一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

環(huán)球網(wǎng)校

蔡恒

第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)（14年→09年：27分，16分，24分，22分，28分）1、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬法的形式是（

）A.法律

B.行政法規(guī)

C.部門規(guī)章

D.地方性法規(guī)【參考答案】C【考點(diǎn)提要】法的形式（1）憲法：全國(guó)人大；（2）法律：全國(guó)人大及其常委會(huì)；（“法”）（3）行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院；（“條例”）（4）地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)；（“條例”）（5）部門規(guī)章：國(guó)務(wù)院各部、委、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署（“辦法”、“規(guī)定”）（6）地方規(guī)章：省政府、省會(huì)所在的市政府、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；（7）國(guó)際條約注：行政規(guī)章包括部門規(guī)章和地方性規(guī)章2、法律之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由（

）裁決。A．國(guó)務(wù)院

B．最高人民法院C．全國(guó)人民代表大會(huì)

D．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)【參考答案】D【考點(diǎn)提要】法的效力等級(jí)。（1）一般規(guī)則：憲法至上；上位法優(yōu)于下位法；特別法優(yōu)于一般法；新法優(yōu)于舊法（4）特殊規(guī)則：制定機(jī)關(guān)裁決；共同上級(jí)機(jī)關(guān)裁決；人大與政府相互制約

3、下列組織中，具有法人資格的是（

）。A．項(xiàng)目監(jiān)理部

B．有限責(zé)任公司C．項(xiàng)目經(jīng)理部

D．投標(biāo)聯(lián)合體【參考答案】B【考點(diǎn)提要】法人成立的條件（1）依法成立；（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；（3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（注：法人與其他組織最主要的區(qū)別）4、關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理的說(shuō)法，正確的是（）A、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利來(lái)自于企業(yè)法人的授權(quán)B、施工項(xiàng)目可以沒(méi)有經(jīng)理C、項(xiàng)目經(jīng)理具有相對(duì)獨(dú)立的法人資格D、由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款項(xiàng)未及時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為被告進(jìn)行起訴【參考答案】A【考點(diǎn)提要】企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系（1）項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，是法人的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)（2）項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者（3）項(xiàng)目經(jīng)理是委托代理人，不是法定代表人（4）項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)5、在建設(shè)工程活動(dòng)中，下列行為不屬于代理的是（

）。A．委托招標(biāo)

B．委托簽約

C．委托抄寫資料

D．委托投標(biāo)【參考答案】C【考點(diǎn)提要】代理的法律特征（1）在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為注：代理人有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利，不是使者。（2）以被代理人的名義實(shí)施代理行為（3）是具有法律意義的行為（4）代理行為的法律后果歸屬于被代理人注：有權(quán)代理和無(wú)權(quán)代理的本質(zhì)區(qū)別6、下列代理中，不屬于委托代理的是（

）A

.招標(biāo)代理

B

.采購(gòu)代理C.訴訟代理

D.指定代理【參考答案】D【考點(diǎn)提要】代理的種類（1）委托代理（注：建設(shè)工程多為委托代理）（2）法定代理（監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人）（3）指定代理7、下列關(guān)于委托代理終止的說(shuō)法，正確的是（

）。A．被代理人恢復(fù)了民事行為能力

B．被代理人取得了民事行為能力C．指定代理的人民法院取消指定

D．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成【參考答案】D【考點(diǎn)提要】委托代理的終止（1）委托人和受托人都可以隨時(shí)解除委托，但除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人外，應(yīng)賠償損失（2）被代理人死亡和被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理關(guān)系的終止，但必然導(dǎo)致法定代理關(guān)系的終止8、施工企業(yè)與保險(xiǎn)代理人張某簽署了蓋有保險(xiǎn)公司印章的工程保險(xiǎn)合同，并足額繳付了保費(fèi)，但張某表示需將保費(fèi)交回公司后才能簽發(fā)保單。后施工企業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故要求賠償時(shí)，保險(xiǎn)公司稱張某己離職，且其未將保險(xiǎn)合同和保費(fèi)交回公司。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是（

）A

.張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失B.施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后，保險(xiǎn)公司方可賠償損失C.保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償D.保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償【參考答案】D【考點(diǎn)提要】表見(jiàn)代理（1）表見(jiàn)代理的構(gòu)成：存在足以使相對(duì)人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由；本人存在過(guò)失；相對(duì)人為善意（2）法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人（本人）承擔(dān)責(zé)任；被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無(wú)權(quán)代理人追償。9、乙公司明知甲公司合約部部長(zhǎng)被撤銷了對(duì)外簽訂合同的授權(quán)，還繼續(xù)與其簽訂設(shè)備采購(gòu)合同，因此給甲公司造成經(jīng)濟(jì)損失，其法律后果應(yīng)該（

）。A．由甲公司自行承擔(dān)責(zé)任

B．由乙公司自行承擔(dān)責(zé)任C．由甲乙公司承擔(dān)連帶責(zé)任

D．由乙公司和甲公司經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)承擔(dān)連帶責(zé)任【參考答案】D【考點(diǎn)提要】不當(dāng)或違法代理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任（1）委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。（2）代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。（3）第三人知道行為人是無(wú)權(quán)代理：還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。（4）代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。10、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自（

