2025門店租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于的門店出租給乙方用于用途，乙方同意承租該門店，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于的門店，具體位置為，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體以雙方實地測量為準。1.3甲方承諾對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期間內不會因甲方的任何原因導致乙方無法正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續承租該租賃物，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬戶：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期金額%的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及押金，并對租賃物的使用情況進行監督。5.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利，并確保租賃物不會因甲方的原因導致乙方無法正常使用。5.1.3甲方應在接到乙方書面通知后，及時對租賃物的主體結構進行維修，費用由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃物內開展約定的經營活動，并享有對租賃物的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.4乙方應自行承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、方式、網絡等費用。5.2.5乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或允許他人使用，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條租賃物的使用6.1乙方承諾租賃物僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。6.2乙方在租賃物內不得從事任何違法、違規活動，不得存放危險物品，不得影響相鄰方的正常生活或工作。6.3乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理公司的統一管理，按時支付物業管理費用。第七條維護與修繕7.1租賃物的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物出現非乙方原因的損壞，甲方可委托乙方進行維修，維修費用由甲方承擔。7.2租賃物的主體結構及附屬設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若因甲方未能及時維修導致乙方受到損失，甲方應承擔相應賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，若需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2若因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。8.3任何一方未履行本合同項下的義務導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及造成的損失。9.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉租或從事違法活動，甲方有權解除合同，并沒收押金。9.3若甲方未能按時履行維修義務，導致乙方受到損失，應賠償乙方遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