第一章、工程概況一、項目概況：1、工程名稱：公共建筑地源熱泵工程2、工程建設地點：本工程分別位于3、工程建設規模：18492㎡。4、工程開竣工日期：2010年6月10日—2010年10月31日共計144日歷天5、工程概算：804萬元6、資金來源：政府投資第二章、監理工作依據1、國家有關建筑工程的法律、法規、政策文件等。《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》、《合同法》、《招投標法》、《工程建設標準強制性條文》；國家、北京市地方人民政府和建設行政主管部門發布的有關工程建設的法律、法規文件、條文等。2、經有關主管部門審批的有關本工程的審批文件；3、本工程的委托監理合同；4、本工程招標、投標文件；5、建設單位與施工單位簽訂的施工合同及設備供貨合同；6、本工程的概預算文件；7、本工程的施工圖紙及說明文件；8、北京市發布的現行的定額及取費辦法、工期定額等文件；9、我公司的管理制度及質量管理體系文件等；10、相關的施工規范、規定、技術標準等；10.1《建設工程監理規范》GB50300-200110.2《建設工程監理規程》DBJ01-41-200210.3《建設工程安全監理規程》DB11/382-200610.4《建設工程施工現場防護、衛生、環境標準》DBJ01-83-200310.5《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-200110.6《地源熱泵系統工程技術規范》GB50366-200510.7《采暖通風與空氣調節設計規范》GB50001910.8《建筑給排水設計規范》GB5001510.9《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-200210.10《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》GB50274-200210.11《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-200210.13《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-200210.14《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB50169-9210.15《建筑工程資料管理規程》DB11/T695-2009第三章、監理工作一、監理工作范圍：本工程的監理工作范圍為合同中約定的范圍，即本項目的施工階段及保修期階段的監理工作。內容包括：本工程施工圖紙范圍內所包括的全部工程的監理工作。二、監理工作目標：根據我單位于業主簽訂的監理合同，運用我們高素質的業務技能認真勤奮的工作，使本工程按照施工合同的質量、進度、投資、安全等目標得到全面的落實。監理工作總目標是全面履行監理合同的義務和責任，協助建設單位加強對工程全面控制使合同總目標得以實現。1、進度控制目標：按照施工合同的要求，控制在合同工期范圍內。并力求通過監理的工作盡量提前完成本工程。2、質量控制的目標：通過監理質量監理工作，使本工程符合國家及北京市相關標準的規定；符合設計圖紙、現行建筑安裝工程施工及驗收規范等要求；達到建設單位與施工單位簽訂的施工合同中約定的工程質量標準；督促有關各方共創精品工程。3、工程投資控制目標：以建設單位與總承包單位簽訂的施工合同中關于工程造價及有關文字約定為造價控制的依據，按北京市現行建筑安裝工程概算定額及有關規定文件審核工程結算；將本工程的造價控制在施工合同的范圍內，為建設單位最大限度的控制工程成本，為業主節省資金。4、安全目標：確保施工過程中不發生生產安全事故和人身傷害事件，杜絕重大安全事故的發生，爭創文明施工樣板工地。三、監理工作內容1、項目監理機構在項目總監指導下，編制本工程的“監理規劃”和各專業“監理實施細則”，作為本工程監理的指導性和操作性文件。2、協助項目法人編寫建設項目總體規劃和總網絡計劃。參加由建設單位主持的第一次工地會議負責整理第一次例會紀要，并在例會上進行監理交底和安全監理交底。3、審查總包及分包單位的資質、技術管理制度和質量保證體系。4、參加或受項目法人委托組織設計交底和圖紙會審；組織施工圖交底、負責施工現場簽證。5、審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案、開工報告、施工進度計劃及施工安全防護措施。提出審查意見，簽署審定結論，并監督檢查其實施。6、協助建設單位做好開工準備，檢查施工準備情況，批準簽署《工程動工報審表》等。7、審核進場建筑材料、構配件及設備出廠合格證、準用證、復試/檢驗報告等。對進場材料進行見證取樣送檢，對進場材料及設備進行質量控制。8、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或標書規定的型號、規格及質量標準，檢查產品合格證、進口設備商檢證明。項目監理部對設備質量及施工質量發生疑問認為必須進行復試檢測，商請建設單位同意，責成施工單位送指定檢測單位復試檢測。9、主持監理例會和工地專題會做好記錄并及時整理會議記要10、檢查施工單位質保體系，控制工程質量，簽證隱蔽工程，驗收分部分項工程。11、對工程質量缺陷和質量事故及時簽發監理通知，起草事故（缺陷）報告上報建設單位，出現重大質量事故時，督促承包單位按規定上報有關部門12、采用旁站、巡視、平行檢查手段監督施工單位嚴格按照工程技術標準、施工規范及操作規程施工。13、按相關規定的要求和有關標準、文件的規定，執行有見證試驗規定。14、對承包單位在施工中出現的違約、違規行為，及時簽發監理通知，對其制止、提出警告或建議建設單位給予處理。15、在承包單位自保體系失效、監理通知失控時，經設單位同意發布停工令，并督促承包單位及時整改，報送整改報告和申請復工后，簽發復工報審表。16、檢查工程進度，核定工程量，簽發付款憑證；17、負責現場簽證，確認設計變更和工地洽商；18、按照施工合同中工程量清單及其說明規定的清單項目、計量原則方法，對工程量清單按分項工程進行分解和核算，建立清單核算臺帳。19、依據合同文件和監理程序要求，對承包單位提交的月完成工程量報審表、月付款報審表進行認真審核，并對完成工程量進行現場確認，簽發工程款支付證書。20、根據合同規定處理事件，協調爭端，在仲裁過程中作證。21、參與質量事故處理，監督處理方案的實施；22、督促、檢查承包單位嚴格執行承包合同和工程技術規范、標準；23、監督檢查文明施工及安全防護措施；24、組織和參加定期召開的各種工程會議并做好紀要，調解有關工程建設各種合同的有關爭議，協調工程各方關系，協助建設單位處理索賠事項；25、及時提供完整的監理檔案，每月向建設單位報送有關監理工作的《監理月報》；26、督促、檢查承包單位整理合同文件和技術檔案資料；27、協助建設單位組織工程竣工初步驗收；審查承包單位提出的峻工驗收報告；28、督促、檢查承包單位按工程管理部門和建設單位的要求編制竣工文件。29、參加工程竣工驗收，審查工程結算，協助建設單位進行竣工驗收備案工作。30、與建設單位共同簽署工程竣工移交證書。31、配合建設單位組織竣工驗收、移交及監督備案工作。32、編制監理方面的竣工文件。33、督促承包單位認真執行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現的缺陷調查其原因并明確相應責任。34、簽發工程缺陷責任終止證書，報建設單位審批。35、簽發最終支付證書。36、保修階段：負責保修期的協調及質量事故處理工作，定期進行回訪，核查工程狀況，鑒定質量問題責任，督促保修質量。第四章、項目監理組織機構根據本工程的監理目標、范圍和任務及工作特點，我們將組建以全國注冊監理工程師為總監理工程師；配備工程經驗豐富、組織協調能力強、專業能力強、年富力強、老中青相結合的各專業監理工程師組成項目監理部，進行全過程監理。同時建立以公司總工程師為領導的及專業副總工程師為成員的技術專家組，從技術上給項目監理部予以強有力的技術支持。