）之日起設(shè)立。A．國(guó)家劃撥

B．支付土地使用權(quán)出讓金C．使用權(quán)登記

D．取得建設(shè)用地使用權(quán)證書【參考答案】C【考點(diǎn)提要】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立（１）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。注：新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。（２）設(shè)立方式：出讓；劃撥。（注：轉(zhuǎn)讓不是設(shè)立方式）（3）建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立（注：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不需要登記）（4）建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈(zèng)與或者抵押（注：“房隨地走，地隨房走”）（5）續(xù)期：住宅建設(shè)用地：自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地：依法辦理。1、甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開(kāi)辟一條道路供甲通行，但沒(méi)有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說(shuō)法，正確的有（）A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定B.該約定屬于土地承包合同

C.該約定屬于地役權(quán)合同D.沒(méi)有進(jìn)行登記不影響該約定的合同效力E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行【參考答案】CDE【考點(diǎn)提要】地役權(quán)（注意與相鄰權(quán)的區(qū)別）（1）地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得（2）采用書面形式訂立（3）地役權(quán)的產(chǎn)生不需要登記，但未登記不能對(duì)抗善意第三人。（4）未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán)（5）地役權(quán)與其他用益物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，12、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（

）A.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少B.須收回房屋并向乙方交付C.丙取得該房屋的所有權(quán)D.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任【參考答案】B【考點(diǎn)提要】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅（1）登記生效（例外：國(guó)家自然資源所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)可不登記）比較：動(dòng)產(chǎn)自交付生效；船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2）登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任13、某工程項(xiàng)目為趕工期而晝夜施工，嚴(yán)重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勸阻無(wú)效，居民便成立維權(quán)小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償2萬(wàn)元作為撫慰金。關(guān)于該施工企業(yè)與相鄰小區(qū)居民之間的關(guān)系，以下表述中正確的是（

）。A．其間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟?/p>

B．其間構(gòu)成了無(wú)因管理之債C．其間構(gòu)成了侵權(quán)之債

D．其間沒(méi)有形成債的關(guān)系【參考答案】C【考點(diǎn)提要】債的發(fā)生根據(jù)（1）合同：最主要、最普遍的根據(jù)。（2）侵權(quán)：注意侵權(quán)責(zé)任與合同責(zé)任的區(qū)分：有合同時(shí)首先考慮合同之債；造成人身傷害的，肯定是侵權(quán)之債；有合同但損害與合同無(wú)關(guān)，也是侵權(quán)之債。（3）不當(dāng)?shù)美簯?yīng)當(dāng)返還（4）無(wú)因管理：管理過(guò)程中支出的必要費(fèi)用由本人（被管理人）承擔(dān)14、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)（

）。A．法律責(zé)任

B．按份責(zé)任

C．民事責(zé)任

D．連帶責(zé)任【參考答案】D【考點(diǎn)提要】三種特殊侵權(quán)責(zé)任的主體（1）建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落責(zé)任：所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，承當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。（2）建筑物、構(gòu)筑物或者其他施設(shè)倒塌責(zé)任：建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的（注：基于合同），有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因造成損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（3）建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成損害責(zé)任：難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。15、某發(fā)明專利保護(hù)期限20年，自（

）起算。A．申請(qǐng)之日

B．受理之日

C．授權(quán)之日

D．公告之日【參考答案】A【考點(diǎn)提要】專利權(quán)（1）保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)（2）發(fā)明和實(shí)用新型授予專利權(quán)的條件：新穎性；創(chuàng)造性；實(shí)用性；（3）外觀設(shè)計(jì)授予專利權(quán)的條件：新穎性；富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。（4）保護(hù)期限：發(fā)明20年；實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年；自申請(qǐng)之日起計(jì)算16、某建筑設(shè)計(jì)公司工程師張某接受公司指派的任務(wù)，為該公司承攬?jiān)O(shè)計(jì)的某住宅樓繪制了工程設(shè)計(jì)圖。按照著作權(quán)法的規(guī)定，有關(guān)該工程設(shè)計(jì)圖著作權(quán)的下列表述中，正確的是（

）。A．該公司有工程設(shè)計(jì)圖著作權(quán)的所有權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)給予張某相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)B．張某享有工程設(shè)計(jì)圖的發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利C．張某享有工程設(shè)計(jì)圖的所有權(quán)利，但該公司在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可以優(yōu)先使用D．張某享有工程設(shè)計(jì)圖的署名權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利

【參考答案】D【考點(diǎn)提要】著作權(quán)主體（1）單位作品：著作權(quán)歸單位，單位承擔(dān)責(zé)任；如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（2）職務(wù)作品一般：著作權(quán)歸作者，個(gè)人承擔(dān)責(zé)任；單位有優(yōu)先使用權(quán)；兩年內(nèi)未經(jīng)單位同意不得許可第三人以相同方式使用例外：作者有署名權(quán)，其他著作權(quán)歸單位（注：與單位作品的區(qū)別所在）。如：設(shè)計(jì)圖、施工圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件（3）委托作品的著作權(quán)歸屬：有約定按照約定；沒(méi)有約定歸受托人享有。17、在《擔(dān)保法）規(guī)定的五種擔(dān)保方式中，既允許債務(wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)也可以用第三人財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人提供擔(dān)保的方式有（

）。A.保證 B.抵押

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

D.留置

E.定金【參考答案】BC【考點(diǎn)提要】擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定（1）保證的擔(dān)保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人；留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。（2）擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。18、甲向銀行貸款50萬(wàn)元，乙公司在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了公司的印章，甲逾期沒(méi)有還款。下列對(duì)于該債務(wù)清償?shù)谋硎稣_的是（

