****自治縣人民政府招待所整體評估項目確定評估中介服務機構招標文件招標人（蓋章）****自治縣國有資產投資經營有限公司法定代表人（簽字或蓋章）招標代理人（蓋章）****建設工程招標代理有限公司法定代表人（簽字或蓋章）備案日期:2008年3月日第一章招標公告一、根據麗政辦發（2006）78號《**市人民政府辦公室關于選擇中介機構有關問題的通知》的要求，****自治縣人民政府招待所整體評估項目，按照公開、公平、競爭、擇優的原則采用公開招標的方式選定中介機構。****建設工程招標代理有限公司受業主委托具體負責本項目的招標事宜。二、項目概況：****自治縣人民政府招待所整體評估項目三、投標人資格要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；2、具有財政部頒發的資產評估資質,在**地區范圍內或**省范圍內在**有分支機構的.3、投標人近三年內評估過的項目，且評估值在500萬元以上業績；4、公司具有注冊資產評估師3人及以上評估中介機構。四、本項目采用資格后審方式確定合格投標人，具體細則詳見招標文件。五、招標文件于2008年3月27日起在**縣人民政府行政審批中心網站（網址：http://www.**.com/）上發布并供下載，需書面索取招標文件的請到招標代理機構不記名購買，售后不退。聯系人：**，聯系電話：**。六、本項目采用資格后審的方式確定入圍投標人，各預備投標人的投標文件必須在2008年4月3日15時30分前送交到****自治縣招投標中心，并于2008年4月3日15時30分在****自治縣招投標中心公開開標，具體細則詳見招標文件。七、有關本項目招標的其他事項請與下述人員聯系：**（招標人）電話：（**）****（招標代理人）電話：（**）****（招投標中心）電話：（**）******自治縣國有資產投資經營有限公司****建設工程招標代理有限公司****自治縣招標投標中心2008年3月日第二章投標須知前附表一項目名稱****自治縣人人民政府招待待所整體評估估項目招標聯系人**電話**－**招標方式×邀請√公開組織方式×自行√委托代理招標范圍****自治縣人人民政府招待待所屬全部資資產投標人主要條件1、具有獨立承擔民民事責任的能能力；具有良良好的商業信信譽和健全的的財務制度；；具有履行合合同所必需的的設備和專業業技術能力；；2、具有財政部頒發發的資產評估估資質,在**地區范圍圍內或**省范圍內內在**有分支機機構的；3、投標人近三年內內評估過的項項目，且評估估值在500萬元以上業業績；4、公司具有注冊資資產評估師3人及以上評評估中介機構構；5、資格審查方式：：資格后審。現場踏勘及答疑不集中組織，由各各投標人向招招標人或代理理人聯系前往往，投標人可以以實地查看,不含土地.投標保證金金額元投標保證金的繳納納1、押金交納方式截止止時間：20008年4月3日15時30分前投標人將將押金從投標標人公司帳戶戶直接轉到***縣招標投投標中心帳戶戶（以中心銀銀行對帳單為為準）退押金方式：未中中標企業的投投標押金，直直接退回投標標人公司帳戶戶。中標人的的投標押金直直接退至招標標人帳戶轉為為履約保證金金。2、開戶名稱：*****自治縣招招標投標中心心開戶銀行：*****自治縣農農村信用合作作聯社營業部部銀行帳號：**投標有效期投標截止日后60日歷天招標文件工本費300元（不不退還）投標文件份數一套正本肆套副副本投標文件遞交遞交至：*****自治縣招投投標中心開標標大廳地址：****自自治縣人民北北路75號接收人：*****自治縣國有有資產投資經經營有限公司司(招標人名稱)投標截止時間：2008年4月3日下午15:30時開標時間：同投標截止止時間地點：*****自治縣縣招投標中心心開標大大廳評標辦法詳見招標文件附件件1.1總則招標范圍根據麗政辦發（2006）78號《**市人民政府辦公室關于選擇中介機構有關問題的通知》的要求，****自治縣人民政府招待所整體評估項目，按照公開、公平、競爭、擇優的原則采用公開招標的方式選定中介機構。合同名稱為****自治縣人民政府招待所整體評估項目合同。資金來源自籌，保證本合同項下的合格支付。合同類型在滿足法定時間要求的前提下，按招標單位要求進行。投標人的資格采用資格后審不允許任一單位對同一合同提交或參與提交兩份或兩份以上不同的投標文件不允許一個投標人對同一合同提交兩份或兩份以上不同的投標文件。投標費用投標人為準備和進行投標所發生的費用一概自理。保密招投標雙方應分別為對方在投標文件和招標文件中涉及的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔責任。1.2招標文件招標文件的組成招標文件包括本文件和按第1.2.2款規定發出的補充通知。招標文件的答疑.１投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容，若有疑問應以書面形式（包括手寫、打印、傳真和電子郵件，下同）通知招標人。招標人只對在投標截止時間的3天（指日歷天，下同）前收到的要求答疑的問題予以答復。.２招標人的答疑將在投標截止時間的2天前，以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明答疑問題的來源。1.3投標文件的編制投標文件的組成投標人應按招標文件規定的內容和格式編制并提交商務標投標文件。商務標內容：1、投標函2、法定代表人資格證明書和身份證復印件3、法定代表人授權委托書4、企業資質證書副本、營業執照副本（復印件）5、項目管理班子配備情況表6、承諾必須確定至少2人或2人以上的專業評估師全程從事本項目評估，且中途不得撤換.