空地出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[具體地理位置詳細(xì)描述，如xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，附位置示意圖]。2.空地面積：該空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該空地的用途為[約定的土地用途，如臨時(shí)停車場(chǎng)、貨物堆放場(chǎng)等，不得違反法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期，格式為年/月/日]起。2.租賃終止日期：至[終止日期，格式為年/月/日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該空地，乙方未書面表示續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)另行出租該空地，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方騰退空地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[x]種方式支付租金：方式一：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]方式二：乙方應(yīng)每季度支付一次租金，在每季度首月的[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息同上。方式三：乙方應(yīng)每年支付一次租金，在每年[x]月[x]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息同上。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定使用空地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃空地。若乙方逾期交還空地，甲方有權(quán)要求乙方按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付逾期占用期間的費(fèi)用，并自行清理空地上的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃空地具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃空地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將租賃空地交付給乙方使用。如因甲方原因逾期交付空地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃空地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃空地上因經(jīng)營活動(dòng)所增設(shè)的附屬設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)租賃空地原狀。如乙方逾期拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃空地，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；甲方逾期不整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得在空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U空地受到損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃空地上的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃空地，并保證空地及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞空地或附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方的損失。3.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定交還租賃空地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失：擅自改變土地用途的；逾期支付租金超過[x]日的；在租賃空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃空地轉(zhuǎn)租給第三方的；因乙方原因?qū)е伦赓U空地?fù)p壞且拒不修復(fù)或賠償，影響甲方正常使用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失：未按照合同約定的時(shí)間和條件將租賃空地交付給乙方使用，逾期超過[x]日的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃空地，經(jīng)乙方要求限期整改后仍未解決的；租賃空地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用且無法解決的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)因不可抗力或政府行為給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃空地，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；乙方逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)租賃空地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除；乙方逾期不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃空地上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)要求乙方立即清理；乙方逾期不清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.如乙方在租賃期間提前解除本合同，已支付的租金不予退還，保證金作為違約金不予返還。乙方還應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如甲方在租賃期間提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并退還保證金。甲方還應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.