）。A.銀行有權(quán)要求乙公司對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任B.公司在擔(dān)保合同中沒(méi)有約定是連帶保證，可拒絕銀行的要求C.在貸款合同的擔(dān)保人欄目中只有乙公司的印章，不能視為擔(dān)保D.銀行必須先向甲追償，經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能獲得清償時(shí)，才能要求乙公司承擔(dān)責(zé)任【參考答案】A【考點(diǎn)提要】保證方式（1）一般保證：保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任（先訴抗辯權(quán)）。（2）連帶責(zé)任保證：債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。（3）當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。19、某分公司簽訂的下列合同，需要總公司授權(quán)才能有效的是（

）。A.買賣合同

B.租賃合同

C.建設(shè)工程施工合同

D.保證合同【參考答案】D【考點(diǎn)提要】保證人資格（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。20、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人（

）。A.可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任B.必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任C.可以拒絕再承擔(dān)保證責(zé)任D.同意后，才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任【參考答案】B【考點(diǎn)提要】保證期間的合同變更（1）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（2）主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任注：債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓的，未轉(zhuǎn)讓的部分依然要承擔(dān)責(zé)任（3）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。21、甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中未約定保證方式及保證期間，下列說(shuō)法正確的是（

）。A.丙的保證方式為一般保證B.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同C.如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任D.如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙不再承擔(dān)保證責(zé)任【參考答案】C【考點(diǎn)提要】保證期間（1）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。（2）連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。22、根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)不可抵押的是（

）。A.學(xué)校的校辦企業(yè)

B.建設(shè)用地使用權(quán)C.正在建造中的房屋D.土地所有權(quán)【參考答案】D【考點(diǎn)提要】不得抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）土地所有權(quán)；（2）集體土地使用權(quán)；（注：“四荒”土地可以抵押）（3）事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施；（4）權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)23、某貸款合同，借款方以一塊林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同（

）。A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效B.由于事先未獲得林業(yè)主管部門的批準(zhǔn)，屬于無(wú)效合同C.自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效【參考答案】C【考點(diǎn)提要】抵押權(quán)的產(chǎn)生（1）不動(dòng)產(chǎn)登記生效：建筑物；林木；建設(shè)用地使用權(quán)；荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；城市房地產(chǎn)；正在建造的建筑物。（2）動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗（未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人）：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運(yùn)輸工具；正在建造的船舶、航空器。（3）抵押權(quán)的產(chǎn)生與抵押合同效力的區(qū)分抵押合同自簽字蓋章時(shí)生效；不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)產(chǎn)生；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自簽字蓋章時(shí)產(chǎn)生。24、甲將辦公樓同時(shí)向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押沒(méi)有登記。后來(lái)由于不能按時(shí)償還債務(wù)，辦公樓被拍賣，扣除拍賣費(fèi)用后共收入1500萬(wàn)元，則（

）。

A.乙、丙、丁平均分配這筆收入

B.乙無(wú)權(quán)分配，丙和丁平均分配這筆收入

C.乙無(wú)權(quán)分配，丙和丁按照登記先后順序分配這筆收入

D.乙無(wú)權(quán)分配，丙和丁按照債權(quán)比例分配這筆收入【參考答案】C【考點(diǎn)提要】抵押清償?shù)捻樜唬?）抵押權(quán)（注：不是抵押合同，教材錯(cuò)誤）登記生效時(shí)：依登記先后；順序相同時(shí)，按比例清償；（2）抵押權(quán)登記對(duì)抗時(shí)：已登記的優(yōu)先于未登記；都未登記時(shí)，依合同生效先后，順序相同時(shí)，按比例清償。25、以下不構(gòu)成合法留置關(guān)系的是（

）A.構(gòu)件廠由于施工單位拖欠加工費(fèi)而留置加工構(gòu)件B.運(yùn)輸公司由于施工單位拖欠運(yùn)費(fèi)而留置部分運(yùn)輸?shù)牟牧螩.施工單位由于建設(shè)單位拖欠工程款而拒不交工D.勘察單位由于建設(shè)單位欠付費(fèi)用而拒絕交付勘察成果文件【參考答案】C【考點(diǎn)提要】留置權(quán)（法定權(quán)利）（1）留置財(cái)產(chǎn)：只能是動(dòng)產(chǎn)。（2）合法占有才可以留置。（3）權(quán)利沖突規(guī)則：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償（4）可以在合同中約定不得留置的物。26、甲建設(shè)單位與乙勘察設(shè)計(jì)單位簽訂了勘察設(shè)計(jì)合同。合同約定，設(shè)計(jì)費(fèi)為150萬(wàn)元，定金為設(shè)計(jì)費(fèi)的15%。發(fā)包方已支付定金。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同，應(yīng)該返還給甲（

）。A．15萬(wàn)元B．30萬(wàn)元C．45萬(wàn)元D．依據(jù)發(fā)包方損失而定【參考答案】【考點(diǎn)提要】定金（1）定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（2）主合同無(wú)效，則定金合同也無(wú)效。（3）定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。（4）注意定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。27、屬于安裝工程一切險(xiǎn)承保的是（

）。A．因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損毀

B．設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的工程設(shè)備損壞C．意外事故所導(dǎo)致的鋼結(jié)構(gòu)安裝過(guò)程中人員傷亡D．因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械損壞【參考答案】D【考點(diǎn)提要】建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)（1）投保人：工程一切險(xiǎn)的投保人既可以是業(yè)主／建設(shè)單位，也可以是承包商／施工單位。但《施工合同》范本中則規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）承保范圍：在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故所導(dǎo)致的損失（注：自然損耗和人為過(guò)錯(cuò)不在承包范圍之內(nèi)）28、民事責(zé)任的承擔(dān)方式中不包括（