一、項目監理部組織機構：根據本工程的監理目標、范圍和任務及工作特點，我們將組建以注冊監理工程師為總監理工程師；配備工程經驗豐富、組織協調能力強、專業能力強、年富力強的各專業監理工程師組成項目監理部，進行對本工程的全過程監理。項目監理部是的駐地執行機構，實行總監理工程師負責制,根據本工程特點擬設項目監理部組織機構框圖如下：1、項目監理機構的組織形式總監理工程師總監理工程師總監代表總監代表造價監理工程師給排水監理工程師電氣監理工程師暖通水監理工程師安全監理工程師市政監理工程師辦公室文員土建監理工程師造價監理工程師給排水監理工程師電氣監理工程師暖通水監理工程師安全監理工程師市政監理工程師辦公室文員土建監理工程師二、項目監理機構的人員配備計劃項目駐場監理機構人員一覽表序號本項目擔任職務技術職稱執業資格人數1總監理工程師工程師注冊監理工程師12總監代表工程師注冊監理工程師13市政監理工程師高工注冊監理工程師24土建監理工程師工程師注冊監理工程師25給排水監理工程師師工程師注冊監理工程師16暖通監理工程師工程師注冊監理工程師17弱電監理工程師高工注冊監理工程師18強電監理工程師高級工程師注冊監理工程師19造價監理工程師工程師注冊監理工程師110安全監理工程師工程師注冊監理工程師111辦公室文員助工培訓1三、監理單位在工程建設中的地位以及與各方的關系與各方關系示意圖：建設單位項目領導機構地方各級行政主管部門建設單位項目領導機構地方各級行政主管部門監督關系指導關系監理關系監理關系合同關系地方行政監督部門施工總包單位領導決策層設計單位項目部施工總包單位項目部監理項目執行層（包括總監、總監代表等）施工分包單位及各施工作業分部監理項目操作層（包括各子項監理分部）監理項目經理部監督關系指導關系監理關系監理關系合同關系地方行政監督部門施工總包單位領導決策層設計單位項目部施工總包單位項目部監理項目執行層（包括總監、總監代表等）施工分包單位及各施工作業分部監理項目操作層（包括各子項監理分部）監理項目經理部四、項目監理機構的人員崗位職責:1、總監理工程師崗位職責：由公司法定代表人書面授權，全面負責委托監理合同的履行，主持駐地項目監理機構監理服務及各項管理工作。1.1確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。1.2主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作。1.3審查分包單位的資質，并提出審查意見。1.4檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。1.5主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。1.6審查施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。1.7審核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結算。1.8審查和處理工程變更。1.9主持或參與工程質量事故的調查。1.10調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。1.11組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。1.12審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查施工單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。1.13主持整理工程項目的監理資料。1.14指定一名監理工程師負責記錄工程項目監理日記。2、總監理工程師代表的職責：按總監理工程師授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。3、專業監理工程師職責：根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令，負責實施某一專業或某一方面的監理工作，具有相應的監理文件簽發權。3.1負責編制本專業的監理實施細則；3.2負責本專業監理工作的具體實施；3.3組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需調整時，向總監理工程師提出建議；3.4審查施工單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；3.5負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；3.6定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；3.7根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；3.8；3.9核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；3.10負4、造價控制監理工程師崗位職責4.1按形象進度審核承包方提供的完成工程量報表，根據進度控制監理工程師作出的核定意見，進行修正。4.2根據已修正的完成工程量計算工程造價，并根據技術核定單編制工程造價的增減賬，經總監簽認后交建設單位作付款參考。4.3整理和匯總工程量和工程造價，有效控制工程投資。5、安全、文明監理工程師職責5.1審核進入施工現場各分包單位的安全資質和證明文件，特殊工種的上崗操作證；5.2審核施工單位的正式開工報告，并簽署專業審核意見；5.3審核施工單位的施工方案、施工組織設計中安全措施及安全保證體系，確保工程安全，文明施工；5.4審核施工單位提交的安全生產檢查統計資料或管理圖表；5.5審核工程安全事故處理報告；5.6審核“四新”的技術簽定書；5.7審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部分項工程安全檢查報告；5.8審核并簽署現場有關安全技術簽證文件；5.9做好開工前的現場安全監督與檢查工作，分部分項工程實施中的安全檢查，并審查施工單位的安全驗收記錄；5.10做好開工前的現場跟蹤監理，對主要結構、主要機具設備、電氣設備及施工用電、消防等關鍵部位的安全情況除日常跟蹤檢查外，巡視施工現場，必要時并做抽檢和檢測工作；5.11對現場危及安全的因素經提出后施工單位未采取措施或措施不力，安全監理可下達“暫時停工指令”；5.12監理合同中其他安全業務；5.13每周向總監匯報安全情況報告。6、合同信息管理工程師職責6.1參加工地會議和監理例會，負責寫出監理會議紀要；6.2在總監和分管項目監理工程師的指導下，制訂監理部內部管理制度，由總監審批后執行；6.3主動負責收收集、整理各各項工程技術術資料，并按按規定進行存存檔；6.4及時發出工工程各種文件件、報告、報報表，并負責責登記；6.5幫助工程總總監收集有關關報表、文件件，并將資料料分冊裝訂、編編目；6.6準備有關會會議文件和資資料，幫助總總監統計匯總總資料，起草草監理月報。7、監理員職責：經過監理業務培訓訓，具有同類類工程相關專專業知識，從從事具體監理理工作的監理理人員。7.1在專業監理理工程師的指指導下開展現現場監理工作作；7.2檢查施工單單位投入工程程項目的人力力、材料、主主要設備及其其使用、運行狀況，并并做好檢查記記錄；7.3復核或從施施工現場直接接獲取工程計計量的有關數數據并簽署原原始憑證；7.4按設計圖及及有關標準，對對施工單位的的工藝過程或或施工工序進進行檢查和記記錄，對加工工制作及工序序施工質量檢檢查結果進行行記錄；7.5擔工問出監師7.6負責本工程程監理資料的的收集、整理理、歸檔與保保管工作。做做好監理日記記和有關的監監理記錄。