第一小節屋面改造工程專項方案【1】編制依據1、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20012、 屋面工程質量驗收規范GB50207-20023、 建筑工程項目管理規范GB/T50326-20014、 住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-20015、 屋面工程技術規范GB50327-20016、 建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJ/T29—20037、建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ80-918、 住宅建設通用規程DB29—120-20059、 天津市民用建筑節能工程施工技術規程DB29-125—200710、天津市民用建筑節能工程質量驗收規程 DB29—126-200711、 天津市住宅裝飾裝修工程技術標準DB29—35—2004【2】施工準備【2.1】技術準備1、項目部技術組應根據施工圖紙及設計洽商變更，確定不上人屋面的施工做法、材料要求、驗收標準。同時編制屋面工程施工方案，審批后組織相關人員進行施工技術交底工作。2、 隱檢工作計劃（1） 基層清理；（2） 屋面保溫層；（3） 屋面找坡層；（4） 屋面找平層；（5） 屋面防水卷材；（6） 高分子涂料保護層；3、 試驗計劃（1） SBS防水材料取樣：1） 以同一生產廠的同一品種、同一等級的產品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷,100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。2） 將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。3） 防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應做100%的有見證試驗，見證取樣應由監理監督現場取樣，并貼上“有見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復試。（2） 屋面保溫:屋面工程使用的擠塑料聚苯板、膠苯顆粒保溫砂漿在使用均應送試驗室進行復試，復試合格方可使用.屋面保溫施工完畢后，根據屋面粘貼面積進行抽點檢測。（3）防水試驗:在屋面施工完畢后，對屋面細部節點、接縫、保護層進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水試驗.【2.2】材料準備1、 根據屋面方案施工做法明確屋面施工所需要的各種材料，同時工長提出材料計劃由材料組進行采購。2、 所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求；同時需要進行復試的材料必須送試驗室進行復試，復試合格后方可使用?！?】主要施工方法【3.1】屋面做法平屋面分層做法1、保溫層（1） 材料要求有出廠合格證，規格一致、外形整齊，其密度、導熱系數、抗壓強度必須符合設計要求。（2） 作業條件完成基層清理驗收工作，且基層表面平整、清潔。（3） 工藝流程清理基層f封堵管道根f鋪設保溫板（4） 操作方法1） 基層清理:將結構板面上表面的松散雜物清理干凈，突出基層表面的灰渣等粘結物要鏟平。表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2） 封堵管道根:穿屋面結構的管道（包括通風道）均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應用細石混凝土塞堵密實；填堵至屋面頂板一平。3） 聚苯板鋪設:屋面保溫采用硬鋪設方法，在保溫板鋪設過程中，必須保證保溫板鋪平、砌嚴，板縫均勻。4） 板縫處理：保溫板間的縫隙用砂漿填實并勾縫，出屋面管道的根部設置溫度縫，縫寬20mm，貫通至結構層，用密封膏嵌縫。5） 保溫層施工完畢后，應及時鋪設陶粒混凝土找坡層。（5） 質量標準1） 擠塑聚苯板的表觀密度、導熱系數及強度、吸水率,必須符合設計要求.2） 保溫層的含水率必須符合設計要求。3） 擠塑聚苯板應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確.4） 擠塑聚苯板厚度允許偏差±3。5mm。5） 保溫層施工質量檢查按每100m2抽查1處，每處10m2.2、找坡層:1：1。5：4陶粒混凝土（1）材料要求:1） 水泥：采用普通硅酸鹽水泥，強度等級32。5.2） 陶粒：優選粉煤灰陶粒，當地允許還可以選擇頁巖陶粒。3） 陶粒混凝土:水泥、砂、陶粒按照體積比1：1.5:4加入適量的水均勻攪拌而成。（2） 作業條件：屋面保溫層施工完成,并辦理隱檢驗收手續，基層清理干凈。（3） 工藝流程：清理基層一鋪設找坡層（4） 操作方法1） 清理基層：將結屋面保溫板表面的松散雜物清理干凈。表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2） 鋪設找坡層：操作前應按坡度在屋面上彈出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度線。找坡坡度為2%,最薄處為30mm厚。3） 找坡層按技術組繪制的分格縫圖設置分格縫，縫間距不大于6米，縫寬30mm,內填陶粒，預留5mm厚填入密封材料。3、找平層:1：3水泥砂漿（1）材料要求1） 1：3水泥砂漿（水泥:砂,體積比1：3）水泥：普通硅酸鹽水泥，強度等級32。5。2） 砂：中砂，含泥量不大于5%，不得含有機雜質。（2）作業條件:保溫層完成隱蔽工程檢查及驗收，且保溫層整潔、干燥，接縫密實。（3） 工藝流程:清理保溫層一鋪設找平層（4） 操作方法：1） 基層清理：將找坡層清理整潔，保證其表面平整、干燥。2） 鋪設找平層:抹20厚1：3水泥砂漿找平層。第一遍在屋面找坡層鋪1：3水泥砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠刮平，再用抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止；第二遍當面層砂漿初凝后，用抹子抹壓，將凹坑、砂眼填實抹平；第三遍當面層砂漿終凝前，用抹子壓光無抹痕時，用力抹壓將抹紋壓平，使面層表面密實光潔。3） 基層與突出屋面結構（女兒墻、裝飾墻、返梁、煙囪道等）的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形，（圓弧半徑：50mm，詳見屋面工程質量驗收規范GB50207—2002）內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。