———個人抵押借款合同書個人抵押借款合同書（精選22篇）

個人抵押借款合同書篇1

甲方：，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

甲方以下行為被定性為違約行為：

一：甲方隱瞞車輛真實狀況。

二：甲方未按合同商定日期交付利息。

三：甲方未按合同商定日期交付車輛維護服費。

四：甲方未按合同商定日期交付停車費。

五：甲方所供應的聯系方式無效(乙方無法聯系到甲方)。

六：甲方因自身問題如需合同展期(續期)必需書面對乙方提交申請。

七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起三日內

未得到甲方任何書面申請及書面回復。

甲方因違反合同號：，汽車借款抵押合同，甲方同意無條件幫助乙方辦理，車輛變賣手續。如甲方不主動幫助，拒絕幫助，或乙方無法通過甲方合同供應的聯系方式取得有效聯系，乙方售賣車輛之后所發生的全部法律責任由甲方無條件全部擔當與乙方無關。

全部相關的售賣車輛后全部關法律上所產生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執行費，民事賠償，甲方同意無條件全額擔當與乙方無關。

甲方已具體閱讀并理解以上內容，同意遵守以上全部條款，并同意本違約責任書內所需要擔當的全部法律責任。履行本責任書如發生爭議，由雙方協商，協商不成，雙方同意將爭議交由仲裁委員會進行訴訟解決，訴訟期間乙方所產生的全部法律費用，甲方同意全額支付。

附注(共九條)：

一、甲方需具體閱讀本違約責任書內全部條款及違約責任書項內所需要擔當的法律責任。

二、甲方簽署違約責任前應具體閱讀本違約責任書全部條款及細節后自愿簽署。

三、甲方簽署則表示甲方已具體閱讀，理解并同意支付本合同全部條款及條款內所產生的已知或未知的全部費用。

四、違約責任書項手寫內容項與打印內容項具有同樣法律效力。

五、乙方通過登報通知方式限期通知甲方，限期內無法得到甲方書面有效聯系乙方有權出售抵押物。

六、乙方選擇所登報紙為《報》或《報》。

七、《違約責任書》壹式貳份，甲乙各持壹份。

八、甲方從合同到期日起計算15日內如甲方拒交付利息及車輛維護服務費或者乙方無法從甲方所留聯系方式聯系到甲方，則表示甲方違約，乙方有權將該抵押物出售或轉讓處理。

九、因甲方自身緣由違反《汽車抵押借款合同》商定，導致乙方按合同商定出售抵押物，甲方同意乙方以主合同第三條，第1項，甲、乙雙方認定評估價值出售該抵押物。

(以下無正文)

甲方已閱讀并同意上述全部條款乙方已閱讀并同意上述全部條款

甲方：乙方：

年月

個人抵押借款合同書篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

地址：_______________________________________

聯系電話：_______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_________________________________

聯系電話：______________________________

甲方情愿以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方依據有關法律規定，經協商全都，商定如下條款：

第一條

甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

其次條

甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規定的賬戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。

第三條

甲方保證對抵押物依法享有全部權或經營管理權。

第四條

甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

第六條

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條

本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第八條

抵押期間內，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.

第九條

乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特殊商定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條

抵押期間內，假如因

第三人的行為導致抵押物價值削減的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未削減的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條

抵押物價值削減，甲方應在30天內向乙方供應與削減的價值相當的擔保。

第十二條

抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立擔當責任。

第十三條

抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條

抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條

抵押期間內，發生下列狀況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條商定義務或發生其他嚴峻違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人丟失民事行為力量，而其監護人拒絕履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕連續履行本合同的;

5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量的。

第十七條

甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金________%的違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第十八條

乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列挨次安排;

1、支付處分抵押物所需的.費用;

2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條

合同爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

其次十條

本合同滿意以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2、本合同需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。

其次十一條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力;本合同未盡事宜雙方需協商補充，補充協議與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

________年____月____日

個人抵押借款合同書篇3

甲方(出借人、抵押權人)：

乙方：(借款人)：

丙方：(抵押人)：

本合同各方依據法律、法規，在公平自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用于經營投資。

借款利率：月利率根據分計算。

借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。照實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方從前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正值行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

