帶你讀懂投資移民馬志勇2023/2/4第一頁，共二十七頁，2022年，8月28日各國投資移民對照表國家美國加拿大香港澳洲新加坡英國投資要求50萬美元80萬加幣1000萬港幣500萬澳幣250萬新幣100萬英鎊辦理周期1年左右2年左右9－12個月9個月9－12個月3個月簽證重點合理資金來源資金來源管理經驗資產擁有2

年以上管理經驗公司營業額有企業股份

3年以上合理資金來源適合人群資金充裕企業主/高管資金充裕企業主企業主資金充裕KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第二頁，共二十七頁，2022年，8月28日多國移民紛紛提高要求●2010年4月，澳大利亞提高要求，163B取消●2010年10，香港漲價，650萬港幣到1000萬港幣（不可買房）●2010年12月，加拿大投資移民漲價，40萬加幣到80萬加幣●2011年1月，新加坡投資移民漲價，150萬新幣到250萬新幣●2011年7月，加拿大聯邦投資移民每年只接收700個●2012年3月，加拿大魁北克投資移民每年2700個（抽簽）●2012年4月，新加坡經濟發展局（EDB）新政出臺●2012年7月，澳大利亞商業移民進一步收緊●2012年9月，美國EB-5投資移民臨時法案到期（等待確認）后續漲價可能？各國投資移民均需要證明企業的運營管理能力，準備若干年的經營財稅資料，且需要第三方審計機構公正，出錯和補材料引起位次重排，費時費力，美國EB5簽證省去了這項資料，因此辦理快捷方便。KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第三頁，共二十七頁，2022年，8月28日為什么要移民美國?

資產安全KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第四頁，共二十七頁，2022年，8月28日美國投資移民申請條件

主申請人年滿21歲其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦不要求申請人任何商業背景、教育程度及英語語言能力申請人的資產可以是：贈與、繼承方式都可以投資金額：50萬美元。投資期限：5年。KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第五頁，共二十七頁，2022年，8月28日美國投資移民申請優勢：一人辦理，全家綠卡，配偶與21歲以下的子女均可同時獲得綠卡；快速移民，3－5個月左右通過移民局審核，1年左右獲得移民簽證；對申請人無學歷、語言、年齡、商業背景的要求，資產來源不嚴格；投資人可自行選擇美國任何地區定居，而不必居住在做出投資的州；沒有移民監，可自由進出美國，無需放棄國內事業；可享受與當地居民同等的福利，包括免費中小學和高中教育，并享受州內優惠的大學學費優惠和獎學金；KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第六頁，共二十七頁，2022年，8月28日區域中心投資移民與直接投資移民對照表KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊

區域中心投資移民直接投資移民

投資金額500000美元500000在徧遠地區或高失業地區，或1000000美元創造就業10個直接或間接就業10個直接就業

投資人角色不需直接參與日常管理和經營直接管理和經營

投資地區徧遠地區或高失業區可自選

申請時間大約1年大約1年

家庭成員可否上學小學和中學公立學校免學費大學可享受州內學費小學和中學公立學校免學費大學可享受州內學費到美國后生活可居住在任何地區投資項目所在區

綠卡時效先兩年條件綠卡，然后轉為正式永久居民身份先兩年條件綠卡，然后轉為正式永久居民身份第七頁，共二十七頁，2022年，8月28日多久才能拿綠卡？從開始著手準備到有條件綠卡獲批，大約需要近兩年時間KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第八頁，共二十七頁，2022年，8月28日申請費用KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊項目方：投資金額50萬美元+管理費3.5萬至5萬美元。移民局申批費：I-526：$1500/家，DOS：$405/人或I-485$1070/人，I-829：$3750/家，錄指紋---$85/人。

移民律師費：區域中心I-526階段：1.5萬美元。

直接投資I-526階段：2.5萬美元與中介處理不同，節省各種高額中介費。第九頁，共二十七頁，2022年，8月28日選擇好項目的鐵血定律KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊EB5投資和一般商業投資有區別，最好是風險低，不一定要回報高。區域中心經營者的經驗（選擇成功的管理人）資金的安全性（錢永遠在自己的銀行賬戶中）項目達到移民標準的能力--綠卡批準率（就業人數）有無清晰的退出計劃（選擇低風險類別）有無抵押貸款（任何時候自己擁有決策選擇權）資金結構，除了EB5資金外，是否有別方投資（風險可控）第十頁，共二十七頁，2022年，8月28日選擇好項目的鐵血定律KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊律師特別提示：大部分EB5項目，特別是地產等建設周期長的項目，在兩年條件移民期滿，申請永久移民的時候，因為到期完不成就業目標而影響移民，產生風險。第十一頁，共二十七頁，2022年，8月28日選擇好項目是關鍵KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊第十二頁，共二十七頁，2022年，8月28日精品項目簡介KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊項目簡介總融資額投資人數投資額項目管理費創造就業數量退出方式及回報特點項目持續性目前情況TwisteeTreat連鎖項目連鎖冰激凌店項目，品牌管理團隊有近100年的餐飲、房地產、連鎖經驗，在原來幾十家店鋪基礎上準備大舉擴張，主要分布在美國南部，盈利穩定。項目方會投入15%左右資金并且以新建成開始運營店鋪作為融資對象，并由所有22家店作為抵押擔保。每組1000萬美金50萬美金4.5萬美金每個店鋪22人5年后收回資金，每年1%利息。繼續投資-每年固定6%利息，40%股權

