第五章工程量清單計價第一節概述清單計價與定額計價的主要區別定額計價模式清單計價模式反映國家定價或指導價反映市場定價主要依據各種定額，定額項目劃分按施工工序分項，所含工程內容是單一的主要依據“清單計價規范”，清單項目劃分按“結合實體”，包含多項工程內容工程量分別由招標人和投標人按圖計算工程量由招標人統一計算或委托有造價咨詢資質單位統一計算結果是總價形式采用綜合單價形式評標采用百分制評分法評標采用合理低報價中標法合同價格調整方式：變更簽證、定額解釋、政策性調整約定合同單價，只調整清單項目的數量，保證了其穩定性未區分實體損耗和措施損耗把工程實體項目與施工措施分離一、工程量清單工程量清單是指由具有編制招標文件能力的招標人，或委托具有相應資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構，依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）及招標文件的有關要求，按照“四個統一”（統一的項目名稱、統一的項目編碼、統一的計量單位和統一的工程量計算規則），結合設計文件和施工現場實際情況，編制的具有相應數量的明細清單。一、工程量清單工程量清單是招標文件的組成部分，是由招標人發出，一經中標且簽訂合同即成為合同的組成部分。工程量清單的內容：1、工程量清單說明2、工程量清單表：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。二、工程量清單計價工程量清單計價是在建設工程招標投標項目中按照國家統一的《計價規范》，由招標人提供反映工程實體和措施項目的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價，經評審合理低價中標的工程造價計價模式。二、工程量清單計價的優點實行全國統一的項目編碼、項目名稱、計量單位、計算規則，為建立全國統一的建設市場和規范計價行為提供了依據。實行工程量清單計價后，措施項目費單列計算，有利于投標企業根據自身的技術力量、管理水平和勞動生產率降低造價，提高競爭力。實行工程量清單計價，由于工程量是公開的，將避免工程招標中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價等不規范行為，真正體現公開、公平、公正的原則，反映市場經濟規律。二、工程量清單計價的優點工程量清單計價實行綜合單價，即分部分項工程單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素，這樣，只要計算出工程量，就可簡便快捷地確定工程造價，更有利于工程造價的控制。《規范》中沒有具體的人工、材料、機械消耗量，投標企業可根據企業定額和市場價格信息，按照《規范》規定的原則和方法進行報價，充分體現了企業自主報價，市場形成價格的清單計價模式。清單計價模式與國際通行的計價模式相一致，實現了與國際接軌，提高了我國建筑企業參與國際競爭的能力。第五章工程量清單計價第二節工程量清單的編制項目編碼（以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一～四級編碼統一，第五級由編制人自編）第一級表示工程分類順序碼（分二位）；建筑01、裝飾02、安裝03、市政04、園林綠化05；第二級表示專業工程順序碼（分二位）第三級表示分部工程順序碼（分二位）第四級表示分項工程順序碼（分三位）第五級表示工程量清單項目順序碼（分三位）項目編碼（以安裝工程為例）如：03－02－08－004－×××清單編碼03：第一級：安裝工程02：第二級：第二章電氣設備安裝工程08：第三級：第八節電纜安裝004：第四級：電纜橋架項目×××：第五級：由編制人自編，從001開始一、分部分項工程量清單的編制程序計價規范、招標文件、設計文件、等確定項目名稱擬定項目特征的描述確定項目編碼確定計量單位計算工程量完成清單編制一、分部分項工程量清單的編制分部分項工程量清單工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量1010101003001挖基礎土方三類土帶形基礎墊層寬度1.2m挖土深度1.6m場內運土距離150m場外運土距離20公里m368.35二、措施項目一覽表（1、通用項目）1.1環境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設備進出場及安拆費1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水二、措施項目一覽表（2、建筑工程）2.1垂直運輸機械二、措施項目一覽表（3、裝飾裝修工程）3.1垂直運輸機械3.2室內空氣污染測試二、措施項目一覽表（4、安裝工程）4.1組裝平臺4.2設備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘爐、熱態工程4.6管道安裝后的充氣保護措施4.7隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