項目水電、通風空調安裝工程招標書二OO年月項目水電、通風空調安裝工程招標書為確保工程建設質量、有效降低工程造價，按期完成建設任務，選定優秀的工程承包單位，現對長春東方家園長春前進店建材超市水電、通風空調安裝工程進行招標。工程基本情況建設單位工程名稱規劃設計單位哈爾濱工業大學建筑設計院工程地點5、工程簡介項目用地約27000㎡，總建筑面積35028㎡，建筑高度：21.9M。結構形式：主體輕鋼結構。局部地下一層，地上三層，一層局部帶夾層，首層局部8.5M，二層5.5M，三層5.5M，夾層4.8M；地下設備層5.2M，局部3.9M。6、工程招標范圍項目水電、通風空調安裝工程，包括通風空調系統、給排水系統、消火栓系統、供電系統（消防噴淋系統、高壓變電、弱電系統等除外）等安裝工程。承包方式：包工包料（直燃機、發電機組、冷卻塔、新風機組、空調機組等主要設備由招標單位供貨；另有部分設備、材料由招標單位對采購的品牌進行限定[見主要設備、材料清單]，中標單位負責采購；其余設備、材料，由中標單位負責自行采購）。二、投標人須知1、資質要求投標單位必須具有承包相應工程安裝三級及以上企業資質；投標單位擬安排的項目經理部在近兩年內必須承包過類似內容和規模的項目，否則不允許參加投標。2、證件要求投標人必須提供下述證件資料：①企業法人營業執照（副本）；②工程施工資質證書（副本）；③參加該工程投標的法定代表人授權委托書（需法定代表人簽字、蓋章及身份證）；④派到本項目人員及證件：項目經理、技術員、專職質檢員、取樣員、施工員、材料員、安全員、預算員、焊工、電工。3、投標費用投標單位應承擔其投標書編制與遞交過程所涉及的一切費用，在任何情況下招標單位對上述費用均不負任何責任。4、招標文件抵押金投標單位在領取招標文件時，需交納人民幣2000元的抵押金，將招標文件全部返回招標單位后，抵押金返還。5、投標保證金及履約保證金（1）、投標單位應提交壹拾萬元（100，000元）的投標保證金，此保證金是投標文件的組成部分（投標保證金不計利息）。（2）、投標單位的投標保證金可以用現金、支票、銀行匯票等方式支付，收款單位全稱為：長春乾源房地產開發建設有限公司，賬號：，開戶行：。（3）、投標單位必須在2004年4月27日17時之前將投標保證金存入指定的賬戶，招標單位將拒收未按要求提交投標保證金的投標文件。（4）、未中標的投標單位的投標保證金將于定標之日后的第10天，最遲不超過定標之日后的25天返還。（5）、中標單位按要求簽署合同，進場施工時，該投標保證金將轉為中標單位的履約保證金，履約保證金為中標合同額的10﹪，除100，000元（原投標保證金已轉為履約保證金）以外的不足部分，中標單位可以出具銀行擔保函、也可以用工程墊款的形式支付。在工程竣工交付使用70天內返還中標單位，履約保證金不計利息。（6）、如有下述一種情況，將沒收投標保證金：A、投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；B、屬廢標的；C、中標單位未能在規定期限內簽署合同協議書的；D、中標單位未履行投標書所承諾條款的。（7）、如有下述情況，將沒收履約保證金A、因中標單位原因，延誤工期達到25天以上者；B、設備工程不能正常運轉，在竣工后兩個月的使用期限內，因各種質量缺陷影響使用的天數達到5個工作日或以上者；C、在竣工驗收時，任何一個單項工程質量驗收不合格，除沒收履約保證金外，中標單位還必須無條件地返工，并承擔因返工發生的一切費用。（8）本工程不準轉包及違法分包。6、時間安排（1）、招標書發布時間：2004年4月17日。（2）、投標書編制時間：2004年4月18日始。（3）、現場踏察及招標書答疑：2004年4月18日。