）。A.恢復(fù)原狀

B.消除危險(xiǎn)C.賠禮道歉

D.沒(méi)收財(cái)產(chǎn)【參考答案】D【考點(diǎn)提要】建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式（1）民事責(zé)任的種類：違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。（2）民事責(zé)任的承擔(dān)方式：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。29、下列屬于行政處分的有（

）。

A.記過(guò)

B.降職

C.撤職

D.留用察看

E.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

【參考答案】AC【考點(diǎn)提要】建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式（1）行政處罰：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)務(wù)；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他等。（2）行政處分：警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除。

30、下列行為中，構(gòu)成工程重大安全事故罪的行為應(yīng)是（

）。A．一工人在施工中不慎從樓上掉下來(lái)摔死B．工地在建地下隱蔽工程時(shí)，對(duì)裸露地面的鋼筋，未在周圍做防護(hù)措施，也沒(méi)有醒目標(biāo)識(shí)，造成經(jīng)過(guò)這里的關(guān)某摔成重傷C．某工程監(jiān)理單位在進(jìn)行檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位過(guò)度追求施工進(jìn)度，致使工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求，卻不依法行使監(jiān)理職能，造成建筑物倒塌，砸死砸傷多人的嚴(yán)重后果D．工地工人欒某在工地食堂下毒，致使工人集體中毒【參考答案】C【考點(diǎn)提要】建設(shè)工程常見(jiàn)犯罪（1）工程重大安全事故罪：違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為（2）重大責(zé)任事故罪：生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果（3）重大勞動(dòng)安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定（4）串通投標(biāo)罪

第二章

施工許可法律制度（14年→09年：10分，11分，7分，9分，6分）1、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場(chǎng)地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)由（

）按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A.乙建筑公司

B.丙土方公司C.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和乙建筑公司共同

D.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司【參考答案】D需要辦理施工許可證的適用范圍（1）申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位

（2）施工許可證的頒發(fā)部門：縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門

2、根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》，下列工程項(xiàng)目無(wú)需申請(qǐng)施工許可證的是（

）。

A.北京故宮修繕工程

B.長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程

C.工地上的工人宿舍

D.災(zāi)后重建工程

E.部隊(duì)導(dǎo)彈發(fā)射塔

【參考答案】ABCE【考點(diǎn)提要】不需辦理施工許可證建設(shè)工程（1）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，省級(jí)建設(shè)行政主管部門可以對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整）（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程（3）臨時(shí)性建筑、農(nóng)民自建低層住宅（4）軍用房屋建筑（軍用房屋建設(shè)工程是否實(shí)行施工許可，由國(guó)務(wù)院、中央軍委另行規(guī)定。）（5）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程（注：辦理開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證。）3、建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。Ａ.已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)Ｂ.施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過(guò)了審查Ｃ.消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核Ｄ.工程已委托監(jiān)理Ｅ.已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)【參考答案】AB【考點(diǎn)提要】申請(qǐng)施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；1）任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地2）向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上土地行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）1）在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，須核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（注：二證合一）2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證劃撥：先取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，后向土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)后，由土地主管部門劃撥土地出讓：先簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件（需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（注：沒(méi)有具體的完成比例要求）（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)（簽訂了建設(shè)工程承包合同）（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定通過(guò)了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；1）辦理了質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)2）有安全施工措施資料（施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件1）必須監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理2）需要公安機(jī)關(guān)審核的的消防設(shè)計(jì)（大型人員密集的場(chǎng)所和特殊工程）已經(jīng)通過(guò)了消防設(shè)計(jì)審核注：這兩個(gè)是選擇性條件4、某建設(shè)單位欲新建一座大型綜合市場(chǎng)；于2014年3月20日領(lǐng)到工程施工許可證。開(kāi)工后因故于2014年10月15日中止施工。根據(jù)建筑法施工許可證制度的規(guī)定，該建設(shè)單位向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告的最遲期限應(yīng)是2014年（

）。A．10月15日B．10月22日

C．11月14日D．12月14日【參考答案】C【考點(diǎn)提要】延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定（1）申請(qǐng)延期的規(guī)定1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。2）因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。3）既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。（2）核驗(yàn)施工許可證和重新辦理開(kāi)工報(bào)告的規(guī)定1）在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。2）建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年（注：開(kāi)工報(bào)告是滿6個(gè)月）的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（注：開(kāi)工報(bào)告是重新辦理）。5、關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)序列的說(shuō)法，正確的是（）。A.專業(yè)承包企業(yè)可以將所承攬的專業(yè)工程再次分包給其他專業(yè)承包企業(yè)B.專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的勞務(wù)作業(yè)依法分包給勞務(wù)分包企業(yè)C.勞務(wù)分包企業(yè)只能承接施工總承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)D.勞務(wù)分包企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)或其他勞務(wù)分包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)【參考答案】B【考點(diǎn)提要】施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級(jí)（1）施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。

（2）專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。6、因企業(yè)分立而新設(shè)立的建筑企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)按（

）A.原企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)確定

B.低一級(jí)原企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)確定C.最低資質(zhì)等級(jí)核定

D.實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定【參考答案】D【考點(diǎn)提要】施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（1）建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇等級(jí)最高的資質(zhì)作為企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)（2）首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)不考核業(yè)績(jī)，資質(zhì)按最低等級(jí)核定；已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)作為工程業(yè)績(jī)予以申報(bào)，但申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)最高不得超過(guò)其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)（3）資質(zhì)證書有效期為5年；期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5年。（4）合并、分立、改制的資質(zhì)辦理1）合并：可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)。2）分立：根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定。3）改制：改制后不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按申請(qǐng)資質(zhì)證書變更辦理。7、施工企業(yè)新聘用的項(xiàng)目經(jīng)理因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，對(duì)建設(shè)單位的民事賠償責(zé)任由（