四、項目監理部為為本工程所配配置的檢驗、測測量設備序號設備（儀器）名稱稱型號或規格數量備注1電子全站儀TPS4001在有效期內2經緯儀JZ21在有效期內3水準儀DS31在有效期內4筆記本聯想1使用正常5計算機聯想1使用正常6打印機愛普生1使用正常7數碼相機C×74301使用正常8土工試驗設備12件1在有效期內9管道試壓泵1在有效期內10砼回彈儀HT225A1在有效期內11鋼筋混凝土掃描儀儀NJJ-851在有效期內12砼保護層測定儀HBY-841在有效期內13超聲波檢測探傷儀儀HCH-200001在有效期內14工程質量檢測器河南1在有效期內15游標卡尺0-300㎜1在有效期內16坍落度筒1使用正常17砼試模1501使用正常18接地電阻測量表ZC81在有效期內19萬能表多用1在有效期內20貫入式砼測強儀HG-10001在有效期內21焊縫檢測尺KH451在有效期內22拌砼快速測定儀FCT1在有效期內23搖表1000V1在有效期內24砼碳化深度尺TS-101在有效期內25風速計AVM-011使用正常第五章、監理工作作程序1、施工監理工作總總程序簽定委托監理合同簽定委托監理合同組織項目監理機構進行監理準備工作施工準備階段的監理召開第一次工地會議、施工監理交底會審批《工程動工報審表》簽署審批意見審核工程竣工結算監理資料歸檔編寫監理工作總結施工過程監理在單位工程驗收記錄上簽字簽發《竣工移交證書》組織竣工預驗收工程保修期的監理建設單位向政府監督部門申辦竣工備案手續承包單位提交工程保修書協助建設單位組織施工招標參加竣工驗收2、工程進度控制程程序承包單位編制施工總進度計劃承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監理工程師審批承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》基本實現計劃目標]注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批總監理工程師簽發《監理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃總監理工程師審批監理工程師對進度實際情況進行檢查、分析按計劃組織實施嚴重偏離計劃目標否3、工程材料、構配配件和設備質質量控制程序序不合格不合格承包單位填寫《工程物資進場報驗表》承包單位另選監理工程師審核方法：審核證明資料到廠家考察進場材料檢驗進行驗證承包單位使用4、分包單位資質審審查基本程序序選擇分包單位選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資質報審表》監理工程師審查簽認審查意見承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進場施工不同意不同意5、分項、分部工程程簽認基本程程序承包單位承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位進行糾正承包單位填《分項/分部工程施工報驗表》表》》表》監理工程師審查監理工程師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢總監理工程師簽認分部工程承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監理工程師審查承包單位進行糾正不合格不合格不合格不合格6、單位工程驗收基基本程序承包單位自檢合格承包單位自檢合格填報《單位工程竣工預驗表》監理工程師核查質量控制資料監理單位進行竣工預驗收承包單位進行整改項目監理部簽發《監理通知》監理單位向建設單位提交工程質量評估報告參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字總監理工程師簽發《竣工移交證書》有缺陷7、工程質量問題及及工程質量事事故處理程序序框圖報送質量事故報告報送經過設計及相關單位認可的處理報送質量事故報告報送經過設計及相關單位認可的處理方案.項目經理部發生一般輕微的質量問題可口頭通知監理工程師，發生質量事故后應盡速通知監理、建設單位，并根據事故的性質與嚴重程度報告相關部門.承包單位項目經理部質量問題質量事故重大工程事故報送質量問題報告，提出處理意見項目經理部對質量事故進行調研,與建設單位協商與設計及相關單位進行協商指令承包單位按照批準的處理方案處理質量事故;對處理完畢的工程質量事故部位進行驗收.項目監理機構在規定時限內向項目監理機構提出書面報告;根據事故性質與嚴重程度通知相關部門.項目經理部對質量問題進行調研,與建設單位協商;必要時取得設計單位同意;指令承包單位修補工程缺陷,合格后驗收.項目監理機構組織建設單位及所屬監理單位領導、設計單位及相關部門對事故現場進行調研，查明事故原因，人員及財產損失情況。總監理工程師有關各方處理善后事項：傷亡人員的處理；財產損失的評估與處理；涉及工期及費用索賠的處理；涉及法律的處理；其它。監督承包單位執行由設計單位同意的、各有關方批準的工程加固或返工處理方案，處理完畢后合格驗收。項目監理機構各方協商確定事故處理方案，經上級主管部門批準后各方執行。8、工程款支付基本本程序監理工程師對分項、分部工程已簽認監理工程師對分項、分部工程已簽認承包單位匯總已審核款項填寫《工程款支付申請表》承包單位填寫《()月工程進度款報審表》監理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認建設單位向承包單位支付建設單位負責人審批監理工程師審核三方協商總監理工程師簽發《工程款支付證書》工程變更費用索賠費用等9、工程款竣工結算算基本程序工程經各方竣工驗收工程經各方竣工驗收承包單位提交竣工結算資料監理工程師審核三方協商總監理工程師簽發竣工結算《工程款支付證書》建設單位向承包單位支付建設單位審核批準10、合同管理程序框框圖項目監理人員對施工合同進行分析項目監理人員對施工合同進行分析:工程概況;工期、質量目標；承包方式及中標價；控制質量的標準；與項目監理工作有關的條款；風險及責任分析；違約處理條款；其它事項.將分析結果與設計文件、施工組織設計、監理規劃進行對比.項目監理機構雙方簽訂委托監理合同建設、監理單位參加工程招投標工作，協助建設單位選定承包單位并簽訂施工合同.項目監理機構成立項目監理機構，任命總監理工程師監理單位指派項目監理機構合同管理員總監理工程師項目監理人員熟悉和分析委托監理合同：服務范圍;雙方責任、權利、義務；工期、質量、造價控制目標；違約處理條款；監理酬金支付條款；其它事項.項目監理機構收集建設單位與第三方簽訂的,涉及監理業務的合同.合同管理員將施工合同分析結果書面報告建設單位.施工合同、委托監理合同分析結果報告歸入檔案；建立合同管理檔案，將合同內容分解到三大控制目標中去。合同管理員將委托監理合同執行情況經常進行檢查，在內部會議上進行研究并采取相應的必要的措施.項目監理機構合同管理員將收集到的施工合同執行情況的信息通知合同管理員各專業監理工程師對施工合同執行情況進行綜合分析、檢查，并根據預控的原則：工程質量有否違反合同規定的目標?工程進度是否符合進度計劃?工程造價有否可能超過計劃?建設、承包單位有否違約行為？已簽訂的分包合同、材料設備訂貨合同執行情況；其它有關合同執行情況.合同管理員合同執行不正常,報告總監理工程師.合同管理員通知建設、承包單位采取糾正措施.