第23頁共23頁合作開發合?同房地產?(一)】?甲方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：_?____?授權代表：?_____?職務：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：__?___授?權代表：_?____職?務：___?__甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，簽訂?本合作建房?合同。第?一條前言?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國__?___市房?地產管理法?》和其他有?關法律、法?規的規定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(或?拍賣、行政?劃撥，購買?)方式取得?位于___?__準格爾?旗沙圪堵_?____、?編號為__?___的地?塊的土地使?用權，該地?塊的規劃用?途為___?__商住_?____、?容積率為_?____?2.2__?___、計?劃建筑面積?為____?_28__?___萬平?方米、土地?使用權年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止、?土地使用權?證(或用地?紅線圖)編?號為___?__;2?.由乙方提?供建房資金?，并承建全?部建筑及附?屬工程。?第二條合作?建房1.?甲方同意?提供依現狀?上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權，乙方?同意按本合?同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開?發建成約_?____2?8____?_萬平米的?辦公(或商?業、住宅)?樓，并按本?合同第六?條的約定進?行利益分成?。2.工?程造價以國?家預算計算?(不降點)?，全部由乙?方承建。?第三條建房?資金1.?工程建設資?金預計為人?民幣___?__元，全?部由乙方提?供，實際建?筑成本高于?或低于該預?計數額的部?分由乙方承?擔和享有。?2.建?房資金指本?合同生效后?至房屋經驗?收合格時止?所需的一切?成本、費用?。該建房資?金不包括甲?方因招標、?拍賣方式取?得土地使用?權而應繳的?土地使用費?或因劃撥方?式取得土地?使用權而應?補繳的地價?款。第四?條報批手續?除按規定?應由雙方共?同辦理的報?批手續外，?包括本合同?在內的所有?報批手續均?由甲方負責?辦理，但甲?方有義務協?助乙方辦理?報批手續，?包括毫不遲?延地提供乙?方持有的所?需材料。?第五條設計?、建筑1?.工程設計?費用由甲方?負責，但需?經得乙方通?過設計方案?，建筑的招?標、施工監?督由乙方負?責。2.?工程設計?的招標工作?應在本合同?生效后第_?____1?5____?_天內完成?，整個建筑?工程應在本?合同生效后?第20天內?開工，并在?第10個月?內完成竣工?驗收工作。?第六條利?益分成1?.全部建?筑按每平米?4200元?的價格交由?乙方銷售，?除去乙方投?入的建房資?金，乙方找?差價補足甲?方每個建筑?平米420?0元。2?.超出每?平米420?0元銷售以?外的溢價，?為乙方所得?，不足部分?由乙方承擔?。3.每?平米420?0元(含4?200元)?的銷售稅由?甲方承擔，?超出部分由?乙方承擔。?4.乙方?的銷售房款?所得，除保?證正常施工?外優先支付?甲方每平米?4200元?的差價部分?。第七條?違約責任?1.如乙方?未能按本合?同第五條?第二款的?約定時間完?成工程設計?的招標工作?、或在本合?同生效后第?_____?20___?__天內開?工、或在第?_____?10___?__個月內?完成竣工驗?收工作，甲?方有權解除?合同，并有?權要求乙方?賠償損失。?2.因甲?方的原因造?成延誤的，?乙方工期順?延，造成損?失的由甲方?賠償乙方。?3.如因?甲方的原因?造成報批手?續或工程的?延誤，當拖?延時間在_?____1?_____?個月以內時?，乙方有權?要求甲方應?按主管部門?發布的指導?租金價格向?乙方支付違?約金;當拖?延時間超過?三個月以上?時，乙方有?權解除合同?，并有權要?求甲方賠償?損失。第?八條爭議解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關的任何?爭議，雙方?應友好協商?，協商不成?，應提交中?國國際經濟?貿易仲裁委?員會深圳分?會，按照申?請仲裁時該?會實施的仲?裁規則進行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?本合同自政?府主管部門?批準后生效?。甲方：?_____??????????????