屋面防水工程監理實施細則編制人：審核人：公司高層農居安置房工程監理項目部二O一O年十一月三十日目錄一、工程概況及特點二、監理工作依據三、組織機構四、人員分工及責任制五、監理工作的程序六、監理工作的控制要點及目標值七、監理工作的方法和措施八、安全文明施工措施一、工程概況及特點1、工程概況：（1）工程名稱：（2）建設地點：（3）建設單位：（4）質監單位：（5）監理單位：（6）施工單位：2、工程內容：本工程建筑面積為144215.25㎡，地下為一層，地上14層。由16棟11-14層小高層住宅，為框架結構。其屋面防水采用“宏源牌”1.5mm合成高分子復合自粘防水卷材進行施工。屋面構造做法為：結構層（現澆鋼筋砼板）→找平層（1：8水泥陶粒砼）→防水層（1.5mm合成高分子復合自粘防水卷材）→保溫層（40厚擠塑聚苯板）→粘結層（20厚1：3水泥砂漿）→防水層（40厚C25防水細石砼，內配雙向b4@150鋼筋）地下室頂板構造做法為：（未確定）二、監理工作依據1、本工程建設監理委托合同。2、建設單位與承包商簽訂的本工程正式合同或協議。3、本工程的招標文件及其附件。4、本工程施工圖紙及相關聯系單等技術文件。5、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）。6、《屋面工程技術規范》（GB50345-2004）。7、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2002）。8、《建筑防水工程技術規范》（DBJ15-19-97）。9、《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）10、施工單位上報的施工組織設計及專項施工方案。三、組織機構1、監理組織機構及人員配置針對本項目的特征，組建如下項目監理部，在工程實施過程中將根據實際工程進展情況進行適當調整。總監理工程師進度控制投資控制合同管理質量控制安全文明生產組織協調信息管理電氣監理土建監理水暖監理四、人員分工及責任制總監：專監：監理員：項目監理機構的人員崗位職責（一）總監理工程師職責：1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；2、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項監理機構的日常工作；3、審查分包單位的資質，并提出審查意見，審定分包單位；4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令6、審定施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7、審核施工單位的申請、支付證書和竣工結算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質量事故的調查；10、調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查施工單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13、主持整理工程項目的監理資料（二）總監理工程師代表的職責：1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；2、按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。（三）總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表：1、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則；2、簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；3、審核簽認竣工結算；4、調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；5、根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。（四）專業監理工程師職責：1、負責編制本專業的監理實施細則；2、負責本專業監理工作的具體實施；3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；4、審查施工單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6、定期向總監理工程師匯報和請示；7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。（五）監理員職責：1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2、檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。4、按設計圖及有關標準，對施工單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5、做好見證取樣工作，進行旁站監理，發現問題及進指出并向專業監理工程師報告；6、做好監理日記和有關的監理記錄。五、監理工作的程序（見附表）六、監理工作的控制要點及目標值（一）、原材料：1、各材料出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件，符合原材料質量的要求，并與實物一致。需復試材料，必須在復試驗收合格報監理部審查簽認后，才可用于擬定部位。2、質量不合格，資料不全，技術指標不明確，未達到合同規定的質量要求或標準要求，實物與資料不符，包裝標志不清，而不能確認的材料，不予認證，并指令施工單位不予使用或將其退出現場。3、施工單位擅自使用未經監理人員簽認的工程材料或擅自變更工程材料的監理部有權下達停工令，責令整改。