）承擔(dān)。A.建造師原注冊(cè)單位

B.建設(shè)主管部門C.項(xiàng)目經(jīng)理本人

D.施工企業(yè)【參考答案】D【考點(diǎn)提要】建設(shè)師的注冊(cè)（1）取得二建造師注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章，只能擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，不得擔(dān)任大型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2）注冊(cè)類型1）初始注冊(cè)：自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。2）延續(xù)注冊(cè)：有效期屆滿前30日前；有效期3年。3）增項(xiàng)注冊(cè)4）變更注冊(cè)：仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。注：聘用后1個(gè)月內(nèi)辦理變更手續(xù)，變更注冊(cè)不及時(shí)由單位承擔(dān)責(zé)任，作為不良行為記入企業(yè)信用檔案8、有五位先生通過(guò)了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，目前打算申請(qǐng)注冊(cè)。下列情形中不予注冊(cè)的有（

）。A.李先生三年前擔(dān)任工長(zhǎng)時(shí)，由于偷工減料導(dǎo)致了安全生產(chǎn)事故而受到刑事處罰B.趙先生就職于工商行政主管部門，希望能利用業(yè)余時(shí)間從事施工管理工作C.王先生由于業(yè)務(wù)水平高，同時(shí)受聘于兩家施工企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)谶@兩個(gè)單位分別注冊(cè)

D.周先生拖欠農(nóng)民工工資E.張先生由于在今年的施工過(guò)程中擅自修改圖紙而受到了處分【參考答案】AC【考點(diǎn)提要】不予注冊(cè)的情形（1）不具備完全民事行為能力；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)；（3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年；（6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；（7）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年；（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故；（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求；（10）年齡超過(guò)65周歲；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

9、某市政工程由于政府部門規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致該工程停工達(dá)1年之久，施工企業(yè)擬讓該工程的項(xiàng)目經(jīng)理甲擔(dān)任其他市政工程的項(xiàng)目經(jīng)理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，關(guān)于甲任職的說(shuō)法，正確的是（

）A、甲不能同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理B、經(jīng)建設(shè)單位同意，甲可以同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理C、經(jīng)施工單位同意，甲可以同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理D、經(jīng)建設(shè)主管部門同意，甲可以同時(shí)擔(dān)任該兩個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理【參考答案】B【考點(diǎn)提要】可以同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情形（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的

10、注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，下列表述正確的是（

）A、由受聘單位保管，由注冊(cè)建造師本人使用B、由注冊(cè)建造師本人保管、使用C、注冊(cè)證書由單位保管、使用，執(zhí)業(yè)印章由注冊(cè)建造師本人保管使用D、執(zhí)業(yè)印章由單位保管、使用，注冊(cè)證書由注冊(cè)建造師本人保管使用【參考答案】B【考點(diǎn)提要】建造師的基本權(quán)利和義務(wù)（1）由建造師本人保管和使用注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章（2）建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；施工單位簽署質(zhì)量合格文件上，必須有擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師的簽章（3）注冊(cè)建造師違法從事相關(guān)活動(dòng)的，由違法行為地建設(shè)主管部門依法查處，并報(bào)告注冊(cè)機(jī)關(guān)；撤銷注冊(cè)由注冊(cè)機(jī)關(guān)處理，并告知行為發(fā)生地建設(shè)主管部門或相關(guān)部門（4）注冊(cè)建造師異地執(zhí)業(yè)的，工程所在地省級(jí)建設(shè)主管部門提出處理建議，由注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)主管部門14日內(nèi)作出處理，并告知工程所在地建設(shè)主管部門第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度（14年→09年：11分，15分，11分，19分，20分）1、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，下列工程項(xiàng)目屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的有（

）。A、某市市政府建造一座坐席為5萬(wàn)人的體育場(chǎng)B、中國(guó)銀行建造設(shè)在上海的分行總部大樓C、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份公司向建設(shè)銀行貸款2億元開(kāi)發(fā)居民住宅D、某大學(xué)接受聯(lián)合國(guó)教科文組織的援助建造試驗(yàn)中心E、某跨國(guó)公司在中國(guó)設(shè)立的分公司的辦公大樓【參考答案】ABCD【考點(diǎn)提要】必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。注意：外國(guó)企業(yè)和私人投資的項(xiàng)目如關(guān)系社會(huì)公共利益或公眾安全也需要招標(biāo)。2、如果以下工程均屬于必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍，則其中必須招標(biāo)的有（

）。A、施工單項(xiàng)合同，估算價(jià)為150萬(wàn)元B、普通設(shè)備采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)為120萬(wàn)元C、設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)為60萬(wàn)元D、勘查服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)為31萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資額為3500萬(wàn)元E、監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)為29萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資額為5100萬(wàn)元【參考答案】CDE【考點(diǎn)提要】必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；（2）與建設(shè)工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。3、根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，對(duì)于應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可以不采用招標(biāo)發(fā)包的情形有（

）。A、需要采用專利或者專有技術(shù)的

B、已通過(guò)招標(biāo)方式選定的投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的C、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密而不適宜公開(kāi)招標(biāo)的

D、需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響功能配套要求的【參考答案】D【考點(diǎn)提要】可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目（1）《招標(biāo)投標(biāo)法》第66條：1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；