總監理工程師將合同執行情況列入監理月報合同管理員11、工程變更管理基基本程序承包單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監理工程師審查簽認建設單位審查簽認建設單位或設計單位提出工程變更建設單位予以簽認設計單位簽發設計變更文件承包單位實施工程變更項目監理部發出會簽的《工程變更單》承包單位向項目監理部提交《工程變更費用報審表》建設單位審批監理工程師審核、總監理工程師簽認必要時必要時不同意12、工程延期管理基基本程序延期事件發生延期事件發生項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交工期索賠意向報告承包單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結束、承包單位提交《工程延期申請表》監理工程師審核與評估與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發《工程延期審批表》不一致不同意13、費用索賠管理基基本程序費用索賠事件發生費用索賠事件發生承包單位向項目監理部提交書面費用索賠意向承包單位隨時提交事件的詳細報告項目監理部收集資料詳細記錄過程事件結束后，承包單位提交《費用索賠申請書》項目監理部審核與評估與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發《費用索賠審批表》不同意不一致14、合同爭議調解基基本程序合同爭議發生合同爭議發生合同爭議一方或雙方向項目監理部書面提交調解爭議的申請總監理工程師調查取證并與爭議雙方協商后做出調解決定，用《工作聯系單》通知爭議雙方合同爭議解決向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴執行仲裁委員會的裁決或法院判決雙方同意對決定不同意15、違約處理基本程程序違約事件發生違約事件發生受損失一方向項目監理部提出申訴報告項目監理部調查、分析、確認違約性質并用《工作聯系單》通知違約方監理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延長與雙方協商處理意見項目監理部依據合同約定妥善處理總監理工程師簽發相應文件協商一致協商不一致16、工程暫停及復工工管理基本程程序發生需暫停施工的情況發生需暫停施工的情況總監理工程師簽發《工程暫停令》承包單位暫停部分施工并妥善保護已完成工程消除工程暫停的原因具備復工條件時，承包單位填報《工程復工報審表》及必要的附件具備復工條件時，總監理工程師應要求承包單位及時填寫《工程復工申請表》，并予以簽批指令承包單位繼續施工總監理工程師審批承包單位繼續施工消除工程暫停的原因承包人原因引起的暫停17、信息管理基本程程序總監理工程師輸入處理輸出專業監理工程師輸入處理總監理工程師輸入處理輸出專業監理工程師輸入處理輸出監理辦公室輸入處理輸出反饋信息18、安全生產和文明明施工基本程程序不同意不同意同意上報不同意上報上報編制文明、安全施工監理規劃編制文明、安全施工監理細則承包方編制文明、安全施工方案監理細則項目監理組審核并提出書面意見業主代表審核開工前安全文明施工交底工作承包方落實文明、安全施工方案監理工程師審核并簽署審核報告提出整改意見并落實整改措施實施監理工程師檢查執行情況發現安全生產隱患及時發出整改通知發生安全事故提出書面報告業主代表業主代表承包方落實整改組織有關各方處理安全事故同意同意同意同意第六章、質量控制制的監理方法法及措施一、工程質量控制制目標：符合國家及北京市市相關標準，符合設計圖紙、現行建筑安裝工程施工及驗收規范等要求、達到建設單位與施工單位簽訂的施工合同中約定的工程質量標準，爭創優質工程。二、質量控制原則則：1、以施工圖紙，施施工及驗收技技術規范、規規程、工程質質量驗評標準準等為依據，督督促施工單位位全面實施施施工合同中約約定的工程質質量標準；2、主動地對工程項項目施工的全全過程實施質質量控制，并并以預控（預預防）為重點點，加強事中中、事后控制制；3、對工程的人、機機、料、法、環環等因素進行行全面的質量量控制，監督督施工單位的的質量保證體體系落實到位位，并正常發發揮作用；4、要求施工單位嚴嚴格執行材料料試驗、設備備檢驗及施工工試驗等制度度；對施工單單位的試驗室室進行考核與與批準；5、嚴格要求施工單單位執行預檢檢、隱檢、分分項及分部工工程的驗收制制度；6、堅持不合格的建建筑材料、建建筑構配件及及設備不得使使用于工程；；7、堅持本道工序未未經驗收或質質量不合格，不不得進入下一一道工序；格單被工施如補時目審9、以工序質量保證證分項工程質質量；以分項項工程質量保保證分部工程程質量；以分分部工程質量量保證單位工工程質量。三、質量控制程序序（詳見第五五章監理工作作程序框圖）1、工程材料、構配配件和設備質質量控制程序序2、分包單位資格審審查程序3、分項、分部工程程簽認程序4、設計變更、洽商商管理程序5、單位工程質量控控制驗收程序序6、工程質量問題及及工程質量事事故處理程序序框圖四、施工準備工作作的監理1、審核承包單位提提出的分包工工程項目內容容和分包單位位的資質，未未經同意承包包單位不得將將工程分包。2、承包單位在工程程開工前十五五天將經上級級主管部門批批準的施工組組織設計報送送監理部進行行審核，監理理部將審核意意見于工程開開工前七天用用書面函告承承包單位。3、核查承包單位的質質量保證和質質量管理體系系。4、檢查承包單位質質量管理制度度是否健全5、查驗承包單位的的測量放線簽簽認承包單位位的《施工測測量放線報驗驗單》。6、簽認材料的報驗。承包單位按有關規規定對主要原原材料進行復復試，并將復復試結果、出出廠質量證明明等資料隨《材材料/構配件/設備報驗單單》報監理部部簽認。對新新材料、新產產品要核查鑒鑒定證明和確確認文件。必必要時可會同同建設單位到到材料廠家實實地考察。7、簽認構配件、設設備報驗承包單位應提供，構構配件和設備備廠家的資質質證明、及產產品合格證明明、進口材料料設備商檢證證明，并按規規定進行復試試。監理工程程師應參與加加工定貨廠家家的考察、評評審。根據合合同的約定參參與定貨合同同的擬定和簽簽約工作。進進場構配件和和設備，承包包單位應進行行檢驗、測試試、判斷合格格后，填寫《材材料/構配件/設備報驗單單》報監理部部。監理工程程師進行現場場檢驗，簽認認審查結論。8、檢查進場的主要要施工設備承包單位主要施工工設備進場并并調試合格后后，使用《（）月月工、料、機機動、態表》報報監理部。監監理工程師審審查施工現場場主要設備的的規格、型號號是否符合施施工組織設計計的要求。對對需要定期檢檢定的設備（如如儀器、磅稱稱等）承包單單位向監理報報檢定證明。9、熟悉圖紙和有關關設計文件、規規范、標準、參參加圖紙會審審，掌握設計計意圖及技術術要求，力爭爭把施工圖紙紙中的疑點消消滅在圖紙上上，解決在施施工前；10、圖紙會審記錄，經經各方會審后后，作為設計計交底事件之之一，由監理理工程師負責責督促執行。五、施工過程中的的質量控制1、監理工程師對施施工現場巡視視檢查和旁站站在巡視過程中發現現和及時糾正正施工中不符符合質量要求求的問題。對對施工過程的的關鍵工序、特特殊工序、重重點部位和關關鍵控制點進進行旁站。對對所發現的問問題，先口頭頭通知承包單單位改正，然然后應由監理理工程師簽發發《監理通知知》。承包單單位對《監理理通知》必須須書面反饋整整改結果。2、核查工程預檢承包單位填寫〈預預檢工程檢查查記錄單〉報報送監理部，監監理工程師對對預檢的內容容現場進行抽抽查。對不合合格的分項工工程，通知承承包單位整改改并跟蹤復查查，合格后準準予進行下一一道工序。3、驗收隱蔽工程承包單位按有關規規定對隱蔽工工程先進行自自檢，自檢合合格將〈隱蔽蔽工程檢查記記錄〉報送監監理部；監理理工程師對其其內容到現場場進行檢測、核核查。對隱檢檢不合格的工工程，由監理理工程師簽發發《不合格項項目通知》，承承包單位整改改。合格后由由監理工程師師復查。對隱隱檢合格的工工程進行簽認認，并準予進進行下一道工工序。4、分項工程驗收承包單位在一個分分項工程完成成并自檢合格格后，填寫《分分項/分部工程質質量報驗認可可單》報監理理部。監理工工程師對報驗驗的資料進行行審查，并到到施工現場進進行抽驗核查查。符合要求求監理工程師師簽認，并確確定質量等級級。對不符合合要求的監理理工程師簽發發《不合格工工程項目通知知》，由承包包單位整改。經經返工或返修修的分項工程程按質量評定定標準進行再再評定和簽認認。5、分部工程驗收承包單位在分部工工程完成后，根根據監理工程程師簽認的分分項工程質量量評定結果進進行分部工程程的質量等級級匯總評定。填填寫《分項//分部工程質質量報驗認可可單》，并附附〈分部工程程質量檢驗評評定表〉報監監理部簽認。6、工程竣工驗收6.1工程達到竣竣工條件時，監監理部組織各各專業監理工工程師對各專專業工程的質質量情況、使使用功能進行行全面檢查。發發現影響竣工工驗收的問題題簽發《監理理通知》，要要求承包單位位整改。6.2對需要進行行功能試驗的的項目，監理理工程師督促促承包單位及及時進行試驗驗，并認真審審閱試驗報告告。對重要項項目親臨現場場監督，必要要時請業主、設設計單位參加加。