依據擔保條款的商定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的商定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

二、抵押條款

現抵押人同意以其全部的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本狀況詳見所附房屋全部權證、國有土地全部權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種緣由致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當根據商定擔當責任。

三、其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭吵或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

個人抵押借款合同書篇4

借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：聯系電話：

放款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯系電話：

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商全都，達成協議。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥：元整。

2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

4、借款利率：月，利息/月，利息合計人民幣(大寫)：元整。

5、付息方式：按季付息。

6、借款的支取：借款金額(大寫)：方應24小時內劃款給甲方。

其次條還款方式

1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應幫助甲方辦理抵押物注銷登記。

2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面對乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。

3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的狀況下連續有效。

第三條有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：

1、甲方償還力量發生重大變化并足以影響其償債力量或償債誠意的行為：

2、甲方死亡，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債力量或拒絕履行借款合同。

第四條借款人(抵押人)房地產抵押

甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。

第六條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務

1、嚴格根據合同規定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，供應有關證件及資料，并保證所供應資料、證件的真實性、合法性。

3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發覺甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。

4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、修理、保養及有關稅賦等費用。

5、甲方因有意或過失造成抵押物損毀，滅失應準時通知乙方，并實行措施避開抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或供應乙方認可的新的抵押物，若甲方無法供應新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。

6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。

7、甲方供應的抵押物在抵押期間被征用，應準時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等狀況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權懇求人民法院對抵押物賠償或補償金等實行保全措施。

9、甲方供應的抵押物如系按份共有，應照實供應按份共有所享的份額，如系共同共有的，必需向乙方供應其他共有人的書面同意。

(二)乙方的義務：

1、在甲方供應的抵押物契據、證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。

第七條合同的變更和解除

1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍舊有效。

第八條違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發覺，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。

3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。

4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額擔當乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。

5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。

6、乙方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款商定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。

7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必需將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續。在甲方償清債務后，乙方不協同甲方辦理抵押物注銷手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方擔當。

第九條其他商定

1、乙方有權監督借款的使用狀況，甲方應向乙方供應有關報表和資料，并幫助乙方辦理其他相關事項。

2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力(不得違反本抵押借款合同原意及超出時限)。

第十條有關本合同的費用擔當

有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行擔當。第十一條合同生效

本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方擔當。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十二條條款意義確認

本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全糊涂、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的狀況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十三條擔保人責任

擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。

甲方簽章：乙方簽章：

擔保方簽章：

年月日

個人抵押借款合同書篇5

抵押人：====

營業執照號碼：==============

法定代表人/負責人：==============

住宅地：===================郵編：============

開戶金融機構及賬號：===============

電話：======================傳真：==============

抵押權人：======================

法定代表人/負責人：===============

住宅地：=====================郵編：========

電話：=====================傳真：==========

為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權、并列入后附抵押物清單的財產為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經公平協商訂立本合同。除本合同另有商定外，本合同中的詞語解釋依據主合同確定。

第一條主合同

本合同之主合同為：

抵押權人與榆林市凱愛商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20--年陜中銀靖短借字003號》的短期《流淌資金借款合同》及其修訂或補充。

其次條主債權

主合同項下的債權構成本合同之主債權，包括本金、利息(包括法定利息、商定利息、復利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)、因債務人/被擔保人(反擔保情形下，下同)違約而給抵押權人造成的損失和其他全部應付費用。

第三條抵押物

抵押物有關狀況見附件“抵押物清單”。

抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第四條抵押登記

依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內，抵押人與抵押權人應到有關登記部門辦理抵押登記手續。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關登記部門辦理變更登記。

第五條抵押物的占有和保管

本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受并有效協作抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。

抵押人應妥當保管、保養和維護好抵押物，實行有效措施保障抵押物的平安、完整;如抵押物需要修理，抵押人應準時進行，并擔當相應費用。

未經抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經抵押權人書面同意的，處分抵押物所得價款應用于提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。

第六條抵押物價值削減的處理

在本合同主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產價值削減的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值削減的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者供應與削減的價值相當的并為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不供應擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。