乙?方：___?__授權?代表(簽字?)：___?__授權代?表(簽字)?：____?_日期：_?____年?_____?月____?_日地點?：____?_【合作?開發房地產?合同(二?)】甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關法?律、法規之?規定，為明?確責任，恪?守信用，特?簽訂本合同?，共同遵守?。第一條?開發項目?項目名稱?：旬邑原底?鑫源小區?地址：__?___縣原?底街道30?6省道以南?第二條?項目規模?在本協議所?述地塊上：?擬建旬邑原?底鑫源小區?工程，規劃?占地300?00平方米?，。第三?條合作方?式1、投?資方式：合?作股份2?、股東組成?：合作股份?由四個股東?組成、大股?東占40%?股份、其余?股東各占2?0%股份?3、建設管?理費用、施?工手續等事?宜從該項目?中的總造價?的5%計入?建設公司?第四條承?包計算方式?1、包工?包設備按平?方米285?元計算2?、包工不包?設備按平方?米188元?計算第四?條前期工?作安排合?作開發項目?的前期工作?由甲方負責?，包括但不?限于以下各?項：(1?)落實合作?開發項目用?地規劃手續?，獲得合建?項目占地的?使用地規劃?批文，土地?使用權人為?甲方，土地?使用不附帶?第三者的?利益限制。?(2)落?實合作開發?項目占地的?規劃報建工?作。(3?)完成合作?開發項目規?劃用地的拆?遷、安置及?補償工作，?拆遷安置及?補償費用包?含在總投資?內。(4?)甲方負責?合作項目的?整體供水、?污水處理、?供電、安裝?、供氣、通?訊報裝手續?，甲方應負?責合作項目?的資源供應?。(5)?甲方負責合?作項目開工?手續的辦理?，獲得開工?證，使合作?項目可以合?法開工建設?。第五條?工程管理?本協議簽?署后，甲方?組織合作項?目工程關聯?辦公室，具?體協商工程?管理、項目?進展、人員?聯絡、財務?及工程進度?安排。第?六條物業?交付1、?合作開發物?業應于竣工?后交付使用?，合作項目?應取得《建?設工程質量?核驗證書》?。2、合?作開發物業?竣工交付時?，甲乙雙方?應共同參加?施工方、設?計單位的竣?工驗收。?第十條產?權確認與產?權過戶1?、本協議簽?署后應報送?_____?縣原底社區?(合作項目?主管機關)?審批，以便?按本協議規?定確定合作?項目性質物?業的產權歸?屬，即甲方?分得產權，?2、按法?律及政策規?定，乙方分?得物業時，?相應分攤的?國有土地應?辦理土地使?用權變更登?記手續，即?將該片國有?土地使用權?人變更為乙?方的手續。?此項手續由?甲方負責協?調辦理。?第七條保?證1、該?項目資金在?_____?縣信用聯社?營業部行開?戶管理。?2、___?__方經濟?責任由__?___擔保?。保證方有?權檢查督促?_____?方履行合同?，保證方同?意當___?__方不履?行合同時，?由保證方連?帶承擔經濟?責任。3?、____?_方愿以_?____作?抵押品，另?附明細清單?作為本合同?的附件。_?____方?不履行合同?時，___?__方對抵?押品享有處?分權和優先?受償權。?第八條房?屋的維修及?管理：__?___第?九條違約?責任：__?___第?十條聲明?及保證甲?方：1、?甲方為一家?依法設立并?合法存續的?39;企業?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2、甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。乙方：?1、乙方?為一家依法?設立并合法?存續的企業?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?3、在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監管機構?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。第十一?條保密?甲乙雙方保?證對在討論?、簽訂、執?行本協議過?程中所獲悉?的屬于對方?的且無法自?公開渠道獲?得的文件及?資料(包括?商業秘密、?公司計劃、?運營活動、?財務信息、?技術信息、?經營信息及?其他商業秘?密)予以保?密。未經該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方?泄露該商業?秘密的全部?或部分內容?。但法律、?法規另有規?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?__年。?第十二條?通知1、?根據本合同?需要一方向?另一方發出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關的通知和?要求等，必?須用書面形?