（二）、技術指標項目性能要求備注規格厚度，%±1.05寬度，%＞-1長度，%不允許出現負值拉伸性能拉力N/50mm縱向≥300橫向最大拉力時延伸率率，%縱向≥20橫向持粘性，min上表面≥15下表面耐熱性70℃無滑動、流淌低溫柔性-18℃無裂紋不透水性0.3Mpa,330min無滲漏抗穿孔性不滲水（三）、施工條件及工藝要求：1、施工時氣溫應在0℃以上，不宜在潮濕且不通風的環境中施工，現場應有良好的通風條件，必要時可采用強制通風。2、現場清掃：用鐵鏟、掃帚等工具清理施工垃圾，如遇油污需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂想象，需要重新修整，符合防水施工條件下方可進行防水施工作業。3、基層處理：防水施工要求基層找平層水泥砂漿達到一定的標號，按設計要求結構面找平，表面抹平壓光，基層不允許有凹凸不平松動和起砂彈灰等缺陷存在，陰陽角部位在找平時作半徑約10mm的小圓角，以便涂刷施工。4、施工時需檢查屋面平整度和坡度，測定標高尺寸，確定找平層厚度，并于四周女兒墻上設定控制線。5、聚合物粘結料應采用機械攪拌，攪拌不少于2min，要求拌和均勻，顏色一致，其稠度不應大于3.5cm；使用水泥膠粘劑應根據氣溫調節加水量，粘結施工時，基層應保持必須的濕度，以保證粘結層養護所需要的水份；聚合物粘結料涂刮候應隨即鋪貼卷材，防止時間過長膠中的水份散失影響粘結質量。（四）、特殊部位處理1、節點處理：節點（管口）部位增強涂刷，將管壁清洗，拉毛，接縫處用改性劑調膩子處理，管壁應上翻20cm，薄層多涂，陰陽角應做成圓弧形。2、附加增強處理：陰陽角及細部構造等容易落水的薄弱部位，應先用萬可涂有機硅防水涂料均勻涂刮一次做附加增強層處理。（五）、卷材防水層施工1、合成高分子復合自粘防水卷材根據產品特點，在其底面涂有一層壓敏膠，膠粘劑表面敷有一層隔離紙，施工時只要剝開隔離紙，即可直接鋪貼。2、卷材鋪貼順序為：先高跨，后低跨，同等高低，先遠后近，同一立面，從高到低處開始鋪貼。3、彈線、試鋪：在基層上按實際搭設面積彈出粘貼控制線，嚴格按粘貼控制線試鋪及實際粘鋪卷材。根據現場特點，確定彈線密度，以便卷材鋪貼順直，不會因積累誤差而出現粘貼歪斜，難以糾正的現象。卷材應先試鋪就位，按需要形狀正確裁剪后，方可開始實際鋪貼。4、涂聚合物粘結料鋪設的方法：首先將已配置好的膠用小容器倒在預粘貼處的找平層上，聚合物粘結料連續適量均勻，不露底不堆積，厚度應保持在1㎜，然后鋪卷材用刮板排氣壓實，排出多余的膠劑。5、大面積鋪貼卷材：大面積粘貼合成高分子復合自粘防水卷材有兩種，在實際施工中，施工人員可根據現場環境、溫度、日照條件，自行確定粘貼方式，但基本的排氣、壓實，防皺要求依然相同。（1）將卷材對基準線全幅鋪開，在鋪設部位將卷材預放約3米至12米，找正方向后，中間固定，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對折，用剪裁紙刀將隔離紙變輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面小心撕開一小段約500㎜長，再兩人合力將揭掉了的隔離紙這段卷材，對準基準線粘鋪定位，將卷材一端卷至固定處，涂聚合物粘結料鋪粘；將這半幅長的卷材重新鋪開就位，拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉，慢慢將整半幅長的隔離紙全部拉出；依上述方法同樣粘鋪另半幅卷材至整幅。拉鋪時隨時注意拉出的隔離紙的完整性，發現撕裂、斷裂應立即停止拉鋪，將撕裂的隔離紙參與清理干凈好后，在繼續拉鋪。（2）推鋪法：將卷材對準基準線試鋪約5米，用裁剪刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面緩慢撕開，同時將卷材沿基準線慢慢向前推鋪，將前面試鋪的約5米長的卷材卷回，依上述方法同樣粘鋪在基準線上。鋪貼時，端部的防水卷材應對準、對齊側邊和接縫處，至少留有60㎜重疊區，同時用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間完全粘結。6、大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進行碾壓，從搭接內向邊緣外進行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。搭接時應對準搭接控制線，搭接寬度應符合設計及規范要求。7、卷材搭接密封：通常按前述要求粘結的卷材搭接縫處不需要專門進行另外封密，但屋面部位在卷材搭接處應滿封，接縫壓實后在接縫邊緣再涂刷一層水泥素漿將接縫密封嚴實，接縫不允許有露底、打皺、翹曲、起空現象。其他薄弱的部位，如卷材短邊搭接、管道包裹、異形部位卷材剪裁較多的情況采用封邊膠密封。（六）、屋面剛性防水施工1、剛性防水屋面應采用結構找坡，坡度宜為2%~3%,天溝應用水泥砂漿找坡，找坡厚度大于20mm時，宜采用細石混凝土，剛性防水層內嚴禁埋設管線。2、剛性防水層應設置分格縫，分格縫內應嵌填密封材料。分格縫應設在屋面板的支承端，屋面轉折處，防水層與突出屋面結構的交接處，并應與板縫對齊。普通細石砼和補償收縮砼防水層的分格縫，寬度宜為5-30mm，縱橫間距不宜大于6m，上部應設置保護層。3、剛性防水層與上墻、女兒墻、變形縫兩側墻體等突出屋面結構的交接處，應留寬度為30mm的縫隙，并應用密封材料嵌填，注水處應鋪設卷材或涂膜附加層。4、細石混凝土防水層與基層間宜設置隔離層，隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強度等級砂漿、干鋪卷材等。本工程隔離層采用油氈一層。5、本工程剛性防水層采用40厚C25防水細石混凝土，內配雙向b4@150鋼筋網片，在施工時應放置在混凝土的上部。鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不應小于10mm。