第5頁共5頁房屋土地使?用證的轉讓?協議書轉?讓方(甲方?)：___?__????身份證號碼?：____?_地址：_?____?受讓方(乙?方)：__?___????身份證號?碼：___?__地址：?_____?經雙方友?好協商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用、?協商一致的?原則，就土?地證和建房?證轉讓事宜?達成協議如?下：1、?該地塊位于?土地面積為?_____?平方;宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、該地?塊為住宅用?地，國有出?讓證證號：?_____?。3、建?設用地規劃?許可證和建?設工程規劃?許可證編號?。4、甲?方把該土地?使用證和該?土地建房證?及所有發票?一起轉讓給?乙方，土地?證和建房證?轉讓總價為?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?5、雙方?一致協商同?意按以下時?間和金額分?三期向甲方?支付以上價?款;第一期?定金計__?___萬元?(大寫__?___萬元?)，付款時?間及條件，?雙方簽訂協?議書時。過?后天內支付?，第二期價?款和第一期?定金總計：?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?付款時間及?條件：甲方?同意乙方拿?該土地證書?和建房書正?本去土地管?理部門辦理?過戶轉讓手?續。6、?上述土地證?和建房證辦?理過戶轉讓?手續所交納?的一切稅和?費，由乙方?承擔。7?、甲方協助?乙方順利完?成過戶轉讓?手續。第?三期余款計?：____?_萬元(大?寫____?_萬元)。?付款時間及?條件當土地?管理部門完?成過戶手續?，辦理到乙?方取得該土?地國有使用?證書和建房?證書之日，?甲方簽字的?當天時間點?前付清余款?。8、甲?方中途毀約?，應在毀約?之日內將定?金、所有價?款退還給乙?方;另付給?乙方相當于?定金數額的?違約金。?9、因甲方?隱瞞事實真?相，出現第?三人對本協?議所指的土?地使用權及?土地證和建?房證或其他?甲方的原因?，致使本協?議不能履行?，視甲方違?約，甲方按?本第8條規?定向乙方承?擔責任，付?違約金。?10、如乙?方違約，甲?方沒收全額?定金，退還?其他價款。?11、雙?方同意盡快?在個月內順?利完成土地?證和建房證?等一切過戶?轉讓手續，?在乙方辦理?手續期間，?甲方應急時?提供相關證?明材料到場?簽字，協助?乙方辦理相?關過戶手續?。12、?如果甲方不?能急時提供?相關證明材?料到場簽字?，在雙方規?定的時間內?不能完成過?戶手續，視?甲方違約，?甲方應按第?8條規定向?乙方承擔責?任，支付違?約金。1?3、如果乙?方在辦理過?戶手續期間?故意拖延時?間，不能在?雙方規定的?時間內完成?，視乙方違?約，乙方按?第8條規定?向甲方承擔?責任，支付?違約金。?14、如果?是辦證管理?部門的事，?不能在雙方?規定的時間?內完成過戶?轉讓手續，?甲、乙雙方?不承擔責任?，不違約。?①以上收?到金額以收?款收據為準?。②以上?建房證是指?(建設用地?規劃許可證?和建設工程?規劃許可證?)15、?本協議一式?二份，雙方?各執一份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_時間：?_____??????????????時間：_?____?房屋土地使?用證的轉讓?協議書（二?）轉讓方?(甲方)：?_____????身份?證號碼：_?____地?址：___?__受讓?方(乙方)?：____?_???身?份證號碼：?_____?地址：__?___經?雙方友好協?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用、協商?一致的原則?，就土地證?和建房證轉?讓事宜達成?協議如下：?1、該地?塊位于土地?面積為平方?;宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。2?、該地塊為?住宅用地，?國有出讓證?證號：__?___。?3、建設用?地規劃許可?證和建設工?程規劃許可?證編號。?4、甲方把?該土地使用?證和該土地?建房證及所?有發票一起?轉讓給乙方?，土地證和?建房證轉讓?總價為萬元?(大寫：_?____萬?元)。5?、雙方一致?協商同意按?以下時間和?金額分三期?向甲方支付?以上價款;?第一期定金?計萬元(大?寫萬元)，?付款時間及?條件，雙方?簽訂協議書?時。過后天?內支付，第?二期價款和?第一期定金?總計：__?___萬元?(大寫：_?____萬?元)。付款?時間及條件?：甲方同意?乙方拿該土?地證書和建?房書正本去?土地管理部?門辦理過戶?轉讓手續。?6、上述?土地證和建?房證辦理過?戶轉讓手續?所交納的一?切稅和費，?由乙方承擔?。7、甲?方協助乙方?順利完成過?戶轉讓手續?。第三期?余款計：_?____萬?元(大寫萬?元)。付款?時間及條件?當土地管理?部門完成過?戶手續，辦?理到乙方取?得該土地國?有使用證書?和建房證書?之日，甲方?簽字的當天?時間點前付?清余款。?8、甲方中?途毀約，應?在毀約之日?內將定金、?所有價款退?還給乙方;?另付給乙方?相當于定金?數額的違約?金。9、?因甲方隱瞞?事實真相，?出現第三人?對本協議所?指的土地使?用權及土地?證和建房證?或其他甲方?的原因，致?使本協議不?能履行，視?甲方違約，?甲方按本第?8條規定向?乙方承擔責?任，付違約?金。10?、如乙方違?約，甲方沒?收全額定金?，退還其他?價款。1?1、雙方同?意盡快在個?月內順利完?成土地證和?建房證等一?切過戶轉讓?手續，在乙?方辦理手續?期間，甲方?應急時提供?相關證明材?料到場簽字?，協助乙方?辦理相關過?戶手續。?12、如果?甲方不能急?時提供相關?證明材料到?場簽字，在?雙方規定的?時間內不能?完成過戶手?續，視甲方?違約，甲方?應按第8條?規定向乙方?承擔責任，?支付違約金?。13、?如果乙方在?辦理過戶手?續期間故意?拖延時間，?不能在雙方?規定的時間?內完成，視?乙方違約，?乙方按第8?條規定向甲?方承擔責任?，支付違約?金。14?、如果是辦?證管理部門?的事，不能?在雙方規定?的時間內完?成過戶轉讓?手續，甲、?乙雙方不承?擔責任，不?違約。①?以上收到金?額以收款收?據為準。?②以上建房?證是指(建?設用地規劃?許可證和建?設工程規劃?許可證)?15、本協?議一式二份?，雙方各執?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?身份證號碼?：____?_?