假如由于自然災難、意外大事、侵權行為及其他緣由導致抵押物滅失或價值削減的，抵押人應馬上實行措施防止損失進一步擴大，并馬上書面通知抵押權人。

第七條孳息

債務人不履行到期債務或者發生本合同商定的實現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的自然?孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第八條擔保責任的發生

假如債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按商定向抵押權人進行清償，抵押權人有權依法及本合同的商定，行使抵押權。

前款所指的正常還款日為主合同中所規定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依據該等合同規定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人提出的經抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據合同等規定向債務人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。

第九條抵押權行使期間

在擔保責任發生后，抵押權人應在主債權訴訟時效期間內行使抵押權。

若主債權為分期清償，則抵押權人應在基于最終一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

第十條抵押權的實現

在擔保責任發生后，抵押權人有權與抵押人協議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先清償主債權。協議不成的，抵押權人有權依法懇求人民法院拍賣、變賣抵押物。

處分抵押物所得款項在優先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權人的費用后，用于清償主債權。

主債務在本合同之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使，抵押權人有權打算各擔保權利的行使挨次，抵押人應根據本合同的商定擔當擔保責任，不得以存在其他擔保及行使挨次等抗辯債權人。

第十一條本合同與主合同的關系

主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發生的債權擔當擔保責任。

主合同雙方協議變更主合同內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同擔當擔保責任。

在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不擔當擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。

抵押權人為債務人/被擔保人開立信用證后，又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的后續融資，無需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同擔當連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進口押匯協議或其他后續融資協議簽署日內依法辦理抵押登記。

若本合同項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經其他抵押權人書面同意，上述變更不得對其產生不利影響。

第十二條聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

1、抵押人依法注冊并合法存續，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利力量和行為力量，并對抵押物享有合法的全部權或處分權;

2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲全部共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權人保存;

3、抵押人完全了解主合同的內容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實意思表示，已經根據企業章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。

抵押人為第三人且為公司的，抵押人供應該擔保，已經根據公司章程的規定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，本合同項下擔保未超過規定的限額。

簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協議或其他法律文件;抵押人已經或將會取得設置本抵押所需的一切有關批準、許可、備案或者登記;

4、抵押人向抵押權人供應的全部文件和資料是精確?????、真實、完整和有效的;

5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權;

6、若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應準時通知抵押權人。

7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優先受償權;如存在第三人的優先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優先受償權的書面聲明，并交抵押權人執管。

第十三條締約過失

本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或由于抵押人的其它緣由，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失擔當賠償責任。

第十四條違約大事及處理

以下狀況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約：

1、抵押人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

2、抵押人以任何方式阻礙抵押權人依法和依據本合同有關規定處分抵押物;

3、發生本合同第六條所述抵押物價值削減的情形，抵押人不按抵押權人的要求供應相應的擔保;

4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;

5、抵押人違反本合同中關于當事人權利義務的其他規定;

6、抵押人終止營業或者發生解散、撤銷或破產大事;

7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發生違約大事。

消失前款規定的違約大事時，抵押權人有權視詳細情形實行以下一項或多項措施：

1、要求抵押人限期訂正其違約行為;

2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度;

3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業務申請;對于尚未發放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發放和辦理;

4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分馬上到期;

5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同;

6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;

7、行使抵押權;

8、抵押權人認為必要的其他措施。

第十五條權利保留

一方若未行使本合同項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、擔當部分或全部義務、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其依據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。

第十六條變更、修改與終止

本合同經雙方協商全都，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不行分割的組成部分。

除法律、法規另有規定或當事人另有商定外，本合同在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。

除法律、法規另有規定或當事人另有商定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

第十七條法律適用與爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商不成的，雙方同意采納與主合同之商定相同的爭議解決方式。

在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應連續履行。

第十八條附件

下列附件及經雙方共同確認的其它附件構成本合同不行分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

抵押物清單;

第十九條其他商定

1、未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

2、若抵押權人因業務需要須托付中國銀行股份有限公司其他機構履行本合同項下權利及義務，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本合同項下全部權利，有權就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。

3、在不影響本合同其他商定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

4、除另有商定外，雙方指定本合同載明的住宅地為通訊及聯系地址，并承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式準時通知對方。

5、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的便利而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。