4） 找平層留置貫通的寬30mm的分隔縫，分隔縫間距不大于6m，與找坡層分格縫上下對應。分格縫內嵌填密封材料，上面覆蓋100mm寬防水卷材，滿粘固定。5） 養護：找平層抹平、壓實后12h噴水養護，一般養護期為7d，經干燥后鋪設防水層.（5） 質量標準1） 找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。2） 屋面找平層的排水坡度，必須符合設計要求，排水坡度應在2%.3）基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。4） 水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象.5） 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。6） 找平層表面平整度的允許偏差為5mm.4、防水層（II級防水）：雙層SBS防水卷材（單層厚度mm）（1） 材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基層處理劑、密封材料等配套材料，必須符合設計要求.（2） 作業條件屋面找平層施工完畢，并驗收合格（包括基層表面無異物、凹凸不平，基層轉角處如風帽、管道根部、陰陽角部位均已做成圓弧形，半徑50mm等）?；鶎右蟾稍铩⒄麧?，將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3—4h后掀開檢查，找平層覆蓋部分與卷材上未見水印即可鋪設。（3） 工藝流程清理基層f涂刷基層處理劑f細部附加增強處理f彈基準線f鋪貼防水卷材f淋水試驗、驗收（4） 操作方法1） 清理基層：基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈.陰陽角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除?；鶎咏涍^驗收并合格。2） 涂刷基層處理劑：在已經處理好的基層上涂刷基層處理劑，要均勻涂刷，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢后，必須達到干燥程度方進行熱熔法施工，以避免失火。3）細部附加增強處理：對于陰陽角、通風帽、水落口、管道根部等部位應做增強處理.先按細部結構形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態后，立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢.4） 找平層上分格縫位置，在縫內嵌填好密封膏后，上面覆蓋100mm寬防水卷材，單邊粘接固定。5） 彈基準線：根據屋面分水線確定卷材鋪貼方向和搭接寬度,將基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。6） 防水層采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材3+3熱熔法施工。根據坡度要求（2%找坡V3%坡度=，本工程卷材平行于屋脊方向鋪貼。防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接采用滿粘，搭接尺寸（長邊、短邊）為80mm，接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設完成后,由質檢人員進行檢查，發現問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工.鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正,薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續進行鋪貼.上下層卷材不得垂直鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬.封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴。烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態而產生一個小波浪時，則證明加熱已經足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續施工時必須保持表面干燥。（5）質量標準1） 卷材防水層不得有滲漏或積水現象。2） 卷材防水層在水落口、伸出屋面的管道、陰陽角等防水構造必須符合設計要求。3） 卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷：防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。4） 卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為一10mm。5、保護層（高分子防水涂料）：防水保護層為合成高分子防水涂料,由防水專業廠家提供?！?.2】細部構造1、 細部構造的防水卷材、防水涂料和密封材料的質量，均應符合規范的有關要求.2、 屋面卷材防水層與女兒墻、裝飾墻、屋面返梁、管道、排風道交接處的陰陽角等部位,應增加卷材附加層.3、 大屋面女兒墻、機房屋面女兒墻、水箱屋面女兒墻、裝飾墻等部位的泛水構造必須滿足施工要求，明確屋面女兒墻壓頂、泛水的細部構造做法。4、 屋面的面層檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構造、排水坡度等必須符合設計要求。面層的材料質量及配合比必須符合設計要求。[3.2.11屋面女兒墻1、 屋面女兒墻壓頂做法：壓頂抹灰采用聚合物水泥砂漿，頂面向內泛水坡度控制在2%.詳見下圖女兒墻壓頂圖2、 屋面女兒墻泛水做法：鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。防水卷材收頭統一上卷高度距離屋面找坡層頂300mm.在不上人屋面女兒墻上設置水沿，水沿寬70mm、高80mm，用C20混凝土制作，內配66@150鋼筋；卷材防水層施工至水沿下端，在卷材收頭處覆蓋鋁合金壓條，用水泥釘釘入女兒墻。水沿端頭成大鷹嘴型。（4）屋面保溫層、找坡層與結構墻相交處粘貼30mm厚聚苯板.具體做法見下圖：3、 屋面裝飾墻、電梯井外墻、返梁、機房屋面、水箱屋面、防水細部構造做法。