第6頁共6頁種植土地?租賃合同?標準范本?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?為了農?業科學技?術的推廣?，改變傳?統陳舊的?農業耕作?形式，甲?方將各人?所有的農?用耕地租?給乙方，?用于農業?科技的開?發應用。?根據《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關?法律、法?規和政策?規定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償的原則?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?鄉___?__村面?積___?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準)農?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。附?圖已經甲?乙雙方簽?字確認。?____?_二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農業科?技園藝開?發、推廣?、培訓、?服務及農?業種植和?養殖。?2.承租?形式：個?人承租經?營。三?、土地的?承租經營?期限該?地承租經?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內，由?乙方無償?使用并加?以維護;?待合同期?滿或解除?時，按使?用的實際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、?承租金及?交付方式?1.該?土地的承?租金為每?畝每年人?民幣__?___元?，承租金?每年共計?人民幣_?____?元。2?.每年_?____?月___?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的承租?金。六?、甲乙雙?方的權利?和義務?(一)甲?方的權利?和義務?1.對土?地開發利?用進行監?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經營?，不侵犯?乙方的合?法權益。?4.協?助乙方進?行農業高?新技術的?開發、宣?傳、褒獎?、應用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承租地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內，甲方?不得重復?發包該地?塊。(?二)乙方?的權利和?義務1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權?和按照合?同約定興?建、購置?財產的所?有權。?3.享受?國家規定?的優惠政?策。4?.享有對?公共設施?的使用權?。5.?乙方可在?承租的土?地上建設?與約定用?途有關的?生產、生?活設施。?6.乙?方不得用?取得承租?經營權的?土地抵償?債務。?7.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉租?1.在本?合同有效?期內，乙?方經過甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉包給第?三方。?2.轉包?時要簽訂?轉包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內容?。3.?本合同轉?租后，甲?方與乙方?之間仍應?按原承租?合同的約?定行使權?利和承擔?義務;乙?方與第三?方按轉租?合同的約?定行使權?利和承擔?義務。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經甲乙雙?方協商一?致簽訂書?面協議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設?征用該土?地，甲方?應支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設?施的費用?，并根據?乙方承租?經營的年?限和開發?利用的實?際情況給?予相應的?補償。?5.如甲?方重復發?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經營?時，乙方?有權解除?本合同，?其違約責?任由甲方?承擔。?6.本合?同期滿，?如繼續承?包，乙方?享有優先?權，雙方?應于本合?同期滿前?半年簽訂?未來承租?合同。?九、違約?責任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應按?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的2?0%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失。?2.乙?方應當按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?__日未?支付租金?，則甲方?有權解除?本合同。?3.本?合同轉租?后，因甲?方的原因?致使轉租?合同不能?履行，給?轉租后的?承租方造?成損失的?，甲方應?承擔相應?的責任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發生糾紛?，由爭議?雙方協商?解決;協?商不成，?雙方同意?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?十一?、本合同?經甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協?議，補充?協議(經?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十?三、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各_?____?份。出?租方：(?簽字)_?____?承租方?：(簽字?)___?__法?定代表人?：(簽字?)___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點?種植土地?租賃合同?標準范本?（二）?甲方【出?租方】?乙方【轉?租方】?丙方【承?租方】?根據【中?華人民共?和國農村?土地租賃?法】等法?律法規的?規定，為?了農村的?經濟發展?，丙方由?于種植的?需要，經?甲方同意?，租賃乙?方原向甲?方承租的?的土地。?為明確雙?方的權力?和義務達?成一致。?簽合同如?下;第?一條;租?賃土地的?地名面積?租賃土地?的地名叫?面積__?___畝?{以賬本?為準}.?四址東西?南北共有?____?_塊。?第二條;?租賃用途?糧食，蔬?菜等等，?以及其他?種植業，?在合同期?間，不得?隨便更改?土地的用?途。第?三條;租?賃期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。共?計___?__年。?合同期滿?后，雙方?同意，可?延續合同?。丙方享?受同樣價?格優先權?。第四?條;租金?及支付方?法。每年?當年租金?共元。在?每年到期?前付清當?年的租金?。乙方不?得中途違?約。丙方?如果到一?年后不交?當年租金?，乙方有?權收回土?地。另有?約定的除?外。國家?對土地的?補貼以及?待遇，有?經營者享?受。乙方?不得收取?租金以外?的費用。?第五條?;乙方有?權監督和?維護丙方?的合法權?益。保證?水利的供?應，道路?暢通。創?造條件為?租賃方提?供生產經?營服務。?第六條?;合同終?止。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國家征?用或集體?規劃