6.3總監理工程程師組織竣工工初驗承包單位在工程自自檢合格達竣竣工驗收條件件后，填寫《單單位工程預驗驗收記錄》；；并將全部竣竣工資料（含含分包單位的的竣工資料）報報監理部申請請竣工初驗。監監理單位組織織監理人員隊隊該工程進行行竣工預驗收收，督促其完完善有關工作作。監理單位位認為該工程程達到竣工條條件后，進行行簽認。并編編制單位《工工程質量評估估報告》，報報建設單位。6.4竣工驗收建設單位組織監理理單位、設計計單位和承包包單位共同對對工程進行檢檢查驗收。驗驗收結果不符符合要求的承承包單位整改改再報；符合合要求后由四四方在《單位位工程驗收記記錄》上簽字字。6.5竣工驗收完完成后，由總總監理工程師師和建設單位位代表共同簽簽署《竣工移移交證書》。移移交證書一式式3份建設單位位、監理單位位、承包單位位各一份。六、質量問題的處處理監理工程師對工程程中的質量問問題除去在日日常巡視、重重點旁站、分分項、分部工工程檢驗過程程中解決外，可可針對質量問問題的嚴重程程度分別處理理。對可通過過返修彌補的的質量缺陷，責責成承包單位位先寫質量問問題調查報告告，提出處理理方案，監理理審核后（必必要時業主、設設計單位認可可）批復其處處理并重新驗驗收評定。對需返工處理或加加固補強的質質量問題，除除責成承包單單位先寫質量量問題的調查查報告，提出出處理意見外外；總監理工工程師應發《工工程部分暫停停指令》，再再與業主和設設計單位研究究，經設計單單位提出處理理方案，批復復承包單位處處理；處理結結果重新驗收收。監理工程程師將完整的的質量問題處處理記錄歸檔檔。七、質量控制方法法1、質量控制應以事事前控制(預防)為主。2、應按監理規劃的的要求對施工工過程進行檢檢查，及時糾糾正違規操作作，消除質量量隱患，跟蹤蹤質量問題，驗驗證糾正效果果。3、應采用必要的檢檢查、測量和和試驗手段，以以驗證施工質質量。4、應對工程的關鍵鍵工序和重點點部位施工過過程進行旁站站監理。5、嚴格執行現場有有見證取樣的的送檢制度。6、應建議撤換承包包單位不稱職職的人員及不不合格分包單單位。八、工程質量控制制措施1、組織措施1.1建立健全質質量保證體系系；1.2質量保證體體系的人員，必必須有相當的的專業水平、施施工經驗和綜綜合業務能力力；1.3完善職責分分工及有關質質量監督制度度，落實監理理人員的質量量責任；1.4針對工程每每個項目的質質量目標，經經過計劃——實施——檢查——驗收——評定——質量分析總總結——提出新的質質量對策——計劃的循環環，實現工程程質量目標；；1.5總監理工程程師定期對各各專業監理人人員的質量責責任落實情況況進行審核，監監理單位定期期對施工單位位的質保體系系的工作情況況進行審核，承承包單位領導導對企業內部部質保體系的的工作情況進進行審核，質質保體系的審審核應按計劃劃進行，審核核后編寫質量量審核情況、結結論和建議的的書面報告，為為組織質量體體系改進提供供依據；1.6定期對監理理人員和施工工管理人員及及施工人員進進行培訓、考考核、不具備備相應資格者者不得上崗。2、經濟措施2.1對監理工作作人員明確獎獎懲制度；2.2承包單位應應指定相應的的質量責任和和獎懲制度。九、本工程質量監監理控制要點點1、地埋管換熱系統統質量控制1.1放線參照現場建筑基準準點和已有建建筑物進行放放線，按照施施工圖紙標定定換熱孔的位位置，并根據據現場基礎樁樁基位置對鉆鉆孔進行適當當調整，在每每口井位置釘釘40*400mm木樁，以以保證打孔位位置準確。1.2鉆孔開鉆前須確定轉向向無誤，并重重新校核塔架架底盤，豎桿桿的水平和垂垂直度；1.2.2施鉆過過程中應按5米/小時的速度度為宜，密切切注意鉆機及及附屬設備的的運行情況，發發現異常應及及時處理，防防止拉斷鉆桿桿和接頭絲扣扣、跌落鉆頭頭等現象發生生，并時刻注注意地層地質質變化，做好好記錄；1.2.3施鉆過過程中鉆機長長和操作手應應定時對鉆機機及附屬設備備進行巡回檢檢查，及時做做好維護和保保養工作，提提高工作效率率；1.2.4當孔鉆鉆到要求深度度后，應對孔孔反復進行通通孔，為下換換熱管創造順順利條件。1.3下換熱管1.3.1試壓下換熱管之前按設設計要求進行行水壓試驗。在在試驗壓力下下，穩壓至少少15min，穩壓后壓壓力降不應大大于3%，且無泄漏漏現象。將其其密封保持有有壓狀態，準準備下管。1.3.2下管1.3.2.1為為保證換熱效效果，防止支支管間發生熱熱回流現象，換熱支管之間需保持距離，下管前采用分離定位管卡將換熱管進行分離定位。1.3.2.2下下管采用下管管機下管，速速度要均勻，防防止下管過程程中損壞管道道，如果遇有有障礙和不順順暢現象，應應及時查明原原因，待做好好處理后才能能繼續下管，最最后地面上要要保留2m左右的換熱熱管，將換熱熱管進行固定定，防止下滑滑到井內，造造成管道無法法使用，甚至至廢井；1.3.2.3換換熱管道到位位后，提起下下管鉆桿，提提桿過程中應應防止換熱器器上浮，如發發現上浮立即即采取措施，確確保管下到位位。1.4.回填1.4.1回填方方式：我公司司采用從地下下反漿回填的的方法灌回填填料。回填泵泵采用進口高高壓力的柱活活塞泵，由孔孔底部位注入入填料向上反反填，逐步排排除空氣，確確保無回填空空隙，保證了了傳熱效果。國國產泵則因壓壓力較小難以以實現，回填填到一半時無無法繼續回填填，另一半只只能改為人工工回填。（右右圖為反漿回回填示意圖）1.4.2專用回回填料：回填填材料的導熱熱能力對地下下管路的換熱熱能力有著重重要的影響，回回填料在施工工完成后與地地下換熱器接接觸最緊密，回回填料的配比比與選擇，決決定了其傳熱熱性能，傳熱熱特性直接影影響換熱效果果。除考慮傳傳熱外，還要要考慮其凝固固強度等級，因因地質結構不不同、膨脹能能力不同，產產生的擠壓力力也差別很大大。選擇合適適的回填料還還可以防止擠擠壓破壞地下下換熱管。因因此，依據地地質報告，配配比選擇回填填料，也是保保證土壤熱泵泵成功應用的的重要一環。根據做熱響應實驗驗顯示的地質質條件，本工工程地下基本本都是粘土。由由此，我公司司采用II型回填料，如如右圖所示。該該種回填料由由膨潤土、沙沙、水泥按特特定的比例（德德國配方）混混合而成，另另外添加一定定比例的高導導熱系數填料料石英砂。1.4.3采用進進口專用回填填設備：回填填料灌料時，要要求高壓回填填。若人工回回填，壓力不不夠空隙較多多，嚴重影響響傳熱效果，無無法達到設計計參數，系統統供冷、供熱熱均無法實現現。我公司使使用的德國進進口回填設備備，具有很大大的回填壓力力，而且采用用由孔底部位位注入填料向向上反填方式式，確保無回回填空隙，回回填料凝固后后有良好的導導熱能力。1.4.4回填完完后將留在地地面的管道管管口進行封堵堵保護并進行行標記，防止止后續施工造造成損壞。1.5水平環路集集管施工1.5.1.材料料檢驗和儲存存：管件和管管材的內外壁壁應平整、光光滑，無氣泡泡、裂口、裂裂紋、脫皮和和明顯痕紋、凹凹陷；管件和和管材顏色應應一致，無色色澤不均勻；；裝卸運輸和搬運時時應小心輕放放，不能受到到劇烈碰撞和和尖銳物體沖沖擊，不能拋拋、摔、滾、拖拖，避免接觸觸油污，在儲儲存和施工過過程中要嚴防防泥土和雜物物進入管內，存存放處避免陽陽光直射。1.5.2.連接接方式：管徑徑D63以下（不含D63）的管材采采用電熔連接接，管徑D63（含D63）以上的管管材采用熱熔熔連接。當室外換熱器分區區施工開始后后，將各分區區的匯總管道道的位置及走走向標示出來來，對管道走走向進行放線線后進行管溝溝開挖，水平平管溝開挖深深度2.00m，水平管中中心相對室外外標高-1.800m。在含水地層或軟土土、不穩定地地層內開槽時時，要進行施施工排水、設設置溝槽支撐撐或采取地基基處理等措施施。開挖溝槽槽時要嚴格控控制槽底標高高和防止擾動動槽底原狀土土，槽底超挖挖部分要用細細沙回填密實實。槽底有弧弧石等堅硬物物體時，要在在清除后用細細沙回填進行行處理；1.5.5按圖紙紙要求將各分分區內的U形管連接成成系統，并分分別引至機房房主機安裝位位置。施工時時水平管下墊墊沙層11.50mm，管道熱熔熔或電熔連接接時必須按照照廠家施工技技術規范標準準進行；1.5.6豎直地地埋管換熱器器與集管裝配配完成后，回回填前應進行行第二次水壓壓試驗。在實驗壓力下下，穩壓至少少30min，穩壓后壓壓力降不應大大于3%，且無泄露露現象。試壓壓合格后繼續續將系統密封封、保壓；1.5.7水平管管道回填：首首先調整水平平管的間距、平平整度。