（七）、施工中應注意事項1、屋面防水工程應特別注意卷材與找平層的粘結面積及粘結強度。卷材敷設應先低后高逆坡進行。隨聚合物粘結料向前敷卷材，用彈性工具順向排氣粘實。2、當屋面坡度小于3%時，卷材平行于屋脊鋪貼，鋪貼從屋面最低標高出的水落口開始，再從檐口貼至屋脊方向。3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平伏。4、用刮板排氣刮實卷材的同時應注意檢查卷材下面有無硬性顆粒及其它物質將卷材墊起，如有應將其取出重新粘貼。5、防水面積過大，必須分階段施工，中間過程中臨時收頭很多，必須做好臨時封閉。6、卷材粘貼后，應采取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機會。方式之一是，將揭下來的有機硅離紙反鋪在卷材上，此保護紙也可作為防水層與保護層之間的隔離層而繼續保留。另外，也可考慮在卷材防水層表面涂刷素水泥漿（摻少量聚合物效果更佳），或灑水、蓄水等措施。7、卷材粘貼后，受陽光曝曬，可能會出現輕微表面褶皺、鼓泡，這是正常現象，不會影響其防水性能，而且一經隱藏即會消失。8、防水層應盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。通常應在防水層完工后24小時內隱蔽，若有閉水試驗，則隱蔽時間應從閉水試驗結束時起算。（八）、卷材防水成品保護卷材防水層完工并驗收合格后，應做好成品保護工作：1、制度保證：對各階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并區分制定成品保護負責任，明確責任范圍。對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。2、專人巡查：成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護特別注意，要求施工單位派專人巡視現場。3、防水層保護：在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的關鍵時期。在此期間，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁穿戴鐵釘、鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進入，必須嚴格遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。4、及時修補：防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝及其設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快組織維修。七、監理工作的方法和措施（一）、監理工作方法1、堅持以預防為主，重點進行事前控制，事中采取旁站、巡視、抽檢等方式，事后認真做好檢測工作，確保工程質量無隱患。2、既堅持質量標準，嚴格檢查，驗收，又積極幫促。3、在處理質量問題的過程中，應尊重事實，尊重科學，公正合理，以理服人，并做好組織協調和落實工作。4、審核進入現場的各分包單位的資質證明。5、審核承建單位的施工組織設計，確保工程質量有可靠的技術措施。6、審核承建單位提交的有關材料，半成品的質量檢驗報告。7、審核承建單位提交的有關工序交接檢查，檢驗批、分項、分部工程質量檢驗批報告。8、審核設計變更情況。9、審核并簽署現場有關質量技術簽證、文件等。（二）、監理工作措施1、旁站：重要工程部位、隱蔽工程及項目監理部認為需旁站的部位，均應實施旁站監理。2、檢驗：監理人員在施工中應履行自己的職責，主要通過審核有關技術文件、報告和直接進行現場檢查、驗收及必要的試驗。3、見證：監理人員必須做好見證工作。八、安全文明施工措施施1、防水工程施工前，應應編制安全技技術措施，書書面向全體操操作人員進行行安全技術交交底工作，并并辦理簽字手手續備查。2、施工過程中，應有有專人負責督督促，嚴格按按照安全規程程進行各項操操作，合理使使用勞動保護護用品，操作作人員不得赤赤腳或穿短袖袖衣服進行作作業，防止膠膠粘液濺潑和和污染，應將將袖口和褲腳腳扎緊，應戴戴手套，不得得直接接觸油油溶型膠泥油油膏。施工時時禁止穿帶高高跟鞋、帶釘釘鞋、光滑底底面的塑料鞋鞋和拖鞋，以以確保上下屋屋面或在屋面面上行走安全全。3、患有皮膚病、支氣氣管炎、結核核病、眼病以以及對膠泥油油膏有過敏的的人員，不得得參加操作。4、運輸線路要暢通，各各項運輸設施施應牢固可靠靠，屋面孔洞洞及檐口應有有安全防護措措施。5、為確保施工安全，對對有電器設備備的屋面工程程，在防水層層施工時，應應將電源臨時時切斷或采取取安全措施，對對施工照明用用電，應使用用36V安全全電壓，對其其他施工電源源也應安裝觸觸電保護器，以以防發生觸電電事故。6、操作現場禁止吸煙煙。嚴禁在卷卷材或膠泥油油膏防水層的的上方進行電電、氣焊工作作，以防引起起火災和損傷傷防水層。7、必須切實做好防火火工作，備有有必要且充足足的消防器材材，一旦發生生火災，嚴禁禁用水滅火。8、施工現場及作業面面的周圍不得得存放易燃易易爆物品。附表：（一）檢驗批質量量驗收程序檢驗批工程檢驗批工程施工承包單位承包單位自檢檢驗批工程質量承包單位自檢檢驗批工程質量整改整改①施工項目專業質量檢查員填寫的檢驗批質量驗收記錄。②①施工項目專業質量檢查員填寫的檢驗批質量驗收記錄。②隱蔽工程檢查記錄。③監理工程師組織項目專業質量檢查員等進行驗收。④合格標準：a、主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；b、具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。承包單位填寫檢驗批質量報驗申請表，附：檢驗批質量驗收記錄、隱蔽工程檢查記錄、附件表。不合格專業監理工程師審查審查內容不合格專業監理工程師審查審查內容合格合格專業監理工程師確認分項工程檢驗批質量報驗申請