（4）、投標文件送達截止時間：2004年5月4日10時前。（5）、開標時間：2004年5月4日13時30分。（6）、評標時間：2004年5月4日～5月8日。（7）、定標及發布中標通知書時間：2004年5月9～10日。（8）、施工合同簽訂時間：2004年5月11～13日。7、招標文件答疑及補充（1）、投標單位于2004年4月19日17時前將招標文件、圖紙、資料中需澄清的問題，以書面形式遞交到招標單位，招標單位將以書面答疑文件給予具體的答復，答疑文件是招標文件的組成部分。（2）、在投標截止期之前（不少于3天），招標單位可以用補充文件的方式修改招標文件，補充文件將發給所有投標單位，補充文件是招標文件的組成部分。（3）、投標單位所報標書必須在有充分依椐（招標文件、設計圖紙、勘察資料及現場條件）的基礎上編寫，否則其責任由投標單位自負。三、工期、質量、現場1、工期：共計100天（1）、2004年5月15日～2004年8月25日止。（2）、招標單位提醒投標單位，安裝工程與輕鋼結構安裝工程、土建工程、消防噴淋工程、裝潢工程、環境配套工程等將交叉進行，投標單位必須充分地預計各專業、工序之間交叉配合的困難。對投標單位的工期承諾，招標單位視為其已經充分考慮了交叉施工的影響因素。2、質量要求：優良（1）、招標單位將對部分設備、材料指定品牌或生產廠家（見設備、材料清單），投標單位對其采購的設備、材料品牌的真實性負責，凡發現一件假冒、偽劣的設備、材料，罰款該設備、材料總價的5倍，同時其拆除、更換的費用自理，損失自負。（2）、全部設備、材料必須選用行業領先的優質產品，投標書中還必須注明詳細品牌、型號、材質。填寫要求見附表一。（3）、經招標單位、質檢站、東方家園有限公司驗收，達不到優良標準的，扣罰“合同”總價款的4%。3、現場安全、文明施工：必須完全遵守長春市文明工地規定的標準。四、投標價格執行預算加簽證的投標價格。1、預算編制執行2000年吉林省統一安裝工程預算基價表及定額，無具體子目的按相近子目套用，無相近子目的項目做估價處理。按附表一要求編制單價預算，決算時將按照投標單價進行決算，其他任何原因都不能調整投標單價（設備、材料單價為運到項目現場的價格）。投標單位將預算主材單獨列表，按主要設備、材料清單系列一編制投標價格。按主要設備、材料清單分系列進行報價。主材報價填寫要求見附表一，主要設備、材料清單見附表二。2、招標單位供應部分設備，設備購置費用、運輸費用等不計入投標價格，但可計安裝費用（其中，直燃機運到基礎，其他設備運到項目現場）。中標單位負責招標單位供應設備的現場接收卸貨、驗收和安裝（供貨單位設備自行安裝的，安裝費用決算時扣除）。3、因招標單位原因、不可抗力原因而發生的停工、誤工費用，不予計取。4、在工程結算時,將不計取二次倒運費、遠地施工增加費、夜間施工增加費、趕工費、配合費、預算包干費。投標單位如果不放棄上述取費，必須在投標預算中予以單獨列支，并將上述取費合并為一個金額的報價。5、凡設計圖紙上有的內容或子項，在投標預算中沒有列支或少列支的，在工程決算時一律不予調整或追加，招標單位將此視為投標單位為提高投標價格競爭力的措施。6、投標單位在安裝施工過程中所采取的各種措施，必須在“項目安裝施工方案”中詳細說明，費用在投標預算中予以列支。凡在投標預算中沒有列支或列支后仍有缺口的，工程決算時不予以調整或追加。7、勞動保險統籌執行長春市、吉林省的有關規定。8、工程結算的級別與類別，在投標預算中必須明確，工程決算時將執行投標預算的級別與類別。9、投標單位必須在投標預算中對優良獎的計取予以列支，決算時不予調整。10、投標單位為提高競爭力的讓利額度，必須在投標預算中予以明確，決算時不予調整。11、招標單位有權對投標單位選定單價過高的設備和主材實行招標單位供貨或控制價格。