第14頁共14頁日常保潔?合同范本?通用版本?委托方?：___?__(?以下簡稱?甲方)?被委托方?：(以?下簡稱乙?方)第?一條日?常保潔服?務范圍和?計劃1?、保潔范?圍與時間?：(1?)展示廳?區、辦公?區、外環?消防區、?停車區、?綠化帶。?(2)?車間外墻?及車間窗?戶玻璃每?月清潔一?次、燈具?每季清潔?一次外?每八十天?清潔一次?;(3?)乙方保?潔人員正?常工作時?間為：每?周一?至周日?上午7?：30點?至12?：00?點;下午?14：?00點至?18：?00點?;(4?)節假日?保潔員工?為一人?(5)如?遇特殊事?項，乙方?按甲方的?要求進行?保潔。如?有增加清?潔區域，?費用另計?。第二?條合作?方式1?、乙方?提供清洗?保潔的設?備及工具?，保潔人?員由乙方?調用和管?理;2?、甲方?原有的固?定潔具(?如：桶、?筐、垃圾?車等)由?乙方管理?使用。如?有乙方工?作人員損?壞、由乙?方負責。?第三條?保潔期?限自?年?月日?至年?月?日止。?第四條?保潔費用?1、保?潔費用為?人民幣(?大寫)：?____?_(每月?);2?、月的?保潔費用?由甲方在?滿月后十?五個工作?日內支付?給乙方，?以確保?乙方工作?的正常展?開。第?五條乙?方的權利?和義務?1、工作?時間和工?作質量，?對保潔區?域嚴格按?《日常保?潔計劃書?》執行?2、保潔?工作人員?必須工作?熱情、禮?貌待人、?尊重甲方?領導和工?作人員及?客戶。?3、保潔?人員要遵?紀守法，?遵守甲方?的有關規?章制度和?作息時間?;4、?保潔人員?要注意自?己的形象?，統一著?裝，佩帶?胸卡，衣?帽整潔;?5、保?潔人員必?須愛護甲?方的房屋?及一切設?施，如有?損壞，照?價賠償;?6、定?期進行工?作小結，?檢查工作?漏洞，發?現問題及?時采取措?施;7?、有關責?任人員要?定期向甲?方主管領?導匯報保?潔情況，?征求意見?和指導。?第六條?甲方的?權利和義?務1、?對乙方的?工作進行?監督檢查?，有問題?及時提出?，責令整?改;2?、不干涉?乙方的內?部管理事?務，發現?乙方有失?職問題及?時與乙方?負責人聯?系;3?、為乙方?無償提供?清潔人員?上下班打?卡的用品?、水、電?及工具放?置室;?4、提醒?工作人員?遵守保潔?制度，珍?惜保潔環?境，共同?維護室內?衛生;?5、甲方?因施工、?搬運、運?輸等原因?造成環境?臨時性破?壞等情況?，應由甲?方采取相?應措施?恢復環境?狀況。?第七條?違約責任?1、?合作期內?如雙方無?原則性問?題，均不?得隨意終?止合同，?否則對方?有權要求?違約方賠?償。如甲?方違約，?則按三個?月的保潔?費賠付乙?方;如乙?方違約，?則由甲方?向乙方追?繳相當于?三個月保?潔費的賠?償;2?、遇到?不可抗力?致使本合?同不能履?行時，雙?方本著友?好協商原?則進行解?決;3?、乙方?負責人如?更換應及?時通知甲?方，否則?甲方不承?擔責任。?如甲方得?知后仍向?乙方原負?責人付款?，則應承?擔相應的?責任。?第八條?其他條款?1、雙?方簽訂的?《日常保?潔計劃書?》為本合?同的一部?分，與本?合同具有?同等法律?效：力;?2、合?同未規定?的事宜及?對本合同?的解釋有?異議時，?由雙方協?商解決;?3、合?同一式兩?份每份共?三頁，甲?乙雙方各?執壹份，?由雙方負?責人簽字?、單位蓋?章后生效?，甲方?：代表?人：電?話：地?址：時?間：乙?方：代?表人：?電話：?地址：?時間：?簽約時間?：日常?保潔合同?范本通用?版本（二?）第一?條合同?的主體?甲方：_?____?物業乙?方：__?___公?司第二?條合同?宗旨及原?則本合?同經雙方?友好協商?，本著平?等互利等?價有償的?原則，就?乙方對_?____?提供日常?保潔服務?，協商如?下。第?三條合?同的范圍?本合同?規定的服?務范圍、?作業內容?及清掃周?期以《_?____?物業清潔?標準及定?期作業指?導書》為?準。第?四條合?同履行期?限本合?同自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第五條?合同雙?方的責任?一、甲?方責任?1．按合?同約定向?乙方支付?保潔服務?費。2?．無償為?乙方提供?保潔用水?、電。?3．對乙?方保潔質?量應及時?監督檢查?，發現質?量問題及?時要求乙?方返工，?直至達到?質量標準?。4．?教育有關?人員遵守?____?_物業保?潔制度，?共同維護?____?_業內環?境，愛護?園內設施?。5．?為乙方提?供必要的?物料倉庫?、辦公用?房及辦公?電話一部?（注：每?月電話費?由乙方支?付）。?6．負責?協調乙方?與___?__物業?內客戶間?關系。?7．負責?向乙方提?貨___?__物業?內客戶有?保潔要求?的有償特?約服務信?息。8?．積極采?納乙方在?____?_物業內?保潔方面?的合理化?建設，協?助乙方處?理有關投?訴。9?．甲方應?