施4.8現場施工圍欄4.9長輸管道臨時水工保護措施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下管道穿越地上建筑物的保護措施4.13長輸管道工程施工隊伍調遣4.14格架式報桿二、措施項目一覽表（5、市政工程）5.1圍堰5.2筑島5.3現場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內施工通風管路、供水、供氣、供電、照明及通訊設施5.7駁岸塊石清理二、措施項目清單的編制要編好措施項目清單，編者必須具有相關的施工管理、施工技術、施工工藝和施工方法等方面的知識及實踐經驗，掌握有關政策、法規和相關規章制度。否則就會發生漏項少算的問題。要求編制對規范有深刻的理解，有比較豐富的知識和經驗。編制措施項目清單應與分部分項工程量清單同步進行。編制措施項目應與擬定或編制的重點難點的分部分項施工方案結合。對《計價規范》未能包含的措施項目給予補充。三、其他項目清單的編制招標人部分包括預留金[對成熟的工程設計留3%-5%；對初步設計留10%-15%]、材料設備購置費等。投標人部分包括總承包服務費[一般為3%-5%]、零星工作項目費等。四、工程量清單的標準格式工程量清單內容組成：封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表。總說明內容填寫：工程概況；工程招標和分包范圍；工程量清單編制依據；工程質量、材料、施工等特殊要求；招標人自行采購材料的名稱、規格、型號、數量等；其他項目清單中招標人部分（包括預留金、材料購置費等）的金額數量；其他需說明的問題。第五章工程量清單計價第三節工程量清單計價方法二、工程量清單計價的編制依據工程量清單消耗量定額或企業定額施工圖、施工方案工料機市場價格三、工程量清單計價的標準格式封面（由投標人按規定的內容填寫、簽字、蓋章）投標總價工程項目總價單項工程造價匯總單位工程造價匯總分部分項工程量清單計價（綜合單價應包括完成一個規定計量單位所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤、并應考慮風險因素。三、工程量清單計價的標準格式措施項目清單計價（投標人可根據施工組織設計采取的措施增加補充項目）其他項目清單計價（投標人部分的金額必須按招標人提出的數額填寫）零星工作費（工程竣工，零星工作費應按實際完成的工程量所需費用結算。）分部分項工程量清單綜合單價分析措施項目費分析主要材料價格（招標人提供的主要材料價格表應包括詳細的材料編碼、材料名稱、規格型號和計量單位等。所填寫的單價必須與工程量清單計價中采用的相應材料單價一致。）四、工程量清單計價模式下計價程序序號內容計算式1分部分項工程費∑（工程量×綜合單價）2措施項目費∑（工程量×綜合單價）或按項、次計3其他項目費∑（工程量×綜合單價）或按項、次計4規費（1+2+3）×費率5工程不含稅造價1+2+3+46稅金及市堤圍防護費5×稅率[3.54%]7工程造價5+6五、綜合單價及其計算工程量清單計價采用綜合單價的單價形式。工程量清單綜合單價是指完成單位分部分項工程清單項目所需的各項費用。它包括完成該工程清單項目所發生的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮了一定的風險。除招標文件或合同另有約定外，結算時綜合單價一般不得調整。五、綜合單價計算步驟確定施工方案，計算計價工程量。測算人工、材料及機械臺班的消耗量。市場詢價。計算清單項目內的定額基價。計算分項的管理費、利潤。計算綜合單價。（將子目的費用總和/清單工程量）五、綜合單價計算[例5-2]序號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價（元/m3）1010101003001挖基礎土方[A1-8]人工挖溝槽土方三類土（深度2m內）[A1-104]+[A1-105]人力車外運土方150m[A1-132]+[A1-133]*19汽車外運土方20公里116.54六、措施項目費的計算以項為單位定額組成價，如鋼筋混凝土模板、腳手架等。實物量組價，如文明安全施工費等。公式參數法，如二次搬運費和夜間施工費等。措施項目費的計價方法復雜多樣，每個投標人都可以根據本企業的個性，本企業的實際情況（施工技術水平、管理水平等），來進行措施項目費的報價。案例1某工程獨立柱基礎如圖5-4所示（單位：mm），共10個，土壤類別為二類，混凝土C25商品砼，室外地坪標高-0.3m，土方外運運距20公里，試編制以下項目的工程量清單并確定其綜合單價。（1）挖基礎土方。（2）C25砼獨立柱基礎。（3）C25砼柱頭。案例1-工程量計算挖基礎土方工程量=2.3×2.3×（1.7+0.1-0.3）×10=79.35m3C15砼墊層工程量=2.3×2.3×0.1×10=5.29m3C25砼獨立柱基礎工程量=2.1×2.1×0.7×10=30.87m3C25砼柱頭工程量=0.4×0.4×1×10=1.60m3綜合單價分析表工程名稱：案例01