12、現場簽證：現場簽證執行招標單位的有關規定；零星用工簽證只計取3.3%稅金，普通力工25元∕工日，技工50元∕工日。五、投標文件1、投標單位所遞交的投標文件均應使用漢語。應包括下述內容（投標書按此順序裝訂）：（1）、投標函（2）、投標保證金（3）、法定代表人資格證明書（4）、授權委托書（5）、證件：企業法人營業執照（副本）；工程施工資質證書（副本）；專業工程設計證書（副本）；項目經理、項目技術負責人、專職質檢員、取樣員、安全員、預算員及電工、電焊工的上崗證書。（6）、施工組織設計（7）、資格審查資料（8）、對“招標書”有關條款的響應程度（投標單位必須在此項文件中明確是否接受“招標書”的全部條款，或者有哪幾條不能接受）。（9）投標預算，按“投標價格”有關條款編制投標預算。（10）、對工程款支付的要求。（11）、為了提高投標文件競爭力的措施和承諾書。2、投標文件的格式和簽署（1）投標單位按照投標文件的組成，編制正本一套，副本二套，正本與副本如有不一致之處，則以正本為準。（2）投標文件的正本和全部副本，均應使用不能擦去的墨水打印，并由被授權人簽字。（3）全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些改動是根據招標單位的指示進行的，或者是為改正投標單位造成必須修改的錯誤而進行的，修改處必須由被授權人簽字證明，方為有效。3、投標文件的密封（1）投標文件正副本一式三份，應裝入文件袋內密封，密封處應蓋投標單位公章、法人簽名及印章，并注明“開標時啟封”字樣。（2）投標單位應派專人在規定的時間內，將密封的投標文件送達招標單位。4、投標文件的有效期（1）投標文件于投標截止期至定標日后30天內有效（中標文件將與合同有效期同）。（2）如果出現特殊情況，招標單位可要求投標單位將投標有效期延長一段時間，這種要求和投標單位的答復應以書面方式進行，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標單位，不需要也不允許修改他的投標文件，但需要將其投標保證金延長相同的時間。5、投標文件的遲到、撤回（1）招標單位在投標文件送達截止時間以后收到的投標文件，將原封退回給投標單位。（2）在投標文件送達截止期至投標文件有效期終止日之間，投標單位不能撤回投標文件，否則，根據規定，該投標單位的投標保證金將被沒收。六、開標及評標開標（1）招標單位將于2004年5月4日13時30分在長春威尼斯花園會館（如有變更招標單位于開標前2天用書面形式通知投標單位開標地點）開標，并邀請所有投標單位參加。（2）投標文件有下述情況之一者視為廢標：1）投標文件袋未按規定密封；2）投標文件袋未經法定代表人簽署或未加蓋投標單位公章或未加蓋法定代表人印鑒的投標文件；3）投標截止時間之前未送達的投標文件；4）投標單位法人或授權委托人未帶身份證及法人證明、授權委托書的或身份證與授權人不符的；5）投標文件中有涉及整體方案、總報價、總工期等較大漏項的；6）互相串通提價或壓價，搞不正當競爭的；7）投標文件標明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限的；8）投標書內容不全，字跡模糊難以辨認，或未按規定填寫的；9）投標文件未按規定加蓋法定代表人印鑒或未加蓋投標單位公章的；10）明顯不符合設計、施工技術規程、規范的；11）其他明顯不符合招標文件及法律、法規要求的。因出現廢標或其他原因而使有效投標不足三個，因而缺乏競爭，評標小組可以否決全部投標，并依法重新招標。唱標（1）開標時招標單位將向所有投標單位展示投標文件袋是否密封完好，并公布投標單位名稱、資質等級、是否遞交投標保證金，投標文件是否有效。