提前三天?以書面形?式通知乙?方進行現?場。1?0．甲方?有責任代?乙方向客?戶開據有?償特約服?務的發票?和收據。?（注：發?票和收據?由乙方提?供）。?二、乙方?責任1?．乙方收?到甲方進?駐現場書?面通知后?，要積極?做好準備?，準時進?駐現場。?2．乙?方在甲方?設立作業?所。作業?所在業務?上受乙方?和甲方雙?重領導。?3．認?真完成《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?規定的作?業項目和?標準，確?保衛生質?量，達到?客戶滿意?。4．?乙方在_?____?物業服務?總人員不?少于__?___人?，___?__物業?內非公共?區域內日?常保潔工?作（如：?有償特約?服務）由?乙方從公?司總部另?調人員完?成，并保?證各項工?作質量。?5．乙?方人員要?統一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進入?工作現場?的出入證?上甲方配?發，遵守?甲方各項?內部規章?制度，乙?方不得在?甲方服務?區域內未?經甲方同?意擅自承?攬業務。?6．乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負責人不?在作業現?場，乙方?臨時負責?人應接受?甲方主管?保潔負責?人的監督?指導，并?按甲方的?保潔工作?標準進行?檢查。?7．乙方?派出一名?主管負責?人負責日?常保潔工?作質量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理，并于?每月__?__日之?前將當月?的保潔工?作總結和?下月的保?潔工計劃?以書面形?式報告甲?方。8?．乙方員?工在工作?期間發生?工傷事故?全部費用?由乙方承?擔，乙方?用工應簽?定勞動協?議，并辦?理各種用?工手續，?如因用工?不當，給?甲方造成?損失由乙?方承擔。?9．乙?方在承包?的保潔工?作范圍內?，甲方如?因保潔工?作未達到?保潔質量?標準，被?有關社會?職能部門?（環衛、?城管等）?處罰，該?罰款由乙?方承擔。?10．?乙方在保?潔工作中?未達到保?潔的質量?標準（實?際上經過?限期整改?可以達到?保潔質量?標準的）?，經甲方?兩次口頭?警告通知?，仍未達?到標準，?將以書面?形式通知?乙方，每?發出一次?書面通知?，甲方將?扣除乙方?當月保潔?服務費的?0．5％?－％1。?11．?乙方教育?員工愛護?____?_物業內?建筑物及?室內各種?設施。注?意節水節?電。1?2．由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?給甲方設?施、材料?及甲方客?戶物品造?成損失，?乙方應承?擔賠償責?任。1?3．乙方?作業人員?須經專業?培訓和具?有專業知?識人員擔?任。1?4．乙方?作業應遵?守甲方規?定的時間?要求，如?有變更，?雙方協商?解決。?15．乙?方在作業?中應嚴格?要求工作?人員，做?好各項防?護措施，?不得擅自?挪用甲方?的物品。?要加強管?理，安全?生產。?16．乙?方為保證?施工質量?，須根據?不同材質?，采用相?適應的清?潔原料和?操作方法?。17?．乙方負?責提供保?潔所需的?各種機械?、設備、?工具、材?料、藥劑?和客用品?等。（如?：大、小?垃圾袋，?衛生紙、?香球，光?亮劑、清?潔劑等）?。第六?條合同?總價本?合同月總?金額為人?民幣__?___元?，此款取?費所列項?目見《_?____?物業清潔?標準及定?期作業指?導書》。?第條?付款方?式甲方?在合同生?效后，如?未發現保?潔質量問?題，以轉?帳支票方?式于每月?____?_日（如?遇休息日?或節假日?，付款日?期順延）?全額向乙?方支付當?月的日常?保潔服務?費人民幣?____?_元整。?如發現保?潔質量問?題，甲方?按照月保?潔費的1?0％先行?扣款，然?后雙方協?商。第?八條合?同變更與?終止1?．合同的?變更與提?前終止必?采用書面?形式。?2．本合?同規定的?履行期限?屆滿，合?同自動終?止。3?．在合同?履行過程?中，如遇?不可抗拒?的因素，?雙方協商?以補充合?同方式解?決。4?．合同內?容變更、?提前終止?必須提前?一個月書?面通知對?方，否則?按月服務?費25％?負賠償責?任。第?九條合?同解除?1．甲方?未按合同?規定向乙?方支付費?用，經乙?方催討后?仍未支付?時，乙方?可以解除?合同，并?按違約責?任要求賠?償。2?．乙方嚴?重失職造?成甲方物?業管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責任?要求賠償?。3．?乙方發生?嚴重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個月內仍?不能采取?補救措施?