投標報價1、投標人應根據本招標文件和業主提供的相關資料，按照**省物價局關于《**省物價局關于調整資產評估收費標準的通知》（浙注協[2005]8號）取費標準。結合自身代理能力和代理人員的投入進行競爭報價。2、投標報價中應包含：3、服務費報價要求以《**省物價局關于調整資產評估收費標準的通知》（浙注協[2005]8號）取費標準下浮后以人民幣表示。4、本次服務費投標有最高限價,最高限價2萬元,高于最高限價的做廢標處理.1.4投標文件的提交投標文件的密封和標記1、密封：投標人必須將投標文件商務投標文件密封提交，在密封處加蓋投標人印章和法定代表人印章2、標志：密封袋外必須寫明招標人名稱、項目名稱、投標人的名稱全稱。投標截止時間.1投標人應按前附表一中規定的時間、地點將投標文件送達。招標人應登記收到的時間并由投標人簽字確認。.2招標人認為有必要時，可以發補充通知延長投標截止時間。若投標人同意延長投標截止時間，則招標文件規定的招標人和投標人與投標截止時間有關的義務和權利，亦將適用至延長后的投標截止時間。遲到的投標文件在投標截止時間以后送達的投標文件，招標人將拒收。1.5開標和評標開標開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況，經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、市場行為內容和其他招標人認為有必要的內容。招標人做好記錄，并由各投標人簽字確認。招標人開啟抽簽入圍的投標申請人的投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。在開標后，招標人必須先對投標文件進行檢查，檢查結果由各投標人簽證認可。檢查時投標文件出有下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標：投標文件未按照招標文件的要求予以密封的；提交的投標文件正、副本份數不符合招標文件要求的；投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業法人印章的，或者企業法定代表人未簽字和加蓋印章的；投標文件逾期送達的；開標前投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的；投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；投標人未按照招標文件的要求提供投標保函或者投標保證金的；投標人遞交兩份或以上投標文件，內容不同又未在投標文件中聲明哪一份有效的；投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會議的；評標.1評標工作評標工作由按有關規定組建的評標委員會負責進行，并接受有關行政監督管理部門的監督。評標委員會設負責人一名，由評標委員會推舉產生。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。.2評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合評價，向招標人按得分高到低推薦1-3名并標明排列順序的中標候選人。.3評標內容的保密公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。.4投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。2、評標委員會對投標文件修正原則：用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準，但單價有明顯的小數點錯位的，以總價為準，并修改單價。.5在評標過程中，評標委員會若發現投標人以他人的名義投標、串通投標、不正當行為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規行為或者以弄虛作假和不誠實等方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。.6在評標過程中，評標委員會若發現投標人的報價明顯低于其他投標報價、或者投標人報價低于次低報價10%(含10%)的最低報價者[（次低報價－最低報價）／次低報價]，將要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。.7投標人和項目經理資格條件不符合國家、**市有關規定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會應否決其投標。.8評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。.9投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，并按前條規定作廢標處理：沒有按照招標文件要求提交投標保證金或交易席位費或招標文件工本費的；投標文件沒有按照招標文件要求簽字和蓋章；投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；投標人的報價超出招標人設定的投標報價下浮率范圍的；按修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人不接受修正后報價的；投標文件無法區分正、副本的；投標文件未按招標文件的要求和規定格式填寫或內容不全的；投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；投標人提供的復印件未按招標文件的要求提供或提供的復印件與原件不一致的；投標人提交虛假證件的；不符合招標文件中規定的其他實質性要求的；根據規定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。.10評標和定標將在投標有效期結束日60日歷天前完成。