施工工時水平管下下墊沙層11.50mm，連連接完畢后管管上回填21.50mm厚沙層，淋淋濕夯實，再再上部用原土土回填并進行行夯實。1.5.8總管的的連接及試壓壓：各分區管管道連接并試試壓完畢后，將將各分區分集集水器連接到到總分集水器器。水平管溝溝回填前，進進行的三次水水壓試壓，試試驗壓力0.8MPPa，在試驗壓壓力下，穩壓壓至少2小時，且無無泄漏現象。然然后進行回填填，回填方式式同各分區水水平管道。1.5.9總分集集水器管道連連接到熱泵機機房，所有管管道系統連接接安裝完畢后后，進行系統統注水沖洗、排排氣，系統沖沖洗約30分鐘，直至至出入水口的的流量、清澈澈度都基本一一致，并不再再有氣泡產生生，必要時可可用水泵進行行沖洗、排氣氣。1.6地埋管換熱系統試試壓試驗壓力：當當工作壓力≤1.0MMPa時，應為工工作壓力的1.5倍，且不應應＜0.6MMPa；當工作壓壓力＞1.0MMPa時，應為工工作壓力加0.5MMPa。2、空調機房系統質質量控制本工程設計冬季供供暖供回水溫溫度為45℃/40℃，夏季制冷冷設計公水水水溫度為7℃/12℃。2.1設備安裝熱泵機組的安裝.1設備進行開箱箱檢查，核對對設備名稱、規規格、型號是是否與設計相相符以及備品品備件是否齊齊全，檢查設設備外觀是否否有損壞和銹銹蝕等情況，技技術文件是否否齊全等；.2檢查設備基礎，基基礎應平整；；.3機組安裝時，首先先接好地線，再再進行其它電電源線及各控控制線的聯接接；.4與設備連接的水管管使用橡膠軟軟接頭進行減減振,防止震動沿沿管道進行傳傳播。2.1.2水泵安安裝2.1.2.1安安裝前準備工工作：按照設計圖紙尺寸寸放出縱向和和橫向安裝基基準線；由基礎的幾何尺寸寸定出基礎中中心線；比較安裝基準線與與基礎中心線線的偏差，確確定最后的安安裝基準線。若若安裝基準線線與基礎中心心線的偏差很很少，則按基基礎中心線作作安裝基準線線安裝；若偏偏差較大，則則修改設備基基礎以達到安安裝基準線要要求。安裝基準線確定后后，對設備底底座位置定位位，定出地腳腳螺栓（或底底座墊板）的的位置。地腳螺栓（或底座座墊板）處打打麻面，要求求盡可能平整整。用水準儀測出地腳腳螺栓位（或或底座墊板位位）的標高，確確定安裝的標標高基準。2.1.2.2做做好上述準備備工作后，按按如下次序進進行安裝：A、底板位用水平儀儀最高點調水水平，要求縱縱橫方向誤差差≯1／1000；B、設備就位；C、用液壓千斤頂將將設備頂至一一定的高度；；D、安裝廠家配備減減震裝置。E、將設備放下，置置于減震裝置置上；F、精調設備安裝水水平度和垂直直度，檢查水水泵連軸器的的同心度和水水平度，用加加減薄鋼片的的方法進行調調整，薄鋼片片每組不超過過3塊，設備備調平后用點點焊固定。.3成品保護水泵進出口堵蓋在在配管前不應應拆除，以防防雜物進入泵泵體；水泵配管時，管子子及閥門內部部應清掃潔凈凈，清除雜物物，管子重量量不得直接承承受在泵體上上，相互連接接的法蘭端面面應平行。管管道與泵連接接后，應復檢檢泵的原找正正精度，當發發現管道連接接引起偏差時時，應調整管管道；水泵安裝時基礎采采用減振臺座座，進出口根根據設計文件件裝設軟接頭頭以達到減振振效果。2.2板式換熱器器安裝特別注意配管的連連接和接口質質量，參考產產品說明書中中的要求。為為加強對換熱熱器的保護，換換熱器水側入入口必須安裝裝過濾器。2.2.1管道要要嚴格按照接接口上的指示示牌連接；2.2.2流體進進口處要安裝裝合適的過濾濾器；2.2.3各個接接管上要安裝裝切斷閥門，按按要求安裝溫溫度計、壓力力計等，以監監測換熱器的的功能；2.2.4在靠近近換熱器處進進行管道焊接接時，要采取取措施，保護護板片和密封封墊受損害；；2.2.5所有的的管道要用合合適的管支架架支撐，使換換熱器免受額額外應力。2.3軟化水裝裝置、水箱等等設備安裝。2.3.1安裝前前，要仔細核核對到貨的設設備的規格、型型號是否與設設計圖紙相符符，并對照現現場實際情況況確定安裝位位置，吊裝運運輸時根據先先內后外的原原則，合理地地安排吊裝順順序，以減少少人力和機械械的消耗。2.3.2安裝前前仔細核對預預留基礎及預預留孔洞是否否符合設備要要求，安裝時時要用水平儀儀仔細檢查設設備的水平度度，并用楔鐵鐵找平，找平平后，用水泥泥沙漿澆灌設設備的地腳螺螺栓孔眼，適適度擰緊地腳腳螺栓，地腳腳螺栓加彈簧簧墊片。2.3.3水箱安安裝完畢后，應應做滿水試驗驗，將水箱完完全充滿水，經2~3小時后，檢查拼接縫是否有漏水現象，發現漏水要重新安裝并再進行試驗，試驗完畢將水排凈。2.4管道安裝空調機房內管道的的布置直接影影響系統的工工作效果及觀觀感質量，所所以說管道布布置的好壞是是空調機房安安裝成功的關關鍵。空調機機房內管線的的布置主要考考慮以下幾個個原則：.1管道的布置首首先要保證系系統的功能，根根據小管避讓讓大管、高壓壓管避讓低壓壓管的原則合合理布置管路路走向；.2管路布置時充分考考慮水流開關關、電磁流量量計及壓力表表、溫度計等等儀表的安裝裝位置，保證證儀表的使用用功能，確保保獲得準確的的參數讀數；；.3各設備及閥門等部部件必須預留留充分的操作作及檢修空間間，以保證系系統維護管理理的方便；.4機房內要有充分的的空間，以利利于檢修設備備、材料等的的運輸；.5管道安裝整體要求求注意平直美美觀，增強機機房觀感；.6自控系統配合進行行電磁閥、流流量計等自控控元氣件的安安裝。機房內的管道采用用焊接鋼管，DN≤32mm采用螺紋連連接，DN>322mm為焊接或法法蘭連接，自自來水管采用用熱鍍鋅鋼管管，螺紋管連連連接。管道穿越墻壁和樓樓板應設置鋼鋼制套管不保保溫管道套管管直徑比管徑徑大2號，保溫管管道管為管道道直徑加150mmm,，安裝在在樓板內的套套管，其頂部部應高出地面面20mm，安裝在衛生生間的套管，氣氣頂部高出裝裝飾面50mm，底部底部部與樓板平行行。安裝在墻墻壁內的套管管，其兩端與與飾面相平，套套管與管道之之間用非燃性性保溫材料填填實。干管坡度≥0.22%，管道坡向向要有利于排排氣，高處采采用排氣閥放放氣，地處設設置閘閥泄水水。熱泵機組級水泵的的進出口管及及立管上不的的橫干管必須須加設支架和和吊架，以免免管道設受力力在橡膠軟連連接上。管道連接.1焊接連接管道焊接需采用專專用坡口設備備進行坡口，并并符合《現場場設備、工業業管道焊接工工程施工及驗驗收規范》中中的相關規定定。管道支架附近2000mm處不準有有焊口，在可可能的情況下下，焊口要接接近于兩支架架間距的1//5位置處。焊條采用結構鋼JJ422焊條，焊焊條存放時要要注意防潮，不不準使用有藥藥皮脫落和顯顯著裂紋的焊焊條。管道上儀表接點的的開孔和焊接接要在管道安安裝前進行。焊接前先將兩管段段按要求對正正后，對端部部點焊牢。管管徑小于1000mm可點點焊三個點，管管徑大于100mmm，要點焊四四個點為宜，復復核無誤后，方方可清理施焊焊。管道坡口加工采用用自動坡口加加工機，如下下圖所示：.2有法蘭連接管管段或管件、設設備等，要注注意以下幾點點：.2.1標準法蘭蘭盤的選用要要注意其公稱稱壓力與工作作壓力相匹配配；.2.2相連接接的兩片平焊焊法蘭要互相相平行，其偏偏差不能大于于法蘭外徑的的1.5%，且且不大于2mmm，不得用用強緊螺栓的的方法消除歪歪斜，法蘭的的襯墊（石棉棉橡膠墊，δ=3mm）不不得凸入管內內；.2.3法蘭緊緊固螺栓要根根據法蘭厚度度選用，不能能過長或過短短，且螺栓規規格、安裝方方向要一致，緊緊固螺栓時要要對稱均勻，松松緊適度，緊緊過后外露長長度以2-33扣為宜，螺螺栓較粗時，也也不得大于螺螺栓直徑的11/2。螺栓栓緊固后，要要與法蘭緊貼貼，不得有縫縫隙；.2.4法蘭與與管材焊接時時，要將管材材插入法蘭盤盤內，先點焊焊，用角尺找找正找平后再再焊接。法蘭要兩面焊焊接，其內側側焊縫不得凸凸出法蘭盤封封面。.3絲接連接.3.1斷管：：根據現場測測量實際管段段長度，在管管材上劃線，按按線截斷管子子。一般采用用砂輪切割機機或氧-乙炔焰進行行截斷，根據據用量及場合合不同還可采采用手持鋼鋸鋸及切管套絲絲機斷管。但但要注意斷管管后應使端口口平直、光滑滑，勿留毛刺刺、熔渣、鐵鐵屑，勿使端端口縮口。.3.2套絲：斷斷好的管材分分次套制絲扣扣，一般套兩兩次。如需煨煨彎的管子套套絲，要在煨煨制之前進行行，并在煨制制過程中對絲絲扣加以保護護。