2022房屋出租協議書范本房屋出租協議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就房屋租賃一事,經充分協商達成如下協議：一、甲方將所有的位于租賃給乙方用于經營少兒舞蹈學習班。二、租賃期限為一年，自20年月日至20年月日。三、租金為每年壹萬元人民幣（元），交納方式為：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。七、合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知年月日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫。第一次需支付年租金，一次性支付元,大寫。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商,可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的‘設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務：1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。4、按本協議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。八、續租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下面情況之一的，甲方有權解除合同；(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下面情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下面情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金。反之,假設乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯系地址：聯系地址:電話：電話：證件號：證件號：簽約日期：簽約日期:甲方，甲方同意其續租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。十一、違約責任：1、乙方在租賃期滿后如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。十二、本合同經雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日房屋出租協議書2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并木人有權利出租該房屋。現已未抵押。二、租賃時間從年—月—日起年一月—日止。房屋租金每月人民幣整（:元），支付方式，押金人民幣（:元）。簽定合同當天內支付六個月租金和押金（個月租金），同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產生的水、EK煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金,違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。五、甲方的責任：甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內甲方應按元天計算，向乙方償付違約金。六、乙方的責任:1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后—日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：。甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：身份證號:身份證號：簽訂日期：年月日房屋出租協議書3出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共月。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月一一元，按月付款，每月日前付款。另付房租押金元，水電押金元，共計押金元。（大寫：萬仟佰拾元整），房屋合同終止時.，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納,入住時的水電數字：電,4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。四、房屋的轉讓與轉租租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下面行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,假設支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。⑴未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的；(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式：年月日房屋出租協議書4委托方：(以下簡稱甲方)，地址：電話：受托方：(以下簡稱乙方)，地址：電話：甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,雙方就此達成以下條款：一、委托內容：出租1、物業名稱及地址：2、委托期限：六個月，自年—月—日至年—月—□、甲方責任與權利1、如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，假設有變動需及時通知乙方。2、假設在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，假設乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議,該條款隨即失去對甲方的約束力。三、乙方責任與權利1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。3、假設乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。四、報酬支付根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金（不含保證金）且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。五、其他事項本協議在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民