租田合同協議書?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田塊事宜達成如下協議：一、租賃田塊基本情況1.田塊位置：甲方將位于[田塊具體地址]，面積為[x]畝的田塊出租給乙方使用。該田塊四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況繪制詳細的田塊位置圖作為附件）2.土地用途：乙方租賃該田塊用于[具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田塊。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該田塊，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準為每畝每年人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金標準需要調整的，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用租賃田塊，如發現乙方擅自改變土地用途、損壞田塊設施等行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，有權解除合同，并按照相關規定獲得相應補償。2.義務保證所提供的田塊權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該田塊。協助乙方解決租賃田塊使用過程中遇到的與周邊村民的糾紛等問題。按照合同約定提供與田塊使用相關的必要協助，如提供水源、電力供應等基礎設施條件（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定的用途合理使用租賃田塊。在租賃期間，乙方對租賃田塊上的附屬設施（如有）享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。如遇自然災害等不可抗力因素，導致乙方無法正常使用租賃田塊的，有權要求甲方給予一定的租金減免或延長租賃期限（具體協商解決）。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用租賃田塊，不得擅自改變土地用途，不得在田塊上從事違法違規活動。負責租賃田塊的日常管理和維護，包括但不限于田間灌溉、排水設施的維護等，確保田塊的正常使用。如因乙方管理不善導致田塊受損的，乙方應承擔修復責任或賠償甲方相應損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理田塊上的附屬設施（如有），恢復田塊原狀，并將田塊交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，積極配合甲方及相關部門的監督檢查。五、田塊交付及收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內將租賃田塊交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對田塊的現狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括田塊的面積、四至、附屬設施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內將租賃田塊交還甲方。乙方交還的田塊應符合合同約定的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。甲方有權對田塊進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署收回確認書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時交付租賃田塊，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照當年租金總額的[x%]支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用租賃田塊或因甲方原因導致乙方無法正常使用田塊的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，收回租賃田塊，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃田塊，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回田塊，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方在租賃期間損壞田塊設施或附屬物的，應負責修復或照價賠償。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因國家政策調整或政府征收、征用等原因，導致本合同無法繼續履行的，本合同自相關通知送達之日起解除，雙方按照實際租賃期限結算租金，互不承擔違約責任。甲方應按照相關規定獲得相應補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同