租?人是租客?，則需要?房東同意?轉租的書?面證明文?件原件，?并在合同?中約定如?產權人同?意轉租的?書面證明?文件不真?實時，轉?租人應承?擔何種責?任。一?、租賃房?屋用途?（一）乙?方承租甲?方房屋從?事___?_培訓活?動，不得?從事其他?活動；?（二）乙?方需要對?房屋進行?裝修或改?造須征得?甲方同意?。風險?提示：明?確約定承?租期限、?續租優先?權由于?承租人不?希望頻繁?搬家，而?出租人也?不希望在?短時間內?又要尋找?新的房客?，雙方都?需要有一?段比較穩?定的時間?，所以需?要在合同?中約定一?個期限。?在這個期?限內，如?果沒有特?殊情況，?出租人不?得收回住?房，承租?人也不得?放棄這一?住房而租?賃別的住?房。期限?到了之后?，承租人?將住房退?還給出租?人。如果?承租人要?繼續租賃?這套住房?，則要提?前通知出?租人。經?協商，出?租人同意?后，承租?人可繼續?租賃這套?住房。注?意，法律?規定租期?最長不得?超過__?_年，超?過部分無?效。二?、租賃時?間：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、場地?租賃費用?及給付方?式（一?）乙方支?付甲方的?培訓場地?費按其實?際學生人?數費用比?例收取。?學生人數?____?人以內按?百分之_?___；?學生人數?在___?_人以內?按百分之?____?；學生人?數在__?__以上?按百分之?____?（每個學?生平均按?____?元學費計?算）。?（二）本?合同簽訂?后，乙方?應在__?__小時?內向甲方?交付定金?人民幣_?___元?，如乙方?原因致使?本合同未?能履行，?則甲方不?退回定金?；該定金?在本合同?終止時，?扣除應支?付甲方相?關費用退?回乙方。?（三）?乙方進場?后___?_天內支?付甲方場?地租金的?百分之_?___（?如后續有?增加進場?學習的學?生，則在?該學生進?場后__?__天內?，按固定?學費__?__元的?____?%支付增?加的租金?），其余?部分于_?___年?____?月___?_日前結?清。四?、其他費?用及給付?方式甲?方為提供?的美術培?訓場地的?電費自理?（按每度?____?元標準收?取），應?在每月的?____?日前向甲?方繳納上?月的電費?；辦公及?文化課電?費及水費?由甲方承?擔。五?、雙方權?利義務?（一）甲?方應當為?乙方提供?安全的培?訓、學習?場地；為?乙方提供?辦公桌椅?、網絡等?設備，其?他教學等?物品由乙?方自理。?（二）?培訓場地?門衛、宿?管、食堂?及超市便?利店由甲?方配備工?作人員，?乙方應協?助甲方管?理工作，?且乙方可?以向甲方?提出相關?建議和意?見。（?三）為便?于對學生?食宿管理?，甲方可?以與乙方?制定規章?制度，乙?方應當配?合甲方管?理；且乙?方不得向?學員銷售?食品及生?活用品等?破壞甲方?管理的行?為。（?四）乙方?招收的培?訓學生相?關培訓內?容、項目?及時間安?排等均由?乙方自主?完成，甲?方不得干?預；但乙?方安排相?關培訓工?作不得影?響甲方的?食宿管理?。（五?）乙方應?當對其招?收的學生?負責，如?因學生的?培訓項目?、成績、?學費及安?全等產生?糾紛均由?乙方負責?；如甲方?因此而支?付相關費?用，則有?權向乙方?追償。?（六）乙?方應當保?證其具有?相應的培?訓資質；?否則，相?應的責任?由乙方自?行承擔，?如甲方因?此而支付?相關費用?，則有權?向乙方追?償。（?七）乙方?應當向甲?方提供所?有培訓學?員的信息?（內容包?括但不限?于姓名、?年齡、家?庭住址、?聯系電話?、監護人?姓名及聯?系電話、?培訓時間?等），乙?方不得謊?報、少報?等虛假信?息。六?、違約責?任風險?提示：明?確違約責?任在簽?訂合同時?，雙方就?要想到可?能產生的?違反合同?的行為，?并在合同?中規定相?