及行動，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約?責任1?．如甲方?不按合同?規定期限?內向乙方?付費，經?乙方催討?后仍未支?付時，對?逾期未付?的費用每?逾一天，?按交付金?額的3‰?支付滯納?金。2?．如乙方?未按合同?要求進行?優質的保?潔服務（?按合同標?準）給甲?方造成惡?劣影響和?損失時，?甲方有權?向乙方收?取剩余合?同款3‰?違約金。?并要求乙?方退還當?月服務費?。第十?一條爭?議解決?在履行合?同中，如?雙方發生?爭議，雙?方應本著?互諒互讓?原則友好?協商解決?，協商不?成，可向?____?_人民法?院提起訴?訟。第?十二條?合同的生?效本合?同一式四?份，雙方?各執兩份?，合同自?授權代表?簽字蓋章?之日起生?效《__?___物?業清潔標?準及定期?作業指導?書》及其?他附件共?____?_頁作為?合同組成?部分與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?其他?合同未盡?事宜，雙?方協商解?決，可以?簽訂補充?協議。?甲方（蓋?章）：_?____?日常保?潔合同范?本通用版?本（三）?甲方：?乙方：?本合同?經雙方友?好協商，?本著平等?互利等價?有償的原?則，特訂?立如下合?同：一?、合同?的宗旨及?原則本?合同經雙?方友好協?商，本著?平等協商?等價有償?的原則，?就乙方對?提供日?常保潔服?務，協商?如下：?二、合?同的范圍?本合同?規定的服?務范圍、?作業內容?及清掃周?期以《清?潔標準及?定期作業?指導書》?為準。?三、合?同履行期?限：本合?同自_?____?年___?__月_?____?日起至?____?_年__?___月?____?_日止?四、合?同雙方的?責任（?一）甲?方責任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2．無?償為乙方?提供保潔?用水、電?。3．?對乙方?保潔質量?應及時監?督檢查，?發現質量?問題及時?要求乙方?返工，直?至達到質?量標準。?4．?教育有關?人員遵守?區內保潔?制度，共?同維護區?內環境，?愛護園內?設施。?5．為?乙方提供?必要的物?料倉庫、?辦公用房?及辦公電?話一部（?注：電話?費由乙方?支付）。?6．?負責協調?乙方與園?內客戶間?的關系。?7．?負責向乙?方提供園?內客戶有?保潔要求?的有償特?約服務信?息。8?．積極?采納乙方?在園內保?潔方面的?合理化建?議，協助?乙方處理?有關投訴?。9．?甲方應?提前三天?以書面形?式通知乙?方進駐現?場。1?0．甲?方有責任?代乙方向?客戶開局?有償特約?服務發票?和收據（?發票和收?據由乙方?提供）。?（二）?乙方責?任1.?乙方收?到甲方進?駐現場的?書面通知?后，要積?極做好準?備，準時?進駐現場?。2.?乙方在?甲方設立?作業所。?作業所在?業務上受?乙方和甲?方雙重領?導。3?.認真?完成《清?潔標準及?定期作業?指導書》?規定的作?業項目和?標準，確?保衛生質?量，達到?客戶滿意?。4.?乙方在?內服務?人員不少?于人，?非內公?共區域內?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務）?由乙方從?公司總部?另調人員?完成，并?保證各項?工作質量?。5.?乙方人?員要統一?著裝，衣?帽整潔，?佩帶本公?司名牌，?進入工作?現場的出?入證由甲?方配發，?遵守甲方?各項內部?規章制度?，乙方不?得在甲方?服務區域?內未經甲?方同意擅?自承攬業?務。6?.乙方?員工在工?作期間不?得隨意離?開工作崗?位，若乙?方主管負?責人不在?作業現場?，乙方臨?時負責人?應接受甲?方主管保?潔負責人?的監督指?導，并按?甲方的保?潔工作標?準進行檢?查。7?.乙方?派出一名?主管負責?人負責日?常保潔工?作質量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理，并于?每月__?__日之?前將當月?保潔工作?總結和下?月保潔工?作計劃以?書面形式?報告甲方?。8.?乙方員?工在工作?期間發生?工傷事故?全部費用?由乙方承?擔，乙方?用供應簽?訂勞動合?同，并辦?理各種用?功手續，?如因用工?不當，給?甲方造成?損失由乙?方承擔。?9.?乙方在承?包的保潔?工作范圍?內，甲方?如因保潔?工作未達?到保潔質?量標準，?被有關社?會職能部?門（環衛?、城管等?）進行處?罰的罰款?由乙方承?擔。1?0.乙?方在保潔?工作中未?達到保潔?的質量標?準（實際?上經過限?期整改可?以達到保?潔質量標?準的），?經甲方兩?次口頭警?告通知，?仍未達到?標準，將?以書面形?式通知乙?方，每發?出一次書?面通知，?甲方將扣?除乙方當?月保潔服?務費的0?.5%-?-1%。?11.?乙方教?育員工愛?護區內?建筑物及?室內外各?種設施，?注意節