（注：無保溫砂漿）（1） 屋面裝飾墻（高度^1000mm）防水收頭于水沿下，水沿同女兒墻水沿做法.（2） 屋面返梁：1） 返梁高度＜500mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弓瓜角，防水直接翻卷鋪設。2） 返梁高度為1000mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弓瓜角，在返梁頂部增做壓頂，將防水收于壓頂之下（防水附加層滿足上卷高度N250即可），做法詳見下圖：3） 電梯井外墻由于存在80mm厚擠塑保溫板，因此在施工防水時，防水上卷高度與女兒墻一直.4、 機房屋面、水箱屋面女兒墻高度分別為600mm、400mm，因此在施工防水時,防水直接收頭于女兒墻壓頂之下,壓頂做法同大屋面女兒墻?！?.2.2】屋面排水1、機房及水箱屋面排水（1） 落水口為鍍鋅不銹鋼板制作，要求表面平整。（2） 安裝篦子前先將卷材貼牢，卷材入水落口50mm，再將篦子壓入，必須對口嚴密.（3） 水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽,嵌填密封膠。（4） 水落口周圍500mm范圍內坡度為5%,并采用防水涂料涂封，厚度不應小于2mm.（5） 雨水管距墻面距離20mm，距地距離200mm。2、大屋面排水（1） 屋面均為不上人屋面，采用鑄鐵直式雨水口構造。（2） 落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。（3） 水落口周圍500mm范圍內坡度為5%,并采用防水涂料涂封，厚度不應小于2mm?！?.2.3】水落管及水簸箕屋面排水管安裝應牢固，承插方向正確。排水管出水口處應采用雙卡子。排水管距墻20mm,排水管出水口距面層高度200mm。排水口下用塊體材料做成簸箕口，起到緩沖保護面層和點綴作用.水簸箕高200mm、長300mm、寬300mm。【3.2.4】變壓式排風道1、 出屋面的排風道，找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層.2、 屋面排風道處的卷材防水收頭于排風道的壓頂之下，卷材上卷高度距離找坡面層400mm。3、 煙風帽由專業廠家制作，施工單位只需作出煙風帽承臺即可，承臺高度滿足防水上卷高度400mm，承臺采用混凝土制作，承臺墻厚80mm。具體做法見下圖：【3.2.5】出屋面管道構造1、 伸出屋面管道周圍在面層上圓錐臺或棱臺，管道與基層之間留出20mm寬凹槽，并嵌填密封膠，保護墩高度為400mm.2、 防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴，金屬箍距離找平層300mm.【3.2.6】分格縫及屋面排氣孔設置1、 分格縫位置和間距不僅要符合設計要求,而且要結合工程特點，布置合理，滿足使用功能。保溫層、找坡層、找平層均應按規范要求做30mm寬的分隔縫。2、 留置的屋面分格縫在施工屋面防水層前應先用陶粒嵌填密實，嵌填至找坡層留5mm,連續飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象，縫格寬度的允許偏差為±2mm，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。3、 女兒墻結構施工時，每隔15米留置一道變形縫,變形縫尺寸為30X30mm，留置于女兒墻壓頂下部.4、 排氣孔的排氣道應縱橫貫通，并同與大氣連通的排汽管道相通，屋面設置分隔縫作為排氣管功能使用，排氣孔按照36"設置一處的原則。5、 排氣孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm，同時防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。6、 排氣孔安裝完畢后，應做六角混凝土椎體將其抱住，起到防水保護及美觀的作用。具體做法見下圖：7、 屋面金屬梯屋面金屬梯焊接、安裝牢固，涂刷兩遍防銹漆再刷兩遍面漆。金屬梯與墻面交接處8、 屋面出入口屋面出入口臺階與建筑物之間應留變形縫，縫寬30mm，縫深到底，瀝青砂勾縫或彈性材料填縫，表面光滑、平整、密實。屋面出入口處雨罩與墻面交界處應做分色處理?！?】管理措施【4.1】質量保證措施1、過程控制：（1） 施工過程中要對找平展、防水層、保護層、保溫層、隔離層等施工過程進行跟蹤檢查驗收，做好隱蔽驗收記錄，各專業密切配合共同完成所有的設備基礎、預埋鐵件、預埋管線，防水層施工前要求各專業進行會審，確認所有的預埋、預留工程驗收合格，并對其進行防水構造加強處理。（2） 面層施工前，要再次進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水基本暢通，驗證已無滲漏和集水現象，必須根據工程特點進行精心策劃，測量放線，復核驗證，做出標識，確保坡度正確，排水通暢。面層施工時，要有專職技術、質檢人員跟蹤指揮，必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關,不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。特別是細部處理，應有技術好，責任心強的專業施工人員完成.面層局部完成后，在混凝土、砂漿的養護期內及未達到設計強度前，屋面嚴禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地網和安裝其它設備、構件時等，要采取有效的保護措施，確保面層不受損壞和污染.2、 施工前，應嚴格按照國家現行施工規范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術交底工作。3、 所有進場物資必須有合格的材質證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、 施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交.5、 施工的每道工序完成后，應經監理或建設單位檢查驗收合格后方可進行下道的施工，當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應采取保護措施.6、 當高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質量，水落管下應加設水簸箕，水簸箕可提前預制后用水泥砂漿砌于雨水出口處。7、 設施基礎與結構層相連時，防水層應包裹設施基礎的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。8、應注意的質量問題找平層出現起砂、空鼓、開裂：應認