第1頁,共6頁項目編碼清單項目名稱單位清單數量綜合單價(元)010101003001挖基礎土方m368.350116.54定額編號項目名稱單位數量單價合價(元)A1-8人工挖溝槽、基坑三類土深度在2m內100m30.6834122.892820.06A1-104土方場內運輸人力車運土方運距100m內//改:實際運距150m100m30.6831673.51144.67A1-132人工裝自卸汽車運卸土、石方土方運距1km//改:實際運距20km100m30.6835849.354000.96

一人工費元

50.2000000004四類工工日0.86558.0050.20二材料費元

三機械使用費元

45.0599904015自卸汽車裝載質量[8](t)臺班0.076596.7345.05四管理費元

7.40五利潤元50.19927.5013.80

合計:元

116.54綜合單價分析表工程名稱：案例01

第2頁,共6頁項目編碼清單項目名稱單位清單數量綜合單價(元)010101003002挖基礎土方m379.35081.67定額編號項目名稱單位數量單價合價(元)A1-5人工挖溝槽、基坑一、二類土深度在2m內100m30.7932313.011836.53A1-132人工裝自卸汽車運卸土、石方土方運距1km//改:實際運距20km100m30.7935849.354644.38

一人工費元

23.9800000004四類工工日0.41358.0023.98二材料費元

三機械使用費元

45.0599904015自卸汽車裝載質量[8](t)臺班0.075596.7345.05四管理費元

6.00五利潤元23.97727.506.59

合計:元

81.67綜合單價分析表工程名稱：案例01

第3頁,共6頁項目編碼清單項目名稱單位清單數量綜合單價(元)010401002001獨立基礎m330.870515.58定額編號項目名稱單位數量單價合價(元)A4-136現澆混凝土其他基礎10m33.087838.122587.28A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-136]10m33.1183559.5411098.65A4-187混凝土墊層10m30.529805.24425.97A4-97商品混凝土碎石粒徑20石C15[A4-187]10m30.5373359.541804.07

一人工費元

60.4100000003三類工工日1.04258.0060.41二材料費元

417.5439001170水m30.4681.540.7275010001C15商品普通混凝土20石m30.174335.0058.2775010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.55FY000020含量：混凝土m31.1840.00

三機械使用費元

12.8699904044機動翻斗車裝載質量[1](t)臺班0.078142.4911.1199906051混凝土震搗器(插入式)臺班0.07710.790.8399918008其他機械費元0.9121.000.91四管理費元

8.14五利潤元60.41127.5016.61

合計:元

515.58綜合單價分析表工程名稱：案例01

第4頁,共6頁項目編碼清單項目名稱單位清單數量綜合單價(元)010402001001矩形柱m31.600455.41定額編號項目名稱單位數量單價合價(元)A4-140現澆混凝土矩形、多邊形、異形、圓形柱10m30.160949.97152.00A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-140]10m30.1623559.54576.65

一人工費元

67.2800000003三類工工日1.16058.0067.28二材料費元

359.4339001170水m30.4721.540.7375010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.55FY000020含量：混凝土m31.0100.00

FY000045其他材料費元0.1581.000.16三機械使用費元

2.1299906051混凝土震搗器(插入式)臺班0.12410.791.3499918008其他機械費元0.7781.000.78四管理費元

7.18五利潤元67.28027.5018.50

合計:元

455.41案例2某磚混結構工程，混凝土C25商品砼，構造柱布置如圖5-5所示（單位：mm），外墻為370，內墻為240，構造柱為370*370，370*240，240*240，層高3.2m，試編制構造柱、地梁的清單并確定其綜合單價。案例2-工程量計算C25砼構造柱工程量=0.37×0.37×3.26×4+0.37×0.24×3.26×4+0.24×0.24×3.26×1=3.131m3C25砼地梁工程量=（4.2+4.2+0.25*2-0.37）*0.37*0.24*2+（4.09+4.09-0.37）*0.37*0.24*2+（4.2+4.2-0.12*2）*0.25*0.4*1+（4.09-0.37-0.12）*0.25*0.4*2=4.438m3綜合單價分析表工程名稱：案例01

第5頁,共6頁項目編碼清單項目名稱單位清單數量綜合單價(元)010402001002構造柱m33.131496.49定額編號項目名稱單位數量單價合價(元)A4-141現澆混凝土構造柱10m30.3131372.88429.71A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-141]10m30.3163559.541124.81

一人工費元

98.0800000003三類工工日1.69158.0098.08二材料費元

359.2939001170水m30.4661.540.7275010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.44FY000020含量