柜臺出租合?同范本出?租人（以下?稱甲方）_?___承?租人（以下?稱乙方）_?___根?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關規定，為?明確甲乙雙?方的權利、?義務，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?____節?柜臺總面積?____平?方米出租給?乙方，用在?甲方店內從?事商業經營?。柜臺座落?于____?.第二條?租賃期共?____年?零____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?柜臺交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金?每月為__?__元（國?家有規定的?按規定執行?，國家沒有?規定的則由?雙方協商確?定）租金交?納期限為_?___.?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權隨?時終止合同?收回柜臺：?1.擅自?將承租柜臺?轉租、轉讓?或轉借他人?的；2.?利用所租柜?臺進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.嚴?重違反有關?部門的規定?或甲方單位?的管理制度?；4.給?甲方造成嚴?重不良影響?的；5.?拖欠租金累?計達___?_個月的。?第五條?甲方權利和?義務1.?甲方權利：?（1）組?織乙方來店?人員學習有?關法律政策?，制訂依法?經營的具體?規章，建立?健全各項有?關管理制度?，并有權要?求乙方遵守?；（2）?有權監督檢?查乙方遵紀?守法，文明?經營情況，?對乙方違反?有關規定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經營?欺騙消費者?等行為進行?教育和管理?，并報告有?關執法部門?；（3）?有權要求乙?方更換違紀?人員。2?.甲方義務?：（1）?嚴格執行《?____市?商業服務業?企業出租柜?臺管理暫行?規定》；?（2）不得?擅自提前終?止合同，將?柜臺轉租他?人；（3?）對乙方損?害消費者利?益行為的后?果承擔連帶?賠償損失責?任；（4?）對乙方人?員經營提供?必要方便，?支持乙方的?工作。第?六條乙方?的權利和義?務1.乙?方的權利?（1）在工?商行政管理?部門核準的?經營范圍內?享有自主經?營權；（?2）甲方違?反合同規定?給乙方造成?損失的乙方?有權要求甲?方賠償；?（3）有權?抵制甲方的?各種不合理?要求，并可?向有關部門?反映。2?.乙方義務?（1）嚴?格執行《_?___市商?業服務業企?業出租柜臺?管理暫行規?定》，承租?柜臺明顯處?懸掛承租柜?臺標志，服?從有關部門?的管理，自?覺遵守甲方?企業的各項?規章制度，?維護甲方利?益及聲譽；?（2）嚴?格依法經營?，明碼標價?，現貨交易?不得超范圍?經營，不搞?批發業務，?不得出售假?冒偽劣商品?，不得“雇?托”經營；?（3）遵?守國家物價?及有關政策?，照章納稅?，文明經商?，做到售出?商品包退、?包換、包修?，保證商品?質量，講求?信譽；（?4）愛護柜?臺及其他設?施，不得損?壞，如有損?壞應負擔全?部修理費用?或照價賠償?，租賃期滿?乙方應完好?歸還承租的?柜臺。第?七條合同?的變更或解?除___?_.第八?條雙方違?約責任_?___.?第九條爭?議的解決方?式雙方因?履行本合同?發生爭議時?，應協商解?決；也可由?當地工商行?政管理部門?調解；協商?或調解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：1.提?交____?仲裁委員會?仲裁；2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?其他約定?事項__?__.第?十一條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規定，經雙?方共同協商?做出補充規?定，與本合?同具有同等?效力。第?十二條本?合同期滿前?____日?雙方如愿延?長租賃期，?應重新簽訂?合同。甲?方：___?_____?__（公章?）????乙方：_?_____?____（?公章）代?表：___?_____?__（簽字?）????代表：_?_____?____（?簽字）_?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日柜臺出?租合同范本?（二）合?同編號：?甲方（出租?柜臺方）?地址：郵?碼：電話?：法定代?表人：職?務：乙方?（承租柜臺?方）地址?：郵碼：?電話：?法定代表人?：職務：?擔保方：?為了搞活?經濟，充分?發揮柜臺的?經濟效益，?經雙方協商?，由出租方?將柜臺租給?承租方經營?，特訂立本?合同。第?一條租賃?柜臺的數量?、面積及其?坐落的地點?第二條?租賃柜臺的?期限和經營?范圍第三?條租金標?準及支付方?式、支付時?間1.租?金標準。?2.支付方?式。3.?支付時間。?第四條?承租方的權?利、義務?1.承租方?在經濟范圍?內所從事的?經營活動，?不受出租方?干預。2?.承租方有?權要求出租?方提供一切?開展正常營?業活動所必?需的條件。?3.承租?方對于租用?的柜臺只有?使用權，沒?有所有權，?不準以任何?形式進行轉?租、轉讓（?個體工商戶?的承租經營?人員必須是?營業執照上?核準的人員?）4.承?租方不得利?用柜臺從事?非法經營，?其經營活動?不得超出其?營業執照規?定的經營范?圍，也不得?超出出租方?的經營范圍?。5.承?租方不得以?出租方的名?義從事經營?活動，必須?亮證經營。?承租方的商?品銷售活動?必須實行現?貨交易，不?準開展預收?款式的預售?或代購、代?銷業務。?6.承租方?必須愛護柜?臺設備，在?租賃期間如?損壞所租賃?柜臺設備，?必須承擔修?復或賠償責?任。7.?承租方必須?遵守出租方?的店堂紀律?，端正經營?態度，文明?經商，禮貌?待客，遵守?安全消防規?則，維護店?容衛生。?第五條出?租方的權利?、義務1?.出租方有?權要求承租?方按期交付?租金。2?.出租方有?權要求承租?方上報各種?報表，有權?對承租方的?經營活動是?否合法、是?否遵守店堂?紀律和有關?規章制度等?進行監督。?3.承租?方有下列情?形之一時，?出租方有權?解除合同：?（1）擅?自改變柜臺?的使用性質?。（2）?擅自轉租、?轉讓柜臺或?利用柜臺從?事非法經營?活動。（?3）逾期交?納租金，經?出租方限期?交納后仍拒?不交納者。?（4）承?租方嚴重違?反店堂紀律?和有關規章?制度不聽規?勸者。4?.出租方必?須尊重承租?方的經營權?利，不得以?監督為名干?涉承租方的?正當經營活?動。5.?出租方必須?給予承租方?以同本店柜?臺平等的一?切經營條件?，為承租方?的經營活動?提供方便。?第六條?納稅出租?方、承租方?必須按有關?稅收規定，?按期交付各?自所依法負?擔的納稅金?額。第七條?擔保方的?權利、義務?1.擔保?方有權對承?租方的經營?情況進行了?解，有權要?求承租方依?法經營和遵?守店堂紀律?、規章制度?，要求承租?方按期向出?租方交納租?金。2.?承租方如不?按期、按規?定數量交納?租金，并經?出租方催交?仍拒不交納?時，出租方?有權要求擔?保方代為交?納租金。擔?保方對此承?擔連帶經濟?責任。擔保?方代交納后?，有權要求?承租方償付?代交租金。?第八條?本合同自簽?訂之日起生?效合