其次十條合同生效與抵押權設立

本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。

抵押權于合同生效之時設立。

本合同正本一式五份，雙方及債務人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。

抵押人：=============抵押權人：=======

有權簽字人：======有權簽字人：========

個人抵押借款合同書篇6

出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________聯系方式：__________

承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________聯系方式：__________

現甲方借款給乙方，為避開不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現大寫人民幣：________________元(大寫人民幣______元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內利息每月______%。期滿時候，乙方應一次性將借款還清。

二、其它事項為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有肯定法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

個人抵押借款合同書篇7

本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理，實際使用過程中，請依據實際狀況修改房產抵押借款合同。

借款人(抵押人)(以下簡稱甲方)：_______________________________________

出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________

甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商全都同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______。

2、借款利息為_______。

3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方商定房產權利價值為______萬元整。

4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。

5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方供應擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發覺甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方擔當逾期的利息，逾期利息為。

9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10、合同簽訂地：_________，雙方經協商全都同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。甲方：乙方：

個人抵押借款合同書篇8

貸款人（質權人）：（以下簡稱“甲方”）住宅地：法定代表人：借款人（出質人）：（以下簡稱“乙方”）組織機構代碼證號：住宅地：法定代表人：聯系電話：電子郵箱：鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號：），商定乙方向甲方借款，并自愿將其合法全部的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。為進一步明確當票商定事項，各方依據中華人民共和國有關法律、法規及《典當管理方法》，經協商訂立本合同，作為對當票的補充。

第一條質押標的（見附件

1）質押物名稱：質押物品種、型號：質押物數量：暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；質押動產交付甲方占有的時間：質押動產交付甲方占有的地點：

其次條質押擔保范圍及期限

1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協議）商定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質押動產所需其他費用等）、其他相關費用。上述債務在本合同中已商定詳細數額或計算方法的，從商定；沒有商定詳細數額或計算方法的，根據有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔保期限：質押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。

第三條借款金額（當金）借款數額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。

第四條借款期限

1、借款期限：個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（照實際放款日與上述借款期限始期不全都的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）。

2、借款期限內或期限屆滿后____日內，經雙方同意可以辦理展期（續當，展期期限和息費率以《補充協議》商定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。

3、經甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同

第五條商定給付。

第五條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；____月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條質押動產的交付與登記

1、乙方應于本合同商定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方擔當。

2、依法應當辦理質押權設立登記手續的，由乙方負責辦理。

第七條放款滿意下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本合同。

2、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證。

3、已辦妥質押權設立登記手續，甲方已收到相關文件。

4、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。

5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關的費用。

第八條質押動產的權利限制

1、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務、分割等）或做出對甲方不利的任何轉變；由此造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任。如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行供應等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續。

2、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的，乙方應無條件投保并擔當保險費用。質押期間，質押財產毀損、滅失或者被征收等，質押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、質押期間如質押財產價值顯著削減（質押動產的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或

第三方就質物與乙方發生權屬爭議的，或

第三方就質物申請保全或強制執行措施的，或乙方申請或被申請破產、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業、停業整頓、被關閉、被吊銷營業執照的，甲方有權要求乙方馬上另行供應擔保。

4、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得在該質押動產上另行設定質押權、抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該動產進行出資、合伙或聯營。

第九條乙方保證與承諾

1、乙方保證對質押的動產享有合法的、完全的全部權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續、取得了股東會或其他權力機構及相關權利人的同意。

2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該質押動產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質押權實現的其他爭議（包括但不限于：存在質押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該動產的訴訟、仲裁、行政懲罰、或動產存在危及公共平安的隱患，乙方已與

第三方簽訂質押動產轉讓合同等）。

3、準時交納質押期間動產的倉儲及保管費用。

第十條質押權的行使

1、雙方特殊商定：如發生下列任一狀況的，甲方有權宣布當票（包括續當憑證）項下的借款（當金）提前到期：（

1）乙方違反其本合同

第八條、

第九條商定義務的；（

2）乙方申請或被申請破產，或發生可能造成質物毀損、滅失、價值下降，或質物權屬發生爭議，或質物上存在其他擔保或優先權利，或質物被查封、扣押、監管的狀況；（

3）在發生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的狀況后，乙方未能按甲方要求供應新的擔保或實行其他補償措施的；或乙方在收到甲方相關付費通知后未按通知規定的時間付費的，或乙方未履行支付有關質物的相關費用或未履行有關質物的相關義務，導致甲方的質押權可能遭到損害的。（