（2）根據投標文件送達的時間，從投標文件最后送達者開始依順序，由投標受權人公布投標報價、工期、質量目標、服務承諾、優惠條件等。3、評標委員會招標單位將組成評標委員會，評標委員會由業主單位董事會成員、公司領導、技術專家等組成，其人數不少于5人。評標委員會負責評標工作。4、投標文件的符合性鑒定實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有條款、條件和規定相符，無顯著差異或保留，所謂顯著差異或保留是指：（1）對工程的范圍、質量及使用性能產生實質性影響的。（2）偏離了招標文件的要求，而對合同中規定的招標單位的權利或投標單位的義務造成實質性限制。（3）如果投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，招標單位將予以拒絕。5、投標文件的澄清為了有助于對投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以根據需要，要求投標單位澄清其投標文件；有關澄清的要求與答復應采用書面形式。七、評標原則按照百分制評分，以確定中標單位。（1）投標報價：投標報價滿分為60分。投標單位中最低報價者，可計滿分60分，其余各投標單位報價由低到高排列，每名分差為4分，依次遞減（即第二名計56分，第三名計52分…）。（2）付款方式：付款方式滿分為20分。投標單位中對工程付款要求最低者，可計滿分20分，其余投標單位的分數根據其付款要求由低到高排列，分差為3分，依次遞減（即第二名計17分，第三名計14分…）。（3）、技術標：技術標滿分為20分。技術標將根據企業信譽、施工經歷、資質、施工組織設計、降低造價措施，質量、工期、服務承諾，對“招標書”響應程度等評分。（4）具體評標辦法另附。八、定標及合同簽署1、中標通知書（1）在招標單位規定的投標文件有效期內，招標單位將以書面形式通知中標單位，確認其投標文件被接受。（2）在與投標單位簽署合同協議后，該中標通知書將成為合同的一部分。（3）在中標單位進場施工10天后，招標單位以書面形式通知其他未中標單位，但不負責解釋其未中標的原因。2、合同簽署（1）在通知中標單位中標的同時，招標單位將邀請中標單位商定合同，確定簽約的時間及地點。（2）如果中標單位不不按照本招標標書的諸項條條款執行，招招標單位將有有權廢除授標標，并沒收投投標保證金。（3）本工程嚴禁轉包包，一經發現現立即清除，中中標單位將承承擔由此造成成的一切后果果和經濟損失失。（4）中標單位未經招招標單位同意意，不得隨意意更換投標文文件中所報的的項目經理、技技術負責人等等主要管理人人員；否則，招招標單位有權權終止合同，中中標單位應承承擔由此造成成的一切經濟濟損失。合同協議的主要條條款本項目施工合同采采用國家工商商行政管理局局和國家建設設部制定的《建建設工程施工工合同》（GF-19999-02201）版本。1、工程承包范圍見招標書中工程招招標范圍。2、合同工期（1）、開工日期：22004年5月15日，竣工日日期：2004年8月25日（指設備備聯動正常運運行）（2）、在安裝施工階階段，要充分分考慮各專業業、工序之間間的交叉作業業，要考慮與與輕鋼結構安安裝工程、土土建工程、裝裝潢工程、消消防噴淋工程程、變電所工工程、弱電工工程、環境配配套工程等的的交叉協調問問題，特別要要為其他工種種提供必要的的條件。（3）中標的承包單位位必須根據投投標文件中的的承諾和合同同工期，編制制施工進度總總計劃和月份份進度計劃，以以利招標單位位的管理和監監督。（4）如果因中標單位位原因延誤工工期，從延誤誤日期的第10天（不含10天）起計，每每延誤1天扣罰工程程合同總價款款的2‰。