2025標準店面租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就店面租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將位于市區路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。甲乙雙方同意，若乙方需續租，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及相關費用3.1租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日內支付當季租金。3.2租金支付方式乙方應當通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶：戶名：賬戶：開戶行：3.3其他費用3.3.1乙方承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、物業管理費等所有與租賃物使用相關的費用。3.3.2乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第四條租賃物的使用與維護4.1使用用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借他人。4.2設施設備租賃物內現有設施設備見附件《設施設備清單》。乙方應妥善使用并維護設施設備，若因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.3裝修及改裝乙方若需對租賃物進行裝修或改裝，應提前向甲方提交書面申請，并取得甲方及物業管理部門的書面同意。裝修或改裝費用由乙方自行承擔，且不得影響租賃物的結構安全或消防安全。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，甲方亦無義務賠償相關費用。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應按約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在可正常使用狀態。5.1.2甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。5.1.3甲方不得無故收回租賃物，若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得損壞或擅自拆除。5.2.3乙方應遵守物業管理規定，保持租賃物內外的整潔，并配合物業管理部門的工作。5.2.4乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第六條合同的變更與解除6.1變更本合同履行期間，若需變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。6.2解除6.2.1甲方提前解除合同若因甲方原因需提前解除合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并承擔相應賠償責任。6.2.2乙方提前解除合同若因乙方原因需提前解除合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并按已使用租賃物的時間支付相應費用。6.2.3合同解除后，雙方應結清所有費用，押金按約定退還。第七條違約責任7.1乙方違約責任7.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。7.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.1.3乙方在租賃物內從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責任7.2.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。7.2.2甲方無故收回租賃物的，應退還乙方已支付的全部租金及押金，并按合同總租金的%向乙方支付違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）設施設備清單；（3）雙方身份證明文件。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年