高利潤已經產生利潤的商業，每家店獨立引進投資人，而且是在建成后引進不用等待湊齊所有投資人，快速靈活風險極低，獲綠卡后可進可退?？沙掷m剛開始，已有遞案CMB投資組組十一太陽能項目是之前組九SolarReserve項目的一個后續項目。投資形式是一種典型的公/私合伙形式。這些私有實體將與美國能源部（DOE）、土地管理局和內華達州Nye縣政府在項目中進行合作。EB5投資8千萬，ACS公司投資1千5百萬，能源部投資7.1億，共需要160位投資者，創造約3220個就業崗位。8000萬美金一百六十人50萬美金4.5萬美金15人有明確的機構對合伙企業還款，并有大量抵押擔保，一旦貸款償清，合伙企業解體，取回投資資金，無需出售或轉讓股份。CMB是美國四大區域中心之一。擁有100%臨時綠卡和永久綠卡的合格率。EB5已經融資額達6.7億美元，1300名投資者，創造25000工作崗位，無風險選擇。項目結束需要等下一個遞按快速，需要迅速站位環保電召車及智能停車場項目2012啟動，是紐約市不動產區域中心項目。分為環保電召車購買運營、立體車庫、自動洗車房三部分，由美國PARKPLUSINC以及中國山東萊鋼泰達車庫有限公司共同組成項目合作方。4500萬美金九十人50萬美金4.5萬美金10個債權型，5年后收回資金，每年0.5%利息?？煞指钚裕槐氐鹊綔慅R所有投資者，審批快速，充足的返款能力、風險低。較強的可持續性首批最快149天獲批，遠低于其他12個月第十三頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，美國冰激凌市場最好。從人均冰激凌消費數據來看，美國才是世界上冰激凌的消費大國，而在氣候相對炎熱的美國南部，才是冰激凌發展的樂土，因此TwisteeTreat發展美國南部市場使項目容易存活發展。冰激凌在所有的餐飲連鎖中，擁有最高的毛利率。冰激凌市場受消費文化影響很大，因此市場具有可塑性。除了美國市場，全球范圍內冰激凌市場的發展空間非常廣闊，中國作為新興經濟體和未來的消費大國尚處于起步階段。第十四頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，冰激凌連鎖盈利錢景看好自從1940年夏天開第一家冰淇淋店開始，迄今為止，已在25個國家，開了近8000家連鎖店。它提供DairyQueen冰淇淋、OrangeJulius鮮果露、Karmelkom爆米花等休閑食品，是世界銷量第一的軟冰淇淋專家和全球連鎖快餐業巨頭之一。美國權威期刊“RestaurantsandInstitutions”每年對全球400個連鎖餐飲品牌進行排名，DQ在冰淇淋產品市場連續數年全球排名第一！DQ的明星產品“暴風雪”誕生于1985年，僅誕生第一年就在全球售出超過175,000,000杯！看好冰激凌的消費前景，早在1998年，巴菲特麾下伯克希爾-哈撒韋公司(BerkshireHathaway)就收購了冰雪皇后（DQ）。以冰激凌連鎖DQ品牌為例：第十五頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇：對于實地考察過該品牌連鎖的移民投資客戶來說沒有什么比熱鬧的生意以及良好的現金收入更有說服力了第十六頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇：對于實地考察過該品牌連鎖的移民投資客戶來說沒有什么比成功的運營管理經驗更讓有說服力了第十七頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，良好的財務表現：對于實地考察過該品牌連鎖的移民投資客戶來說沒有什么比良好的經營數據更有說服力了單店投資55萬美金年平均收入80萬美金，年平均利潤15萬美金，3-5年收回投資，年投資回報率超過25%。第十八頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，多重優勢：對于實地考察過該品牌連鎖的移民投資客戶來說沒有什么比容易項目看懂、容易接受更有說服力了第十九頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇---良好的可分割性對于已經操作該項目進行移民操作的客戶來說沒有什么比越快完成移民審批更讓人在意了開一個店，審批一個投資者，隨到隨開。20個一組，整體核算，沒有單店選址運營的風險。每個店的建設周期只有2.5個月，遠低于地產類、建設類動輒幾年的建設周期，不必等待所有投資者到齊，快速靈活。第二十頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，資金的安全性：對于已經操作該項目進行移民操作的客戶來說沒有什么比項目建成才開始進行移民操作更讓人放心和信服了每個店先由項目方出資選址建設。建成以后，而且移民美國獲得申請批復（I526）投資者資金才會投入到位。在此之前，資金仍舊在投資者控制之中，保障安全。第二十一頁，共二十七頁，2022年，8月28日好項目并不多見，行動要迅速KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊以TwisteeTreat連鎖項目為例看項目選擇，能進能退的安全退出機制：對于未來移民美國的人來說沒有什么比到了美國既可以繼續股份經營、獲得生意收入，又可以輕松退出，更能夠讓人開心接受了項目結束可以選擇本金退回，每年收益1%，還可以繼續投資。繼續投資可以每年收益6%的利息+40%股權收益，按照每年15萬美金的平均單店收益，兩項合計每年收入可達9萬美金，投資回報率18%。第二十二頁，共二十七頁，2022年，8月28日繞開中介，直接與美國律師合作KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊中介按照美國律師的要求組織材料，直接選擇美國律師更穩妥：對于希望移民的我們來說沒有什么比選擇美國律師更讓人放心和信服了美國律師代表委托人的利益，不是項目方的利益。節省中介費用直接面對美國移民機構和項目方，信息準確、直接第二十三頁，共二十七頁，2022年，8月28日繞開中介，直接與美國律師合作KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊中介按照美國律師的要求組織材料，直接選擇美國律師更穩妥：律師建議：投資移民是涉及家庭和投資的重大決策，不能當甩手掌柜，要全程親自參與，重要的是要進行項目考察。第二十四頁，共二十七頁，2022年，8月28日特別提示KINGLAWCENTER

美國投資移民專業律師團隊中國房地產存在大量泡沫，以投資為主