4）在當票及本合同商定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到1____日的。

2、在當票商定的借款期限屆滿之日起或依本合同之商定視為借款提前到期之日起____日內，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同商定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使質權。

3、如倉儲合同商定的質物倉儲期限屆滿，則乙方應于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權馬上宣布借款全部提前到期，并行使質押權。

4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現質權。如甲方自行拍賣質物的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。

3、質押動產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數額的部分歸出質人全部，不足部分由債務人清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續均托付甲方辦理。

第十一條違約責任

1、乙方未按當票及本合同商定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起____日內）。

2、乙方未在當票及本合同商定的借款期限屆滿之日起____日內，或借款提前到期之日起____日內結清當金、息費、

第十一條第1款商定的違約金等全部款項的，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質權期間、訴訟期間、執行期間等）。

3、乙方或丙方違反本合同

第八條、

第九條商定義務，或由于乙方或丙方緣由而致抵押權未能有效設定、丟失或部分丟失的，甲方有權要求乙方、丙方另行供應有效擔保及實行其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方馬上清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方擔當連帶責任。

4、如本合同商定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

第十二條特殊商定

1、本合同所商定的質押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍舊有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。

2、在本合同有效期內，甲方賜予乙方的任何寬容、寬限、優待或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

3、因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方擔當。

第十三條爭議解決

1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協商不成的，須向甲方住宅地有管轄權的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關依法給予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行商定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行（行使債權、實現質押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

第十四條合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發生法律效力。

第十五條合同終止當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同商定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后____日內辦理質押動產返還及注銷登記等手續。

第十六條其他商定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協議的內容與本合同不全都處，以補充協議為準；補充協議未涉及的內容，仍按本合同商定履行。

2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協議仍舊有效。

第十七條通知各方當事人確認本合同首頁所列的聯絡方式精確?????、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯系方式所發出的通知等視為有效送達。

第十八條充分磋商與修改補充

1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人公平、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2、各方對本合同內容進一步修改、補充如下：附件1：質押動產清單附件2：乙方營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件（以下無正文）甲方：授權代表：乙方：授權代表

個人抵押借款合同書篇9

甲方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商全都，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______.

其次條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必需提前5天通知乙方。

第三條違約責任

1.假如甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______.

其次條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必需提前5天通知乙方。

第三條違約責任

1.假如甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

其次項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人全部，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方擔當全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身緣由或自然損壞，不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣托付書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人丟失民事行為力量，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量;

6.借款人變更住宅。通信地址。聯系電話等事項未在5日內準時通知的。

第三項其它規定

第九條費用的擔當

1.假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的狀況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方擔當。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

個人抵押借款合同書篇10

貸款人(抵押權人)：(以下簡稱為“甲方”)住宅地：法定代表人：借款人(抵押人)：(以下簡稱為“乙方”)住宅地：法定代表人：身份證地址：有效證件(照)及號碼：居住地址：

第一條：總則甲、乙雙方于________年____月____日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同商定的利息和相關費用。經雙方當事人協商全都，特訂立本合同，以資遵照履行。

其次條：抵押房地產座落(四至范圍)：(見附圖)

第三條：抵押房地產擔保范圍借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有商定詳細數額的根據商定，沒有商定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

第四條：借款金額及借款期限借款金額：人民幣(大寫金額)萬元整。借款月利率：‰，月綜合費率：‰。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣(大寫)，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。借款期限：自________年____月____日至________年____月____日止。甲方依照雙方商定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。借款期內及借款期限屆滿后____日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同商定的事項在展期期間連續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應根據甲方要求辦理相關登記手續。展期時乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務費。借款期滿____日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。

第五條：登記本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方根據本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

第六條：保險抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方擔當，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的

第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及實行其他方法進行追索。

第七條：抵押房地產的占管抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥當保管，負有修理、保養，保證完好無損的責任，有義務協作甲方的監督、檢查。

第八條：抵押房地產的處分限制抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構轉變，若由此造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任。