式。2、?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?____日?內，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔由此而?引起的相關?責任。第?十三條合?同的變更?本合同履行?期間，發生?特殊情況時?，甲、乙任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應及時?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規定?的時限內(?書面通知發?出____?_5___?__天內)?簽訂書面變?更協議，該?協議將成為?合同不可分?割的部分。?未經雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權變更本?合同，否則?，由此造成?對方的經濟?損失，由責?任方承擔。?第十四條?合同的轉?讓除合同中?另有規定外?或經雙方協?商同意外，?本合同所規?定雙方的任?何權利和義?務，任何一?方在未經征?得另一方書?面同意之前?，不得轉讓?給第三者?。任何轉讓?，未經另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十四條爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發生的?爭議，由雙?方當事人協?商解決，也?可由有關部?門調解;協?商或調解不?成的，按下?列第___?__1__?___種方?式解決：?(1)提交?_____?市仲裁委員?會仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十五條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務，?該義務的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應盡?可能在最短?的時間內通?過書面形式?將不可抗力?事件的發生?通知另一方?，并在該不?可抗力事?件發生后_?____日?內向另一方?提供關于此?種不可抗力?事件及其持?續時間的適?當證據及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料。聲?稱不可抗力?事件導致其?對本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的一方，有?責任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發生時，?雙方應立即?通過友好協?商決定如何?執行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復?履行各自在?本合同項下?的各項義務?。如不可抗?力及其影響?無法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續?履行合同的?能力，則雙?方可協商解?除合同或暫?時延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無須?為此承擔責?任。當事人?遲延履行后?發生不可抗?力的，不能?免除責任。?4、本合?同所稱第?十六條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內容不明確?，合同雙方?當事人可以?根據本合同?的原則、合?同的目的、?交易習慣及?關聯條款的?內容，按照?通常理解對?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第十七條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規執行?，法律、法?規未作規定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充合?同。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?八條合同?的效力1?、本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。2?、本合同正?本一式4份?，雙方各執?2份，具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)：?乙方(蓋?章)：法?定代表人(?簽字)：法?定代表人(?簽字)：?委托代理人?(簽字)：?委托代理人?(簽字)：?開戶銀行?：開戶銀?行：賬號?：賬號：?簽訂地點?：____?_簽訂地?點：___?__年__?___月_?____日?