套絲主要要以切管套絲絲機為主施工工，適當的輔輔以管子鉸板板人工套絲。.3.3配裝管件件：根據現場場測繪草圖，將將已套好絲扣扣的管材配裝裝管件。配裝裝管件要充分分考慮將來的的維修，不允允許影響維修修時的拆裝。.3.4管段調直直：根據場地地條件及管子子重量，將管管子連接成方方便搬運及安安裝的管段，安安裝前，用滾滾動方法檢測測管段是否平平直，并予以以調整，直至至符合規范及及圖紙要求。.3.5絲扣連接接時，要求絲絲扣部分只可可露出2～3個絲牙，絲絲扣填料使用用油麻根或生生料帶，油麻麻根或生料帶帶的纏繞方向向應與絲扣方方向一致，避避免在進行絲絲扣連接時，出出現亂絲現象象，影響絲接接質量；.3.6對DN＞＞50的管道道，盡量不用用活接頭（管管徑大的活接接頭容易漏水水），而較小小管徑上可用用活接頭，以以方便管道系系統的維護；；.3.7管道的絲絲扣質量應符符合機械螺紋紋質量要求。管管道安裝后，應應清理干凈絲絲扣露出的麻絲，并在露出出絲牙部分刷刷防銹漆進行行防腐；利用電動套絲機進進行管道套絲絲時，套絲的的深度應滿足足使用要求。2.5配件安裝閥門安裝閥門到貨后要按規規范要求每批批抽檢10%，進行強度度和嚴密性試試驗（詳見GB502235-988《工業金屬屬管道工程施施工及驗收規規范》之閥門門檢驗章節）。打打壓試驗的試試驗壓力超過過工作壓力1.5倍，10分鐘內壓降降不大于0.02MMpa為合格，合合格后方可安安裝。閥門的安裝方向、位位置、標高符符合設計要求求，不得反裝裝，不得有滲滲漏現象。帶手柄的截止閥，手手柄不得向下下。電磁閥、調調節閥、熱力力膨脹閥、升升降式止回閥閥等閥頭均應應向上豎直安安裝。有方向性要求的閥閥門（例如止止回閥、截止止閥、蝶閥等等），按照水水流方向進行行安裝，要注注意不要將閥閥門裝反，造造成閥門失靈靈。測溫元件的安裝.1測溫元件在管道上上垂直、傾斜斜45°或肘管上安安裝時，插入入深度不應小小于管道公稱稱直徑的1/3，應盡量使使其感溫部分分設置在管道道中心線上，并并迎著介質流流動方向。.2應把感溫元件安裝裝在管道內介介質流速較大大的地方。.3測溫元件外露部分分需保溫，采采用25mm閉孔橡塑保保溫。.4溫度計應加保護套套管。壓力表安裝.1取壓管口應與介質質流速方向垂垂直，與設備備內壁平齊，不不應有凸出物物和毛刺。.2取壓口與壓力表之之間加裝隔離離閥，以備檢檢修壓力表用用。.3對于水平敷設的管管道信號導管管應有0.3%的坡度，以以便排除導管管內積氣。2.6管道沖洗試試壓管道試壓水系統管道應以系系統工作壓力力的1.5倍進行水壓壓試驗，不滲滲不漏，在5分鐘壓力降降不小于等于于0.02MMPa為合格。沖洗設備在投入使用時時，必須對管管道系統進行行沖洗，并應應將安裝的流流量開關、調調節閥、溫度度計等拆除，待待沖洗合格后后再安裝上，沖沖洗時系統能能達到的最大大壓力和流量量進行，期間間應反復拆洗洗過濾器等除除污器件，直直到目測的出出入口的水色色和透明度一一致為合格。管道系統試壓及沖沖洗時，水流流不應流經熱熱泵機組，水水泵的設備。2.7管道防腐保保溫防腐鋼管除銹后刷防銹銹漆，明裝管管道再刷銀粉粉兩道，管道道、設備的支支吊架在表米米啊除銹后再再刷防銹漆，明明裝管道再刷刷銀粉兩道。2.7.2保溫.1保溫準備工作作全面檢查管道與墻墻面及其他管管道、設備間間的距離，發發現不夠保溫溫位置時，需需整改的要整整改。選擇符合管徑要求求的管套。管道已經通過試壓壓，并且管道道的油漆已經經干燥，沒有有退油現象。保溫前須將管道及及設備表面的的灰塵、銹蝕蝕等清除。橡塑復合隔熱材料料接觸面及兩兩端、與管道道設備的接觸觸面須用專用用膠水粘接密密封。橡塑復合隔熱材料料端面涂專用用膠水時，不不得有灰塵。膠合接縫要輕，推推壓，不要拉拉扯。下料時，尺寸要準準確。測量時時，用相同厚厚度的細條來來測量且不要要拉伸細條。板板材切割時，要要多留5mmm的空間誤差差。.2管道保溫注意意的事項如下下:管道的管件（三通通、彎頭等）和和部件（閥門門等）保溫的的厚度與直管管相同。在現現場按實物形形狀加工，開開料尺寸要準準確，接縫不不大于１mmm，且要用膠膠水進行填充充黏合。絕對對不允許有露露空現象。彎頭的保溫安裝，量量出內彎半徑徑R1和用相同同厚度的細條條量出管道周周長L．在板材的水平和垂垂直方向上預預留12mmm的修剪長度度，并在板材材上以R1和R1+L//2劃弧。沿兩弧線切下弧面面，并以此為為模板切第二二個弧面。在大弧面上涂膠水水，由兩端向向中間粘合，壓壓緊接口后，再再把彎道口反反過來，使內內壁連接牢固固。彎道內接口涂膠水水，架于彎道道上，膠干化化后粘合接觸觸面。修理彎道接面為正正圓面。法蘭盤保溫量出裝上保溫材料料后的直管直直徑和法蘭直直徑；在板材上以此兩尺尺寸，作同心心圓2個，切下兩兩個以此2個同心圓所所得的圓環，切切身開圓環安安于管材上。用等厚度的細條量量出法蘭周長長L，以L的兩橡塑海海棉環的間距距這兩個尺寸寸切一板材；；接口涂膠水水，干化后，整整套入法蘭外外側粘合，且且板材與圓環環、圓環與管管材間均須涂涂膠水粘合。建議此保溫方法中中的圓環在板板材接觸處用用45°角粘合，此此粘合方法更更為美觀。法蘭閥門保溫量出法蘭環周長量出閥門長度（包包括兩橡塑海海棉圓環厚度度）閥門頸直徑在橡塑材料板材上上畫出以上三三個尺寸涂膠、粘接保溫漸縮管保溫安裝量出焊接點的距離離且兩邊長出出25mm的長長度為L1；用同厚度的板材條條量出大管周周長L2和小管周周長L3；量出大管和小管焊焊接點處255mm處到漸漸縮曲面的距距離L4、L5將L2與L3的差分分為4份，從每個個4分線上切去去一份，其中中的一份的11/2要分配配在兩個接口口處。從小管管到大管間要要切去的長度度是均勻的，因因此由L5線上周長長差自1/44份到L4上變為0。接縫涂膠粘合風機盤管進出口處處的保溫，必必須要把保溫溫材料包扎在在水盤范圍內內，以防冷凝凝水滴在天花花上。管道保溫工作必須須在管道試壓壓合格和進行行除銹刷油漆漆處理后方可可進行。3、空調系統冷熱末端端質量控制3.1工程質量控控制要點工程項目質量控制要點控制手段空調通風系統風道材質、尺寸、加加工質量、材材質單、合格格證檢查、尺量風道法蘭卷邊平整整、寬度適當當檢查、尺量風口、風閥等配件件：合格證、檢檢測報告檢查風道安裝位置、標標高、支吊架架牢固檢查、尺量風道法蘭連接處安安裝旁站、抽查風閥位置、方向、操操作性檢查、尺量風道嚴密性檢查、漏漏光試驗抽查風管與配件制作、部部件制作、風風管系統安裝裝、空氣處理理設備安裝、消消聲設備制作作與安裝、風風管與設備防防腐、風機安安裝、風管與與設備絕熱熱、系統調試試尺量、觀察檢查、驗驗證產品合格格證和試驗記記錄巡視、旁旁站和抽驗凈化空調系統風管與配件制作，部部件制作，風風管系統安裝裝，空氣處理理設備安裝，消消聲設備制作作與安裝，風風管與設備防防腐、風機安安裝、風管與與設備絕墊墊，高效過濾濾器安裝，系系統調試尺量、觀察檢查、驗驗證產品合格格證和試驗記記錄巡視、旁旁站和抽驗制冷設備系統制冷機組安裝，制制冷劑管道及及配件安裝制制冷附屬設備備安裝，管道道及設備的防防腐與絕熱、系系統調試尺量、觀察檢查、驗驗證產品合格格證和試驗記記錄巡視、旁旁站和抽難空調水系統管道冷熱（媒）水水系統安裝，冷冷卻水系統安安裝、冷凝水水系統安裝、閥閥門及部件安安裝、冷卻塔塔安裝、水泵泵及附屬設備備安裝、管道道與設備的防防腐與絕熱、系系統調試尺量、觀察檢查、驗驗證產品合格格證和試驗記記錄巡視、旁旁站和抽難3.2材料、連接接、保溫質量量控制管材DN≤32mm采用焊接接鋼管、螺紋紋管件連接，采采用銅閘閥，<40mmmDN<2000mm采用焊接鋼鋼管、焊接或或法蘭連接，采采用蝶閥。冷冷凝水管采用用鍍鋅管絲接接，冷凝水排排至各層衛生生間。防腐鋼管保溫前外刷防防銹漆兩道，部部保溫水管級級管道、設備備的支架在表表面除銹后刷刷防銹漆兩道道，裸露部分分再刷面漆兩兩道。保溫本工程中的空調末末端冷熱水管管，冷凝水管管均抱我呢，采采用橡塑保溫溫，供回水保保溫厚度為20mm，冷凝水管管保溫厚度為為15mm。管道穿越墻壁和樓樓板應設置鋼鋼制套管，不不保溫管道套套管直徑比管管徑大2號，保溫管管道管為管道道直徑加150mmm,，安裝在在樓板內的套套管，其頂部部應高出地面面20mm，安裝在衛生生間的套管，氣氣頂部高出裝裝飾面50mm，底部底部部與樓板平行行。