（2）《條例》第9條：1）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；2）采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；3）已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；4）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；

5）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。4、下列施工項(xiàng)目中，屬于經(jīng)批準(zhǔn)可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包的有（

）工程項(xiàng)目A、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的項(xiàng)目而不適宜招標(biāo)的B、受自然地域環(huán)境限制，僅有少量幾家投標(biāo)人滿足條件的C、技術(shù)復(fù)雜的D、采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過(guò)大E、施工主要技術(shù)只能使用某項(xiàng)特定專利的【參考答案】BD【考點(diǎn)提要】招標(biāo)方式（1）公開(kāi)招標(biāo)：（2）邀請(qǐng)招標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定：國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。但下列情形可以邀請(qǐng)招標(biāo)1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；2）采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過(guò)大。（3）總承包招標(biāo)《條例》規(guī)定：以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。（4）兩階段招標(biāo)《條例》規(guī)定：對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段，招標(biāo)人執(zhí)照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。第二階段，招標(biāo)人向第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。5、甲建設(shè)單位委托乙招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位，乙的下列行為不符合法律規(guī)定的有（

）。A、乙以甲的名義在媒體上發(fā)布招標(biāo)公告B、乙依法定權(quán)利根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定誰(shuí)中標(biāo)C、為保證公平、公正，乙將招標(biāo)事宜委托給另一招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D、乙接受委托后，指派工作人員張某具體操辦該招標(biāo)事宜E、乙接受某一投標(biāo)人委托，指派王某編制該工程投標(biāo)書【參考答案】BCE【考點(diǎn)提要】招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)與委托招標(biāo)（1）可以自行招標(biāo)：具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力（指招標(biāo)人具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人員）注：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自行招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案（2）不得強(qiáng)制委托招標(biāo)（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜：招標(biāo)人可以做的都可以代理（注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)做的事情不可以代理）4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織，與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得在所代理的招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)或者代理投標(biāo)，也不得為所代理的招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人提供咨詢6、關(guān)于標(biāo)底，下列說(shuō)法正確的是（

）A、一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目可以有多個(gè)標(biāo)底，且標(biāo)底必須保密B、編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加投標(biāo)，但可以為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢C、招標(biāo)人可以設(shè)最高和最低“攔標(biāo)價(jià)”D、標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件【參考答案】D【考點(diǎn)提要】標(biāo)底（1）招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底（2）一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底；標(biāo)底必須保密。（3）編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢（4）招標(biāo)人設(shè)最高限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法；招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)價(jià)格。（5）標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件7、關(guān)于資格預(yù)審，下列說(shuō)法正確的是（

）A、資格預(yù)審后不得再進(jìn)行資格后審B、依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的資格審查委員會(huì)及其成員應(yīng)當(dāng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》和《條例》有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其成員的規(guī)定C、資格預(yù)審不合格的投標(biāo)文件不予受理D、對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間10日前提出【參考答案】C【考點(diǎn)提要】資格預(yù)審與資格后審（1）進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外（2）國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組建資格審查委員會(huì)審查資格預(yù)審申請(qǐng)文件，資格審查委員會(huì)及其成員應(yīng)當(dāng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》和《條例》有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其成員的規(guī)定（3）未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人不具有投標(biāo)資格，投標(biāo)文件不予受理，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作否決投標(biāo)處理（4）潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)8、下列關(guān)于開(kāi)標(biāo)程序的說(shuō)法中正確的有（

）。A、開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行B、開(kāi)標(biāo)由政府主管部門主持C、開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招投標(biāo)監(jiān)督部門人員檢查D、開(kāi)標(biāo)時(shí)招標(biāo)人可以有選擇地宣讀投標(biāo)文件E、開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查【參考答案】AE【考點(diǎn)提要】開(kāi)標(biāo)（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)（2）開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（注：投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)是權(quán)利不是義務(wù)）開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)的其他主要內(nèi)容（3）招標(biāo)人不予受理情形：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按招標(biāo)文件要求密封的；未通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)文件（4）投標(biāo)人少于3個(gè)，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)（5）投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄9、某依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：招標(biāo)人代表2人，建設(shè)行政監(jiān)督部門代表2人，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家4人，招標(biāo)人直接指定的技術(shù)專家1人。下列關(guān)于此評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成的說(shuō)法正確的有（

）。A、不應(yīng)該包括建設(shè)行政監(jiān)督部門代表B、不應(yīng)該包括招標(biāo)人代表C、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家所占比例不符合規(guī)定D、招標(biāo)人代表所占比例偏低E、作為一般項(xiàng)目，招標(biāo)人可以直接指定專家【參考答案】AC【考點(diǎn)提要】評(píng)標(biāo)（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。（2）否決投標(biāo)的情形1）未經(jīng)投標(biāo)人單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；2）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為10、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有（

）。A、招標(biāo)人不可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)其評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任C、招標(biāo)人在確定中標(biāo)人之前可以與中標(biāo)候選人談判D、國(guó)有資金控股的依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人

E、中標(biāo)人確定后招標(biāo)人可以與中標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判【參考答案】ACE【考點(diǎn)提要】中標(biāo)（1）招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人（2）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（3）招標(biāo)人不得以向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，依此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。（不得發(fā)出“預(yù)中標(biāo)通知”）（4）中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。11、某項(xiàng)目2015年3月1日確定了中標(biāo)人，2015年3月8日發(fā)出了中標(biāo)通知書，2015年3月12日中標(biāo)人收到了中標(biāo)通知書，則簽訂合同的日期應(yīng)該不遲于（