_____?年____?_月合作?開發合同房?地產（二）?合作開發?項目：__?___甲?方：___?__法定?代表人：_?____?法定地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯系電?話：___?__乙方?：____?_法定代?表人:__?___法?定地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯系電話?：____?____?__年__?___月_?____日?序文鑒?于甲方需要?就____?_技術項目?與乙方進行?合作研究開?發;鑒于乙?方愿意與甲?方合作研究?開發___?__技術項?目;根據《?中華人民共?和國民法典?》的有關規?定及其他相?關法律法規?的規定，雙?方經友好協?商，同意就?以下條款訂?立本合同，?共同信守執?行。正文?第一條?項目名稱?1.1本?合同的合作?開發項目名?稱為：(本?合同所涉及?到的技術標?的項目的名?稱)1.?2技術合?同的項目名?稱應使用簡?明、準確的?詞句和語言?反映出合同?的技術特征?和法律特征?，并且項目?名稱一定要?與內容相一?致，盡量使?用規范化的?表述，如關?于____?_技術的合?作開發合同?。第二條?標的技術?的內容、范?圍和要求?2.1本?合同的標的?技術為：(?甲乙雙方共?同合作研究?開發所要完?成的技術成?果)2.?2本合同?的標的技術?是訂立合同?時甲乙雙方?尚未掌握的?、經過雙方?創造性勞動?所獲得的一?套完整的技?術方案，該?技術成果應?當具有創造?性和新穎性?。2.3?甲乙雙方?應保證該技?術成果具有?創造性，即?訂立合同時?該技術成果?并不存在，?而是經過雙?方創造性勞?動，探索前?人或他人未?知領域中的?發明創造項?目，這種發?明創造的項?目，可以是?世界上的新?項目，也可?以是國內首?創的新項目?，還可以是?地區或行業?中的新項目?。2.4?甲乙雙方?應保證該技?術成果具有?新穎性，即?該技術成果?不是現有技?術，沒有被?他人公開，?為公眾所知?曉。2.?5甲乙雙?方應明確本?合同開發技?術項目的技?術領域、說?明成果工業?化開發程度?，比如是屬?于小試、中?試等階段性?成果，還是?可以直接投?入生產使用?的工業化成?果;是屬于?科技理論，?還是有關產?品技術、工?藝技術等。?2.6?甲乙雙方應?約定標的技?術的形式，?是屬于以技?術報告、文?件為載體的?書面技術設?計、資料，?還是以產品?、材料、生?產線等實物?形態為載體?的技術成果?。2.7?本合同的?標的技術應?達到如下技?術水平和具?體指標：(?載明本合同?標的技術所?應達到的科?技水平及衡?量和評定的?主要技術指?標和經濟指?標等。)?第三條研?究開發計劃?3.1?甲乙雙方應?友好協調，?共同擬定一?個比較周密?、合理的研?究開發計劃?，包括實施?研究開發工?作的總體計?劃、年度計?劃、季度計?劃等，明確?約定每一階?段所要解決?的技術問題?、完成的研?究內容、達?到的目標以?及完成的期?限等內容。?3.2?甲乙雙方擬?定的研究開?發計劃應包?括如下主要?內容：(?1)與本?合同標的技?術有關的國?內外技術現?狀、發展趨?勢以及該領?域國內外專?利申請和授?權情況;?(2)現?有的技術基?礎和條件以?及目前存在?的主要問題?;(3)?研究開發?本項目的主?要任務;?(4)研?究開發本項?目的攻關目?標和內容;?(5)?研究開發本?項目應達到?的技術水平?，經濟效益?和社會效益?;(6)?研究開發?本項目的試?驗方法、技?術路線和開?發進度計劃?等。3.?3甲乙雙?方應在本合?同生效后兩?個月內完成?研究開發計?劃的擬定工?作。3.?4甲乙雙?方應按照共?同擬定的研?究開發計劃?，按期完成?合作開發技?術成果。?3.5合?同一方未按?研究開發計?劃實施其承?擔的研究開?發工作的，?另一方有權?督促其實施?計劃并采取?補救措施。?第四條?合作研究開?發項目的投?資4.1?甲乙雙方?應約定以各?自的資金、?設備、材料?、場地、試?驗條件、技?術情報資料?、專利權、?非專利技術?成果等方式?對合作召開?發項目進行?投資。4?.2甲乙?雙方應約定?各自在合作?研究開發項?目中的投資?比例。4?.3甲乙?雙方約定以?實物或技術?投資的，應?當折算成相?應的金額。?在技術投資?折價時，要?防止以次充?好，以免作?價過高。?4.4甲?乙雙方約定?以技術投資?的，應當確?保用來投資?的技術沒有?產權糾紛，?如發生產權?糾紛，應由?提供技術投?資的一方承?擔責任。?4.5甲?方按約定以?如下資金、?實物、場地?或技術進行?投資：(?1)甲方?投資于合作?研究開發項?目的金額為?：____?_萬元人民?幣。(2?)甲方投?資于合作研?究開發項目?的實物為：?_____?(寫明甲方?用來投資的?設備、材料?等實物的名?稱以及相應?折價的金額?)(3)?