第九條：抵押房地產的租賃抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中商定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起____日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相全都，乙方和承租人及使用人不得轉變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同擔當。

第十條：乙方保證及承諾乙方保證對抵押房地產享有合法的全部權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的

第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同擔當償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，情愿無條件地自找住房。乙方承諾因自身及不行抗拒的緣由導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。借款期內，乙方必需繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。本合同抵押房地產一旦發生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方供應合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件擔當償還責任。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的全部權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十一條：房地產抵押物關系的終止乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后

個人抵押借款合同書篇11

合同范本范文

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商全都，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后2日內支付。

其次條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同商定償還借款及本息，除擔當歸還本金及利息外，還擔當借款金額10%的違約金。

如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方幫助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除擔當返還本金及利息外，還需擔當借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

個人抵押借款合同書篇12

甲方(出借人、抵押權人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人)：

本合同各方依據有關法律、法規，在公平、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

借款條款

第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

其次條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：

第四條借款期限：，自________年____月____日至________年____月____日。

照實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方從前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項大事發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)依據擔保條款的商定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的商定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它全部費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門肯定要抵押人到場，則抵押人應當協作。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種緣由導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應根據商定擔當責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失

其他條款

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人情愿接受法院的強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

個人抵押借款合同書篇13

第五條：質押期間質押物必需交由乙方暫管。如因乙方緣由造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不行抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。第六條：甲方保證在合同商定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或托付當地拍賣行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生的孳息、違約金以及扣除處置質押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方連續追償。第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方供應合法有效的過戶手續。第八條：乙方應對甲方供應的證件妥當保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方擔當。第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方供應的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。第十條：本合同附《質押物清單》為本合同不行分割部分。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表：法定代表：簽約日期：________年____月____日

個人抵押借款合同書篇14

借款人(債務人)：_____(以下簡稱甲方)

抵押人：_____

貸款人(抵押權人)：_____(以下簡稱乙方)

本合同各方依據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理方法》等規定，本著公平、自愿、誠懇守信、協商全都的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：_____本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：_____借款金額為人民幣(大寫)：_________________元整，小寫：_____￥____________元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：_____借款期限為______個______月，自______年______月______日起到______年______月______日止。

第四條借款利率：_____借款期限內的(______年/______月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：_____借款人選擇以下第種還款方式：_____

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(______月/季)結息，利息支付日為每(______月/季)末______日，借款到期時利隨本清。

3.其他：_____。

第六條提前還款：_____借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。

第七條提前收回貸款：_____貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。如消失下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在肯定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：_____

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：_____

第八條借款人的權利和義務：_____

1.照實供應有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據本合同的商定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權利和義務：_____

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權根據本合同的商定收取借貸本金和利息，有權根據商定行使抵押權。

其次部分抵押條款

第十條抵押物：_____為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其擁有全部權并有權處分的位于東營市______號樓單______元戶的合法房產(房屋全部權證號：_____東房權證字第______號，建筑面積______平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：_____經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____________元整，(小寫)：_____￥____________元(估價報告編號：_____字第______號)。

第十二條抵押登記：_____本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋全部權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：_____為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的全部費用。當借款人未根據本合同商定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產擔當擔保責任。

第十四條其次住宅擔保：_____抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具其次住宅的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種商定：_____

1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權利限制：_____抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：_____貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

個人抵押借款合同書篇15

抵押權人(甲方)________________

抵押人(乙方)________________

第一條

為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權處分的位于________市(縣)________區(鎮)________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，詳細財產狀況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

其次條

本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔當。

第五條

乙方不行撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條

乙方不行撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排解的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構轉變。因乙方違反本合同所作的轉變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條

抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔當責任。

第十條乙方對該抵押物必需妥當保管，負有修理、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔當責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條

乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病任何火災、水災、地震等自然災難及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應連續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條

乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)

第十四條

乙方不行撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，全部費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分準時供應新的擔保，并辦理相應手續。

第十八條發生以下狀況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)依據借款合同的商定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

其次十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還依據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

其次十一條分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作

個人抵押借款合同書篇16

抵押人（以下簡稱甲方）：____________________抵押權人（以下簡稱乙方）：__________________甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商全都同意，甲方以其全部的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方供應擔保，并于本合同簽訂后，到___________