）。A、2015年3月16日

B、2015年3月31日C、2015年4月7日

D、2015年4月11日【參考答案】C【考點(diǎn)提要】簽訂合同（1）招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款）的其他協(xié)議（2）“黑白合同”以備案的合同為準(zhǔn)12、某工程施工聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過(guò)后，投標(biāo)文件中其組成成員發(fā)生變化，雖未經(jīng)招標(biāo)人同意，但新聯(lián)合體仍然符合資格預(yù)審條件要求，則招標(biāo)人（

）。A、征得其他所有投標(biāo)人同意后可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效B、可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效C、征得評(píng)標(biāo)委員會(huì)同意后可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效D、應(yīng)當(dāng)認(rèn)定投標(biāo)文件無(wú)效【參考答案】D【考點(diǎn)提要】聯(lián)合體投標(biāo)（1）招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)（2）兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。招標(biāo)人與中標(biāo)后的聯(lián)合體只簽訂一個(gè)承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。（3）由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。（4）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；（5）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)；（6）《條例》第37條規(guī)定：資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。（7）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。13、施工項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)（

）。A、與投標(biāo)有效期一致

B、超過(guò)投標(biāo)有效期30天C、短于投標(biāo)有效期

D、超過(guò)投標(biāo)有效期50天【參考答案】A【考點(diǎn)提要】投標(biāo)保證金（1）投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。（2）投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致（3）依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本帳戶轉(zhuǎn)出（4）實(shí)行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在第二階段提出（5）投標(biāo)保證金的沒(méi)收情形1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件2）中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。（6）投標(biāo)保證金的退還：與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)。（注：應(yīng)同時(shí)退還存款利息）14、某建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，甲公司和乙公司均參與投標(biāo)，并都委托了丙單位辦理投標(biāo)事宜，甲、乙的行為屬于（

）。A、聯(lián)合投標(biāo)

B、視為串通投標(biāo)C、串通投標(biāo)

D、獨(dú)立投標(biāo)【參考答案】B【考點(diǎn)提要】視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)（《條例》新增）（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；

（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；

（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；

（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；

（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；

（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。15、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)投訴，下列說(shuō)法正確的是（

）A、投訴的主體只能是投標(biāo)人B、異議是投訴的必經(jīng)程序C、行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3日內(nèi)決定是否受理投訴D、行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自受理投訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出書面處理決定【參考答案】D【考點(diǎn)提要】招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理（1）投訴的規(guī)定1）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴2）但對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)以及對(duì)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議，其異議答復(fù)期間不計(jì)算在以上規(guī)定的期限內(nèi)（2）投訴處理的規(guī)定1）行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理投訴2）行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自受理投訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出書面處理決定16、甲乙兩建筑公司給成一個(gè)聯(lián)合體去投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定：如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而遭遇建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。后來(lái)甲建筑公司施工部門出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位索賠20萬(wàn)元，則下列說(shuō)法正確的是（

）

A、由于是甲公司的原因?qū)е拢识ㄔO(shè)單位只能向甲公司主張權(quán)利B、因約定各自承擔(dān)50%，故乙公司只應(yīng)對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任

C、如果建設(shè)單位向乙公司主張，則乙公司應(yīng)先對(duì)20萬(wàn)元索賠額承擔(dān)責(zé)任

D、只有甲公司無(wú)力承擔(dān)，乙公司才應(yīng)先承擔(dān)責(zé)任責(zé)任【參考答案】C【考點(diǎn)提要】總承包單位的責(zé)任（1）約定責(zé)任：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。法定責(zé)任：總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）建設(shè)單位既可以根據(jù)總承包合同向總承包單位追究違約責(zé)任，也可以根據(jù)法律規(guī)定直接要求分包單位承擔(dān)損害賠償責(zé)任，分包單位不得拒絕。

17、下列情形中，符合工程發(fā)包、分包管理相關(guān)規(guī)定的是（

）。A、施工企業(yè)將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別交由他人施工B、建設(shè)單位將建筑工程項(xiàng)目分解成若干標(biāo)段分包進(jìn)行招標(biāo)C、施工企業(yè)按照承包合同的約定，直接將部分非主體工程工程進(jìn)行分包D、施工企業(yè)將包含人、機(jī)、料在內(nèi)的工程以擴(kuò)大勞務(wù)分包形式進(jìn)行勞務(wù)分包E、分包單位將其承包的建筑工程勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包【參考答案】BCE【考點(diǎn)提要】建設(shè)工程分包與轉(zhuǎn)包（1）承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。（2）轉(zhuǎn)包絕對(duì)禁止；將全部工程肢解分包屬于變相轉(zhuǎn)包（3）分包單位不得再分包（注：勞務(wù)分包不算再分包）（4）除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，但不可以指定分包商（5）違法分包的情形1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。（6）分包單位的責(zé)任：總承包單位與分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任18、關(guān)于建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布時(shí)限的說(shuō)法，正確的是（

）A、良好行為記錄信息公布期限一般為6個(gè)月B、不良行為記錄公布期限一般為6個(gè)月至3年C、招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告期限為1年D、依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)公告期限為3個(gè)月【參考答案】B【考點(diǎn)提要】建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為公布的時(shí)限（1）不良行為：建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年（2）良好行為：記錄信息公布期限一般為3年（3）縮短不良行為公布期限：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月（4）招投標(biāo)不良行為公布期限：國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級(jí)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行記錄公告。違法行為記錄公告期限為6個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長(zhǎng)于6個(gè)月的，公告期限從其決定第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度（14年→09年：15分，20分，18分，20分，37分）1、依據(jù)不同的合同劃分標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程施工合同屬于（