應的懲罰?辦法，通?過明確違?約時需要?承擔的責?任，來督?促各方真?正履行應?承擔的義?務，一旦?違約情況?發生，也?有據可依?。例如，?如果承租?人不按期?交納房租?，出租人?可以提前?終止合同?，讓其搬?離；如果?出租人未?按約定配?備家具等?，承租人?可以與其?協商降低?房租等。?（一）?乙方如逾?期支付培?訓場地費?用、食宿?費、美術?培訓場地?電費等，?則乙方每?日需承擔?相應項目?費用總額?____?的違約金?；逾期_?___日?以上，甲?方有權斷?水、斷電?予以警示?，逾期_?___以?上，甲方?可以單方?解除合同?；并可采?取強行要?求乙方及?乙方學員?辦理甲方?出租地。?（二）?乙方如有?向甲方虛?報學員信?息（包括?但不限于?少報、虛?報培訓期?限等）及?違反甲方?食宿約定?等其他違?約行為，?則甲方有?權要求乙?方承擔_?___元?的違約金?；且需承?擔甲方相?應的損失?。（三?）因甲方?原因影響?乙方教學?，致使乙?方產生損?失，則應?甲方承擔?相應損害?賠償責任?。七、?其他約定?（一）?如乙方學?員需要文?化課穿插?教學，并?需與甲方?進行合作?，則雙方?另行協商?，制訂相?關細則實?施。（?二）合同?期滿前_?___乙?方應就是?否續租事?宜通知甲?方；乙方?在同等條?件下有優?先租賃權?。（三?）未盡事?宜由雙方?協商解決?。（四?）本合同?一式__?__份，?自簽訂后?立即生效?。甲方?（簽字蓋?章）：?地址：?聯系方式?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽字?蓋章）：?地址：?聯系方?式：簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?培訓班租?賃合同范?本（二）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲乙方?本著平等?互利原則?，現就租?用___?_學校教?室簽署以?下合同：?一、甲?方將__?__教室?有償租用?給乙方使?用。二?、乙方辦?理租用手?續時要交?納租借押?金___?_元。乙?方為__?__學校?所屬部門?時，押金?從部門業?務費中暫?扣。三?、甲方權?利、責任?、義務：?1.甲?方按照規?定時間將?指定教室?租用給乙?方，保證?教室正常?使用及環?境整潔。?2.甲?方嚴格按?《___?_學校租?用教室管?理辦法》?對乙方進?行管理。?四、乙?方權利、?責任、義?務1.?乙方應嚴?格遵守《?____?學校租用?教室管理?辦法》。?2.乙?方按照《?____?學校租用?教室申請?表》規定?時間使用?指定教室?。3.?乙方在使?用過程中?應遵守《?教室規則?》。4?.乙方在?教室內不?得舉辦任?何未在《?____?學校租用?教室申請?表》中規?定的活動?。5.?乙方對教?室的設備?要愛護使?用，因使?用不當造?成損壞時?，由乙方?負責賠償?，賠償費?用從押金?中扣除。?扣除押金?數額由甲?方確定。?6.乙?方不得以?任何理由?、任何方?式將教室?轉借或轉?讓、轉租?他人使用?。如甲方?發現乙方?將教室轉?借、轉讓?或轉租，?甲方有權?無條件終?止乙方使?用教室并?扣除乙方?全部押金?。7.?如遇學校?的教育教?學等工作?與租用教?室使用時?間發生沖?突，資產?與后勤管?理處將通?知租用方?對租用時?間作適當?調整，乙?方應積極?配合。?8.乙方?在未辦理?借用手續?擅自使用?教室內的?多媒體設?備或因使?用教室和?教學設備?而對正常?教學造成?影響時，?一律按教?學事故進?行處理；?情節嚴重?或影響重?大者，將?追究當事?人責任，?報學校進?行處罰。?五、合?同一式兩?份，甲乙?雙方各存?一份，經?雙方簽字?后具有同?等的效力?。六、?合同未盡?事宜由甲?乙雙方協?商解決。?甲方：?____?____