××××××水電工程施工合同發包單位：承包單位：日期：年月日建設工程施工合同發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：由甲方承建設的×××××住宅工程經甲乙雙方協商，由乙方負責建筑物2m以內配套工程的施工。為進一步明確雙方的責任、權利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，簽訂消防工程施工合同（以下簡稱本合同）如下。第一條工程概況1、工程名稱：××××××樓工程2、建設地點：××××××3、建設規模：×××××㎡4、工程承包范圍：設計院設計的本項目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內給排水、供暖工程（具體界限：）；界限劃分:當涉及消防動力設備時，動力設備從低壓配電室至動力設備雙電源箱主電源部分由強電施工單位施工（主電源），從動力設備雙電源箱至動力設備部分由消防施工單位負責施工（負載部分，不包括雙電源箱）。5、承包方式：按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質量、包安全和文明施工、包驗收。6、合同工期：開工日期：2010年8月15日；竣工日期：2011年11月20日。7、質量標準：合格，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。第二條工程造價確定及結算方式本工程實行一口價：×××元/㎡應包括：eq\o\ac(○,1)：其它有關聯的措施費用，承包方應清楚并已考慮到，工地周圍環境、交通道路、現場條件、工程范圍、施工圖紙、施工組織設計、施工技術措施、安全維護、文明施工措施、材料價格變化等可能發生的各種風險因素，及因此產生相關的各種檢驗、調試、成品包裝、相應配件、專用工具、政府相關部門收取的規定承包方應承擔的費用、現場清理、驗收等所有費用；發包方采購材料檢測檢驗費用由承包方承擔。eq\o\ac(○,2)：完成本合同工程承包范圍中所指工作內容所產生的所有費用。二、總承包服務費：乙方進場前應與總承包單位簽訂正規專業分包合同，總承包單位負責整體工程備案，由乙方按建筑面積向總承包單位繳納不超過1.0元/㎡的配合費，此項費用包括水電、垂直運輸等使用總承包單位的資源費用及管理費等，費用由乙方承擔。分包合同簽訂及備案由總承包單位組織并辦理，相關材料由乙方提供，合同鑒證、備案、備案檢測等相關費用由乙方承擔。如因乙方合同簽訂、提供材料及繳納費用不及時影響備案、交工及省市各項檢查，所引起的一切后果均由乙方承擔。第三條工程款的支付與結算一、本工程不支付預付工程款。二、按市價用在建房屋全額抵付工程款(含建設單位代扣代繳的各項費用及認質限價材料款)。三、剩余工程款在工程竣工(工程竣工時間以工程竣工驗收合格并交付建設單位的時間為準)施工單位提供竣工資料和工程竣工結算資料后，由甲方組織進行竣工結算，結算完成并經審計后，扣除工程竣工結算總額5%質量保證金后付清。四、質量保證金返回時間為2年，質量保證期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規定執行，質量保證金在質量保證期滿1年且無質量問題時無息返回50%，在質量保證期滿2年且無質量問題時無息返回50%。第四條材料設備供應一、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量保證文件資料，必要的還須提供符合規定的生產許可證。二、所有與乙方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，乙方應按相關規定及《民用建筑室內環境污染控制規范》的規定進行詳細驗收并對該產品的質量問題負責。三、乙方采購的材料、設備未經甲方及監理同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現場；已經運用到工程上去的，應當拆除，發生的費用和損失由乙方負責，并支付甲方該批貨款的20%做為違約金，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延。凡未按甲方供應、認質限價要求進場使用的材料，甲方不予結算，由此造成的一切損失由乙方負責。四、所有材料（包括認質限價材料）必須在使用前進行檢驗試驗，材料的抽樣送檢必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格后方能使用，檢驗試驗費由乙方負擔。第五條甲方責任一、審核乙方編制的施工組織設計、工程總進度計劃二、如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。三、按照本合同規定組織各階段的工程驗收與竣工驗收。第六條乙方責任一、遵守有關法律和規定，履行本合同中規定的乙方有關權利和責任，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、現行施工及驗收規范進行施工，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工，竣工后及時向總承包單位繳納全部工程竣工資料。二、乙方應于圖紙下發后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經監理及甲方批準（并加蓋甲方及監理項目部印章）的施工組織設計施工。三、已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的安全保衛及成品保護工作并承擔相關費用，期間發生損壞或丟失，由乙方負擔全部責任。四、協助甲方進行消防報批工作，負責竣工驗收工作并承擔相應費用，并保證驗收通過，如通不過驗收，由此引起的一切損失均由乙方承擔。五、合同約定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用(另加30%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。七、按照本協議及國家、省、市建設工程質量管理條例的有關規定，履行本項目工程的保修責任。第七條工期管理一、因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期可以相應順延，費用不予增加。因甲方原因造成的3個月以上停工，甲方只承擔乙方現場看護費用，工期可以相應順延。二、因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。三、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否則將視為違約。第八條工程質量與檢驗1、本合同規定由乙方總承包及結算范圍內的各分部分項工程，均須按施工圖紙、設計變更、相應的國家規范規程及驗收標準和黑龍江省和哈爾濱市的有關規定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規定的質量標準。2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方、監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據要求向甲方及監理提供與工程質量有關的技術資料，并按檢查結果進行整改。3、對于關鍵工序施工完畢后，隱蔽工程隱蔽前必須通知甲方及監理驗收，方可進行下道工序施工，如未通知驗收，甲方有權做破壞性檢查，無論是否合格，乙方承擔因此發生全部費用，工期不予順延，并向甲方支付違約金。4、工程質量達不到合同約定標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因乙方原因達不到合同約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。第九條安全生產與文明施工安全施工與檢查1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》及有關法律法規的規定執行并組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。2、乙方應對全體施工人員進行安全教育，設立專職安全檢查員，檢查、發現、消除各種隱患，確保人身安全和財產不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。第十條、工程竣工驗收與移交一、工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準。二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家及省、市工程竣工驗收有關規定，向總承包單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告。乙方在竣工15日內向總承包單位提供完整的竣工圖紙及內業資料各2套。三、竣工驗收未達到本合同約定的要求或驗收未通過的，甲方有權拒付工程款，乙方應在規定期限內重新返工，并達到約定的質量標準，由此給甲方造成的損失全部由乙方承擔。四、工程在未移交甲方及物業管理公司之前，由乙方負責維護并承擔費用。五、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向業主交樓時間延誤引起的索賠費用和責任均由乙方承擔，并且乙方還應按合同規定向甲方支付違約金。第十一條工程保修一、保修范圍：乙方承包范圍內工程項目，由于乙方施工質量問題和乙方所供應材料設備質量問題，均屬乙方保修范圍。二、保修期限：以政府主管部門出具“竣工驗收備案證明書”之日起計算，保修期限為消防電氣、消防給水、通風系統、消防設備及安裝工程保修2年。三、保修期內由于乙方材料質量或施工原因出現問題，乙方應無償解決，出現質量問題時甲方通知乙方，乙方應在24小時派人內到達現場予以維修，否則甲方有權另行組織人員維修和保養，所需費用從乙方質保金中扣除，并保留索取由此給甲方造成損失的權力。第十二條違約如乙方未按本合同規