）。A、要式合同

B、實(shí)踐合同

C、單務(wù)合同

D、有償合同E、諾成合同【參考答案】ADE【考點(diǎn)提要】合同的分類（1）有名合同與無(wú)名合同（2）雙務(wù)合同與單務(wù)合同（贈(zèng)與、無(wú)償委托、無(wú)償保管）（3）諾成合同和實(shí)踐合同（保管、定金、自然人借款）注：贈(zèng)與合同是諾成合同（4）要式合同與不要式合同（5）有償合同與無(wú)償合同（6）主合同和從合同2、根據(jù)《合同法》，下列文件中，不屬于要約邀請(qǐng)的有（

）（12真）A、投標(biāo)文件

B、拍賣公告C、中標(biāo)通知書

D、符合要約要求的售樓廣告E、招標(biāo)公告【參考答案】ACD【考點(diǎn)提要】要約與要約邀請(qǐng)（1）寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。（2）商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（3）要約的構(gòu)成要件：1）要約內(nèi)容具體確定；2）要約應(yīng)表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束（合同即告成立）。3、甲公司收到乙公司發(fā)來(lái)的定貨要約后，隨即又收到了乙公司取消訂貨的通知，甲公司對(duì)此未予理睬，仍告知三天后向乙公司發(fā)貨。乙公司拒絕收貨，因此雙方發(fā)生爭(zhēng)議，乙公司拒絕收貨的合法理由應(yīng)當(dāng)是（）A、要約已撤銷 B、要約已撤回C、合同已失效 D、甲方未承諾【參考答案】A【考點(diǎn)提要】要約的撤回與撤銷（1）要約的撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。（2）要約的撤銷：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人4、承包商為追趕工期，向水泥廠緊急發(fā)函要求按市場(chǎng)價(jià)格訂購(gòu)200噸硅酸鹽水泥，并要求三日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，則承包商的訂購(gòu)行為（

）。A、屬于要約邀請(qǐng)，隨時(shí)可以撤銷B、屬于要約，在水泥運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前可以撤回C、屬于要約，在水泥運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前可以撤銷D、屬于要約，而且不可撤銷【參考答案】D【考點(diǎn)提要】不可撤銷的要約：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。5、2009年3月12日，甲建筑工程公司向乙鋼鐵公司發(fā)出一封傳真，內(nèi)容如下：本公司希望向你公司購(gòu)買一級(jí)鋼材30t，每噸5000元，2009年3月20日之前在甲公司所在城市的火車站交貨，貨到后付款，請(qǐng)于3日內(nèi)答復(fù)。3月14日，乙公司回復(fù)：同意你方要求，但請(qǐng)預(yù)付3萬(wàn)元定金。下列對(duì)本案的表述正確的是（

）。

A、甲公司和乙公司通過(guò)要約和承諾訂立合同，合同已經(jīng)成立B、甲公司的傳真不構(gòu)成要約，所以合同并未成立C、乙公司的回復(fù)不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立D、甲公司的傳真不構(gòu)成要約，乙公司的回復(fù)也不構(gòu)成承諾，所以合同未成立【參考答案】C【考點(diǎn)提要】承諾（1）承諾是受要約人同意要約的意思表示（2）承諾的方式：承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。（3）承諾的生效：1）承諾通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；2）不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。（4）承諾的內(nèi)容1）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；2）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約；3）實(shí)質(zhì)性變更：合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等的變更。

6、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的有（

）。A、工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期B、承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期C、承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期D、工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人首次送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期E、建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期【參考答案】BCE【考點(diǎn)提要】實(shí)際竣工日期的確定（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。7、施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20％，但沒(méi)有約定墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求建設(shè)單位支付墊資利息。對(duì)施工單位的請(qǐng)求，人民法院正確的做法是（

）。A、盡管未約定利息，施工單位要求按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持B、由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持C、由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持D、盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持【參考答案】B【考點(diǎn)提要】工程墊資的處理（1）有約定按照約定；（2）沒(méi)有約定按工程欠款處理；（3）沒(méi)有約定墊資利息的，不得要求支付利息。8、某商品房開(kāi)發(fā)工程因故停建，承包人及時(shí)起訴要求結(jié)算工程款并勝訴，法院在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行拍賣執(zhí)行中，有許多債權(quán)人主張權(quán)利，各債權(quán)人的清償順序依法應(yīng)為（）A、全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人B、承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人C、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人D、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人【參考答案】A【考點(diǎn)提要】承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)（注意與留置權(quán)比較）（1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

（2）消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。

（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。9、下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)效合同的有（

）。A、供應(yīng)商欺詐施工單位簽訂的采購(gòu)合同B、村委會(huì)負(fù)責(zé)人為獲得回扣與施工單位高價(jià)簽訂的村內(nèi)道路施工合同C、施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂的轉(zhuǎn)包合同D、分包商擅自將發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋變賣簽訂的買賣合同E、施工單位與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的墊資施工合同【參考答案】BC【考點(diǎn)提要】無(wú)效合同的主要類型：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同（3）以合法形式掩蓋非法目的（4）損害社會(huì)公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定10、大學(xué)生張某暑假到某工地打工，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與張某口頭商定，不管出現(xiàn)任何事故，公司最多賠付5000元。后在施工中，磚塊墜落砸傷了張某，花去醫(yī)療費(fèi)7000元。下列說(shuō)法正確的是（

）。A、公司最多賠償5000元

B、張某應(yīng)要求王某賠償C、公司應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)7000