甲方投資?于合作研究?開發項目的?場地為：_?____(?寫明甲方用?來投資的場?地的位置、?面積、條件?等，以及折?價的金額)?(4)?甲方投資于?合作研究開?發項目的技?術為：__?___(寫?明甲方用來?投資的技術?名稱、內容?等，涉及專?利技術的，?應具體標明?該專利技術?的專利申請?日、申請號?、專利號、?專利權人、?專利權的有?效期限、實?施許可的情?況以及折價?的金額)?(5)甲?方的上述投?資經折價后?總金額為：?_____?萬元人民幣?。4.6?乙方按約?定以如下資?金、實物、?場地或技術?進行投資：?(1)?乙方投資于?合作研究開?發項目的金?額為：__?___萬元?人民幣。?(2)乙?方投資于合?作研究開發?項目的實物?為：___?__(寫明?乙方用來投?資的設備、?材料等實物?的名稱以及?相應折價的?金額)(?3)乙方?投資于合作?研究開發項?目的場地為?：____?_(寫明乙?方用來投資?的場地的位?置、面積、?條件等，以?及折價的金?額)(4?)乙方投?資于合作研?究開發項目?的技術為：?_____?(寫明乙方?用來投資的?技術名稱、?內容等，涉?及專利技術?的，應具體?標明該專利?技術的專利?申請日、申?請號、專利?號、專利權?人、專利權?的有效期限?、實施許可?的情況，以?及折價的金?額)(5?)乙方的?上述投資經?折價后總金?額為：__?___萬元?人民幣。?4.7甲?乙雙方可以?約定各自投?資的方式和?期限，可以?是一次投資?，也可以是?分期投資;?一次投資的?，應約定投?資期限最遲?不得超過本?合同生效后?_____?個月。分期?投資的，應?具體約定每?期投資的最?遲期限。?第五條合?作研究開發?投資購置的?設備、器材?、資料的財?產權屬5?.1甲乙?雙方應約定?使用合作研?究開發投資?資金購買如?下研究開發?所必需的設?備、器材和?技術資料;?(購買研究?開發設備、?器材和技術?資料的清單?)5.2?甲乙雙方?約定購買的?如下設備、?器材和技術?資料歸甲方?所有：__?___(約?定歸甲方所?有的設備、?器材和技術?資料清單)?5.3?甲乙雙方約?定購買的如?下設備、器?材和技術資?料歸乙方所?有：___?__(約定?歸乙方所有?的設備、器?材和技術資?料清單)?第六條履?行期限、地?點和方式?6.1甲?乙雙方約定?合作開發合?同各自的履?行期限為：?_____?(合同履行?之日起至合?同履行完畢?的時間)?6.2甲?乙雙方約定?合作開發合?同各自的履?行地點為甲?方(或乙方?)所在地，?或者雙方約?定的其他地?點。6.?3甲乙雙?方約定合作?開發合同各?自的履行方?式為：__?___(如?新材料、新?產品、新工?藝的研制、?開發;樣品?、樣機的試?制;成套技?術設備的試?制、生產等?各種方式)?第七條?技術情報和?資料的保密?7.1?合作開發合?同的內容如?涉及國家安?全和重大利?益需要保密?的，雙方應?在合同中載?明國家秘密?事項的范圍?、密級和保?密期限以及?雙方承擔保?密義務的責?任。7.?2雙方根?據訂立的合?作開發合同?所涉及技術?的進步程度?、生命周期?以及其在競?爭中的優勢?等因素，商?定技術情報?、資料、數?據、信息和?其他技術秘?密的保密范?圍、時間以?及雙方應承?擔的責任。?7.3?雙方約定不?論本合同是?否變更、解?除或終止，?合同的保密?條款不受其?限制而繼續?有效，雙方?均應繼續承?擔保密條款?約定的保密?義務。第?八條風險?責任的承擔?8.1?甲乙雙方約?定共同對合?作研究開發?項目承擔風?險責任。但?甲乙雙方應?對各自承擔?的研究開發?工作承擔風?險責任。?8.2雙?方約定甲方?應對如下研?究開發工作?承擔風險責?任：___?__(寫明?甲方承擔風?險責任的范?圍等)8?.3雙方?約定乙方應?對如下研究?開發工作承?擔風險責任?：____?_(寫明乙?方承擔風險?責任的范圍?等)8.?4雙方約?定以下風險?責任由甲乙?雙方共同承?擔：___?__(寫明?由甲乙雙方?共同承擔風?險責任的范?圍等)8?.5任何?一方發現可?能導致合作?研究開發失?敗或者部分?失敗的情況?時，應當及?時通知另一?方并采取適?當措施減少?損失;一方?沒有及時通?知另一方并?采取適當措?施，致使損?失擴大的，?應當就擴大?的損失承擔?責任。8?.6甲乙?雙方對合同?風險責任約?定不明的，?應當本著友?好、協商的?原則合理承?擔各自的風?險責任。?第九條技?術成果的歸?屬和分享?9.1甲?乙雙方合作?開發完成的?發明創造，?除雙方另有?約定的以外?，申請專利?的權利屬于?合作開發的?雙方共有。?9.2?合作開發一?方轉讓其共?有的專利申?請權的，另?一方享有以?同等條件優?先受讓的權?利。9.?3合作開?發一方聲明?放棄其共有?的專利申請?權的，可以?由另一方單?獨申請。申?請人取得專?利權的，放?棄專利申請?權的一方可?以免費實施?該專利。?9.4合?