不能在投標有效期結束日90日歷天前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予合理的補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。1.6中標和簽訂合同中標和中標通知.1評標委員會按評標辦法對投標書進行客觀地分析、評價，向招標人提出評標報告，向招標人按得分高到低推薦1-3名并標明排列順序的中標候選人。中標候選人確定后在交易中心公示3天，接受社會監督。公示期結束后，如在公示期間未發現預中標人有違法、違規現象，招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，沒收投標保證金，由排序第二者為中標人。.3在投標文件有效期內或在延長后的投標文件有效期內，招標人將以書面形式向中標人發出中標通知，確認接受其投標。中標通知書為合同的組成部分。重新招標和招標中止投標截止時，投標人少于3家或經評審認為所有投標人的投標文件存在報價明顯不合理或均不滿足符合性要求時，招標人應否決所有投標，重新招標。簽訂合同.1中標人應在收到中標通知書后的7天內，派代表前來履行簽訂項目合同及手續。第三章合同協議要點一、中標通知書1、招標單位根據評標決標結果通知中標單位，中標單位應在接到中標通知書后五天內與招標單位簽訂資產評估合同。若中標單位借故拖延。拒簽合同，即取消中標資格，沒收投標保證金，并另選中標單位。2、中標通知書將成為合同的組成部分，并簽訂資產評估協議書和評估收費結算方式。二、合同的簽訂三、合同補充協議條件1、中標通知書送達后，中標單位和招標單位按招標文件、投標書的內容和國家有關的規定，簽訂書面咨產評估合同。2、中標單位應在與招標單位簽訂咨產評估合同后，將另行簽訂廉政合同書。3、中標單位工作組成人員，按招標單位提出的時間要求進行具體業務操作，原則上中途不得更換。對確實不適合具體業務操作的人員，招標單位有權提出調換。4、履約保證金：（1）中標單位在收到中標通知書后并在簽訂咨產評估合同協議書之前，應按合同條件的規定向招標單位交納履約保證金，履約保證金金額為5000元（不計息）。（2）若中標單位沒有按要求交納履約保證金，招標單位則可取消其中標資格，另選其它代理機構中標。（3）履約保證金有效期至合同履行完畢為止。此保證金在合同履行完畢后15天，退還給中標單位。（4）合同執行期間，有下列情形之一者，業主將有權不退還中介機構的履約保證金，并有權單方終止合同，由此造成的損失由中介機構負責。A、中介機構未能履約承諾服務要求；B、中介機構未能履約招標文件約定的其它所有義務；C、中介機構有轉包行為的，除沒收其履約保證金外，同時報相關行政主管部門予以處分；D、中介機構在工作期間違規操作，造成投標人投訴的第四章投標文件格式（封面）__________________________________項目評估投標文件（商務標部分）投標人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字）:日期：__________年__________月____________日一、投標函招標人1、根據已收到的項目目招標文件，遵遵照《中華人人民共和國招招投標法》和和有關法律、法法規，我單位位經現場勘察察和研究上述述項目招標文件件的各個章節節和其他有關關文件后，我方愿以人人民幣（大寫寫）元整的投投標報價,完成上述項目目評估工作任任務。2、一旦我方中標，將將按招標文件件規定的要求求時限完成該該項工作任務務。3、如果我方中標，將將按投標承諾諾的人員組成成按業主的工工作計劃要求求具體實施工工作。4、我方接受招標文文件中的所有有條款和條件件，并按照規規定提交萬元人民幣幣作為履約保保證金。5、我方同意所遞交交的投標文件件在“投標須知”前附表規定定的投標有效效期內有效，在在此期間內我我方的投標有有可能中標，我我方將受此約約束。6、我方金額為人民民幣元（￥）的投標保證證金已遞交。聯系地址：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：帳號：開戶行地址：電話：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期年月日二、法人代表授權權證書本授權委托書聲明明：我(姓名)系(投標人名稱)的法定代表表人，現授權權委托（單位名稱稱）的(姓名)為我公司代代理人，參加加(招標人)的項目的投標活活動。代理人人在投標、開開標、評標、合合同談判過程程中所簽署的的一切文件和和處理與之有有關的一切事事務，我均予予以承認。代理人無轉委權。特特此委托。

代理人：性別：年齡：單位：部門：職務：投標人：（蓋章）被委托代理人（簽簽名）：法定代表人：（簽簽名并蓋章）日期：年月日三、資質證書副本本、營業執照照副本（包括括分支機構營營業執照）、注注冊資產評估估師執業資格格證書、及其其他相關證明明材料（復印印件）四、投標人近三年年內評估過的的評估項目，且且評估值在500萬元以上業業績的合同(復印件)。五、人員配備情況況一覽表名稱姓名學歷職稱崗位證書崗位證書編號項目實施人員履約約率100%一、總部1、企業負責人2、企業技術負責人人二、項目實施人員員1、該項目負責人2、注冊資產評估師師3、經辦人員投標單位（公章）：：法定代表人：（簽字）填報日期：年月日第六章評標細則一、評標組織招標單