如果延誤誤日期達到25天（不含25天），從26天起，每延延誤1天扣罰工程程合同總價的的1﹪。除進行上上述罰款外，沒沒收履約保證證金，招標單單位還將有權權解除合同，中中標的承包單單位必須無條條件撤出現場場。（5）如果中標的承包包單位在簽訂訂合同后10天內不能開開工建設（因因招標單位原原因除外），招招標單位有權權解除合同，沒沒收投標保證證金。3、質量標準（1）質量標準：優良良（2）招標單位將指定定代表負責質質量管理工作作。（3）工程質量達不到到優良，評定定為合格時，將將扣罰工程合合同總價的4﹪。（4）中標的承包單位位不按照批準準的施工組織織設計和有關關規范、規程程施工而造成成質量缺陷，招招標單位將給給予其停工、經經濟處罰、返返工的處理。（5）凡進場的設備、材材料，必須在在進場的同時時出具合格證證、說明書、保保修單、裝箱箱單等資料，經經現場監理工工程師檢驗合合格后方能使使用或安裝。（6）施工現場將嚴格格按照《建設設工程監理規規范》等規定定的工程監理理的程序和標標準執行。（7）當因各種原因確確需變更設備備、材料投標標、設計或招招標單位確定定的品牌或生生產廠家的，必必須經招標單單位研發部、成成本管理部、工工程監理部共共同會簽批準準后生效。4、合同價款合同價款：執行招招標、投標確確定的原則。工程結算按招標、定定標原則確定定。5、工程款支付（1）按照招、投標商商定的原則付付款。（2）如果招標單位沒沒有按照合同同條款付工程程款，遲付15天之內的，不不影響合同工工期；如果遲遲付款15天以上的，工工期順延，但但招標單位不不支付任何誤誤工費和停工工費。（3）每次招標單位撥撥款，中標的的承包單位都都應開具相應應款額的稅務務發票，如果果中標的承包包單位不及時時開具稅務發發票，招標單單位將停止撥撥款，責任由由中標的承包包單位承擔。（4）以威尼斯花園三三期29#樓兩套商品品房抵做部分分工程款，轉轉給中標的承承包單位，此此房價格按銷銷售價打九二二折。（5）中標的承包單位位在安裝工程程竣工后預留留總價10%的保修款，以以保證保修期期間的維修質質量及服務質質量。6、工程結算時間：：工程經招標單位驗驗收合格（竣竣工資料同步步驗收）交付付使用之日起起20天內，由中中標的承包單單位報送結算算書，招標單單位將明確審審定時間；中中標的承包單單位未在規定定的時間內報報送結算書或或未在規定的的時間內進行行結算，招標標單位將停止止撥款。7、設計變更因設計原因而發生生的設計變更更，施工工期期不予調整。8、質量保修（1）質量保修期限：：按國家有關關規定執行；；（2）質保期內維修：：招標單位訂訂購的設備，由由供貨廠家負負責維修，中中標的承包單單位具有配合合供貨廠家維維修的義務。其其余的工程的的維修，由中中標的承包單單位負責。中中標的承包單單位在接到維維修通知2個小時之內內（以電話記記錄為準，當當電話不通時時，以現場工工作記錄為準準），必須派派專業維修人人員到達現場場，否則招標標單位或項目目使用單位有有權自行安排排維修，所需需費用全部由由中標的承包包單位負責，從從工程保修金金中支付。（3）質保金返回的時時間：從工程程竣工辦理交交付使用之日日起計，保修修期滿后，兩兩年內（扣除除質保期內發發生的維修費費用后）余款款返回。9、其他：（1）招標單位負責將將水、電源接接至建筑紅線線內，計量器器具由中標的的承包單位負負責安裝，招招標單位負責責代繳費用，工工程結算時由由招標單位按按計量加線損損扣款（或按按照行業部門門的收費標準準扣款）。（2）中標的承包單位位必須在安裝裝工程竣工驗驗收的同時向向招標單位報報送所負責安安裝的全部設設備、材料的的合格證、檢檢驗報告、說說明書、保修修單、裝箱單單等相關資料料，并移交供供貨廠家為設設備配備的維維修工具和零零配件等，凡凡不在規定的的時間報送或或移交的，扣扣罰履約保證證金。