安裝在墻墻壁內的套管管，其兩端與與飾面相平，套套管與管道之之間用非燃性性保溫材料填填實。3.3冷熱源末端端質量控制系統供回水管均為為坡度0.003，高處采用用排氣閥放氣氣，地處設置置截止閥泄水水，末端冷凝凝水管的坡度度為0.005。管道與風盤連接采采用不銹鋼金金屬軟管。本工程采用側送風風風口顏色有有建筑裝修確確定，所有風風口定位應與與建筑裝修配配合。所有風機盤管、排排氣閥、閥門門位置在吊頂頂不可拆處，均均設檢查口。管道安裝高度和走走向應根據現現場實際情況況作適當調整整，管道穿過過伸縮縫處設設波紋連接管管。風機盤管與風管采采用防火帆布布軟連接。管道支吊架做法按按有關規范規規定執行，冷冷熱水共用管管道支架處采采用經防腐處處理的木托作作支墊，厚度度同保溫層厚厚度。風管、水管在穿越越墻體時四周周縫隙用延綿綿塞嚴，外用用水泥砂漿抹抹面。各風機盤管均設三三速開關調節節送風量。3.4試驗及沖洗洗調試管道試壓水系統管道應以系系統工作壓力力的1.5倍（但不小小于0.4MPPa）進行水壓壓試驗，不滲滲不漏，在10分鐘壓力降降不小于等于于0.02MMPa為合格。沖洗設備在投入使用時時，必須對管管道系統進行行沖洗，并應應將安裝的流流量開關、調調節閥、溫度度計等拆除，待待沖洗合格后后再安裝上，沖沖洗時系統能能達到的最大大壓力和流量量進行，期間間應反復拆洗洗過濾器等除除污器件，直直到目測的出出入口的水色色和透明度一一致為合格，在在循環試運行行2小時以上，且且水質正常后后才能與主機機、空調設備備相貫通。管道系統試壓及沖沖洗時，水流流不應流經地地能熱泵、水水泵、風機盤盤管等設備。4、電氣工程質量控制制要點4.1建筑電氣工工程質量控制制點設置工程項目質量控制要點控制手段供配電系統設備，材料及附件件的進場檢查查參與設備選型變壓器型號、容量量、接線方式式、能耗、安安裝調試（繼繼電保護系統統）旁站監理高低區成套配電裝裝配、型號、質質量、臺數、動動行方式、安安裝調試（包包括電容器柜柜）審查、檢驗供配電系統硬母線、封閉插接接線、電纜豎豎井及電纜橋橋架的敷設旁站監理電氣設備、工作接接地及保護接接地、重復接接地敷設、阻阻值測定檢測系統調試和試運行行方案審查、調試預預控防雷接地系統建筑物防雷、避雷雷針（網）的的材料規格、安安裝、間距、位位置、網絡尺尺寸、保護角角、防腐參與設備選型避雷引下線的規格格、焊接、數數量、測試點點或斷線卡的的制作、位置置、數量、安安裝旁站監理等電位接地安裝及及防靜電接地地安裝旁站監理防側擊雷均壓環的的敷設及金屬屬管道、門窗窗接地的焊接接旁站監理防雷接地電阻的測測定旁站監理4.2電氣工程質質量控制決定電氣安裝工程程質量的三大大因素為設計計、施工及材材料和設備制制造。設計文件復核及優優化：電氣氣專業監理工工程師首先應應該熟悉電氣氣安裝工程的的設計圖紙及及說明書，參參加圖紙會審審并做好記錄錄，全面了解解設計要求和和使用要求。4.2.1.1設設計文件的組組成內容是否否符合標準、規規范；4.2.1.2設設計說明、工工程數量、設設備和主要材材料是否與施施工圖相符，施施工圖相互間間是否符合一一致，設計文文件是否有錯錯誤和遺漏；；4.2.1.3外外設備的布置置和線路路線線，是否符合合規范規定和和現場實際；；4.2.1.4采采用新產品是是否指明產品品來源，加工工非定型產品品是否有足夠夠份數的工廠廠生產用圖紙和其他他必要的資料料；4.2.1.1..4文件中是否否附有充分而而完整的協議議，日電源協協議、城建部部門批準的線線路路徑的有有關文件等；；4.2.1.6結結合供電方案案，熟悉、了了解、掌握供供配電系統構構成及切換系系統，重要負負荷邏輯關系系，了解相關關專業的系統統功能及負載載情況，重要要數據應復核核。電氣安裝施工企業業的資格審查查：4.2.2.1從從事電氣工程程施工企業，必必須持有相關關單位頒發的的《供用電工工程施工許可可證》，其資資格和能力，應應與承包工程程的規模和技技術要求相符符合。4.2.2.2電電氣安裝工程程由總承包單單位分包的項項目，總包單單位應對工程程質量全面負負責。4.2.2.3從從事電氣安裝裝工程施工的的企業，必須須有健全的質質量保證體系系和技術管理理體系，并對對安裝質量負負責，施工現現場必須具備備相應的條件件。4.2.2.3..1施工現場必必須明確電氣氣工程負責人人，對工程質質量全面負責責，并負責施施工現場臨時時用電技術安安全，制定施施工組織、管管理措施、安安全措施。4.2.2.3..2施工現場電電氣技術人員員擔任技術負負責人，熟悉悉電氣安裝的的施工工藝和和技術指標，對對電氣安裝施施工質量負直直接責任。4.2.2.3..3施工現場設設有專職質量量檢查人員，檢檢查三檢制度度，如實填寫寫記錄，資料料齊全有效。電氣安裝工程設備備、器材的認認定：.1采用的設備及及器材均應符符合國家現行行技術標準的的規定，審核核出廠證明，技技術合格證或或質量保證書書。設備應有有銘牌及安全全認證。.2落實設備、器器材訂貨時間間、交貨條件件及附加技術術條件。了解解、掌握對重重要設備的質質量控制、檢檢測手段、安安裝工藝，必必要時應到生生產廠家實地地考察。.3設備器材的運運輸、保管應應符合規范要要求，當產品品有特殊要求求時，并應符符合產品的要要求。其保管管期限為一年年以下，應符符合設備及器器材保管的專專門規定。.4督促承包單位位及時做好設設備及器材進進場后的檢查查，內容包括括：.4.1包裝及密密封良好，無無缺損。.4.2開箱清點點并做記錄，規規格應符合設設計要求，附附件、備件應應齊全。.4.3按規范要要求做外觀檢檢查，需做實實驗的，應由由有關部門進進行實驗。.4.4產品的技技術文件應齊齊全。.1.4凡采用新新材料、新型型制品應有合合格的實驗報報告及有關部部門的技術核核定文件。技術準備步驟及土土建施工條件件：.1落實建設單位位、設計單位位、承包單位位電氣專業人人員的情況、聯聯絡方式、聯聯絡渠道、明明確分工和權權限，必要時時在建設單位位安排下與供供電部門建立立聯系。.2參加施工組織織設計及施工工方案的審查查，重點審查查電氣安裝工工程及施工企企業現場臨時時用電組織設設計；監理工工程師除了進進行文字審查查以外，還應應與承包單位位的技術人員員交談，了解解方案的真實實性及可信程程度。.3參加審核工程程項目實施總總進度計劃，主主要審查電氣氣安裝工程是是否符合符合合總工期控制制需要，是否否合理安排了了電氣安裝施施工期，以及及施工方案的的協調性及合合理性。了解解工程進度安安排，勞動力力及機具情況況。.4工現場臨時用用電組織設計計是確保工程程施工順利進進行的先決條條件。.1.4監理工程程師組織土建建與電氣專業業人員進行中中間驗收，電電器設備安裝裝前土建應具具備相應的條條件。第七章、進度控制制的監理方法法及措施一、進度控制的目目標：按照合同約定的工工期，完成本本工程。使建建設單位能夠夠按期投入使使用。二、工程進度控制制的原則工程進度控制的目目的是在保證證項目按合同同工期竣工、工工程質量符合合質量控制目目標前提下，達達到資源配備備合理、投資資符合控制目目標等要求的的工程進度整整體最優化，進進而獲得最佳佳經濟效益。因因此，進度控控制是監理工工作的重要一一環。1、工程進度控制的的依據是建設設工程施工合合同所約定的的工期目標。2、在確保工程質量量和安全的前前提下，控制制進度。3、工程進度控制必必須符合業主主經濟利益最最優化要求。4、工程進度控制必必須制定詳細細的進度控制制目標或對總總進度計劃目目標進行必要要的分解，確確保進度控制制責任落實到到各參建單位位、各職能部部門。1.4、采用動態態的控制方法法，對工程進進度進行主動動控制。三、進度控制的程程序（詳見第第五章監理工工作程序框圖圖）1、工程進度控制程序序四、工程進度控制制的內容1、事前控制1.1分析進度滯滯后的風險所所在，盡早提提出相應的預預防措施。根據我們的監理經經驗，造成進進度滯后的風風險主要有以以下幾個方面面：設計單位位出圖速度慢慢；設計變更更不能及時確確認；裝修方方案和裝修材材料久議不決決；設備定貨貨到貨晚；業業主指定的分分包商得不到到總包方的積積極配合導致致扯皮現象發發生；承包單單位人力不足足；進場材料料不合格造成成退貨；施工工質量不合格格造成返工等等。我部將上述因素分分類后，有針針對性地向業業主、承包單單位、分包單單位、