作開發一方?不同意申請?專利的，另?一方不得申?請專利。?9.5合?作開發完成?的技術秘密?成果的使用?權、轉讓權?以及利益的?分配辦法，?由雙方約定?。沒有約定?或者約定不?明確的，雙?方均有使用?的轉讓的權?利。9.?6合作開?發完成的技?術成果的精?神權利，如?身份權、依?法取得榮譽?稱號、獎章?、獎勵證書?和獎金等榮?譽權歸雙方?共有。9?.7合作?開發雙方實?施許可、轉?讓專利技術?、非專利技?術而獲得的?經濟收益由?雙方共享。?第十條?驗收標準和?方式10?.1甲乙?雙方約定合?作開發的合?同技術應符?合如下技術?指標和參數?：____?_(合作?開發技術在?該領域內所?要達到或應?完成的某種?技術標準和?參數，如國?標、部標、?行業標準、?具體設計要?求、技術先?進程度、技?術項目的質?量要求等技?術標準和數?據)10?.2如果?合作開發的?技術項目是?按國際標準?進行設計的?，或者指標?、參數涉及?到國際標準?的，雙方應?在本條款中?注明國際標?準的項目名?稱、標準號?及發布日期?，以便在合?同驗收時查?閱參考。?10.3?一方應按照?雙方約定的?技術指標和?參數完成合?作開發技術?，并在約定?的期限內完?成該技術成?果。10?.4雙方?可以約定合?作開發技術?完成以后，?交雙方委托?的技術鑒定?部門或組織?專家進行鑒?定，也可以?由雙方共同?確認視為驗?收通過。驗?收的標準以?雙方在合同?中約定的技?術指標和參?數為依據。?不論采用何?種方式驗收?，均應由驗?收方出具書?面驗收證明?。10.?5雙方約?定合作開發?技術驗收所?需的一切費?有由雙方共?同承擔。?第十一條?技術協作和?技術指導?11.1?甲乙雙方有?權要求對方?為自己履行?合同提供必?要的技術協?作和技術指?導，保證合?同具有研究?開發、實施?使用的條件?。11.?2一方在?研究開發過?程中，認為?需要由另一?方提供技術?協作和技術?指導的，另?一方應予配?合。11?.3雙方?約定一方為?另一方提供?的技術協作?和技術指導?的內容為：?(可以由雙?方概括性約?定，也可以?由雙方具體?列明協作和?指導事項)?11.4?一方應為?另一方的技?術協作和技?術指導提供?必要的場地?、人員及設?備等方面的?配合，并負?責報銷技術?協作和技術?指導人員的?差旅費用。?具體要求如?下：(雙方?對技術協作?和指導所需?場地、人員?、設備及差?旅費用的要?求)第十?二條違約?責任12?.1一方?違反合同約?定造成另一?方工作停滯?、延誤或者?失敗的，應?當支付給另?一方違約金?或者賠償損?失。12?.2一方?逾期兩個月?不按合同約?定進行研究?開發的，另?一方有權解?除合同，違?約方應當賠?償因此給另?一方造成的?損失。1?2.3一?方未按照合?同約定完成?協作事項或?者協作事項?有重大缺陷?，導致研究?開發工作停?滯、延誤、?失敗的，應?當承擔違約?責任。1?2.4一?方將研究開?發經費用于?履行合同以?外的目的的?，另一方有?權制止并要?求退還相應?的經費用于?研究開發工?作。因此造?成研究開發?工作停滯、?延誤或者失?敗的，違約?方應當支付?違約金或者?賠償損失。?12.5?由于一方?過錯造成研?究開發成果?不符合合同?約定條件的?，應當支付?違約金或者?賠償損失。?12.6?上述條款?所涉及的違?約金可以由?雙方約定，?但最高不得?超過研究開?發經費和報?酬總額的2?0%;賠償?損失以實際?造成的損失?為限。第?十三條爭?議的解決辦?法13.?1甲乙雙?方在履行本?合同的過程?中一旦出現?爭議，可以?根據自愿選?擇協商、調?解、仲裁或?者訴訟的方?式解決爭議?。13.?2爭議發?生后，雙方?應本著平等?自愿的原則?，按照合同?的約定分清?各自的責任?，采用協商?的辦法解決?爭議。1?3.3若?雙方不愿協?商或者協商?不成的，可?以將爭議提?交雙方共同?指定的第三?者進行調解?解決。1?3.4若?雙方協調、?調解不成的?或者不愿協?調、調解的?，可以約定?將爭議提交?_____?仲裁委員會?仲裁解決。?13.5?雙方也可?以不通過仲?裁，直接向?法院提起訴?訟，通過訴?訟的方式解?決爭議。?第十四條?有關名詞和?術語的解釋?14.1?技術開發?合同：是指?當事人之間?就新技術、?新產品、新?工藝或者新?材料及其系?統的研究開?發所訂立的?合同。1?4.2合?作開發合同?：是指當事?人各方為完?成一定的研?究開發工作?，共同投資?，共同參與?研究開發，?共享成果，?并且共擔風?險所訂立的?協議。1?4.3新?技術、新產?品、新工藝?和新材料及?其系統：是?指當事人訂?立技術合同?時尚未掌握?的產品、工?藝、材料及?其系統技術?方案。1?4.4技?術開發：是?指將科學研?究成果或已?有的新技術?知識應用于?生產實踐的?創造性勞動?。在技術上?設有創新的?現有產品改?型、工藝更?新、材料配?方調整以及?技術成果的?檢驗、測試?和使用則