（3）中標的承包單位位必須在工程程竣工之日起起15日內向招標標單位報送完完整、合格的的竣工備案資資料四套，否否則不予進行行工程決算，撥撥付工程款，同同時扣罰履約約保證金。（4）中標的承包單位位必須在工程程竣工之日起起15日之內協助助招標單位完完成質檢驗收收及備案，否否則不予撥付付工程款，扣扣罰履約保證證金。10、其他未盡事宜按按有關法律、法法規規定待簽簽定合同時雙雙方進一步協協商確定。十、附件標書編制格式見附附件附件一：投標函附件二：投標保證證金函附件三：法定代表表人資格證明明書附件四：授權委托托書附件五：證件、企企業信譽、財財務狀況、施施工能力（按按資格預審資資料）附件六：施工組織織設計附件七：資格審查查資料（按資資格預審資料料）附件八：對“招標標書”有關條款的的響應程度附件九：投標單位位對“招標書”投標價格條條款的投標意意見附件十：對工程款款支付的要求求附件十一：為了提提高投標文件件競爭力的措措施和承諾二○○四年四月九日附件一投標函長春乾源房地產開開發建設有限限公司：我單位認真詳細地地研究了“東方家園長長春前進店建建材超市水電電、通風空調調安裝工程招招標書”（以下簡稱“招標書”），據此進進行投標，我我方接受“招標書”的條款。如果我方中標，我我方保證于2004年5月15日開始始安裝施工，于于2004年8月25日完成成和交付全部部工程，質量量標準達到優優良。我方同意本投標文文件在“招標書”所規定的投投標文件有效效期內對我方方有約束力。我方對“招標書”的異議已明明確地寫在上，請予以以關注和考慮慮。投標單位：（公公章）法定代表人：（簽字并蓋蓋章）地址：郵編：電電子信箱：電話：傳傳真：年月日附件二投標保證金函長春乾源房地產開開發建設有限限公司：我單位于年月日遞交了人人民幣1000，000元元做為投標保保證金。我方同意“東方家家園長春前進進店建材超市市水電、通風風空調安裝工工程招標書”中有關投標標保證金的條條款規定，并并對我方有約約束力。投標單位：（公章）被授權代理人：（簽字并蓋蓋章）年月日附件三法定代表人資格證證明書姓名：，身份證號號：，系單位的法定代表人人。特此證明投標單位：（公章）年月日附件四授權委托書我（姓名）系（投標單位位名稱）的法法定代表人，現現授權委托（姓名）為為我公司代理理人，他將以以我公司的名名義參加東方方家園長春前前進店建材超超市水電、通通風空調安裝裝工程的投標標活動。該代代理人在投標標、開標、評評標、施工合合同談判中簽簽署的一切文文件和處理的的一切與之有有關的事務，我我均予以承認認。特此委托法定代表人：（簽字并蓋蓋章）投標單位：（公公章）被授權代理人：（簽字并蓋蓋章）被授權代理人身份份證號：被授權代理人電話話：辦公電話：移動電話：：年月日附件五證件、企業信譽、財財務狀況、施施工能力附件六施工組織設計投標單位應遞交完完整的、先進進合理又切實實可行的施工工組織設計，必必須有文字及及必要的圖表表。文字說明明或圖表至少少應包括：工程概況；施工現場平面布置置圖；施工組織機構、主主要管理人員員配備；施工方案，特別是是標高控制、交交叉作業、防防滲漏、保溫溫、防腐、防防噪、減振、支支吊架等方案案措施；降低造價措施；施工工期、工程質質量、安全施施工的保證措措施；文明施工的標準；；勞動力計劃、主要要機械設備計計劃、設備材材料供應計劃劃；開竣工日期及安裝裝施工進度計計劃；其它，如新工藝新新設備的采用用等。被授權代理人簽字字：投標單位：（公公章）年月日附件七資格審查資料近三年投標單位完完成的同類或或類似結構和和規模的工程程：工程名稱和地點開、竣工日期業主名稱結構類型建筑面積（㎡）合同價款（萬元）質量評定等級注：投標單位應提提交其施工的的有效證件。投標單位為實施本本工程擬投入入的主要施工工機械設備：：序號機械設備名稱稱